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345.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1986 gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, die
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit einem Gartenhäuschen und Wasserspielen zum Verweilen einlädt. Der Garten bietet zudem genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer, in ein Gäste-Zimmer mit eigenem Waschbecken und WC (WC müsste noch installiert werden), sowie in das neue Duschbad mit WC.
Im Dachgeschoss befi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
5 Zi.
171
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KURZBESCHREIBUNG:
Modernes, energieeffizientes Wohnhaus (Erstbezug 2019) in Aussichtslage für ein Paar, das idealerweise besondere Annehmlichkeiten sehr schätzt, gern kocht und Gäste bewirtet, aber wenig Zeit für Pflege im und ums Haus aufwenden
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möchte. Die Nebenkosten sind gering.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich Platz für Büro/Praxis (selbstgenutzt oder zur Vermietung) oder ggf. für ein Elternteil oder ein studierendes Kind. Sie ist natürlich auch vermietbar. Ein Anschluß an die Hauptwohnung ist ebenfalls mit kleinem Aufwand möglich, da diese Option bei der Planung bereits mitbedacht wurde. Wohnung ist bereits fertiggestellt.
Höchsten Ansprüche an Lage und Ausstattung wird dieses individuelle Haus gerecht! Besonderheiten wie Zentralstaubsauger und Wäscheschacht gehören hier zur Normalausstattung.
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 325 m² große Grundstück wurde seit 2018 mit einem Einfamilienhaus der Spitzenklasse und einer außerordentlichen Konzeption bebaut. So wurde die insbeso
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
270
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus Nr. 3A: EG: Eingangsbereich, Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Heizungsraum OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer Haus Nr. 3 EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Waschküche,
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Heizungsraum OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer DG: Wohnraum erweiterbar (siehe Bilder)
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1/10
2.199.000,00 €
10 Zi.
385,18
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***LINK ZUM YOUTUBE VIDEO DER IMMOBILIE: https://www.youtube.com/watch?v=aqPJCrHy_fc*** Das außergewöhnliche Einfamilienhaus in Biebertal ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur und erfüllt alle Ansprüche an luxuriöses Wohnen. Auf
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über 500 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Innovation. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant und ausgeführt, um ein Zuhause zu schaffen, das alle Bedürfnisse im Premium-Segment befriedigt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Statement für exklusiven Lebensstil. Raumaufteilung und Ausstattung Mit insgesamt 8 großzügigen Zimmern, darunter 5 stilvoll gestaltete Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Jedes Zimmer wurde mit höchstem Anspruch an Design und Funktionalität konzipiert. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fenstern, schafft ein einmaliges Raumgefühl, das Luxus und Behaglichkeit perfekt vereint.
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1/10
210.000,00 €
5 Zi.
119
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kellergeschoss: Windfang, Flur, Waschküche, Heizungsraum, Garage, Vorratskeller Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad, Küche, Gästezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Windfang, Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
112
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: Waschküche, Heizungskeller ELW: Windfang, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Terrasse OG: Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten
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1/10
575.000,00 €
6 Zi.
200
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses individuell nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentral in Garbenheim, einem attraktiven Wetzlarer Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Kernstadt. Der Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m², verteilt auf sechs
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Zimmer und drei Etagen. Die Immobilie wurde 1985 erbaut und vor etwa fünf Jahren umfänglich renoviert bzw. teilweise saniert. Die vermietete Hauptwohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss und hat ihren eigenen Kellerbereich. Die Diele führt zum offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der von Seiten der Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet wurde. Von dort aus ist die Terrasse in Westausrichtung zu begehen, die genügend Platz zur freien Entfaltung schafft und einen Zugang zum (Vor-)Garten ermöglicht. Das Schlafzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wird durch das moderne Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und die separate Toilette ergänzt. Im Obergeschoss ist ein individuell nutzbares Zimmer mit Westbalkon zu f
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
132
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dutenhofen, ideal gelegen zwischen Gießen und Wetzlar. Es steht auf einem 527 m² großen Grundstück und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten: eine ca. 69 m²
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große Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere mit ca. 63 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Eigennutzung oder Vermietung. Zum Haus gehören eine Garage, eine Werkstatt mit Lagerfläche, zwei Stellplätze sowie ein kleiner Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Ein überdachter Eingangsbereich mit Balkon im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnungen sind komplett saniert. Im Treppenhaus, Keller, Außenputz sowie an der Gartenanlage bedarf es noch an Restarbeiten bzw. Fertigstellung.
Raumaufteilung
KG: Waschküche, Hausanschlussraum, 2 Vorratskeller EG: Windfang/Treppenhaus, Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad OG: Windfang/Treppenhaus, Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad Balkon DG: Studio mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
217
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei auf einen Streich! Gepflegtes Anwesen mit zwei separaten Häusern in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage von Wetzlar Münchholzhausen. Die Immobilien zeichnen sich aus mit viel Raum und Platz, auch für die großen Familien. Im großen Wohnzimmer
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vom Hinterhaus sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss sind ausgebaute Flächen vorhanden, die aufgrund der Raumhöhe nicht der offiziellen Wohnfläche hinzugerechnet werden können, aber wohnlich als Schlafzimmer und Badezimmer genutzt werden. Daher erfolgt hier die Veräußerung dieser lediglich als Nutzfläche. Zwischen den beiden Häusern befindet sich noch eine ehemalige großzügige Bürofläche, die Ihnen freien Spielraum der Gestaltung/Nutzung bietet. Im schön angelegten Garten bietet sich dem Nachwuchs ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Die Häuser wurden kontinuierlich renoviert und saniert und erst in 2012 durch eine große Photovoltaikanlage erweitert. Das komplette Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Z
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2.500.000,00 €
18,5 Zi.
2.000
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Haus
Zur Besichtigung erreichen Sie mich am besten unter meiner Mobilnummer 0171 5332399
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Wetzlar Dalheim! Dieses charmante Reihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 790 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und
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individuelle Wohnträume. Grundstück und Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten einer grünen Oase die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die große, überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung Dieses Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke Ein separates Esszimm
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
149
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in ca. 1984 stilvoll erbaute Haus mit einem Gespür für die Architektur befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Verkehrslage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 149,09 m² auf einem Grundstück von ca. 586 m². Das
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Einfamilienhaus ist nicht nur geschmackvoll mit Einbaumöbel ausgestattet, sondern wurde auch laufend renoviert. Es verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten und eine schöne Aussicht in die Natur ermöglichen. Eine gemütliche Leseecke lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse mit beeindruckender Aussicht einen idealen Ort zum Entspannen darstellt. Ein äußerst hochwertiger traditioneller Kachelofen sorgt im Innenbereich für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre und die passende überdachte Unterstellung für das Holz finden Sie im Außenbereich. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Wohnraum und für weitere praktische Lagermöglichkeiten. Diese Immobilie ist für Familien attraktiv, die eine vielfältig nutzb
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835.000,00 €
6 Zi.
229
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese 1995 erbaute, im Hang liegende Villa überzeugt durch die großzügig, funktional geschnittenen und taghellen Räume auf insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 qm, hinzu kommen ca. 165 qm Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich
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ein Freizeitbereich, der keine Wünsche offen lässt. Im vom Hauseingang links liegenden Bereich gibt es ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dusche. Direkt angrenzend kommt man in einen Raum mit Pool-Billardtisch und Barbereich mit Sitzecke, Weinkühlschrank und Sauna. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC in diesem Bereich verbaut. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage der Technikraum, in dem sich die 2022 neu eingebaute Gasheizung befindet, ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Gästezimmer. Der offene Bereich im Obergeschoss verbindet das große Wohnzimmer mit einer Essdiele und der offenen Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen in die Wand eingelassenen gefliesten Kamin. Die Küche hat einen Tresen, eine luxuriöse Ausstattung und hochw
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solide Doppelhaushälfte mit Fernblick in Wetzlar-Naunheim: Darin steckt mehr als Sie glauben! Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Dank der gelungenen Raumaufteilung bietet die Immobilie zukünftig
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unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten! Gegenwärtig sind 2 separate Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum/Speisekammer im Erd- und Obergeschoss vorhanden! Das Treppenhaus (außerhalb der Wohnungen) mit der markanten Holztreppe verbindet die beiden Einheiten. Natürlich ist die Aufteilung auch für eine max. vierköpfige Familie bestens geeignet: Wohnen und Essen (plus Duschbad!) im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer und das 2. Bad im Obergeschoss. Abstellmöglichkeiten gibt's im Keller, auf dem Spitzboden und in den kleinen Nebengebäuden. Einen Pkw können Sie in der Garage (mit elektrischem Tor) unterbringen. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und - trotz der Hanglage - gut nutzbar.
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1/9
399.000,00 €
5 Zi.
186
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt am Rande der Kernstadt und dennoch im Grünen! Begehrte Eigenschaften, die dieses Einfamilienhaus aus Ende der 1960er Jahre wunderbar vereint. Die Lage an einer in zweiter Reihe verlaufenden, nahezu verkehrsfreien, kleinen Anliegerstraße und
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am Ende einer Sackgasse ist außergewöhnlich. Der Fernblick ausschließlich auf Wald und Grün ist mehr als beeindruckend. Ruhiger lässt es sich selbst im Kirschenwäldchen nicht wohnen: Neben den netten Nachbarn an der westlichen Grundstücksgrenze gibt es gefühlt keine Gebäude in unmittelbarer Nähe. Die Geländetopographie schafft entsprechende Abstände. Auf der Ostseite grenzt eine Kleingartenanlage ans Grundstück. Beim Betreten der Eingangsebene blickt man bereits von der Diele aus durch den großzügigen Wohn-/Speisebereich und die üppige Verglasung direkt ins Grüne. Der vorgelagerte, überdachte Aussichtsbalkon ist sowohl von dort als auch von der Küche aus zu erreichen. Wintergarten, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Gäste-WC runden das Ra