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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162
m2
Hofer Heide 37, 42549 Velbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag l uft noch ca. 54 Jahre. Die monatliche Erbpacht betr gt z.Zt. ca. 213,00 EUR und wurde zuletzt im Dezember 2023 erh ht. Bei einer Finanzierung der
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Immobilie k nnen Grundschulden bis ca. 80 % des Kaufpreises eingetragen werden. Unter Ber cksichtigung der anfallenden Kaufnebenkosten (ca. 12,5 %) bedeutet dies einen Eigenkapitalanteil von ca. 32 % des Kaufpreises. Selbstverst ndlich k nnen bei einem h heren Finanzierungswunsch auch andere Sicherheiten in Form von Immobilien mit eingebunden werden. Das gro z gig aufgeteilte Einfamilienhaus (Reihenendhaus) wurde ca. 1981 auf einem ca. 573 m gro en Erbpachtgrundst ck errichtet. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine PKW-Einzelgarage, die auf einem separaten Garagenhof, nur wenige Meter vom Haus entfernt, liegt. Die Garagenparzelle hat eine Gr e von ca. 15 m . Weiterhin erwerben Sie anteilige Garagenhof- und Wegefl chen. Sie haben die M glichk
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
820.000,00 €
5 Zi.
160
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht gelesen und ignoriert!
Das im Jahr 2018 erbaute Fertighaus von Weberhaus befindet sich in einer Spielstraße in einem Neubaugebiet und besticht durch seine moderne Bauweise sowie hochwertige Ausstattung.
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Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet es großzügigen Raum für ein komfortables und stilvolles Familienleben. Das Grundstück umfasst 544 m² und ist von einem gepflegten Garten mit Pool umgeben.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Durch die Geschosserhöhung und erhöhte bodentiefe Fenster im Erdgeschoss ist das Haus lichtdurchflutet. Elektrische Rollladen, eine zentrale Steuerung im Flur und im Elternschlafzimmer, sorgen für mehr Komfort. Die Fenster verfügen über 9-fache Verriegelung und Aushebelschutz. Die Außenwand ÖvoNatur erfüllt energetische Anforderungen weit im Voraus. Eine Kera Haustür mit ebenfalls 9-fach Verriegelung und eine Mobotix Gegensprechanlage gewährleisten Sicherhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem
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Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus ist ein Mittelreihenhaus in bevorzugter Höhenlage des Wohngebiets Hopscheider Berg von Velbert-Langenberg. Die Nachbarschaft besteht aus Reihenhäusern vergleichbarer Bauart. Von hier aus haben Sie an vielen Stellen bei klarem Wetter einen weiten Blick in die Umgebung. Richtung Langenberger Sender und Elfringhauser Schweiz auf der einen und bis nach Bochum und Recklinghausen auf der anderen Seite. Fußläufig sind es nur wenige Schritte bis Sie im grünen Außenbereich Feldern, Wiesen und Wald erreichen. Die bekannte Wilhelmshöhe und der Pollen sind kaum einen km entfernt. Bis zur nächsten Kindertagesstätte sind es Luftlin
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus: Zum Verkauf steht ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 830 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Zudem ist ein zum Wohnraum umgebauter Anbau
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mit ca. 35 m² vorhanden Ein komplett sanierter und Bezugsfertiger Anbau mit ca. 35 m² eignet sich hervorragend als eigene “Jugendvilla“ oder auch als Büro. Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll in der Nähe von Wiesen und Wäldern. Das Objekt bietet zwei Garagen sowie 2 Stellplätze im Außenbereich, sodass genügend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher vorhanden sind. Weiterhin besteht durch das große Einfahrtstor auch die Möglichkeit 1-2 PKWs mit aufs Grundstück zu fahren. 3 große Terrassen rings ums Haus laden zum Entspannen im Freien ein. Ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden. Die kompletten Wege und auch Terrassen wurde alle neu und wasserdurchlässig verlegt im Jahre 2021. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
278
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehörige Stadt Velbert mit der historischen Altstadt im besonders schönen Ortsteil Langenberg liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal mit ebenfalls guter Anbindung nach Köln und Dortmund sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Etwa 85.000 Menschen leben in den Stadtteilen Langenberg, Neviges und Velbert-Mitte. Die Stadt ist historisch führend in der Schließ- und Sicherheitstechnik. Im Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum sind 4000 Jahre Erfindergeist zu bewundern. Heute werden die elektronischen und mechanischen Schließanlagen aus Velbert weltweit in der Automobilindustrie, Gebäuden und der Möbelindustrie eingesetzt. Bekan
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
44.900.000,00 €
12 Zi.
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier ein charmantes Mehrfamilienhaus in der Nähe Innenstadt von Velbert an. Das Haus erhielt zur Straße und der rückwärtigen Wand neue Wärme-Dämmung. Vor kurzem wurde das Haus von außen neu gestrichen.
Durch die kleine Hofeinfahrt
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gelangt man an dem Original und neu restaurierte Hauseingangtüre in das Treppenhaus ein. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen.
EG befindet sich eine Wohnung.
1. OG befinden sich zwei kleine Wohnung, die sich mit der in der 2. OG und 3. OG durch veränderte Aufteilung sich nicht ähneln.
Das Dachgeschoss kann nach Sanierung in eine Wohnung hergerichtet werden, eine Wohn- und Nutzung sollte bei zuständigem Amt angefragt werden.
Es sollten hier Renovierungen Treppenhaus und der Wohnungen vorgenommen werden. Der Keller wurde umfangreich saniert. Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung. In den einzelnen Wohnungen befinden sich Gasetagenheizung und aber auch Gasöfen.
Alle Wohnungen sind vermietet!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
9 Zi.
220
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Velbert, idyllisch im Herzen Nordrhein-Westfalens gelegen, bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für
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Menschen, die die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten großer Metropolen verzichten zu müssen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind umliegende Großstädte schnell und bequem erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht. Mit einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen wie dem Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum und dem beeindruckenden Mariendom in Neviges bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm, das Geschichte lebendig werden lässt und für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat. Neben Museen und historischen Sehenswürdigkeiten veranstaltet Velbert regelmäßig Kulturfestivals und Märkte, die die Stadt zum Treffpunkt für Kunst- und Kulturinteressierte machen. Die lebendige Kultursz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
6 Zi.
147
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier pr sentieren wir Ihnen ein Ein- bis Zweifamilienhaus, welches um 1953 in massiver Bauweise errichtet wurde und 1959 sowie 1974 um Anbauten erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem gro en Gartengrundst ck in Hanglage, ist voll
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unterkellert und verf gt aktuell ber eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine zweite Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die Adresse "Am Sonnenhang" d rfen Sie ernst nehmen: Genie en Sie viel Sonne, dank der s dwestlichen Ausrichtung, und Ihren gro er Garten, der sich trotz der Hanglage sehr gut nutzen und gestalten l sst. Aufgrund des aktuellen Zustands empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung des Hauses. Hier k nnen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und ein gem tliches Zuhause f r Ihre Familie neu gestalten. Unseren Rundgang starten wir im Eingangsbereich. Hier befinden sich das zentrale Treppenhaus mit den Zug ngen zu den einzelnen Etagen und ein G ste-WC. Die Wohnung im Erdgeschoss (etwa 77 m ) ist aufgeteilt in einen kleinen Fl
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
9 Zi.
184
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im schönen Velbert?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von
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Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei darüber liegenden Wohneinheiten.
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
278
m2
42555 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
...
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehörige Stadt Velbert mit der historischen Altstadt im besonders schönen Ortsteil Langenberg liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal mit ebenfalls guter Anbindung nach Köln und Dortmund sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Etwa 85.000 Menschen leben in den Stadtteilen Langenberg, Neviges und Velbert-Mitte. Die Stadt ist historisch führend in der Schließ- und Sicherheitstechnik. Im Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum sind 4000 Jahre Erfindergeist zu bewundern. Heute werden die elektronischen und mechanischen Schließanlagen aus Velbert weltweit in der Automobilindustrie, Gebäuden und der Möbelindustrie eingesetzt. Bekan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
331,55
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: DasMehrfamilienhaus befindet sich in Velbert. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn:
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die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: * 6 Wohnungen * zwei PKW-Stellplätze + Doppel-Carport. * Garten für eine Wohnung im EG * Dachgeschoss nachträglich ausgebaut * Einbauküchen in jeder Wohnung * Gas-Zentralheizung (Bj. 1992) * modernisierte Bäder in jeder Wohnung * isolierverglaste Kunststofffenster in jeder Wohnung * Kelleräume für jede Wohneinheit
Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine solide Investi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
130
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Über eine beschrankte, vom Eigentümer allein genutzte Zuwegung, gelangen Sie zum Anwesen. Die Hofschaft befindet sich im landwirtschaftlichen Außenbezirk von Velbert. An einem solchen Ort zu wohnen, gleicht einem
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Urlaubserlebnis. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur. Das Wohngebäude steht frei, mittig im Grundstück und ist rundherum von Garten- und Wiesenflächen, Brombeersträuchern und naturbelassenem Baumwuchs eingerahmt. Das Haus wurde 2007 komplett saniert, verfügt über extra einbruchssichere, mehrfachverglaste Fenster, einen holzbefeuerten Kamin, Gas-/Fußbodenheizung (Flüssiggastank) mit Vorbereitung zum Anschluss einer Wärmepumpe, Brauchwasser (z. B. Toilettenspülung, Bewässerung) kann über einen Brunnen erfolgen. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und ist für 2 bis 4 Personen vorbereitet. Derzeit wird das Haus nur zu zweit bewohnt und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Nutzung. Neben dem Wohnhaus stehen ein Stallgebäude, großzügiges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
232
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage: Die Stadt Velbert im Herzen des Bergischen Lands gehört zum Kreis Mettmann und liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
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Der historische Ortskern von Velbert ist gut erhalten, seine vielen Geschäfte bieten die perfekte Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich im Velberter Stadtteil Neviges Das Wasserschloss Hardenberg aus dem 13. Jahrhundert inmitten einer grosszügigen Parkanlage zieht in dieser Gegend ebenso zahlreiche Besucher an, wie der weltberühmte Wallfahrtsdom. Das Stadtteilzentrum Neviges ist in Kürze erreichbar, in kurzer Gehdistanz zum Objekt finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Drogeriemärkte, Ärzte, Kita, Grundschule und diverse Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, zum Bahnhof Velbert-Neviges sind es wenige 100 Meter. In weniger als 5 Minuten ist man zudem per Auto auf der A535 mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
140
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Luxus Stadtvilla ohne kompromisse einzugehen. Offene Architektur, innovatives Konzept für Materialien, Haustechnik und Ausstattung. Dabei wurde das Wohnhaus von dem Bauherrn als ein Gesamtkunstwerk betrachtet. Hochwertig,
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markant, effizient und nachhaltig. Im Fokus der von Leichtigkeit getragenen Architektur steht absolute Transparenz, wodurch eine harmonische Balance zwischen Schlichtheit, Funktionalität und Ästhetik entsteht. Das Ziel: Ein grenzenloses Raumerlebnis voller Licht, Luft und Atmosphäre. Bodentiefe Fenster finden sie im Erdgeschoss , Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein Trend mit Stil. Bodentiefe und Lichtdurchflutete Vorteile von bodentiefe Fenster: Die große Glasfläche lässt ihr Haus heller und größer wirken. Zur Gartenseite hin vermitteln ihnen bodentiefe Fenster das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. Ein Anstieg von Lebensqualität garantiert. Gerigere Heizkosten und mehr Wohlfühlen im Winter durch viel Tageslicht. Neben Helligkeit ist die ausgezeich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Velbert - Am Berg - In der idyllischen und familienfreundlichen Siedlung d rfen wir Ihnen eine Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1951 anbieten. Das massiv gebaute, teilunterkellerte Haus befindet sich seit der Fertigstellung im Familienbesitz und sucht
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nun einen neuen Eigent mer. Ihr neues Zuhause liegt auf einem ca. 832 m gro en Grundst ck und bietet Ihnen ca. 110 m Wohnfl che auf zwei Wohnebenen. Im Jahr 1960 wurden auf dem vorderen Teil des Grundst cks eine gro e Doppelgarage errichtet, welche Sie ber eine Zufahrt neben dem Haus erreichen. Dahinter befinden sich eine weitere Garage, ein Carport sowie ein praktischer Lagerraum. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt und verf gt daher ber zwei Gasetagenheizungen sowie zwei Stromz hler. Wir starten unseren Rundgang im Erdgeschoss des Hauses, welches wir ber die Diele betreten. Eingangs links sowie rechts befinden sich zwei fast identisch gro e Zimmer. ber das rechte Zimmer gelangen wir in die K che, in das Badezimmer sowie i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
175
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Hier nur ein kleiner Teil der umfangreichen Ausstattung: + alle Fenster sind 3-fach isoliert verglast + eine energieeffiziente, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + eine gemietete, kosteneffiziente
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Photovoltaikanlage deren günstige Konditionen von Ihnen übernommen werden können. + Gegensprechanlagen auf allen Etagen + hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Laminat) in allen Bereichen + mehrere Zugänge zur Terrasse/Garten im Erdgeschoss + bodentiefe Fenster + wertige Türen und Zargen + französische Fenster im Obergeschoss + ein wunderschöner Fernblick, vom Dachgeschoss aus, welcher Sie bei entsprechendem Wetter, bis nach Essen blicken lässt + die eingepassten, modernen Einbauküchen, können auf Wunsch gegen Entgelt, von Ihnen übernommen werden + Glasfaser-basierte Internetverbindung mit 1.000 Mbits/s + eingefriedetes, schön angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse und Zugang zur Garage + ein weiterer Zugang über dem Garten zur Straße + Massiv