Häuser zum Kauf in Wittenberg

modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung zwischen Potsdam und Leipzig
Top Premium modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung zwischen Potsdam und Leipzig
1/5
119.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
06889 Straach
Immobilientyp: Haus

Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Lutherstadt Wittenberg im beschaulichen Ortsteil Staach mit ca. 546 Einwohnern. Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt
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und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, ca. 90 Kilometer südwestlich von Berlin und ca. 60 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Wittenberg ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und grenzt an die Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg. Die Stadt stieg infolge ihrer zentralen Lage in Mitteleuropa an der Nord-Süd-Handelsroute Via Imperii zu einem bedeutenden Standort unter anderem für Industrie, Handwerk, Handel und Tourismus auf. Herausragende Bedeutung erlangte Wittenberg als eines der wichtigsten deutschen Zentren politischer, kulturgeschichtlicher und künstlerischer Bestrebungen im 16. Jahrhundert
Top- Rendite, Top-Zustand, Top-Mieter ... SORGLOS Mehrfamilienwohnhaus in Wittenberg
Top Premium Top- Rendite, Top-Zustand, Top-Mieter ... SORGLOS Mehrfamilienwohnhaus in Wittenberg
1/5
350.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Lutherstadt Wittenberg liegt an der Elbe im Osten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und hat ca. 48.000 Einwohner*innen. Wittenberg ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Nördlich der Stadt schließt sich der waldreiche
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Höhenrücken des Flämings in Richtung Potsdam an, südlich die weite Mittelelbe und die Dübener Heide. Die Lutherstadt Wittenberg ist eine lebendige und moderne Stadt in der Wachstums- und Metropolregion zwischen Leipzig und Berlin. In 32 ICE-Minuten ist man in Berlin und in Leipzig und natürlich auch wieder zurück. Umgeben von einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft bietet die Lutherstadt Wittenberg einen unverwechselbaren Lebensraum. Glücklicherweise blieb sie von Zerstörungen im 2. Weltkrieg nahezu verschont. Ihr ganzer Charme blieb so bewahrt und konnte nach 1990 neu erstrahlen. Der »Stadtumbau Award Sachsen-Anhalt 2020« würdigte im Besonderen die beharrliche und vorausschauende Erneuerung der historischen Altstadt Wittenbergs in den v
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kleines Grundstück und großes Haus direkt in Wittenberg
Top Premium Kleines Grundstück und großes Haus direkt in Wittenberg
1/5
129.500,00 €
7 Zi.
161 m2
Kaufpreis
129.500,00 €
7 Zi.
161 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener
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Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg. Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig. Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Pieste
großes Einfamilienhaus mit Potenzial für eine besondere Immobilie in Lutherstadt Wittenberg
Top Premium großes Einfamilienhaus mit Potenzial für eine besondere Immobilie in Lutherstadt Wittenberg
1/5
237.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
237.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
06886 Möllensdorf
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung:: Diese sehr geräumige Immobilie in Apollensdorf-Nord bietet mit einer Wohnfläche von 255 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller und außergewöhnlicher Wünsche. Das 1930 erbaute Objekt in ruhiger Lage umfasst 9
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Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilt auf 3 Etagen. Von der einladenden Diele gelangen Sie in zwei Durchgangszimmer, in die Küche mit Einbaumöbeln sowie in das Badezimmer mit Eckbadewanne. Durch die hohen Decken und vielen Fenster im gesamten Haus entsteht ein ganz besonderes Raumgefühl. Drei weitere Zimmer runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Die 50 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und Verbringen gemeinsamer Zeit ein. Zurück in der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie über die breite und imposante Treppe das Obergeschoss. Ein Durchgangszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad gehen vom Flur ab. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Einbauschränke. Über eine separate Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Mansardenzimmer un
Lifestyle meets massa haus.
Top Premium Lifestyle meets massa haus.
1/5
285.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis

Lifestyle meets massa haus.

Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Objekt:: Durchdacht strukturiert und mit gerader Treppe Das Highlight des Einfamilienhauses LifeStyle 15.01 S ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe, die beide Wohnebenen auf elegante Weise gliedert. Im Erdgeschoss ergibt sich dadurch ein
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einladendes Entree mit großer Diele sowie eine offene Wohn-, Ess- und Küchen-Kombination – unter dem Satteldach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang. Ausstattung:: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum selbst ausbauen oder als bezugsfertig erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAU
TOP-Preis - Handwerkerobjekt mit Raum für Kreativität auf großem Grundstück
Top Premium TOP-Preis - Handwerkerobjekt mit Raum für Kreativität auf großem Grundstück
1/5
198.000,00 €
6 Zi.
205 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
6 Zi.
205 m2
Kaufpreis
06886 Griebo
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Coswiger Landstraße 40 in der Lutherstadt Witten, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend und bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe des
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Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb von 8,11 km erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen und liegt etwa 8,76 km entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle in einer Entfernung von 11,44 km. Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Hauses einige Vorteile. Kindergärten sind lediglich 1,25 km entfernt, während Grundschulen und Gymnasien in einer Entfernung von 4,56 km bzw. 4,92 km zu finden sind. Die Lage des Einfamilienhauses bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht ein komfortables und angenehmes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Apollensdorf, das viel Pot
Solides Wohnhaus auf großzügigem Grundstück in WB
Top Premium Solides Wohnhaus auf großzügigem Grundstück in WB
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179.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener
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Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg. Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig. Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt Wittenberg über einen Schutzhafen im Ortsteil Wittenberg-West sowie einen Industriehafen im Ortsteil Pieste
Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten
Top Premium Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten
1/5
190.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Lutherstadt Wittenberg ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und besitzt ca. 45.000 Einwohner. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem
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Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Ausstattung: Es wurden ab 1992 bereits einige Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt. So wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Fassade wurde gedämmt. Es wurde eine Gasheizung eingebaut, zwei Bäder wurden erneuert, Der größte Teil der Fenster wurde durch moderne Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Der Elektrohausanschlusskasten wurde erneuert. Die Elektroleitungen allerdings nur teilweise. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, trotzdem sind einige Sanierungsarbeiten im überschaubaren Umfang notwendig. Objekt: 1928 als zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus erbaut, wurde Anfang der vierziger
Charmantes Zuhause in der Lutherstadt
Top Premium Charmantes Zuhause in der Lutherstadt
1/5
92.000,00 €
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
92.000,00 €
5 Zi.
104 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Lutherstadt Wittenberg ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und besitzt ca. 45.000 Einwohner. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem
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Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Das Grundstück ist am nordöstlichen Stadtrand in der "Lerchenbergsiedlung" gelegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind ca. 1 km entfernt. Es ist eine ruhige Wohnlage mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Hier vereinen sich die Ruhe des Wohnens und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens auf ideale Weise. Ausstattung: Die Immobilie begeistert mit einem eigenen Garten, der als grünes Paradies zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt sie über eine Garage Die Zufahrt zur Garage erfolgt über einen unbefestigten Zufahrtsweg hinter d
Schönes Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg
Top Premium Schönes Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg
1/5
299.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in der Lutherstadt Wittenberg. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut. Es verfügt über einen Keller, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Das großzügige Wohnhaus mit seinen ca.
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160 m² Wohnfläche erstreckt sich über 1,5 Etagen. Fünf Zimmer bieten viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss ist die Große Küche und das Wohnzimmer sowie das Bad und der Waschmaschienenanschluss. Im Obergeschoss befinden Sich die Schlafräume. Auf dem Grundstück befindet sich mehrere Nebengebäude (Garage und Werkstatt) Der gepflegte Garten mit Pool Trampolin und Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Erholen ein. Lagebeschreibung: Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 49.000 Einwohner und ist Verkehrsknotenpunkt der Eisenbahn. Der Haltepunkt der städtischen Buslinie ist ca. 500 m vom Hauseingang entfernt. Bis zur Bun
Grundsaniertes Wohn - und Geschäftshaus, Wittenberg
Top Premium Grundsaniertes Wohn - und Geschäftshaus, Wittenberg
1/5
2.495.000,00 €
40 Zi.
Kaufpreis
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40 Zi.
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1898 errichete Gebäude wurde im Jahr 1996 vollständig saniert. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Fassade neu gestrichen. Zudem wurden in den Treppenhäusern neu Teppiche verlegt und ein Büro im Erdgeschoss saniert. Das
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Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind in einem hervorragenden Zustand. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Remise. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt nach Angaben des Eigentümers ca. 132.000 € p. a. Lagebeschreibung: Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Herausragende Bedeutung erlangte Wittenberg als eines der wichtigsten deutsch
Traumhafte Lage am Waldrand
Top Premium Traumhafte Lage am Waldrand
1/5
129.999,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Traumhafte Lage am Waldrand

Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
06889 Nudersdorf
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus liegt an einer Sackgasse, welche ausschließlich von Anwohnern befahren ist. Am Ende der Straße führen Waldwege in die wundervolle Natur. Mit nur wenigen schritten durch eine Seitengasse erreichen Sie einen großen öffentlichen
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Spielplatz, den Kindergarten, sowie die Grundschule. Die Bushaltestelle ist ebenso schnell zu erreichen. Nudersdorf, ein malerisches Dorf im Landkreis Wittenberg, befindet sich circa 10 min vom Stadtkern der Lutherstadt Wittenberg entfernt. Objekt: Charmantes Haus auf großzügigem 1398 m² Grundstück! Willkommen in Ihrem Traumdomizil, eingebettet in die malerische Landschaft von Nudersdurf im Landkreis Wittenberg. Dieses einzigartige Anwesen, auf einem beeindruckenden 1398 m² großen Grundstück bietet alles was das Herz begehrt. Der großzügige Garten, direkt an den Wald grenzend, verschafft Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit. Eine idyllische Oase, in der Sie Ruhe und Entspannung finden - und das unwe
Anlageobjekt mit Steigerungspotential
Top Premium Anlageobjekt mit Steigerungspotential
1/5
495.000,00 €
16 Zi.
326 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
16 Zi.
326 m2
Kaufpreis
06888 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.480,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR Lage: Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone der Stadt Pratau. Pratau ist
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ein Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in 50m Entfernung. Verkehr: Pratau hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Halle. Die Linien S 2 und S 8 der S-Bahn Mitteldeutschland verbinden den Ort in nördlicher Richtung mit der Lutherstadt Wittenberg und in südlicher Richtung mit Bitterfeld sowie alternierend mit Halle (Saale) bzw. Leipzig. Die Bundesstraße 2 von Berlin nach Leipzig führt durch das Ortsgebiet. Im Jahr 2000 wurde in Zusammenhang mit der Eröffnung der neuen Elbbrücke die Ortsumgehung Pratau fertiggestellt. Die Landesstraße L 131 verbindet Pratau mit Oranienbaum. Ausstattung: - 326m² vermietbare Fläche - 1.67
Ausbaufähige Doppelhaushälfte in Wittenberg Abtsdorf - Ideal für Handwerker
Top Premium Ausbaufähige Doppelhaushälfte in Wittenberg Abtsdorf - Ideal für Handwerker
1/5
129.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
06888 Abtsdorf b Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die gemütliche Doppelhaushälfte, aus dem Jahre 1936, befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung im Wittenberger Ortsteil Abtsdorf, nur wenige Minuten von der Bahnhofstation Zörnigall entfernt. Umgeben von Wäldern und Wiesen und dennoch
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mit guter Anbindung zur Innenstadt liegt das Objekt in ruhiger Lage. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlung und sind fußläufig erreichbar. Ein naheliegender Bahnhof führt in nur wenigen Minuten in die ca. 9km entfernte historische Altstadt von Wittenberg. Direkt an Elbe liegend, umgeben von Wäldern, bietet die Kleinstadt mit insgesamt vier UNESCO-Welterbestätten eine besondere Natur- und Kulturlandschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten, Bars und Restaurants prägen das Leben von ca. 48.000 Einwohnern. Als Verkehrsknotenpunkt zwischen Berlin, Leipzig, Magdeburg und Halle profitiert Lutherstadt Wittenberg von einer zentralen Lage und bietet gerade Pendlern einen Lebensraum mit optimaler A
Hier ist Platz für die ganze Familie! Drei Wohneinheiten idyllisch versteckt mitten in Wittenberg
Top Premium Hier ist Platz für die ganze Familie! Drei Wohneinheiten idyllisch versteckt mitten in Wittenberg
1/5
230.000,00 €
9 Zi.
266,1 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
9 Zi.
266,1 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Das ebenerdige und rechtwinklig geschnittene Grundstück liegt im östlichen Gemeindebereich der Lutherstadt Wittenberg, in der circa 50.000 Einwohner angesiedelt sind. Trotz der Nähe zum Einkaufszentrum, ist die Immobilie ruhig gelegen. Der
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nächstgelegene Autobahn Anschluss liegt in westlicher Richtung circa 15 km entfernt und betrifft die Bundesautobahn A9 Berlin - München. Die Stadt Wittenberg verfügt über einen Bahnhof, hier gibt es verschiedene ICE- und Regionalverbindungen, sodass Sie in kurzer Zeit alle benachbarten Großstädte erreichen können. Der Ort selbst verfügt über eine sehr bewegte 700-jährige Stadtgeschichte. Die Askanier und Wettiner wechselten sich im Mittelalter in der Herrschaft über diese Region ab. In dieser Zeit erfolgte der Bau der zweiten Elbbrücke, der Schlossneubau sowie der Bau der Schlosskirche. Die Universität wurde gegründet, Luther kam noch Wittenberg und nahm 1517 den Anschlag der Thesen an die Schlosskirche vor. Jedes Jahr kommen kulturinteressiert
Wohnhaus in Wittenberg - Hier ist fast alles möglich!
Top Premium Wohnhaus in Wittenberg - Hier ist fast alles möglich!
1/5
179.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: Zentrumsnah von Wittenberg wartet diese Immobilie auf den neuen Eigentümer Lage: Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des
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Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig. Wittenberg ist über die Autobahn A 9 (Anschlussstelle 6: Klein Marzehns, Anschlussstelle 7: Köselitz und Anschlussstelle 8: Coswig (Anhalt)) erreichbar. Die Bundesstraßen 2 und 187 kreuzen sich in der Stadt. Südlich der Elbe beginnen die Bundesstraßen 100 und 182 an der Bundesstraße 2 in bzw. nahe dem Ortsteil Eutzsch der Stadt Kemberg. Lutherstadt Wittenberg liegt an drei Fernradwegen, dem Elberadweg, dem Europaradweg R1 sowie dem Radweg Berlin-Leipzig. Durch die direkte Lage an der Elbe verfügt W
stark sanierungsbedürftiges Mehrgenerationshaus
Top Premium stark sanierungsbedürftiges Mehrgenerationshaus
1/5
89.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
06888 Pratau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Pratau befindet sich unweit vom Wörlitzer Gartenreich. In der näheren Umgebung grenzt der Bergwitzsee, Kemberg. Pratau ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie
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umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Pratau liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums auf der gegenüberliegenden Elbseite in der Elbaue und gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe der UNESCO. Objekt: Zum Verkauf steht ein faszinierendes Mehrgenerationshaus, das zwar einer umfangreichen Sanierung bedarf, aber großes Potenzial bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und beherbergt zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 90 Quadratmeter, während die Obergeschosswohnung sogar 95 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Beide Bäder sind mit modernen Duschen ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 1995 doppelt verglast und sorgen somit für eine gute Isolierung. Ebenfalls aus diesem Jahr stammt die
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Top Premium Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
1/5
154.000,00 €
4 Zi.
76 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
76 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Lutherstadt Wittenberg ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und besitzt ca. 45.000 Einwohner. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem
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Elbe-Elster-Land im Osten., knapp 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. (Quelle: Wikipedia) Die Lage in der Lerchenbergsiedlung ist besonders reizvoll, mit historischem Flair und den Vorzügen des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Sonstiges: Finanzierung: Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fai
Lutherstadt Wittenberg - einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg
Top Premium Lutherstadt Wittenberg - einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg
2.550.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
2.550.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 13.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5.0
Einfamilienhau in Lutherstadt Wittenberg
Top Premium Einfamilienhau in Lutherstadt Wittenberg
1/4
129.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt WIttenberg
Immobilientyp: Haus

In idyllischer Nähe zur Wendel und Elbe: EFH in gutem Zustand inkl. Nebengebäude und großem Garten
Top Premium In idyllischer Nähe zur Wendel und Elbe: EFH in gutem Zustand inkl. Nebengebäude und großem Garten
1/5
249.000,00 €
5 Zi.
124,19 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
5 Zi.
124,19 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Dank Nähe zur Wendel und zur Elbe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Nahversorgung: Gute Qualität dank Supermarkt 700 m, Apotheke und Bankfiliale in max. 3 km Anbindung: ICE, RE- und S-Bahnhof komfortabel per Fahrrad in 10 Min. erreichbar, B187 in direkter Nähe, Bushaltestelle 60 m Ausstattung: + Einbauküche + Stellplätze in Doppelgarage + Kamin + 2 Bäder + Nebengelass Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ___________________
Hochwertiger Vierseithof mit viel Zubehör und bis zu 100.000 € Einnahmen durch Solarstrom
Top Premium Hochwertiger Vierseithof mit viel Zubehör und bis zu 100.000 € Einnahmen durch Solarstrom
1/2
479.000,00 €
9 Zi.
268 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
9 Zi.
268 m2
Kaufpreis
06889 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Wohnhaus hat eine Wohnfl che von ca. 204 m verteilt auf zwei Etagen und 9 Zimmern. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Windfang mit angrenzendem Hausflur, zwei Arbeitszimmern, einem hellen Kinderzimmer, einer voll
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funktionsf higen Einbauk che, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Blick in den Vorgarten sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein gro es Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Echtholz-Parkett, eine moderne Einbauk che, ein kleines Kinderzimmer sowie ein Badezimmer samt Badewanne. Alle Dachfenster sind zum Sonnenschutz mit verspiegelten Glasscheiben ausgestattet. An warmen Sommertagen k hlt die fest verbaute Klimaanlage das Dachgeschoss auf angenehme Raumtemperatur. Das Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet und 1993/1994 umfangreich saniert. Das Grundst ck ist mit Strom, Wasser und Telekommunikationsleitung erschlossen. Das Abwasser wird in der hauseigenen Biokl ranlage gefiltert und im Kl rteich gekl rt.
Ein Statement für Gewerbetreibende u. Kapitalanleger - historisches Bauwerk in Wittenberg
Top Premium Ein Statement für Gewerbetreibende u. Kapitalanleger - historisches Bauwerk in Wittenberg
1/2
1.300.000,00 €
60 Zi.
3.266 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
60 Zi.
3.266 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses um 1893 erbaute historische Geb ude ist ein St ck Geschichte der Altstadt von Wittenberg und setzt ein Statement f r Gewerbetreibende und Kapitalanleger. Das signifikante Bauwerk bietet mit ca. 1.979 m Gewerbefl che ein hohes Potenzial f r
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Vermietung oder Eigennutzung. Das Hauptgeb ude verf gt ber mehrere separate Eing nge, ca. 60 R umlichkeiten und ist vollunterkellert. Auf dem ca. 3.266 m gro en Grundst ck befinden sich ein zus tzliches Nebengeb ude sowie Garagen und mehrere Stellpl tze. Die M glichkeit von LKW An- und Abfahrten ist gegeben und eine Laderampe ist vorhanden. Das Objekt ist denkmalgesch tzt und ben tigt daher keinen Energieausweis. Als Energietr ger wird aktuell Gas ber ein Contracting Modell bezogen. Einige R umlichkeiten sind teilweise vermietet und generieren Mieteinnahmen von ca. 120.000 . p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 03/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung.
einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg
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2.550.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In idyllischer Nähe zur Wendel und Elbe: EFH in gutem Zustand inkl. Nebengebäude und großem Garten
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249.000,00 €
5 Zi.
123,96 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
06886 Wittenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Beliebte Wohnlage
Top Premium Beliebte Wohnlage
1/2
148.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Ideal f r die kleine Familie oder als Zweipersonenhaushalt geeignet. Der berschaubare sonnige Garten an der berdachten Terrasse macht einfach Spass und wenig Arbeit. Die ger umige Garage mit elektrischem Torantrieb liegt hinterm Haus und ist mit dem
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PKW gut ber eine unbefestigte Seitenstra e erreichbar. Der Anbau im Erdgeschoss und das Aufstocken im Dachgeschoss nach Hinten erfolgte ca. 1977. Die Kunststoffenster wurden ca. 2001 eingebaut. Das Bad und das Ziegeldach wurden ebenfalls ca. 2001 saniert.
Vielfältige Möglichkeiten: Gestaltbares EFH mit Garten im Wittenberger Ortsteil Reinsdorf
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1/5
159.000,00 €
5 Zi.
128,09 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
128,09 m2
Kaufpreis
06889 Reinsdorf b Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Discounter und Bank in max. 700 m, Innenstadt ca. 5 km entfernt Bildung und Betreuung: Kita in ca. 400 m Entfernung, Schule und weitere Kitas in ca. 1 km Anbindung: 3 Bushaltestellen fußläufig entfernt, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind
Brennwert-Gasheizung mit Solar inklusive
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1/2
222.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
222.000,00 €
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104 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Tolles gepflegtes Grundst ck in einer beliebten Siedlung von Lutherstadt Wittenberg. Ideal f r Paare oder eine kleine Familie mit Kind geeignet. Das beschauliche Wohnhaus bietet ausreichend Zimmer auf einer berschaubaren Wohnfl che. Die moderne
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Gasbrennwert Therme mit Solarunterst tzung, der Hei luftofen in der Diele und der Kaminofen im Wohnzimmer unterst tzen ein effizientes Heizen vom ganzen Haus. Z gern Sie nicht zu lange, um sich dieses besondere Angebot, welches viele Kunden anspricht, zu sichern.
Voll vermietet und saniert
Top Premium Voll vermietet und saniert
1/2
299.000,00 €
8 Zi.
253 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
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Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hier kann der zuk nftige Eigent mer eine funktionierende Mietsituation bernehmen und weiter laufen lassen. Die Einnahmen aus Kaltmiete betragen: 1.310 EUR / Monat. Ein Erdgasanschluss ist im Keller bereits vorhanden. Es gibt keine Hausverwaltung, die
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Mieter sind zufrieden und k mmern sich um Ordnung und Sauberkeit auf dem gesamten Grundst ck mit seinen zwei Wohngeb uden. Das komplett eingez unte Objekt wurde ca. 1998/1999 umfangreich saniert. Der gro e Carport wurde ca. 2005 aufgebaut und das Bad von WE 1 wurde ca. 2021 komplett saniert. Die Modernisierungsarbeiten erfolgten regelm ig und je nach Bedarf der Mieter. Fotos der vermieteten R umlichkeiten liegen uns aktuell leider nicht vor.
Großzügige Produktionshalle mit Büros - spannendes Gewerbeobjekt inklusive Wohnung in Wittenberg
Top Premium Großzügige Produktionshalle mit Büros - spannendes Gewerbeobjekt inklusive Wohnung in Wittenberg
1/5
364.000,00 €
15 Zi.
135 m2
Kaufpreis
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15 Zi.
135 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die ehemalige Druckerei liegt an einer gut zugänglichen Straße, in unmittelbarer Nähe zur B2, im Herzen von Wittenberg. Die große Lieferzufahrt bietet Platz für LKW Anfahrten. Als Verkehrsknotenpunkt zwischen Berlin, Leipzig, Magdeburg und
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Halle profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer zentralen Lage. Die gute Anbindung zur Autobahn ermöglicht unkomplizierte Transportwege, während die optimale Zuganbindung diesen Standort für pendelnde Arbeitnehmer attraktiv macht. Objekt: Dieses spannende Gewerbeobjekt verfügt über ca. 700 m² Produktions- und ca. 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss, verteilt auf mehrere gepflegte Büro- und Lagerräume sowie einen großen ehemaligen Druckersaal. Die Büros sind mit zwei Küchen und drei Toiletten ausgestattet. Im Außenbereich gibt es ca. 24 Parkplätze und eine große Lieferzufahrt. Eine ca. 130 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung im Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial, ideal zur Vermietung oder um Leben und Arbeiten miteinander zu verb
Sofort ohne Baustress in Ihr freistehendes Einfamilienhaus einziehen !!!
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1/5
267.500,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
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Kaufpreis
06889 Kropstädt
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein modernes und gepflegtes Anwesen mit freistehendem Einfamilienhaus. Zum Grundstück gehören ein großer Carport, wie die Tiefgarage mit elektrischem Rolltor und ein Nebengebäude für Gartenmöbel und Werkstatt.
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Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Vom Wohnzimmer mit Parkettfußboden ist eine teilüberdachte Terrasse schnell erreichbar. Im Dachgeschoß wurden das Bad sowie die Fußböden und die Dachfenster 2016 erneuert. Insgesamt verfügt das Haus über genügend Platz und ist sofort ohne Baustress bezugsfähig. Lagebeschreibung: Kropstädt ist ein Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg und liegt etwa 13 km (12 Autominuten) nordöstlich des Stadtzentrums im Naturpark Fläming. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Kropstädt. Ausstattung: KG: Flur, Tiefgarage, Waschraum, Partyraum, Heizungsraum EG: Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Flur, Küche mit Essplatz und EBK
saniertes Wohn.- und Geschäftshaus im Zentrum der Lutherstadt Wittenberg
Top Premium saniertes Wohn.- und Geschäftshaus im Zentrum der Lutherstadt Wittenberg
1/5
600.000,00 €
1.335 m2
Kaufpreis
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1.335 m2
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06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: saniertes Wohn.- und Geschäftshaus mit gewerblichen Mieterbestand seit 1995,insgesamt drei gewerbliche Mieter, Grafiker, Gaststätte und Sportstudio, im Objekt befinden sich zwei Ein - Raum - Wohnungen, eine Zwei - Raum - Wohnung
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und eine Maisonette, alle Wohnungen sind vermietet, auf Anfrage erfolgt eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Einnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Vermietung. Der Fahrradladen hat sein Geschäft aufgegeben, nach Beräumung erfolgt Neuvermietung.Gegenwärtig belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 41.220,00 €. Insgesamt 1.318 m² Gesamtmietfläche, davon 222 m² Wohnfläche und 1096 m² Gewerbefläche. Energieausweise in Erstellung. Lagebeschreibung: Innenstadtkern der Lutherstadt Wittenberg, Entfernung zum historischen Markt ca. 250 Meter. Das Grundstück ist Begeh.- und befahrbar die über Pfaffengasse und Coswiger Str., wobei das Objekt ständig über die Pfaffengasse befahrbar ist, da diese Straße nicht zur F
Sonnige Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
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1/2
565.000,00 €
18 Zi.
434 m2
Kaufpreis
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18 Zi.
434 m2
Kaufpreis
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Investitionsprojekt in Lutherstadt Wittenberg vorstellen zu d rfen. Hierbei handelt es sich um ein 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus, das sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger attraktiv ist. Die
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hohe Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Lutherstadt Wittenberg und die steigenden Mietpreise machen diese Immobilie zu einer lukrativen Anlagem glichkeit. Gleichzeitig bietet es auch die Chance, selbst in einer modernen und komfortablen Umgebung zu leben.
Hier ist Platz für die ganze Familie oder auch zwei! - Sechs Zimmer in Wittenberg Abtsdorf
Top Premium Hier ist Platz für die ganze Familie oder auch zwei! - Sechs Zimmer in Wittenberg Abtsdorf
1/5
175.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
6 Zi.
180 m2
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06888 Abtsdorf b Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Haus

Lage: Umgeben von Wäldern und Wiesen und dennoch mit guter Anbindung zur Innenstadt liegt das Objekt im ruhigen Wittenberger Ortsteil Abtsdorf. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlung und sind fußläufig
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erreichbar. Ein naheliegender Bahnhof führt in nur wenigen Minuten in die ca. 9km entfernte historische Altstadt von Wittenberg. Direkt an der Elbe liegend, bietet die Kleinstadt mit insgesamt vier UNESCO-Welterbestätten eine besondere Natur- und Kulturlandschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten, Bars und Restaurants prägen das Leben von ca. 48.000 Einwohnern. Als Verkehrsknotenpunkt zwischen Berlin, Leipzig, Magdeburg und Halle profitiert Lutherstadt Wittenberg von einer zentralen Lage und bietet gerade Pendlern einen Lebensraum mit optimaler Anbindung an die Autobahn und den Zugverkehr, was immer mehr Pendler aus dem Umland anzieht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl