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149.000,00 €
4 Zi.
96
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. 1900 erbaut und seit 1999 saniert und immer wieder modernisiert wurde.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die roten Fronten setzen
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einen modernen Akzent.
Die Wände im Wohnzimmer sind in neutralen Tönen gehalten, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Pelletofen sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die hellen Fliesen tragen zur freundlichen Ausstrahlung des Raumes bei.
Im Obergeschoss befinden sich das Esszimmer sowie das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage einen erholsamen Rückzugsort bietet. Der angrenzende Balkon ist als Wintergarten ausgestaltet und lädt dazu ein, den Tag hier mit einem Kaffee zu beginnen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Studio oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Dachfenster sorgen für ausreichend Helligkeit und schaf
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1/10
985.000,00 €
19 Zi.
593
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon, Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² f
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985.000,00 €
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593
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56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon, Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
24 Zi.
769
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Immobilien- Ensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude sowie einem 2 Parteienhaus mit Lagerfläche. Diese Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Wirges. Wohn- und Geschäftsgebäude: Es wurde ca. 1938 erbaut, ca.
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1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² für 380 € kalt vermietet 2. Oberg
Passende Immobilien in der Umgebung von Wirges:
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370.000,00 €
6 Zi.
157
m2
56428 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einer sehr attraktiven Wohnlage von Dernbach. Beim Betreten dieses Hauses erwartet Sie eine sehr gute Wohnatmosphäre mit einer extra Portion Gemütlichkeit! Der Wohnbereich mit großer Fensterfront hat
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einen direkten Ausgang zum Balkon mit einem herrlichen Blick über den Ort. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss. Die Räume sind im gesamten Haus hell und freundlich. Vom Hobbyraum im Untergeschoss erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie die gepflegte Rasenanlage. Eine Besonderheit dieses Hauses, ist die Vielseitigkeit des Areals. Hier findet jeder seinen eigenen Platz. Für die Kinder hat man eine große Wiese zum Spielen und Toben. Für Hobbygärtner steht ein Nutzgarten zur Verfügung. Zu dieser Immobilie gehört außerdem eine Garage, ein Carport sowie Stellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link https://tour.ogulo.com/