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1/52
Quelle:
vrm-immo.de
269.000,00 €
11 Zi.
155,87
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in idyllischer Lage unweit vom Fluß Zschopau mit herrlichem Ausblick auf den Stadtpark und das Jugendstilrathaus.
Die Lage im alten Zentrum bietet Freiraum und Privatsphäre - die Nachbarbauten sind weit
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genug weg.
Die Aufteilung und drei Zugänge bieten viele Möglichkeiten - Mehrgenerationenwohnen / Teilvermietung / das eigene Ladengeschäft/Büro oder Werkstatt für selbstständige Unternehmer.
Die geräumigen 236 qm Gebäudefläche bieten Räumlichkeiten für jeden Bedarf - Wohn- und Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer, Platz für Homeoffice - zwei eigenständige Küchen und zwei Badezimmer mit Tageslicht sind vorhanden.
Das Erdgeschoss beherbergt das Ladengeschäft und die Werkräume mit WC - ca 78 qm Fläche sind vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaf-/ bzw. Wohnzimmer mit 2 Küchen und ein Tageslichtbad - hier könnte man ein Einheit direkt separat vermieten.
Der Freisitz auf dem überdachten Balkon ermöglicht
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335.000,00 €
14 Zi.
355
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte, zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1920 erbaut und um 1997/2001 umfassend saniert und modernisiert. Erd- und Obergeschoss verfügen über je zwei Wohneinheiten und das ausgebaute Dachgeschoss über eine
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Wohneinheit. Sie haben moderne Ausstattungsmerkmale, zeitgemäße Grundrisse und teilweise Balkone (Südwestausrichtung). Die Außenanlagen sind angelegt und in einem sehr gepflegten Zustand. Fünf Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telekom straßenseitig und haustechnisch erschlossen.
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1/10
149.000,00 €
5 Zi.
165
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte, massiv errichtete, städtische Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde Ende der 80'er Jahre, Anfang der 90'er Jahre sowie nach dem Jahrhunderthochwasser von 2002 umgebaut, modernisiert und wieder saniert. Das Erdgeschoss, der
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Gartenbereich mit Terrasse sowie das 1. OG mit Balkon wird bislang durch den Eigentümer genutzt. Das DG ist seit Jahren an einen einzelnen Rentner vermietet. Aus Altersgründen muss das Objekt nunmehr veräußert werden. Der Mieter im DG möchte weiterhin in seiner Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt besitzt im EG Abstell- u. Gästezimmer, Gästebad mit Dusche, Waschhaus, Diele und den Ausgang zur Gartenterrasse mit sich anschließendem idyllischen Gartenbereich. Im sanierten Kellerbereich finden Sie weitere Abstellflächen, die Gaszentralheizung sowie eine Zisternen Anlage für die Nutzung von Regenwasser vor. Das OG (bisherige Wohnung des Eigentümers) verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
5 Zi.
114,8
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die aus zwei Teilobjekten besteht und eine wirtschaftliche
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Einheit darstellt. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage. Das Mehrfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) insgesamt zwei großzügige Wohnungen. Beide Wohnungen sind hell und geräumig gestaltet und bieten ausreichend Platz für citynahes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Backstube, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Produktionsstätte genutzt werden kann. Lagerflächen bieten ausreichend Stauraum für Materialien und Produkte. Über einen eingeschossigen Mittelbau, in dem sich die Sanitäranlagen für Gäste befinden, gelangt man in das c
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10,5 Zi.
249
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage eines gepflegten Vororts von Döbeln bietet auf rund 249?m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus wurde ca. im Jahr 1993
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errichtet und vereint eine solide Bausubstanz mit einem durchdachten Raumkonzept. Geheizt wird mit Gas- / Holz- oder Stromheizung. Unabhängig von Gaspreisschwankungen macht Sie dabei der eigene Gastank auf dem Grundstück. Insgesamt bietet das Gebäude 10,5 Zimmer, drei moderne Bäder, zwei Balkone sowie zwei Terrassen. Ein weiteres Häuschen auf dem Grundstück kann als Werkstatt, Party- oder Gästehaus genutzt werden. Der große Carport verspricht sogar ausreichend Platz für Wohnwagen. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss bringt zusätzliche Einnahmen und eignet sich langfristig u.a. für Mehrgenerationenwohnen. Aktuelle Mieteinnahmen: ca.6.336,00 EUR p.a. inkl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für de