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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
187
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt | Objektnummer: K2501101 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Zülpich aus dem Baujahr 1977 vereint durchdachte Architektur, helle Räumlichkeiten und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einem 502 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnkonzept in einer angenehmen Umgebung suchen. Über einen gepflegten, gepf
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
206,9
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie aus 1996 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine
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attraktive Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der ersten Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnküche, das Herzstück des Erdgeschosses, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und bietet Platz für alltägliche Gegenstände. Das Obergeschoss überzeugt mit ei
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Quelle:
www.immowelt.de
504.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur noch eine DHH zum Kauf ! Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt
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ausschließlich auf ein etabliertes Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Zudem lässt sich der Bauträger von der DEKRA gutachterlich begleiten. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen. Zwei DHH sind bereits an die Kunden übergeben und der 2. Bauabschnitt wird im Spätsommer 2025 fertig gestellt. Das Haus besticht durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch ho
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520.000,00 €
6 Zi.
195
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Exklusives Familienanwesen – Stilvolles Wohnen mit großzügigem Garten und Einliegerwohnung Dieses freistehende Anwesen wurde im Jahr 1977 von der renommierten Firma Wirtz aus Kall/Eifel in hochwertiger Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre
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sukzessive sowohl in Fläche als auch in Ausstattung erweitert. Das Einfamilienhaus mit einer vollständig ausgebauten und abgeschlossenen Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als klassisches Einfamilienhaus, in dem das Obergeschoss ein eigenes Reich für die Kinder werden kann. Durch eine Nutzungsänderung besteht zudem die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten. Wichtige Information: Im April 2025 wurde die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher komplett erneuert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Erdgeschoss an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die äußerst gepflegte, geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Immobilie bietet über 350 m² Wohn- und Nutzfläche sowie
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255.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes verklinkertes Einfamilienhaus mit Garten
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn / Esszimmer ,Küche , sowie Gäste W C mit Dusche..Die Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und
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ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, und 1 Ankleidezimmer mit Aufgang zum ausgebautem Dachboden.der als Kinderzimmer oder Büro eventuell genutzt werden kann. Ein Bad mit Wanne und Fenster ist ebenfalls vorhanden . Das Haus wird geheizt mit einem Ölbetriebenen Kachelofen .