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699.000,00 €
8 Zi.
310,37
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein renditestarkes Investmentobjekt mit vier vermieteten Wohnparteien und attraktiven Mieteinnahmen! Mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte. Übersicht zu den Einheiten: Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz IST Kaltmiete 980 € SOLL Kaltmiete 1026 € EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 630 € SOLL Kaltmiete 745 € OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 745 € SOLL Kaltmiete 800 € DG Wohnung mit ca. 58,90 m² Wohnfläche zugehörig 1 Stellplatz, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 730 € Die aktuellen IST Mieteinnahmen b
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479.000,00 €
6 Zi.
134
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer stillvollen Immobilie, die sich inmitten idyllischer Natur befindet und dennoch die Nähe zur Stadt ermöglicht? Sie träumen von einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Raum zum Entspannen und Genießen bietet?
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Dann wird dieses Immobilienangebot Ihr Herz definitiv höher schlagen lassen. In einer begehrten Wohnlage, nur 15 Autominuten vom Zentrum Osnabrücks entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Objekt. Dieses einladende Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine durchdachte, sehr effiziente Raumaufteilung und seinen besonderen Flair. Mit insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet das Haus sechs Zimmer. Der offene Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern, die für ausreichend Tageslicht sorgen, sowie ein zweites Badezimmer. Von der Loggia aus kö
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
177
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Wohnhaus in Wallenhorst bietet eine einmalige Gelegenheit für
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Familien, Investoren und alle, die nach einem vielseitig nutzbaren Zuhause suchen. Auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück von ca. 1.125 m² erstreckt sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m². Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, verfügt das Objekt über zwei vollwertige Wohneinheiten, die entweder getrennt genutzt oder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können. Besonders hervorzuheben ist das bereits von der Gemeinde genehmigte Potenzial zur weiteren Bebauung des Grundstücks - eine ideale Voraussetzung für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Erweiterungen nach individuellen Vorstellungen. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet ein a
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
349,85
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das insgesamt ca. 1.313 m² große Eigentumsgrundstück besteht aus zwei Flurstücken. Beide Flurstücke sind im Rahmen einer Vereinigungsbaulast baurechtlich zu einem Grundstück zusammengefaßt. Neben der Lage in einem Anliegerbereich mit Sackgasse
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überzeugt es durch seine Ausrichtung zum Süden. Das ursprünglich in den 60er Jahren in hochwertiger Bauausführung errichtete Wohnhaus beinhaltet nach einer Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nunmehr drei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wintergarten und ein Hauswirtschaftsraum. Die Außenbereiche in Form von einer in Teilen überdachten Außenterrasse, eines Balkons und der liebevoll angelegten Gartenanlage bieten quasi den ganzen Tag über beste Sonnenverhältnisse. Aus dem Windfang des Erdgeschosses gelangen Sie zum Treppenhaus, das zu den zwei weiteren Wohneinheiten führt. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, zwei Hauswirtschaf
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329.000,00 €
6 Zi.
195,68
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage in Hollage? Dann sollten Sie sich dieses Haus an der Breslauer Straße anschauen! Das Objekt befindet sich auf einem 613 m² großen Erbbaugrundstück (Vertrag bis 2078,
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Erbbauzins 1.480,81 € im Jahr). Insgesamt verfügt das Haus über zwei bereits freigestellte Wohneinheiten mit ca. 117 m² im Erdgeschoss und ca. 79 m² im Dachgeschoss. Der Keller verfügt über weitere Nutzfläche mit Wohnqualität inkl. eigenem Badezimmer. Insgesamt bietet Ihnen dieses interessante Objekt viele Optionen: Es kann als Mehrgenerationenhaus, klassisches Zwei- oder auch großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von dem guten Zustand der Immobilie und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
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399.000,00 €
4 Zi.
158,04
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine top gepflegte Wohnimmobilie in Wallenhorst mit Garten. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Hier können Sie ohne viel Aufwand
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direkt einziehen. Die zum Kauf angebotene Immobilie hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 158,04 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es 1 Badezimmer und 2 separates Gäste-WC, wodurch der Komfort für Ihre Familie erhöht wird. Durch den Ausbau des Dachbodens wurden weitere 70 m² Wohnfläche generiert. Sie betreten die Immobilie durch den geräumigen Eingangsbereich, wo ausreichend Platz für Ihre Jacken, Schuhe, die Einkäufe oder einen Kinderwagen vorhanden ist. Der Flur bietet Ihnen Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum Wohn-Essbereich. Ebenfalls befindet sich im Eingangsbereich die stilvolle Holztreppe ins Obergeschoss. Die modern gestaltete und lichtdurchflutete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Von