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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
224
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das eingeschossige, teilunterkellerte und auf Streifenfundamenten gegründete Gebäude wurde um 1937 errichtet, 1972 erweitert, 1990 saniert und ausgebaut. Auf der Ostseite ist für den Eingangsbereich eine Veranda vorgesetzt. Bei der aufstehenden
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Bausubstanz handelt es sich um einen Mauerwerksbau (z. T. auch Fachwerk), der außen wie innen verputzt bzw. im Sanitärbereich mit Fliesen bekleidet ist. Einige Innenwände sind z. T. mit Profilholz beplankt. Das steile Satteldach ist ausgebaut und hat westseitig eine stehende Gaube. Als Dachhaut kommen Betonziegel zur Anwendung. Zur Belichtung des Dachraumes sind Dachflächenfenster angeordnet. Die Geschossdecken sind als Stahlträger- oder Holzbalkendecken in traditioneller Art ausgeführt. Ihre Unterseiten sind teilweise mit Profilholz, Paneelen, Holztäfelungen oder Styroporelementen bekleidet. Zu den Geschossen gelangt man über gerade Holzwangentreppen mit Tritt- und z. T. Setzstufen. Oberböden des Fußbodens bestehen aus Estrich, Terrazzo, kerami
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.017,00 €
5 Zi.
143
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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1/10
457.388,00 €
4 Zi.
146
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 143 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 143 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 143 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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453.201,00 €
4 Zi.
136
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei moderne und stilvolle Doppelhaushälften, die sowohl einzeln als auch gemeinsam zu einem attraktiven Vorzugspreis erworben werden können. Die im Jahr 2024 neu errichteten Immobilien überzeugen durch hochwertige Materialien,
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eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnen auf jeweils ca. 120 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen betragen 240 m² bzw. 336 m² und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, das ein einladendes Ambiente schafft. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung, das bereits für eine Badewanne und ein
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
119,36
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein attraktives Angebot für alle, die den Komfort und die Ruhe ihrer Familie schätzen! Wir präsentieren Ihnen ein exquisites Haus in der Stadt Wanzleben mit allen Vorteilen der Zentralisierung in fußläufiger und kurzer Straßenentfernung zu
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Magdeburg. Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke der Stadt, umgeben von Grünflächen, ideal für Familienspaziergänge. Dieses Familienhaus auf einem ca. 597 m² großen Grundstück ist die perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Komfort und bietet nicht nur ausreichend Parkplätze, sondern auch einen gepflegten Garten, der durch einen neuen hohen Zaun geschützt ist und allen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sie werden von einem prächtigen Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 119,36 m² begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wenn Sie ein wenig weiter gehen und die Treppe hinaufsteigen, befinden Sie sich im Dachgeschoss, wo sich bequem d
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1/10
224.000,00 €
4 Zi.
108,55
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Vollunterkellerung und eines separaten Eingangs eignet sich das Untergeschoss ideal für eine
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Einliegerwohnung - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück mit einer großen Einfahrt, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Durch die Zugänglichkeit von zwei Seiten bietet das Grundstück zusätzliche Flexibilität. Die ideale Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So kann beispielsweise der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer problemlos abgetrennt werden. Mit drei Ebenen, mehreren Zimmern und zwei vollwertigen Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 zunächst als Musterhaus in dem neu entstandenen Wohngebiet gebaut. Aus dieser Zeit ergibt sich auch das prägende optische Erscheinungsbild der Immobilie. Es ist einerseits die Fassade aus Vollklinkern, die dem Haus
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seine typische Optik verleiht und die Wertigkeit der Immobilie unterstreicht. Andererseits ist es das sogenannte Krüppelwalmdach, das zur Bauzeit als typische Dachform gewählt wurde. Darüber hinaus ist es die fünfstufige Eingangstreppe ausmassiven Betonstufen, die dem Haus den Charakter geben. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert. Der Keller, der teilweise aus dem Boden herausragt, wurde so konzipiert, dass er teilweise als Wohnraum genutzt wurde und auch weiterhin genutzt werden kann. Daneben befinden sich im Keller aber auch die Wirtsachaftsräume, wie eine Waschküche, die Heizungsanlage und Lagerraum. Der Keller ist sowohl von Innen, als auch von außen begehbar. Die Raumhöhe des Kellers betträgt etwa 2,30 m und ist damit durchaus üb
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
80
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise 1938 errichtet. Im hinteren Anbau, einem frühreren Abstellraum, wurde ein Gästezimmer eingerichtet und damit die Wohnfläche erweitert. Außerdem befindet sich hier ein
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Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss , einer zusätzlichen Toilette, einem Waschtisch und einer Dusche für das Gästezimmer. Der ursprüngliche Teil der DHH ist unterkellert. Der Keller wird als Wirtschafts- und Lagerraum genutzt. Der Zugang zum Keller erfolgt im Haus. Im EG, des im Jahr 2008 größtenteils sanierten Gebäudes, befinden sich der Flur, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer, sowie besagtes Gästezimmer im Anbau. Dieses Zimmer besitzt einen separaten Zugang von außen. Im ausgebauten DG befinden sich ein Schlafraum mit einem Vorraum und eine kleine Ankleide. Im Jahr 2008 wurde die Dacheindeckung erneuert und hochwertige, edelgobierte Tonziegel wurden verlegt. Das Schlafzimmer hat ein Dachflächenfenster mit einer Außenjalousie. Der Westg
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
170
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Bei einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2005 wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht und bietet nun großzügige Wohnräume
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auf ca. 170 m². Ihre neuen Wohnträume: Viel Platz zum Wohlfühlen: Die großzügigen Wohnräume verteilen sich über mehrere Etagen und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ausbaupotential: Der nicht ausgebaute Dachboden (ca. 60 m²) eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Zwei großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine moderne Gasheizung, eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und eine pflegeleichte Fassade sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Fenster sind mit einer 2-fach Verglasung ausgestattet und die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vollausgestattete Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Außenbereich: Die große Garage (ca. 60
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses kleinen, charmanten Reiheneckhauses in Klein Wanzleben, das sofort verfügbar ist. Das Haus, das bis vor kurzter Zeit noch bewohnt war, wurde in massiver Bauweise, zur Zeit des Aufstiegs der Zuckerindustrie, im Jahr
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1909, als Wohnhaus für damalige Mitarbeiter der Zuckerfabrik Klein Wanzleben erbaut. Im Laufe der Jahrzehnte wurden natürlich bereits viele Sanierungen und Modenisierungen vorgenommen, so dass das Alter des Hauses heute nicht mehr erkennbar ist. Natürlich sind auch diese Sanierungen inzwischen teilweise veraltet und Wohnasprüche haben sich verändert, so dass aktuell erneuter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Insbesondere sind es der Innenausbau und die komplette Haustechnik (E-Analge, Sanitäranlagen und Heizung) die eine Modernisierung erfordern, so dass Haus zu neuem Leben erwachen und in neum Glanz erstrahlen kann und zu Ihrem neuen Zuhause wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf etwa 80 m² Wohnfläche Ra
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1/6
27.500,00 €
200
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein bereits seit längerer Zeit leerstehendes Haus, das sich in einem mangelhaften Zustand befindet. Ausgehend von einer Bausubstanz, die zumindest grundsätzlich noch gut ist, bietet das
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Haus eine großes Potential für Kreativität, handwerkliches Geschick und Können. Aber es verlangt auch Mut und Engagagement und Kapital, um das Haus bewohnbar und das Grundstück nutzbar zu machen. Erneuert wurden bisher lediglich die Fenster zur Straßenseite, sowie die Hauseingangstür (beides jeweils aus Holz und mit Isolierverglasung). Eine Gasheizung, die jedoch inzwischen nicht mehr funktionstüchtig ist, wurde Mitte der 1990-er Jahre eingebaut. Heizkörper befinden sich nur in einem Teil der Räume. Sanitäranlagen oder eine funktionierende E-Anlage sind nicht mehr vorhanden. Die Räume sind teilweise entkernt worden und befinden sich im Rohbauzustand. Der neue Eigentümer steht hier quasi vor einer Komplettsanierung. Aber gerade diese Tatsache bie
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1/7
358.460,00 €
5 Zi.
130
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bottmersdorf südlich der Stadt Wanzleben-Börde. Anschrift: 39164 Wanzleben OT Bottmersdorf, Waldweg 18 Grundstücksgröße 575 m² und ¼ Miteigentumsanteil von 129 m² (Zufahrtsstraße) Das Grundstück
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liegt unmittelbar südlich des kleinen Mischwaldes am Henneberg und Osterberg in einer ruhigen und kleinen Einfamilienhaussiedlung. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 15 km entfernt und in wenigen Autofahrminuten über die Bundesstraße 180 zu erreichen. Der Autobahn-Anschluss Wanzleben (A 14) ist ca. 12 km von der Gemeinde entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Blumenberg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt Das Grundstück ist vollerschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden Die L&O Hausbau GmbH stellt den Bauantrag mit den erforderlichen Unterlagen und koordiniert den kompletten Bauablauf für Sie. Einfamilienhaus mit Satteldach 44°, Grundfläche ca. 130 m² Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung Großzügiges