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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
132
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährlei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
99,15
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81,74
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70,26
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
61,28
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
60,79
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gstein, ein malerischer Ortsteil von Iggensbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zu Gymnasien sowie öffentlichen Einrichtungen.
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Inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft gelegen, bietet Gstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln können Naturfreunde hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in unberührter Umgebung genießen. Die Autobahnanbindung von Gstein ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Arbeitsstätten gelangen können. Dies macht Gstein zu einem idealen Ort für Pendler, die die ländliche Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu Gymnasien und anderen öffentlichen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Bildungschancen für Ihre Kinder sind in Gstein optimal gewährleis
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
11 Zi.
435
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, idyllische Randlage, ca 3 km vom Zentrum Iggensbach entfernt. Die Gemeinde Iggensbach verfügt über eine gute Infrastruktur, wie z.B. gesicherte Nahversorgung, Kindergarten, Grundschule usw.. Die Autobahnzufahrt zur A 3 (Passau -
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Regensburg) ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Fliesenböden Einbauküche in Erdgeschoss und Dachgeschoss Wohnung Öl-Zentralheizung Fußbodenheizung Terrassen und Freisitz Gewerbliche Nutzung (Kleingewerbe) möglich
Objekt: Das 2008 erbaute 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Randlage Nähe Iggensbach. Es steht auf einem 749 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, eine Solaranlage für Warmwasser ist ebenso vorhanden. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss und Untergeschoss kann zudem mit einem Schwedenofen geheizt werden, auch im Dachgeschoss ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Erdgeschoss-und die Dachgeschosswohnung sind vermietet (Wohnung EG Kalt
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
132,08
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im Neubaugebiet "Sieberdinger Feld" liegt inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage
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vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine Vielzahl an Gastronomie-Betrieben sind in den umliegenden Gemeinden und in den Städten Deggendorf, Hengersberg, Vilshofen und Passau vorhanden. VERKEHRSANBINDUNG Die Autobahnzufahrten Iggensbach (ca. 9 Minuten) und Vilshofen/ Garham (ca. 6 Minuten) sind nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Über die Autobahnen A3 und A92 ist eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und die Metropolregion München gewährleistet. ENTFERNUNG NÄCHSTGELEGENE FLUGH
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Quelle: www.immowelt.de
141.600,00 €
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im
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Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Das Grundstück liegt im neu entstandenen Neubauwohngebiet inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine Vielzahl an Gastronomie-Betrieb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.705,00 €
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im neu entstandenen Neubauwohngebiet inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten
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der Freizeitgestaltung und Erholung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Physiotherapeuten, Fitness-Studios, Grundschulen, Kindergärten, Kinderhort, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine Vielzahl an Gastronomie-Betrieben sind in den umliegenden Gemeinden und in den Städten Deggendorf, Hengersberg, Vilshofen und Passau vorhanden. VERKEHRSANBINDUNG Die Autobahnzufahrten Iggensbach (ca. 9 Minuten) und Vilshofen/ Garham (ca. 6 Minuten) sind nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Über die Autobahnen A3 und A92 ist eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Deggendorf, Regensburg, Straubing, Passau, Landshut und die Metropolregion München gewährleistet. ENTFERNUNG NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN - Linz (AT) ca. 106 km -
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
153,61
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte umfasst 2 Etagen (EG und OG) mit Terrasse und eigenem Garten in süd-westlicher Ausrichtung. Die Küche ist offen gestaltet und schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an, welcher mit großformatigen,
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bodentiefen Fensterfronten ausgestattet ist. Dadurch ergibt sich ein freies, helles Raumgefühl und es ergibt sich eine tolle Aussicht in den Garten, welcher Platz für z. B. eine Kinderschaukel bietet. Auf der Terrasse können gemütliche Grillabende stattfinden oder auch Zeit für Entspannung gefunden werden. Die sehr geschmackvolle und moderne Küche kann neben einer PV-Anlage gegen Aufpreis übernommen werden. Zur Doppelhaushälfte gehört auch eine Garage, in welcher ein Pkw Platz findet, ein zweites Auto findet im Carport seinen Stellplatz. Auch eine Wallbox zum Laden eines eAutos ist in der Garage vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet in der Gemeinde Iggensbach, die in der Region Donau-Wald und dem Ber
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
156
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: * in ruhiger und sonniger Lage .. schöner Weitblick über das gesamte Dorf * in verkehrsberuhigter Lage * in familienfreundlicher Umgebung * Autobahnanschluss A3 / Iggensbach
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in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig! * solide und stabile Ziegelbauweise mit 36 cm Mauerstärke * Dachstuhl und Dacheindeckung ist gut in Schuss * Zwischendecken aus Beton * Raumhöhe mit ca. 2,65 m * schöne Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern * Fenster aus Holz mit Isolierverglasung * Energieausweis in Erstellung.
Objekt: Eine Investion in die Zukunft! Geräumiges Wohnhaus mit ca. 156 m² Wohnfläche und voll unterkellert. Auf einem 847 m² großen Grundstück, befindet sich das in solider Ziegelbauweise erstellte Wohnhaus. * Einzelgarage und Stellplätze auf der eigenen Zufahrt Raumaufteilung: EG: Diele / WC / Wohnen / Essen / Kochen / Arbeitszimmer / Terrasse. OG: Badezimmer / 4
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
188.705,00 €
803
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher S dhanglage in einer v llig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Sch llnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 803 m und
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bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier k nnen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier W nde erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan wei t ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zul ssigen Vollgeschossen und einer Grundfl chenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundst ck mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer gro er Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verf gt ber zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundst ck mit der Parzellennummer 7 liegt am oberen Rand des Baugebietes und hat in Richtung Norden die Naturausgleichsfl che mit zahlreichen Obstb u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Reichenbach, ca. 2,6 km von Iggensbach entfernt, entstehen 32 neue Bauparzellen zur Wohnbebauung. Das geplante Wohngebiet umfasst Grundstücke von ca. 490 m² bis hin zu ca. 890 m². Die Preise werden auf Anfrage bekannt
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gegeben. Die Grundstücke werden bis 2025 vollerschlossen sein. Des weiteren wird bis dahin ein B-Plan erstellt sein.
Lagebeschreibung: Inmitten sanfter Hügel, Wiesen und Wälder eingebettet, liegt Reichenbach in traumhafter Landschaft der Urlaubsregion "Sonnenwald" im Deggendorfer Land. Dabei befindet sich Reichenbach nur wenige Kilometer von der A3 Autobahnausfahrt Iggensbach entfernt. Ohne auf die wirtschaftlichen und kulturellen Angebote umliegender, größerer Stadt-Zentren verzichten zu müssen, liegt Reichenbach in ländlich, ruhiger Lage. In ca. 20 min sind die Städte Deggendorf, Vilshofen und Passau für einen Einkaufsbummel oder Freizeitaktivitäten erreichbar. Die Gemeinde Iggensbach umfasst 2.216 Einwohner (Stand: 31.12.2022). Reich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
141.600,00 €
708
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher S dhanglage in einer v llig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Sch llnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von 708 m und
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bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier k nnen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier W nde erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan wei t ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zul ssigen Vollgeschossen und einer Grundfl chenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundst ck mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer gro er Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verf gt ber zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundst ck mit der Parzellennummer 4 liegt im oberen Bereich des Baugebietes und berzeugt mit einer sonnenverw hnten S dhanglage. GRUNDST CKE/ ERSCHL
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
7 Zi.
130
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
750
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück