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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
85
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. Mwst. von dem beurkundeten Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)
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zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die von Engel & Völkers angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Heidenheim an der Brenz. Die Stadt Heidenheim liegt am nord-östlichen E
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1/12
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Weststadt von Heidenheim a.d. Brenz.
Im Eingangsbereich der ca 78 m² großen Obergeschosswohnung befindet sich ein schöner Flur, von hier aus erreichen Sie alle
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Räume. Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die helle Küche mit Einbauküche hat Platz zum Kochen und Backen. Die hellen Räume verschaffen der Wohnung nicht nur viel Helligkeit, sondern auch ein ganz besonderen Flair.
Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette. Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, das sich auch als Büro bestens eignet, ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Zum Gesamtpaket gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
160.000,00 €
2 Zi.
47,32
m2
89522 Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung liegt in Mergelstetten, einem Stadtteil von Heidenheim.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der kompakte Grundriss und eine ideale Raumaufteilung machen aus dieser
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Wohnung ein Erlebnis. Direkt nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur von wo aus Sie in die einzelnen Räume gelangen und der auch Platz für diverse Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Die Küche mit schöner Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Backen. Das Wohnzimmer überzeugt mit einer lichtdurchfluteten und hellen Raumgestaltung und auch das Schlafzimmer erhält aufgrund eines weiteren großzügigen Fensters ebenfalls Licht und Frischluft. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Toilette und Waschbecken sowie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
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1/17
Quelle: immo.swp.de
340.000,00 €
5 Zi.
115
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche Reiheneckhaus wurde 1973 in ruhiger und waldnaher Lage am Ende einer Sackgasse gebaut. 1990/1991 wurde angebaut und der Wohnbereich und der Balkon im 1. OG vergrößert und ein beheizter Wintergarten erbaut. Zudem wurden die
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Fenster und die Heizung erneuert.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 63 m² Wohnfläche auf einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, die Küche und das Gäste-WC. Dazu kommt der ca. 15 m² große, beheizte Wintergarten. Im Obergeschoss sind es ca. 52 m² Wohnfläche, hier befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC und vier unterschiedlich große Zimmer, von zwei davon gelangt man auf den Balkon.
Das Haus ist bis auf den Anbau komplett unterkellert. Im Untergeschoss liegen der Heizraum und drei weitere Kellerräume, eins davon mit Dusche.
Eine Einzelgarage mit Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab.
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1/12
Quelle: immo.swp.de
360.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses moderne 8-Parteien-Haus wurde erst 2017 fertig gestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die helle und barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder auch über das Treppenhaus zu erreichen, hier kann man
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einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und das Gäste-WC.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch den Stellplatz in der Tiefgargage, den Außenstellplatz und den privaten Kellerraum.
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1/19
Quelle: immo.swp.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus wurde ursprünglich 1928 massiv gebaut, 1980 wurde die Doppelhaushälfte komplett saniert: Leitungen, Rohre, Fenster und mehr. Weiterhin wurde immer wieder umgebaut und erneuert, aber vieles erliegt noch dem Charme der 80er Jahre.
Im
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Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.
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1/20
Quelle: immo.swp.de
220.000,00 €
5 Zi.
130
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie was draus!
Das Haus wurde 1949 als kleines, freistehendes EFH zentral in Oggenhausen erbaut, 1968 kam die Einzelgarage dazu. Fast alles erliegt noch dem Charme des Baujahres.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 70 m² die Küche, das
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große Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Esszimmer dahinter und das WC. Im Obergeschoss verteilen sich die ca. 60 m² auf drei weitere Zimmer, das Badezimmer und ein WC. Den Dachboden erreicht man über eine normale Treppe. Hier oben gibt es ein kleines Mansardenzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert mit mehreren Kellerräumen.
Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und der Geräteschuppen runden dieses tolle Angebot noch ab.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
240.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein tolles Angebot für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Selbstnutzer, denen eine stadtnahe oder auch naturnahe Lage wichtig ist.
Diese 3-Familien-Doppelhaushälfte wurde 1904 erbaut und erst 2014 komplett saniert. Alle Rohre, Leitungen,
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Fenster und Heizungen wurden erneuert, zudem wurden das Dach und die Kellerdecke isoliert.
Die 3-Zimmer-Wohnung, die hier verkauft wird, liegt im 1. Obergeschoss und beträgt ca. 78 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf drei Zimmer, die Küche mit Ausgang auf den Balkon und das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein privater Kellerraum für jede Wohnung.
Hier kann man zeitnah ohne Renovierung selbst einziehen, oder aber man lässt die Zimmer, wie zur Zeit, einzeln vermietet als Kapitalanlage.
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1/20
Quelle: immo.swp.de
120.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1920 als Backstube mit Verkaufsraum im EG und darüber liegender Wohnung inmitten von Mergelstetten am Schmittenplatz gebaut. Nachdem die Bäckerei aufgelöst wurde, haben die Eigentümer alles ausgebaut, das Erdgeschoss ist
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eine Baustelle.
Im ersten und im zweiten OG gibt es mehrere Zimmer, Küche und Bad, diese müssen aber alle saniert werden. Darüber liegt noch der Dachspitz.
Entweder wird hier entkernt und vollständig saniert, oder man baut nach einem Abbruch neu.
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1/4
Quelle: immo.swp.de
205.555,00 €
2 Zi.
49
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch
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berücksichtigt werden.
Zur Wohnung gehören ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Balkon und ein Kelleranteil; ein Pkw-Stellplatz für € 19.500,00 kann bei Bedarf dazu erworben werden.
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1/4
Quelle: immo.swp.de
391.500,00 €
4 Zi.
90
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch
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berücksichtigt werden.
Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kelleranteil, ein Pkw-Stellplatz (für € 19.500,00) oder ein Carport (für € 25.000,00) können bei Bedarf dazu erworben werden.
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1/4
Quelle: immo.swp.de
231.710,00 €
2 Zi.
58
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch berücksichtigt
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werden.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kelleranteil, ein Pkw-Stellplatz für € 19.500,00 kann bei Bedarf dazu erworben werden.
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1/3
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
376
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellungsphase und wurde in Massivbauweise als Energiespargebäude nach KfW 55 EE errichtet. Im Gebäude befinden sich vier 2-Zimmer-, eine 4-Zimmer- und eine
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3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. 5 Stellplätze im Freien und 3 Carports runden dieses Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
12 Zi.
330
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Villa
Highlights: Architektur, Natur, Garten, Geschichte, Kultur Die Geschichte dieses Juwels beginnt im Jahre 1902. Als der Heidenheimer Fabrikant Henry Gertz den Darmst dter Architekten Heinrich Metzendorf engagierte, um sein Anwesen zu planen eine
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einzigartige Villa, die den englischen Landhausstil mit seinen ppigen G rten nach Heidenheim brachte. Auf einem 4.000 Quadratmeter gro en Grundst ck am Waldrand entstand ein Lebensraum, der v llig anders ist als die damaligen Villen der Stadt. Das herrschaftliche Anwesen beeindruckt noch heute mit seiner Ausstrahlung und Lebensqualit t. Die gro z gige Gestaltung der Wohnr ume, die Einbindung in die Naturlandschaft und die vielen charakteristischen kunsthandwerklichen Details mit Elementen des sp ten Jugendstils verstr men einen unvergleichlichen Charme und wecken ein einmaliges Lebensgef hl. Auf drei Stockwerken er ffnet sich in der Landhaus-Villa ein beeindruckender Wohnraum. Das ERDGESCHOSS ist Wohnebene weitr umig und gem tlich zugleich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.370.000,00 €
10 Zi.
408
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Villa
Villa mit Atelierr umen auf besonderem Grundst ck, jeweils mit Potential Nutzen Sie die M glichkeit zum Erwerb dieser wirklich besonderen und einzartigen Rarit t im doppelten Sinne! Es handelt sich um eine freistehende Villa mit Charakter und Charm
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gleicherma en. Die Lage sowie das Potential sprechen f r sich. Diese Villa wurde 1954 erbaut und befindet sich auf einem ca. 4025 m gro en Grundst ck in exklusiver H henlage mit unverbaubarer Fernsicht ber die Stadt und Altbaumbestand. Nicht nur infolge der unterschiedlichsten und zahlreichen R umlichkeiten sondern auch durch die vorhandenen hellen Atelierbereiche, bieten sich au ergew hnlich viele M glichkeiten zur Vereinigung einer privaten und beruflichen Nutzung. Weiterhin gibt es einen Einliegerwohnbereich, zwei Garagen und weitere Au enstellpl tze, eine Terrasse und einen Balkon in S dausrichtung, einen Pool, einen kleinen Pavilion sowie einen Laubengang. Hier k nnen Sie sich selbstverwirklichen und - wegen des vorhandenen Renovie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
109
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. Mwst. von dem beurkundeten Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme)
...
zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Stadt Heidenheim an der Brenz liegt am nord-östlichen Ende der schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern. Aufgrund der guten Infrastruktur und der grünen Um
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Willkommen zum exklusiven Angebot dieser besonderen Wohnung, ein Unikat in der Innenstadt von Heidenheim. Diese im Jahr 1982 erstellte Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene Dachgeschoss eines
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hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses. Mit einer mehr als großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem atemberaubenden Ausblick auf das Schloss Heidenheim und die Stadt ist es ein einzigartiges Angebot und bietet Käufern Gelegenheit eine wirklich schöne und erschwingliche Wohnung in nicht wiederholbarer Lage und mit sehr großem Wertsteigerungspotential zu erwerben. Ausstattung und Merkmale: Das großzügige Wohnzimmer besticht mit viel Tageslicht und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone mit Markise, Südausrichtung und exzellenter Privatsphäre. Der breite Eingangsbereich der Wohnung liegt mittig in der Etage, links ein separates Gäste-WC und rechts die separate Küche. Die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das ger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.888,00 €
5 Zi.
164,76
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heidenheim an der Brenz - Lebensqualität am Flussufer: Die Stadt Heidenheim begeistert mit einer erstklassigen Lage am Ufer der idyllischen Brenz. Hier verschmelzen historisches Erbe und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen
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Gesamtbild. Die Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden verleiht der Umgebung einen besonderen Flair. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen macht Heidenheim zu einem attraktiven Wohnort. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebendigen Stadt und gestalten Sie Ihr Zuhause mit Allkaufhaus inmitten von Heidenheim.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
547.000,00 €
6 Zi.
181
m2
89522 Heidenheim a. d. Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von 181 Quadratmetern und einer Doppelgarage mit 37,71 Quadratmetern Nutzfl che. Baujahr 2001/02. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerr ume,
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Waschk che, Vorratsraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer/WC, eine Speisekammer, eine K che und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein weiteres Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer. Eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung; Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung, teilweise mit Fu bodenheizung im Erdgeschoss. Der Zustand des Hauses kann als zufriedenstellend bis gut bezeichnet werden, jedoch weist es altersbedingte energetische Schwachstellen auf. Es gibt teilweise Putzrisse im Innenbereich sowie einen Reparaturstau an Holzteilen im Au enbereich. Eine Regenwasserzisterne mit einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
852.000,00 €
5 Zi.
244,54
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net