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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Übach-Palenberg. Übach-Palenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es liegt nahe der Grenzen zu den Niederlanden und Belgien. Die Stadt gehört zur Region
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Heinsberg und befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Aachen. Übach-Palenberg grenzt an mehrere andere Städte und Gemeinden in der Region, darunter Geilenkirchen, Herzogenrath, Baesweiler und Gangelt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe von Übach-Palenberg und bietet eine bequeme Anbindung an andere größere Städte und Autobahnen. Es gibt auch Bahnhöfe im Umfeld, die Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen, zum Beispiel nach Aachen und Köln, ermöglichen. Die Landschaft rund um Übach-Palenberg ist von einer flachen Topographie geprägt, typisch für die Region Niederrhein. In der Umgebung gibt es landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Grünflächen. Übach-Palenberg verfügt über eine vielf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in bach-Palenberg in der N he des Freibades. Das Haus wurde im Jahr ca. 1957 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 155 Quadratmetern auf einem gro z gigen Grundst ck von
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ca. 550 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein ger umiges Wohn/Esszimmer, eine kleinere K che, ein Schlaf- oder Arbeiszimmer sowie ein vollwertiges Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette. Das Objekt ist voll unterkellert. Im trockenen Keller befinden sich neben der Waschk che und dem Heizungsraum zwei separate Kellerr ume und eine Garage f r einen Kleinwagen. Der Spitzboden als auch die Grundst ck-Situation im allgemeinen, bieten zudem weitere Ausbau-M glichke
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende eines Wendehammers, dieser ist zur rückseitig vom Haus ausgerichtet. Ein gepflasterter Weg führt neben dem Garten zum Hauseingang, eine Überdachung schütz vor
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Regen.
Beim Betreten des Hauses durch die Holzeingangstür gelangt man in die Diele, von hier aus gelangt man in das raumhoch geflieste Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum bietet und die Hausanschlüsse beherbergt. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und zur überdachten Terrasse. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Spint für zusätzlichen Stauraum.
Eine Treppe mit Teppich und Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Granitböden ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Glaselementen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
191
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung. Die markante Dachform verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem
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Design. Der beeindruckende Eingangsbereich, ist mit Granitsteinen eingefasst und führt zu einem höher gelegenen Hauseingang. Die massive Eingangstüre ist ein Blickfang, mit Schnitzornamenten verziert und seitlichen Glaselementen versehen. Die dekorativen abgerundeten Sprossenfenster, farbig umrahmt, verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter. Beim Betreten des Hauses wird man von einer großzügigen, hellen Diele begrüßt, deren Blickfang die schöne Wendeltreppe mit umlaufender Galerie ist. Vom Dielenbereich aus gelangt man zum Gäste-WC, sowie zum Wohn- und Essbereich und in die Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine deckenhohe U-förmige Einbauküche mit integriertem Kaminofen. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit ei
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
334.800,00 €
6 Zi.
148
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg sucht neue Besitzer!
Inmitten des charmanten Stadtteils Frelenberg in Übach-Palenberg liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen
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Zuhause für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Aachen und Heinsberg schätzen.
Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 570 Quadratmeter und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys und Entspannung im eigenen grünen Paradies. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight und verspricht erholsame Stunden im Freien.
Mit insgesamt ca. 148 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen+ ausgebautes Dachgeschoss bietet dieses Haus mehr als genug Raum für Ihre Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer und der gut durchdachte Grundriss sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.
Raumaufteilung:
- Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
...
das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und einer Wohnfläche von 99,2 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer Nutzfläche von 34 m², der im Jahr 2021 hinzugefügt wurde. Das Haus wurde
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um 1928 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich/Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Wohnhaus befindet sich im rohbauähnlichen Zustand. Nach der Entkernung stehen noch Restfertigstellungsarbeiten an, darunter auch die Installation einer Heizungsanlage. Es ist unklar, inwieweit der frühere Bergbau mögliche Auswirkungen wie einen Anstieg des Grundwasserspiegels oder Bodenbewegungen verursachen könnte. Eine genaue Beurteilung ist derzeit nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
173
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Übach. Übach-Palenberg bietet ein attraktives Angebot an Geschäften des
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täglichen Bedarfs, Supermärkten und Cafés. Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Das Carolus-Magnus-Gymnasium, die Realschule, die Gesamtschule und diverse Kindertagesstätten sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die umliegenden Gemeinden des Kreises Heinsberg (z.B. Geilenkirchen) sind ebenso gut zu erreichen, wie das Gewerbegebiet Holthausen oder die Städteregion Aachen (z.B. Merkstein, Baesweiler oder Eschweiler). Die Wohnlage Übach-Palenberg ist auch für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. So besteht beispielsweise durch die Euregiobahn eine hervorragende Anbindung an die Kaiserstadt (Fahrzeit RB 33 bis Aachen-Hauptbahnhof ca. 25 min.). Die Haltestelle der Euregiobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
398.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
...
das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
434.129,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
...
das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses renovierungsbed rftige Doppelhaus mit Anbauten, aus dem Jahre ca. 1930, wurde fortlaufend modernisiert und in solider Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem rund 499 m gro em Grundst ck mit Blick ins Gr ne und auch ein Blick auf die
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Wurm ist von dort aus gegeben. Die Wohnfl che betr gt ca. 110 m . Mit Ihrer Handwerkskunst und einigen Sch nheitskorrekturen im Haus k nnen Sie das Objekt beziehen und Ihrem Traum Wirklichkeit werden lassen. Die Au engeb ude k nnen durch Sanierungs- und oder Abrissma nahmen versch nert werden. Hier k nnen sich Paare, Handwerker oder kleine Familien frei entfalten und Ihrem handwerklichen Geschick und Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein ger umiges Esszimmer und daneben ein gem tliches Wohnzimmer. Die K che und das gro z gige Tageslichtbad befinden sich im Anbau. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafr ume. Der Anbau verf gt ber ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
18 Zi.
524
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilieninvestment vorstellen zu k nnen. Diese Neubauimmobilie aus dem Jahr 2023 bietet eine erstklassige Gelegenheit f r Investoren, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern m chten.
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Eckdaten: -Baujahr: 2023 -Wohneinheiten: 9 -Gesamtwohnfl che: 524 Quadratmeter -Grundst cksfl che: 784 Quadratmeter -Energieeffizienz: KfW55 Standard -Alle Wohnungen sind bereits vermietet Besondere Merkmale: bernahme eines KfW Darlehens von 1.350.000EUR mit einem niedrigen Zinssatz von nur 0,76% bis zum 31. August 2031. Dieses Darlehen bietet eine attraktive Finanzierungsm glichkeit und reduziert die Kapitalkosten erheblich. Am 31. August 2025 wird ein Tilgungszuschuss in H he von ca. 239.000EUR von der KfW Bank berwiesen. Dieser Zuschuss kommt dem K ufer zugute und stellt eine zus tzliche finanzielle Unterst tzung dar, die die Rentabilit t dieses Investments weiter steigert. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruck
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im schönen Marienberg, einem Ortsteil von Übach-Palenberg. Wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt liegt das Naherholungsgebiet Wurmtal mit einem schönen
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See, Spielplätzen, einem traumhaften Parkgelände und weitläufiger Natur. Am Ende der Straße gelangen Sie zum Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Aachen, Heinsberg und Herzogenrath bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen ist ebenfalls hervorragend. Im Umkreis von wenigen Fahrminuten finden Sie sowohl Kindergärten, Grundschulen, als auch sämtliche weiterführende Schulformen. Mehrere große Lebensmittelketten und Discounter zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind in einigen Fahrminuten erreicht. Das Zentrum von Übach-Palenberg bietet Ihnen sämtliche Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Hier finden Sie neben Cafés und Restaurants auch Ärzte und Apotheken. Das "Magnus Einkaufszentrum" ist ein weiteres Einkaufshighlight mit z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Übach-Palenberg. Die nächste Grundschule (Grundschule Boscheln) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule
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(Städt. Realschule Übach-Palenberg) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen) sind es ungefähr 8 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. In rund einer viertel Stunde erreichen Sie die Niederlande. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Boscheln, Übach-Palenberg (circa 160 Meter) Bahnhof | Herzogenrath-August-Schmidt-Platz (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Das Haus wird auf Rentenbasis verkauft! Ein Teil des Kaufpreises wird sofort fällig und der Restbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.469,00 €
5 Zi.
145,86
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
...
das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.589,00 €
5 Zi.
144
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das LifeStyle 14.04 W bietet auf rund 144 m² Nettogrundfläche ein modernes Satteldach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume. Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere
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Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrig
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
21 Zi.
635
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Übach-Palenberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt in der Städteregion Aachen und gehört zur Metropolregion Rheinland. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen
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umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Lage von Übach-Palenberg zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Autobahnen A44 und A46 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, so dass man problemlos die umliegenden Orte erreichen kann. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Zudem stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Schwimmbäder und Parks zur Verfügung, um
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als äußerst vielseitige Immobilie mit dem Potenzial für unterschiedliche Nutzungsarten. Es werden ein Vorderhaus mit gewerblichen Räumlichkeiten sowie einem Hauptgebäude
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geboten, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte sowie Gewerbetreibende eignet. Das Hauptgebäude wurde 1971 um einen Anbau erweitert. Am Straßenrand des Grundstücks bietet die Doppelgarage, sowie ein Carport, genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist durch einen Stabgitterzaun mit einem Törchen straßenseitig abgegrenzt. Der Zugang zum Vorderhaus erfolgt über einige Waschbetonstufen, eine weiße Kunststoffhaustür mit Fensterglas-Elementen führt zu den Räumlichkeiten, die zurzeit als Salon für Fußpflege genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über Strom, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Küchennische mit Wasseranschlüssen im Behandlungsraum sind vorhanden. Eine Besonderheit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
187
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und wohnen Sie los! Hierf r stehen Ihnen ca. 187qm liebevoll gestalteter Wohnfl che zur Verf gung. Das Objekt mit zwei angrenzenden Garagen steht auf einem ca. 440qm gro en Grundst ck. Das zweigescho ige Haus verf gt ber ein
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ausgebautes Dachgescho und einem praktischen, gepflegten Keller Weiterhin geh rt zu diesem Objekt einem kleiner, sehr einladender Garten. Im unteren Bereich betreten Sie das Haus und gelangen ber die Diele in den gem tlichen Wohnbereich samt angrenzendem Esszimmer. Im dem an das Haupthaus anschlie enden Anbau befindet sich die helle und moderne Einbauk che, ein Abstellraum und das G stebad. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein renovierter, derzeit nicht genutzter Raum der den gesamten Wohnbereich vergr ern kann oder weiter als B ro oder G stezimmer seine Funktion finden kann. Von der K che gelangt man direkt in den angebauten Wintergarten und von dort in den sehr gepflegten Garten mit Pergola, Kaminsitzecke und Zugang zur Garage und dem Eing
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Quelle: www.immowelt.de
347.199,00 €
5 Zi.
135
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDS