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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
199,5
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung südlich des Bayer Forschungs- und Entwicklungszentrums. Die Umgebungsbebauung besteht aus gleichartigen
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Einfamilienhäusern. In der Wohnlagenkarte der Stadt Wuppertal ist die Siedlung einer guten Wohnlage zugeordnet, angrenzend sogar an eine exklusive Wohnlage. Die nahegelegenen Felder und Wälder um die Pahlkestraße, den Aprather Weg sowie der Oberdüsseler Wald laden zum Spazieren und zu weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zwei Bushaltestellen des ÖPNV (Linie 611 und 613) befinden sich fußläufig in ca. 100 m bzw. 150 m Entfernung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls unweit des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahnauffahrt W-Dornap der A535 erreicht man mit dem PKW in rd. 5 Minuten. Von dort aus hat man eine hervorragende Anbindung an die A46 in Richtung Düsseldorf bzw. Dortmund (A1) sowie nach Essen und das weitere Ruh
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
207
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante, einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage der Wuppertaler S dh hen. Auf einem Grundst ck von 389 m wurde das Objekt im Jahre 1968 erstellt und bietet eine Wohnfl che von ca. 207 m auf zwei
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Wohnungen verteilt. Eine ger umige Garage mit vorgelagertem Stellplatz bietet Ihnen Platz f r Ihren PKW. Diese Immobilie wurde bisher als klassisches Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist f r 1100,- EUR Kaltmiete zzgl. 440,- EUR Nebenkosten seit ca. 3 Jahren vermietet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss/Erdgeschoss-Wohnung Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gro er Schlafbereich, ein ger umiger Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine praktische K che und ein kleines B ro zur Verf gung. ber eine Wendeltreppe ins Untergeschoss erreichen Sie ber die Diele ein G ste-WC und das gro e Wohnzimmer mit einer Wohnfl che von ca. 40 m und Zugang auf die Terrasse in den Garten. Zu der Wohnung geh rt auch noch ein
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Quelle: www.immobilien.de
2.850.000,00 €
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden.
Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
96
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Als Herz des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen bietet Wuppertal eine seltene Kombination aus kultureller Vielfalt, historischem Charme und üppigen Grünflächen, die es zu einem idealen
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Wohnort für all diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Wuppertaler Schwebebahn, ein technisches Wunderwerk und Wahrzeichen der Stadt, schwebt majestätisch über der Wupper und verbindet die Stadtteile auf eindrucksvolle Weise. Dieses historische Verkehrsmittel ist nicht nur ein Symbol für Wuppertals innovativen Geist, sondern auch ein praktischer und umweltfreundlicher Weg, die Stadt zu erkunden. Kulturinteressierte werden in Wuppertal von einer lebendigen Kunst- und Theaterszene empfangen. Das Tanztheater Pina Bausch, international renommiert für seine avantgardistischen Choreografien, und das Von der Heydt-Museum, das mit seinen hochkarätigen Kunstsammlungen beeindruckt, sind nur einige der kulturellen Highlights, die die St
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Quelle: www.immobilien.de
447.000,00 €
6 Zi.
165,84
m2
42287 Wuppertal / Laaken
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Wuppertal vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an
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den Marscheider Wald.
Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.
Dieses freie stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden mindestens drei Kinderzimmer mit eingeplant.
Um Ihren Komfort zu maximieren, wird ein Lüftungssystem mit Wärmerüc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten
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städtischer Bebauung und kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstüc
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
6 Zi.
163
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1972 erbaut wurde, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² und sechs Zimmern ein mehr als großzügiges Platzangebot für die gesamte Familie und zudem viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Der
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großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten bilden nur eines der Highlights dieser attraktiven Immobilie. Der herrliche Blick in den Gartenbereich vom obigen Süd-Balkon und das gemütliche Ambiente bieten alle Voraussetzungen für entspannte Momente im sonnigen Verweilen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die Küche mit gemütlicher Essecke und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, sowie zwei großzügige Kinderzimmer und ein Bad vorzufinden. Über die Kinderzimmer gelangen Sie zum nächsten Highlight dieser Immobilie, ein großzügiger Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Hier bieten sich genügend Möglichkeiten für eigene Entfaltungsideen und Umsetzung eigener Gestaltun
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
141,55
m2
42287 Wuppertal / Laaken
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnprojekt in Wuppertal vorzustellen. Hier erwartet Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit durchdachtem Design. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an
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den Marscheider Wald. Hier sollen insgesamt 3 frei stehende Einfamilienhäuser entstehen, die keine Wünsche offen lassen.
Es wird auf moderne Bautechnologien und Materialien gesetzt, die höchste energetische Standards erfüllen. Ein zentrales Merkmal ist die integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Mit einer Leistung von 11,6 KW liefert sie genug Strom, um Ihre Heizungen zu versorgen und den Energiebedarf des Hauses zu decken. Ein besonderes Highlight ist der Akku, der den überschüssigen Strom speichert und somit eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.
Dieses freie stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige Raumgestaltung und flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben dem Wohnbereich werden mindestens dre
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Quelle: www.immowelt.de
810.399,00 €
8 Zi.
375,29
m2
42369 Marienheide
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der Natur und dem sanften Rauschen der Bäume. Die Sonne strahlt durch die Fenster Ihres lichtdurchfluteten Hauses und
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zaubert ein Lächeln auf Ihr Gesicht. Hier in Wuppertal-Ronsdorf beginnt Ihr neues Leben - ein Leben voller Glück, Freiheit und Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Auf diesem großzügigen Grundstück mit 924 Quadratmetern haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie, ein modernes Townhouse mit minimalistischem Design oder eine ** gemütliche Doppelhaushälfte** mit idyllischem Garten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die frische Luft des Bergischen Landes. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Wuppertal sowie die Autobahnen A1 und A46. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
493.879,00 €
4 Zi.
133,7
m2
42369 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der Natur und dem sanften Rauschen der Bäume. Die Sonne strahlt durch die Fenster Ihres lichtdurchfluteten Hauses und
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zaubert ein Lächeln auf Ihr Gesicht. Hier in Wuppertal-Ronsdorf beginnt Ihr neues Leben - ein Leben voller Glück, Freiheit und Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Auf diesem großzügigen Grundstück mit 924 Quadratmetern haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie, ein modernes Townhouse mit minimalistischem Design oder eine ** gemütliche Doppelhaushälfte** mit idyllischem Garten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die frische Luft des Bergischen Landes. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Wuppertal sowie die Autobahnen A1 und A46. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden s
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
6 Zi.
220
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ger umige Bungalow bietet mit ca. 220 m nicht nur eine gro z gige Wohnfl che, sondern auch eine unschlagbare Lage in Wuppertal Katernberg. Das ca. 900 m gro e uneinsehbare Grundst ck sorgt f r maximale Privatsph re und bietet f r Jung und Alt
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vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Im Gartengeschoss befindet sich ein Schwimmbad. Dieses wird derzeit nicht betrieben, hat aber im Jahr 2004 eine komplett neue Technik erhalten. Im gesamten Haus wurde eine Fu bodenheizung verlegt. Diese sorgt f r behagliche W rme und bietet in der Zukunft gute Ausgangsbedingungen f r den eventuellen Einsatz einer W rmepumpe. Dar ber hinaus spendet der Kamin im Gartengeschoss wohlige W rme und l dt zu gem tlichen Abenden ein. Auch f r Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: aus der ger umigen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor gelangen Sie direkt ins Haus. Entdecken Sie stilvolles Wohnen und genie en Sie die Vorz ge dieses einzigartigen Hauses. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsgeschoss: Ger umiger Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
Eylauer Straße 17, 42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"SONDERBESICHTIGUNG! SO. 28.04. 13 - 14.00 UHR EYLAUER STR.17 42277 WUPPERTAL" Stilvolle Fachwerkimmobilie mit gro em Anbau bietet viel Platz f r kreativen Freiraum, gro e Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder
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eine Nutzung als Kombination von "Wohnen und Arbeiten", vieles ist hier m glich! Das alles in sch ner Lage im historischen Teil von Wichlinghausen. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m verteilt auf 3 Etagen, ca. 75 m Nutzfl che im Anbau , sowie zwei Garagen und 2 Stellpl tze. Der ansprechende und vielf ltig nutzbare Grundriss bietet ein gutes Ausgestaltungspotenzial f r k nftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die pers nlichen W nsche angepasst werden. Der r ckw rtige Anbau bietet ausreichend Platz f r Ihr Gewerbe, egal ob B ro, Praxis oder Handwerksbetrieb... Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert und mit viel Liebe zum Detail handwerklich ausgestaltet. So findet man in den Innenr u
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Quelle: www.immowelt.de
658.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der Natur und dem sanften Rauschen der Bäume. Die Sonne strahlt durch die Fenster Ihres lichtdurchfluteten Hauses und
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zaubert ein Lächeln auf Ihr Gesicht. Hier in Wuppertal-Ronsdorf beginnt Ihr neues Leben - ein Leben voller Glück, Freiheit und Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Auf diesem großzügigen Grundstück mit 924 Quadratmetern haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie, ein modernes Townhouse mit minimalistischem Design oder eine ** gemütliche Doppelhaushälfte** mit idyllischem Garten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die frische Luft des Bergischen Landes. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Wuppertal sowie die Autobahnen A1 und A46. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
481
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Das hier angebotene MFH bietet neben einem gepflegten Auftritt und Denkmalschutz noch ein grünes Refugium zur Rückseite, sowie eine ca. 227 m² große Gewerbehalle. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde dieses
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denkmalgeschützte, voll unterkellerte MFH ca. 1895 in massiver Bauweise (Treppenhaus und Zwischendecken Holz/Fachwerk)) auf einem ca. 326 m² großen Grundstück. Es ist beidseitig angebaut und steht bürgersteigbündig. Es hat ein gedämmtes Satteldach mit Pfanneneindeckung und 3 verschieferte Giebelgauben. Die Frontfassade ist vierachsig gegliedert und mit baujahrestypischen Stilelementen verziert. Der deutlich erkennbare Sockel ist gefliest und die Haustüre liegt rechtsseitig. Die Fenster haben Oberlichter und weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Das Treppenhaus wirkt hell und freundlich und hat im Eingangsbereich halbhoch mit Fliesen verkleidete Wände, Holztreppen mit gedrechselten Geländern und die Original- Wohnungseingangtüren mit Oberlicht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.689,00 €
4 Zi.
124,9
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses exklusive 440qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wuppertal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den
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diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen. Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichen Rate. Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...!
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe ink
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Quelle: www.immowelt.de
488.119,00 €
4 Zi.
123,32
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses exklusive 440qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wuppertal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den
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diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen. Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichen Rate. Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...!
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe ink
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Quelle: www.immowelt.de
507.109,00 €
4 Zi.
136,78
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses exklusive 440qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wuppertal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den
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diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen. Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichen Rate. Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...!
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe ink
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
679
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Das hier angebotene Objekt ist in seiner Gesamteinheit bemerkenswert! Gepflegter Auftritt sowohl in den gewerblichen als auch wohnlichen Bereichen. Dazu ein Garagenhof mit 13 Garagen und einer Baulücke für weitere 5
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Garagen. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das massiv gebaute, unterkellerte und freistehende WGH auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück. Es hat ein Flachdach und weiß verputzte Fassaden; der nach hinten angrenzende Anbaubereich hat weiß gestrichenes Mauerwerk. Die Fenster haben dunkelgraue Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Im EG sind sie straßenseitig durch Außengitter geschützt, in den Obergeschossen sind die Fenster mit stabilen Außenrollläden versehen. Die Haustüranlage ist modern und mit einem Wetterschutz überdacht. Zur rechten Seite liegt ein massives Metalltor, welches die Zufahrt zum Hof sichert. An dieser Giebelseite im Hofbereich liegt der außen angebrachte Personenaufzug, sowie ein Hauszugang und zwei Zufahrten
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot besteht aus einem charmanten, sanierungsbed rftigen Haus auf einem trapezf rmigen Grundst ck von 1345 m . Das Grundst ck hat eine Stra enfront von etwa 33 m, eine hintere Breite von etwa 12 m im s d stlichen Bereich und eine Tiefe von
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etwa 60m. Von den erw hnten (ca.) 200m Wohnfl che weist das Gartengeschoss des Anbaus, auf 66 m eine etwas geringere Deckenh he als 2,4m auf. Wir m ssen darauf hinweisen, weil dann die Voraussetzungen f r den Begriff "Wohnfl che" nicht komplett erf llt sind. Das Geschoss wird jedoch seit seiner Entstehung als Wohnraum genutzt. Das Geb ude besteht aus einem unterkellerten Einfamilienhaus von 1921 mit ausgebautem Dachgeschoss, das urspr nglich die linke H lfte eines Doppelhauses war. Es existiert auch ein angrenzendes eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, das im Untergeschoss wohnlich ausgebaut wurde. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Geb udeteile sind im Kellergeschoss miteinander verbunden, und es wurde im Jahr 1
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
200
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Haus befindet sich in schöner Höhen- und Aussichtslage in gefragter und ruhiger Wohngegend im beliebtem Stadtteil Wuppertal Langerfeld. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Zu Recht wird diese Lage
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wegen des in nur wenigen Schritten erreichbaren und weitläufigen Naherholungsgebiets Ehrenberg sehr geschätzt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. In bequemer Nähe, ca. 700 m entfernt, liegt der Ortskern mit dem Langerfelder Markt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Bäcker, eine sehr gute Infrastruktur. Auch nicht weit entfernt ist ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, inclusive eines S-Bahn-Anschlusses mit einer schnellen Anbindung an die Ortszentren von Wuppertal und Schwelm ist gegeben. Zudem bestehen gute Anbindungen an die A 46 und an die A 1 A 43. Die Ausfahrt Langerfeld / Schwelm ist nur