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1/9
1.100.000,00 €
9 Zi.
194
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Architektonisches Meisterwerk mit zeitloser Eleganz, inspiriert von historischen Kleinbauernhöfen.
* Baujahr 1986, entworfen von einem visionären Architekten.
* Immobilie bestehend aus Haupthaus und Nebenhaus, verbunden durch einen stilvollen
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Wintergarten.
* Zusätzliche Ausstattung: Überdachter Freisitz, Garage und nach Süden ausgerichteter, privater Innenhof.
* Traditionelles Mauerwerk, maßgefertigte Holzfenster und rote Satteldächer prägen das äußere Erscheinungsbild.
* Hochwertige Materialien: Steinböden, Ziegelsteine, naturbelassenes Echtholz und Carrara-Marmor.
* Harmonische Kombination aus Komfort, Ästhetik und praktischer Nutzbarkeit.
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430.000,00 €
8 Zi.
185
m2
47877 Willich / Anrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In unsicheren Zeiten, legt man sein Geld am Besten sicher in Immobilien an. Ganz besonders in eine, die sich in so einem guten Zustand befindet. Hier sollten in den nächsten Jahren keine großen Investitionen anfallen.
Das Haus ist voll vermietet.
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Alle Mieten kommen regelmäßig, es gibt keinen Streit im Haus.
Alle Wohnungen wurden umfangreich modernisiert 2023/ 2024 (siehe Austattungsmerkmale). Die momentane Nutzung findet als 3 Parteien Haus statt.
Wohnung im EG ca. 65 qm mit Gartennutzung und Terrasse,
Wohnung im OG ca. 65 qm mit Balkon,
Wohnung im DG ca. 45 qm.
Zusätzlich befinden sich in der Garage Abstellmöglichkeiten für E Bikes und einzelne Parzellen für jede Mietpartei.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 21.330 Euro pro Jahr.
Aufgrund der umfangreichen Modernisierungen sollte hier zukünftig kein großer Aufwand für Sanierungen in den Wohnungen zu erwarten sein.
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1/10
1.090.000,00 €
10 Zi.
311
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Stadtvilla kombiniert auf 311 m² Wohnfläche klassischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt dabei durch ihre besondere Liebe zum Detail. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem eleganten Eingangsbereich
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empfangen, der die Exklusivität des Hauses unterstreicht. Ihr Blick wird sofort auf die kunstvoll gestaltete Treppe gelenkt, deren filigrane Details und das beeindruckende Bleiglasfenster den Raum in ein lebhaftes, farbenfrohes Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird. Der Echtholzparkettboden sorgt mit seinem warmen, natürlichen Charme für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche setzt ebenfalls besondere Akzente: Der marokkanisch inspirierte, handgefertigte Boden harmoniert perfekt mit der liebevoll gestalteten Landhausküche und dem hochwertigen Gasherd. Kochen wird hier zu einem echten Vergnügen. Von dort aus führt eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
156
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus mit einem interessanten kleinen Wintergarten eignet sich perfekt für eine größere Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und/oder entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine
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angenehme Größe, ist individuell gestaltbar und bietet alles was das Herz begehrt: einen nach südwest ausgerichtetem Garten, zwei rechts am Haus befindlichen Stellplätzen und einer am Gebäude liegenden Garage mit elektrischem Sektionaltor und Grube. Dieses Objekt wurde ca. 1969/70 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Es besteht die Möglichkeit dieses Haus auch als Generationenhaus zu nutzen, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils sowohl eine Küche als auch ein Bad möglich ist. Den Eingangsbereich des Wohnhaus erreichen Sie mittig zum Objekt. Fast alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden a
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße des beliebten Willicher Stadtteils Anrath auf einem westlich ausgerichteten Grundstück. Die Verkäufer haben in den letzten 20 Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen. So
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wurde die gesamte Elektroverteilung erneuert, 2018 wurden neue Fenster, teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden eingebaut und eine moderne Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung installiert. Ein Fenster stammt noch aus 2005. Zusätzlich wurden beide Tageslichtbäder mit den dazugehörigen Leitungen komplett bis zum Hausanschluss erneuert. Der große Wohn-/ Essbereich verfügt über die Möglichkeit, zwischen den beiden Bereichen einen Kaminofen zu installieren. Sowohl die Küche als auch der Wohnraum bieten einen Zugang zur überdachten Terrasse, die über eine kleine Treppe den schönen Garten mit alten Baumbestand und einem liebevoll angelegten Teich erschließt. Die direkt am Haus liegende Garage bietet einen abgetrennten Bereich f
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
141,52
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Haus liegt in verkehrsberuhigter Lage in der gefragten "Musch-Siedlung" nach dem bekannten Architekten Peter Musch. Lichtdurchflutete, weiße Gebäude mit großen Fensterflächen und großzügigen Raumzuschnitten zeichnen den Baustil
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des Architekten aus und sind auch heute noch so gefragt wie damals. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2,88 m. Die Gartenausrichtung nach Südwesten wird vom großen Balkon vor dem Arbeits-/und Kinderzimmer ideal aufgenommen. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet ein großes, helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und sanitären Anlagen. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2001 beheizt und ist mit einfachverglasten Alurahmenfenstern und manuellen Rollläden ausgestattet. Der Spitzboden bietet keine weitere Ausbaureserve. Der ca. 33 m² große Hobbykeller weist an der Wand der Außentreppe Feuchtigkeitsschäden auf. Eine zusätzliche Tür in und neben der Garage mit davorliegendem Stellplatz sind weitere Zugang
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige Wohn-Geschäftshaus mit Anbau besticht durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eignet sich auch ideal als Generationenhaus. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen zusätzlichen Anbau. Ein einladender
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Eingangsbereich mit Wintergartencharakter verleiht dem Wohn-Geschäftshaus eine besondere Atmosphäre und empfängt Bewohner und Besucher auf angenehme Weise Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde es als Friseursalon genutzt und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 71 m². Neben dem Ladenlokal gibt es einen eleganten Büroraum mit separatem Eingang zum Garten, eine Waschküche und ein stilvolles WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Etage ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und kann bei Bedarf problemlos zu exklusivem Wohnraum umgestaltet werden. Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die großzügi
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Quelle:
www.immowelt.de
3.650.000,00 €
1.423
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 mit besten Mitteln gebaut. Das Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Immobilie ist unterkellert und steht auf einem 1.232 m² großen Grundstück. Realisiert wurden 22
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hochwertig ausgestatte Wohnungen von unterschiedlicher Größe, mit Seniorenstelle und Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Die Wohnungen und Versammlungsräume wurden stufen- und schwellenfrei hergestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Terrasse. Die Immobilie wird über ein mittig liegendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Die Seniorenstelle und die Begegnungsstätte sind langfristig an die Stadt Willich vermietet und sorgen mit den freundlich gestalteten Gruppenräumen und den Kommunikationsflächen im Innen- und Außenbereich für ein sehr gutes Miteinander unter den Hausbewohnern. 16 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde unter Einbeziehung staatlicher F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
166
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
2022 wurde die untere Etage komplett neu gestrichen sowie eine
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neue Küche im Wert von ca. 17.000€ verbaut.
Zudem besitzt das Objekt eine Solaranlage die ebenfalls im Jahre 2022 eingebaut wurde.
Im Jahre 2021 wurde auch ein Terassendach angefertigt, sodass Sie auch zu Herbstagen oder im Frühjahr ihren Garten genießen können.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
354
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa im englischen Landhausstil
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1.750.000,00 €
35 Zi.
1.002,82
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bilder auf Anfrage Objekt in der Fußgängerzone von Alt-Willich Übersicht: In der attraktiven Fußgängerzone von Alt-Willich kommen zwei Mehrfamilienhäuser, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten zum Verkauf. Das Objekt umfasst
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insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 11 hochwertige Wohneinheiten, die ideal für Familien und Singles geeignet sind. Es stehen 5 Außenstellplätze sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über je eine effiziente Gaszentralheizung. .Gebäudetyp: 2 Mehrfamilienhäuser .Anzahl der Wohneinheiten: 11 .Gewerbeeinheiten: 2 (ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen) .Stellplätze: 5 Außenstellplätze, 8 Tiefgaragenstellplätze .Heizungsart: Gaszentralheizung Wohneinheiten: Die 11 Wohneinheiten variieren in Größe und Grundriss, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter: .Offene Wohnkonzepte .Hochwertige Küchen und Bäder .Balkon oder Terrasse
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700.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst auf Anfrage weitere Informationen zur verfügung stellen können, da es sich hierbei um eine diskrete Vermittlung handelt.