Häuser zum Kauf in Straubing

NEUBAU - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage
Top Premium NEUBAU - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage
1/3
990.000,00 €
6 Zi.
221,04 m2
Kaufpreis
990.000,00 €
6 Zi.
221,04 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze 6 Stellplätze Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg). Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Dreifamilienhaus in Modulbauweise (Massivholz). Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen je ca. 74 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich entstehen drei Garagen und drei Stellplätze auf dem Grundstück. Durch das flexible KOMBIHAUS Konzept können die Wohnungen jeweils, je nach Bedarf, als 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen geplant werden. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität
Erstbezug - Zentrumsnaher Bungalow
Top Premium Erstbezug - Zentrumsnaher Bungalow
1/3
650.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Erstbezug - Zentrumsnaher Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg). Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge:
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Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiger und energieeffizienter Bungalow in Holzmodulbauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m² zzgl. Terrasse. Die Raumaufteilung und Nutzung kann individuell je nach Bedarf erfolgen. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.75,
Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten, Freisitz und Garage zu verkaufen.
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte samt Garten, Freisitz und Garage zu verkaufen.
1/3
405.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
405.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen
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sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen. Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemisc
Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
Top Premium Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
1/5
249.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins beträgt 266,15 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer
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beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Bei diesem Wohngrundstück bzw. bestehenden zusätzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom Februar 1957 bis Januar 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuführende Erbbauzins beträgt p. a. ca. 266 EUR und ist jährlich zur Zahlung fällig. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und e
+++ NEUBAU - Doppelhaushälften in TOP-Lage + KfW-Zins ab 0,01 % für Familien +++
Top Premium +++ NEUBAU - Doppelhaushälften in TOP-Lage + KfW-Zins ab 0,01 % für Familien +++
1/5
687.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
687.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Provision: 1,19 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Doppelhaushälfte in Straubing-Kagers mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Top Premium Doppelhaushälfte in Straubing-Kagers mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe
1/5
589.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
589.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Klassisch-moderner Baustil in massiver Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung wie z.B. einer hochwertigen Wasser-Wasser-Wärmepumpe, edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und mit voller Unterkellerung. Mit 3
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Schlafzimmern ist diese Doppelhaushälfte ideal für junge Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die große Kücheninsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und genügend Stauraum. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Zudem bietet ein Holzofen im Wohn-/Essbereich wohlige Wärme an kalten Tagen. Willkommen in Ihrem neuen Familienmittelpunkt! Die vom Nachbarn getrennte überdachte Terrasse bietet Privatsphäre und ausgiebig Schatten an heißen Sommertagen. Einen überdachten Stellplatz für Auto, Fahrrad und Co. bietet der Carport mit Sektionaltor. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Straubing. Im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche
Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen an der Donau
Top Premium Großzügiges EFH mit Wintergarten, Terrasse, Garten und 3 Stellplätzen an der Donau
1/5
735.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
735.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Straubing, einer Stadt in Niederbayern, die für ihre malerische Lage an der Donau und ihre historische Altstadt bekannt ist. Dieses
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Wohnviertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen aus und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In der Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte, die den Bewohnern den täglichen Bedarf erleichtern. Die Stadt Straubing bietet auch eine reiche Kultur- und Freizeitszene, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen. Die nächste Grundschule (Grundschule Ulrich Schmidl) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Jakob-Sandtner-Realschule) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH) ist es ungefähr 1 Kilometer. Die Verkehrsanbindung in Straubing ist gut, und es gibt öffentlich
Ihr Traumhaus zum Greifen nah – dank Förderungen und historisch niedrigen Zinsen!
Top Premium Ihr Traumhaus zum Greifen nah – dank Förderungen und historisch niedrigen Zinsen!
1/5
246.100,00 €
4 Zi.
98,22 m2
Kaufpreis
246.100,00 €
4 Zi.
98,22 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem
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Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der u
Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage
1/5
499.000,00 €
4 Zi.
158,8 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4 Zi.
158,8 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Lage: Die Immobilie liegt in einer 1-A-Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld.
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Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort. Ausstattung: Dachziegeleindeckung (2012) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2008) Marmor-/Vinyl- und Parkettböden Furnierholz-Innentüren Holzdecke im Wohnzimmer Pelletheizung (2012) Vollwärmeschutz (2012) Balkon Keller Garten Terrasse 2 Garagen Objekt: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück erricht
3-Familienhaus in Straubing-Süd - Energieklasse D - neue Heizung
Top Premium 3-Familienhaus in Straubing-Süd - Energieklasse D - neue Heizung
1/4
589.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
589.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: „Update Heizung“ Es wurde eine hybridfähige Gasbrennwerttherme zum Einbau beauftragt. Diese kann mit Gas und Wasserstoff betrieben werden und darüber hinaus könnte zukünftig mit geringem Aufwand eine Wärmepumpe
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angeschlossen werden. Sehr gepflegtes 3 Familienhaus mit großem nach Süd-West ausgerichteten Garten im begehrten Straubinger Süden. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt laut Energieausweis über die wichtige Energieeffizienzklasse D. Zu dem MFH gehören 2 Garagen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt in der anliegenden Sackgasse. 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, zur Straßenseite in Schallschutzausführung. In den Wohnungen im OG und DG wurden darüber hinaus die Bäder und die Böden renoviert. Die Wohnung im EG ist nicht saniert, aber in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde über die Jahre durch Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen technisch sowie optisch immer auf dem Laufendem gehalten. Ein Zertifikat fü
Top Chance für Eigennutzer - Freies, komfortables Reiheneckhaus im Straubinger Süden
Top Premium Top Chance für Eigennutzer - Freies, komfortables Reiheneckhaus im Straubinger Süden
1/5
309.000,00 €
4 Zi.
106,89 m2
Kaufpreis
309.000,00 €
4 Zi.
106,89 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage im Straubinger
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Süden zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche und teilmöblierte Objekt mit Süd/Ost-Ausrichtung wurde ca. 1991 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 190 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 107 m² inklusive anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord/West-Seite. Über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Küchenbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Ver
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen mit Balkonen
Top Premium Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Garagen mit Balkonen
1/5
498.000,00 €
11 Zi.
267,97 m2
Kaufpreis
498.000,00 €
11 Zi.
267,97 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.900,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 37.500,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt an einer hoch-frequentierten Hauptstraße in Straubing. Der historische Stadtplatz ist
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innerhalb von ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, wo zahlreiche Cafés & Restaurants zum Verweilen einladen. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bank etc. Außerdem haben Sie gute Anbindungen an die B8 Richtung Regensburg und Deggendorf und an die B20 Richtung Eggenfelden und Cham. Das neue BMW-Werk in Straßkirchen erreichen Sie innerhalb von ca. 11 Fahrminuten. Ausstattung: Erdgeschoss: - Bad mit Wanne - Kellerabteil - Parkett - Kunststofffenster - Garagenstellplatz - Terrasse überdacht 1. Obergeschoss: - Bad mit Dusche & Wanne - Kellerabteil - Parkett - Kunststofffenster - Garagenstellplatz - Balkon überdacht Dachgeschoss:
LAGE, LAGE, LAGE: Geschäftshaus im Zentrum von Straubing
Top Premium LAGE, LAGE, LAGE: Geschäftshaus im Zentrum von Straubing
1/5
1.750.000,00 €
40 Zi.
1.022 m2
Kaufpreis
1.750.000,00 €
40 Zi.
1.022 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 26 Stellplätze Lage: In bester Lage von Straubing gelegen, befindet sich dieser Standort direkt zwischen zwei zentralen Punkten der Stadt: dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Anwohner und Besucher können sich über die
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Bequemlichkeit freuen, die dieser Ort bietet, da beide wichtigen Bereiche nur wenige hundert Meter entfernt sind. Für diejenigen, die mit dem Zug anreisen oder eine Reise außerhalb der Stadt planen, ist der Bahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass Transport und Anbindung problemlos sind. Das macht es zu einem idealen Ort für Vielreisende oder diejenigen, die Wert auf Erreichbarkeit legen. In der entgegengesetzten Richtung ist das lebhafte Stadtzentrum ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Das bedeutet, dass das Beste, was Straubing an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Unterhaltung und kulturellen Erlebnissen zu bieten hat, praktisch vor der Haustür liegt. Von gemütlichen Cafés über gehobene Restaurants und Boutiquen bis hin zu
GELEGENHEIT !! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen.
Top Premium GELEGENHEIT !! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen.
1/5
398.000,00 €
9 Zi.
183 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
9 Zi.
183 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: TOP GELEGENHEIT!! Dieses solide Ein bzw. Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen ist in Straubing Süd in bevorzugter, reiner Wohnlage. Barrierefreies Wohnen im EG möglich! Balkon und Dachterrasse im OG! Voll unterkellert !
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Infrastruktur: Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage in Straubing Süd nähe B8. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Heizung: NEUE Gas Zentralheizung in 2020, 2 Kachelöfen. Ausstattung: Fließenböden, Laminatböden, 2 Bäder und WC teils erneuert, 2 Garagen. Aufteilung im UG: voll unterkellert ( 6 Räume u Heizraum) Aufteilung EG : Eingangsflur, Diele mit Kachelofen, Essen, Wohnen, Küche, WC, Bad, 3 Schlafräume, überdachte Terrasse, Garten. Aufteilung OG: Küche, Bad, Wohn - Esszimmer mit Kachelofen, Balkon, Schlafraum, Speicher- Hobbyraum, Dachterrasse. Besichtigung: Gern und jederzeit nach Terminabsprache. Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER
Reihenmittelhaus mit Garage in Straubing
Top Premium Reihenmittelhaus mit Garage in Straubing
285.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Reihenmittelhaus mit Garage in Straubing

Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Ansprechendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung an der Donau in Hornstorf Straubing
Top Premium Ansprechendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung an der Donau in Hornstorf Straubing
628.400,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
628.400,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
Top Premium Zweispänner mit drei Wohneinheiten und Baugrundstück im östlichen Stadtteil von Straubing
1/17
750.000,00 €
11 Zi.
260 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
11 Zi.
260 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten. Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser
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Teil steht aktuell leer. Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Vermietetes Zwei-Familien-Wohnhaus in Alburg
Top Premium Vermietetes Zwei-Familien-Wohnhaus in Alburg
1/5
485.000,00 €
10 Zi.
212 m2
Kaufpreis
485.000,00 €
10 Zi.
212 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus liegt in Alburg. Zur Innenstadt sind es vier Kilometer. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit liegt nur ca. einen Kilometer entfernt. Ausstattung: - Zwei-Familien-Wohnhaus mit jeweils 5 Zimmern, ca. 212 m²
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Gesamtwohnfläche - Grundstücksfläche ca. 641 m² - Baujahr 1982 - Vollunterkellert - Zwei Garagen - Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Das Haus wurde vom Besitzer über die Jahre im guten Zustand erhalten - Renovierung 2017: Wasserleitungen, Bäder, WC, Haustür - Fenster: Kunststoff-Iso-Fenster - Bodenbeläge: Fliesenboden, Laminatboden - Garten Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses eines durch uns vermittelten Objekts eine Käuferprovision fällig wird.
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
1/5
1.150.000,00 €
19 Zi.
383 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
19 Zi.
383 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Die historische Herzogsstadt Straubing mit ihren knapp 50.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau und ist seit dem 1. Oktober 2017 zur Universitätsstadt aufgestiegen. Der weitläufige, mit
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buntem Leben erfüllte Stadtplatz, die vielfältigen Kirchen und Baudenkmäler bilden den kulturellen Mittelpunkt der Gäubodenstadt, die auch für das zweitgrößte Volksfest in Bayern berühmt ist. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt. Die Freizeit- und Erholungsangebote in und um Straubing sind zudem breit gefächert. Sowohl Kindergärten, Schulen und Bildungszentren als auch der neu geschaffene Campus der TU München und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe, machen Straubing sehr attraktiv. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Straubing in unmittelbarer Nähe zum Theresienplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste Bildungseinrichtungen
Doppelhaushälfte KFW 40+ die Zukunft des Wohnens leben
Top Premium Doppelhaushälfte KFW 40+ die Zukunft des Wohnens leben
699.900,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
699.900,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Traumhafte Villa mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
Top Premium Traumhafte Villa mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
1.018.000,00 €
8 Zi.
174 m2
Kaufpreis
1.018.000,00 €
8 Zi.
174 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sicherheit & Qualität: Vertrauen Sie auf bezahlbares Wohnen!
Top Premium Sicherheit & Qualität: Vertrauen Sie auf bezahlbares Wohnen!
1/5
291.230,00 €
6 Zi.
120,73 m2
Kaufpreis
291.230,00 €
6 Zi.
120,73 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich
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das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre sind unter anderem Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Ihr Mas
Top Gelegenheit - Freies, attraktives Reihenmittelhaus im Straubinger Süden
Top Premium Top Gelegenheit - Freies, attraktives Reihenmittelhaus im Straubinger Süden
1/5
329.000,00 €
4 Zi.
103,72 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
4 Zi.
103,72 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage
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im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Westausrichtung wurde ca. 1989 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 147 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 113 m² inklusiv anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord-Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Küchenbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verfügung. Da
*Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4,8%*!
Top Premium *Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4,8%*!
1/14
1.290.000,00 €
15 Zi.
840 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
15 Zi.
840 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf anzubieten. Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Einheiten. Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 840
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qm, die Jahresmiete beträgt insgesamt 65000 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Elektrik, Gasthermen und das vordere Dach wurden erneuert. Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Doppelhaushälfte mit Anbau in Straubing
Top Premium Doppelhaushälfte mit Anbau in Straubing
1/5
378.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
378.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lage: Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Straubing. Das Haus selbst steht in angenehmer ruhiger Wohnlage. Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit 437 m², das schön bewachsen und
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eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1970 gebaut, 1986 wurde ein Anbau mit ca. 50 m² erstellt. Der Zustand dieses Objektes ist gut. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 185 m² Erdgeschoss mit Anbau: Wohnen 25 m², Wohnküche 12 m², Essen 10 m², Schlafen 20 m², Bad/WC 7 m², Diele, Flur, AR, Terrassen Obergeschoss: Schlafen 16 m², Kinder 10 m², Gäste 9 m², Bad/WC 4 m², Balkon, Flur Dachgeschoss: Im Dachgeschoss sind 1 ½ Zimmer ausgebaut Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Zimmer davon würden sich als Wohnräume eignen. Heizung: Diese DHH wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die 2011 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 352,9 kWh/(m²*a) und die Energie-effizienzklasse ist H. Garage: Eine Garage ist vorhanden und dahinter
Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst!<br /> Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Preis angepasst - Kapitalanleger aufgepasst!<br />
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
1/2
1.150.000,00 €
19 Zi.
383 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
19 Zi.
383 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein um Jahr 1970 erbautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welche sich auf ca. 383 m Wohnfl che und ca. 409 m Grundst cksfl che in einer Top Lage in Straubing erstrecken. In den Jahren 2012 - 2014
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fand eine Energetische komplett Sanierung des Geb udes und der Wohnungen statt. Die 8 Wohneinheiten erstrecken sich ber 4 Etagen plus das Dachgeschoss. Aufteilung der Wohnungen: UG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 54,72 m EG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62,78 m 1 Zimmer Appartement mit ca. 21,06 m 1.OG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60,71 m 1 Zimmer Appartement mit ca. 18,18 m 2.OG - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 61,99 m 1 Zimmer Appartement mit ca. 18,58 m DG - 4 Zimmer Wohnung mit ca. 83,95 m Zudem sind derzeit 6 Wohnungen zeitlich unbefristet vermietet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Drei Wohneinheiten werden derzeit vom Eigent mer selbst genutzt, k nnten aber sehr zeitnah vermietet werden. M gliche Netto Mieteinnahmen rund
Modernisiertes und stylisches Reihenmittelhaus mit tollem Flair im Stadtteil Kagers
Top Premium Modernisiertes und stylisches Reihenmittelhaus mit tollem Flair im Stadtteil Kagers
1/5
499.000,00 €
6 Zi.
179,33 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
6 Zi.
179,33 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Straubinger Ortsteil Kagers. Dieser besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Donau. Die Straubinger Innenstadt ist in
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ca. 5 Fahrminuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort finden Sie alle Geschäfts des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, etc... Der historische Stadtplatz lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie gute Anschlüsse an die Westtangente nach Kirchroth (Auffahrt Autobahn A3 und B). Des Weiteren befindet sich in wenigen Fahrtminuten ein Bauernmarkt. Ausstattung: Innenausstattung: - Holz-Alu-Fenster - Holz, Glastüren - Parkett - Marmor - Fliesen - Laminat - Kaminanschluss vorhanden - Einbauküche (Küchenstudio) - Terrasse im Garten - elektrische Fußbodenheizung (Bad I) Außenausstattung: - Gartenb
!! RESERVIERT, freistehendes EFH mit viel Potenzial in Ittling !!
Top Premium !! RESERVIERT, freistehendes EFH mit viel Potenzial in Ittling !!
1/5
335.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Stadt Straubing liegt im Regierungsbezirk Niederbayern und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist mit rund 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Gäuboden und liegt etwa
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30 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg, Passau und Landshut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Ittling, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen ist. Der Flughafen Nürnberg ist etwa 1,5 Stunden entfernt. Ausstattung: + großer Garten + Kunststofffenster + Gas-Heizung 2004 + Dachb
Attraktives Mehrfamilienhaus in Straubing Zentrum
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in Straubing Zentrum
Preis auf Anfrage
12 Zi.
342 m2
Preis auf Anfrage
12 Zi.
342 m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Doppelhaushälfte vom Marktführer in ruhiger Lage
Top Premium Doppelhaushälfte vom Marktführer in ruhiger Lage
558.779,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
558.779,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Traum Bungalow in Straubing - vom Marktführer
Top Premium Traum Bungalow in Straubing - vom Marktführer
835.529,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis

Traum Bungalow in Straubing - vom Marktführer

Quelle: www.immobilienscout24.de
835.529,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Bungalow, Haus

DAS perfekte Haus für die ganze Familie
Top Premium DAS perfekte Haus für die ganze Familie
810.290,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

DAS perfekte Haus für die ganze Familie

Quelle: www.immobilienscout24.de
810.290,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Exklusive Architekten Villa von OKAL - Einzugsfertig
Top Premium Exklusive Architekten Villa von OKAL - Einzugsfertig
980.000,00 €
6 Zi.
323 m2
Kaufpreis
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323 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Interessante Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage
Top Premium Interessante Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage
1/5
400.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Straubing an der Donau ist mit 50.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niederbayerns. Es ist das Zentrum des Gäubodens, einer fruchtbaren Ebene entlang der Donau. Straubig ist aber auch ein Tor zum nahen Bayerischen Wald. Sie
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Wohnen zentrumsnah, alle wichtigen Standorte und Anbindungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Entfernung zum Stadtzentrum - ca. 1,5km / 15min (zu Fuß) Entfernung zum Klinikum St. Elisabet - ca. 700m / 10min (zu Fuß) Raumaufteilung: Das Objekt ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Erdgeschoss (3-Zimmer Wohnung) ca. 80m² DERZEIT VERMIETET 1. Obergeschoss (3-Zimmer Wohnung) ca. 80m² DERZEIT VERMIETET Dachgeschoss (1,5-Zimmer Wohnung) ca. 40m² DERZEIT FREI Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage sowie als Entwicklungsprojekt. Wir unterstützen Sie gerne mit unserer Expertise bei Ihrer Planung des Vorhabens. Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.