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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
370
m2
25358 Horst (Holstein)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der stilvolle Landsitz ruht auf einem ca. 10.500 m² großem Grundstück in Horst Holstein und ist nah an Hamburg gebaut. Die A23 erreichen Sie in 5 Minuten und stehen in weiteren 30 Minuten in Hamburgs City. Die absolut ruhige,
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landschaftlich reizvolle Lage stellt einen Mehrwert an sich dar- im Verbund mit dem einmaligen, restaurierten und modernisiertem Ensemble - bestehend aus dem „Heidhof“ (Hauptgebäude), der historischen Scheune (diese bietet beispielsweise Platz für 3 Pferdeboxen oder 4 Oldtimer/Autos) und der Remise (auch hier würden 2 Oldtimer/Autos Platz finden) bieten wir hier eine absolute Rarität an, die in dieser Form einmalig ist. Es wurde stets darauf geachtet, für das Ensemble mit passenden Baustoffen zu arbeiten. Wie im Folgenden beschrieben wurde der Heidhof fortlaufend modernisiert und restauriert, um den historischen Charme zu erhalten, ohne dass auf moderne Lebensqualität verzichtet werden muss. Aufgrund der umfangreichen, energetischen Isolierungs
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im Kellinghusen, wo dieses zauberhafte Einfamilienhaus seinen Platz gefunden hat. Im unteren Stadtteil gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus am Ortseingang der idyllischen Ortschaft. Die Familieninfrastruktur in dieser Gegend
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ist hervorragend und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Zahlreiche Supermärkte und Discounter sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und erleichtern Ihre Einkäufe. Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe, während die Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt ist. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Itzehoe, etwa 15 km entfernt, sowie in der Stadt Bad Bramstedt, etwa 12 km entfernt. Die Bushaltestellen für die entsprechenden Buslinien sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für Berufspendler und Abenteuerlustige bietet der nahegelegene Bahnhof Wrist, nur ca. 4 km entfernt, eine besondere Attraktion. Der gesamte Kreis Stei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8,5 Zi.
342
m2
25578 Dägeling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ländliches Wohnen in einer ruhigen Lage mit ausreichend Platz für die ganze Familie und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Immobilie, die Sie mit Ihren Räumlichkeiten, hohen Decken und Fensterelementen, die für
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viel Tageslicht sorgen, in eine ganz besondere Atmosphäre entführen. Bereits beim Eintreten in die wohnzimmerähnliche Diele beginnt die Großzügigkeit, die sich bis ins Dachgeschoss fortsetzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Wintergarten. Zwei Kamine sorgen im Wohnzimmer und im Wintergarten für eine gemütliche Atmosphäre. Vier weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten und Blick in den Garten stehen hier zusätzlich zur Verfügung. Die Küche ist durch ihre zwei Fenster hell und freundlich und wird ergänzt durch eine Speisekammer. Ein Vollbad mit Sauna, ein Gäste-WC, sowie ein zweiter Flur mit Zugang zum Obstgarten und zur Doppelgarage schließen die
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
25588 Oldendorf , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Seit ca. 1850 steht dieses charmante Reetdachhaus in einer ruhigen Nebenstraße auf einem ca. 1.505 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Über die letzten Jahre fand eine komplette Kernsanierung und Restauration statt.
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Seither wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt. Das bezaubernde Reetdachhaus versprüht den Charme des Ursprungsbaujahres und ist zugleich modern gestaltet. Über die einladende Diele des Hauses verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt dieser Ebene ist das Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen und Blick in den Garten. Eine Küche im Landhausstil mit anschließender Speisekammer und "Kartoffelkeller" und eine weitere Diele mit einer klassischen Klöntür (die auf dem Land immer als eigentlicher Haupteingang genutzt wird) dürfen nicht fehlen. Ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Duschbad schließen diese Ebene optimal ab. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebau
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
227,5
m2
25368 Kiebitzreihe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kiebitzreihe ist ein gemütlicher Nachbarort nordwestlich der Stadt Elmshorn gelegen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Aktuell leben in diesem schönen Ort 2.206 Menschen (Stand
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12.2022). Herrliche Wander- und Radwege laden zum Entdecken der Umgebung ein. Mit der Nähe zur A23 und der Buslinie 6560 ist Kiebitzreihe sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. U.a. befinden sich ein Edeka-Markt, eine Grundschule und ein Kindergarten sowie eine Sparkassen-SB-Filiale im Ort. Sämtliche weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch weiterführende Schulen, findet man in den Nachbarorten Elmshorn und Horst.
Ausstattung: - Wintergarten und Wohnzimmer jeweils mit Kamin - Große Doppelgarage mit Zugang zum Kellergeschoss und zum Garten - Party-/Hobbyraum mit Bar im "Vereinsheim-Look! - Wellness-Raum mit Dusche und Sauna - Gas-Heizung NEU 2022 - zwei Velux-Fenster mit Solar-Rollladen N
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
196
m2
25591 Ottenbüttel
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die idyllische Gemeinde Ottenbüttel befindet sich ca. 3 km nördlich von der Kreisstadt Itzehoe entfernt und ist über eine regelmäßige Busverbindung gut angebunden. Itzehoe selbst bietet
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Ihnen ein breites Spektrum an Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Stadttheater Itzehoe und diverse Museen nicht zu kurz. Die Itzehoer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Lückenschließung der A 23 ist Hamburg in ca. 30 Minuten erreichbar. In der Gegenrichtung lockt eine Fahrt in Richtung Husum-Nordsee-Sylt.
Ausstattung: - hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel - modernes Bad mit freistehender Badewanne und Mosaikfliesen - Kaltwintergarten mit Markise - Gasbrennwertheizung BJ 2009, Marke Viessmann ( Fußbodenheizung ) - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung BJ 2008, Marke Viess
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4,5 Zi.
119,2
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, zählt rund 31.000 Einwohner und verfügt über ein breites Spektrum an Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist das Klinikum Itzehoe mit seinem breit gefächerten
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Leistungsspektrum vorhanden und ist einer der größten Arbeitgeber der Region. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden u. a. einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland. Seit dem 01.01.2022 gehört der Kreis Steinbur
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
152
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Kollmar mit direktem Zugang zum Deich anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1966 mit einem Teilkeller errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m².
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Diese verteilt sich auf vier Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wannenbad und eine Küche. Alle Räume werden über eine Ölheizung aus 2006 beheizt. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Der weitläufige Garten lädt Naturliebhaber zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für diverse Outdoor-Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Deich, der es ermöglicht, Spaziergänge entlang der Elbe zu unternehmen und die umliegende Natur zu genießen. Zu erwähnen bleibt, dass das Haus eine Modernisierung erfordert, um den individuellen Ansprüchen und Geschmäckern sowie dem heutigen energetischen Standard gere
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
200
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Hohenlockstedt mit seinen derzeit ca. 6.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg und liegt zwischen den Bundesstraßen 77 und 206 am Rande des Naturparks Aukrug. Die Kreisstadt Itzehoe
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ist ca. 8 km entfernt und in 10 min. leicht im PKW zu erreichen. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sparkasse und Banken etc.), es gibt eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagesangebot. In der heutigen Zeit ist Hohenlockstedt eine starke Gemeinde im Kreis Steinburg mit Gewerbe, Kultur, Tourismus und einem intakten Ortsleben. Durch ein vorhandenes Schulsystem und viele Möglichkeiten sich in Vereinen und Verbänden zu betätigen, siedeln sich auch immer mehr Familien in Hohenlockstedt an. Jung und Alt finden hier Anschluss beim örtlichen Fußball-, Kegel-, Tennis-, Motorsport-, oder Schachclub. Für jede Altersklasse und jedes Interesse findet sich etwas in der Gemeinde. Zahlrei
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
25358 Horst (Holstein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: An einer schönen, verkehrsberuhigten Ringstraße liegt diese naturnahe Immobilie nördlich von Elmshorn in der Gemeinde Horst zwischen Itzehoe, Glückstadt und Elmshorn. Etwa 35 km nordwestlich des
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Hamburger Stadtzentrums profitieren Sie hier gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Naturgebiete und der nächstgelegenen Stadtzentren. In nur ca. 5 Minuten sind im Zentrum von Elmshorn verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Neben Supermärkten und Lebensmittelgeschäften finden sich dort Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Dies unterstreicht einmal mehr die Familienfreundlichkeit des Standortes. Über eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Immobilie und den ca. 3 km entfernten Bahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Für den Pkw-Verkehr bietet die schnell erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
13 Zi.
392
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Für Eigennutzer und Kapitalanleger! Absolut in der Natur gelegen befindet sich dieser 3 Familienbungalow mit insgesamt ca. 392 m² Wohn- und Nutzfläche. Das massiv erstellte, mit Holz verblendete Haus wurde im Jahre ca. 1950 mit
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einem Teilkeller erstellt. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 2011. So wurden die die Außenwände mit Hanf und Seegras, die Decken mit ökologischer Zellulose gedämmt. Die Außenfassade ist mit Holz verschalt worden. Wohnung 1 wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Die ca. 190 m² verteilen sich auf 5 Räume: Der großzügige Eingangsbereich mit seinen 4 Treppen in die offene Küche als Mittelpunkt der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder-/ Gästezimmer, das Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein großes Zimmer mit anliegendem Arbeitszimmer. Mögliche Mieteinnahmen: 1100,-- Euro. Von der Küche aus führt eine Tür auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zu Wohnung 1 gehört ein großer Carport,
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
137
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet Ihnen ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf einer Ebene und einen weitläufigen Garten, der jeden Naturliebhaber begeistert. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 individuell nach den Vorgaben des Bauherrn geplant
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und errichtet. Es handelt sich hier um ein dänisches Fertighaus in Holztafelbauweise. Sie betreten das Haus und befinden sich in einem Windfang mit Zugang zum Gäste-Duschbad und einer Garderobe. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten. Rechts vom Flur erwartet Sie die Küche mit einem zusätzlichen Essplatz, einem Abstellraum und einem weiteren Zugang in den Garten. Ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer vervollständigen dieses Wohnkonzept. Eine große, mit Glas überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung lädt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Im Garten gibt es zusätzlich eine Warmwasserdusche, einen Gartenteich und viele kleine, l
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
127
m2
24616 Sarlhusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Sarlhusen in attraktiver Feldrandlage auf einem großzügigen und rechteckig geschnittenen Grundstück. Das umliegende Wohngebiet ist durch weitere Einfamilienhäuser geprägt und
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befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 qm, welche in ein Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt ist. Die Grundrisse sind gelungen und praktikabel geschnitten. Es besteht insgesamt ein gutes Platzangebot. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1002 qm. Die Immobilie ist im Jahr 1959 als Landarbeiterhaus in massiver Bauweise errichtet worden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Essplatz, Wintergarten, Küche, Badezimmer, Diele sowie zwei großzügige Abstellräume. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vor. Die Immobilie bietet sich für die Familie oder das Wohnen zu zweit an.
Ausstattung/Besonderheiten: -Etagen: 2 -Zimmer: 4 -Küche: 1 -Bad
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
3 Zi.
106
m2
25358 Hohenfelde b Elmshorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Hohenfelde, Kreis Steinburg, in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse, die nur von den Anwohnern befahren wird. Der Wohnort bietet den ca. 900 Einwohnern eine Kindertagesstätte, einen
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Dorfladen, Paketshop sowie diverse Dienstleister. Die größeren Kinder besuchen die Grund- oder Gemeinschaftsschule in Horst, ca. 6 km entfernt, wo sich auch der Amtssitz befindet. In Horst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken diverse Schularten, Dienstleister so-wie Restaurants. Ein größeres Angebot erwartet Sie in der Stadt Elmshorn in ca. 15 km Entfernung. Für Berufspendler ist der Wohnort Hohenfelde ideal, da der Weg bis zum Autobahnzubringer zur A23 nur ca. 2 km beträgt. Die Busverbindung nach Horst bzw. Elmshorn lässt sich gut nutzen, da sich eine Haltestation nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt befindet. Auch per Bahn können Sie fahren; in der Nachbargemeinde Westerhorn befindet sich die Bahnstation "Dau
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449.000,00 €
7 Zi.
230
m2
25594 Vaale , Holst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Das Dorf Vaale liegt im wunderschönen Schleswig Holstein und gehört zum Kreis Steinburg. Nach Vaale gelangt man per PKW über die A 23, die Landstraße oder voraussichtlich ab 2026 auch über
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die Marschbahn (Hamburg-Westerland), denn dann soll dort ein Haltepunkt entstehen. In der Gegend um Vaale wurde bereits in der Jungsteinzeit gesiedelt, was historische Funde belegen. Viele Wald - und Moorflächen mit einem ausgedehntem Fahrrad- und Wandernetz eignen sich für viele Outdoor Aktivitäten. Der berühmte Nord-Ostseekanal liegt nur 6,8km entfernt und mit der Fähre ist man schnell im Luftkurort Burg. Ansonsten ist der Ort von landwirtschaftlichen- und Handwerksbetrieben und hübschen Einfamilienhäusern geprägt. Zum Einkaufen fahren die Vaaler entweder ins 2,5 km entfernte Wacken, nach Wilster (9 km) oder in die Stadt Itzehoe, die in gut 15 km Entfernung liegt. Ein Autobahnanschluß an die A 23 Ausfahrt Schenefeld/Wacken befindet sich in ca. 8
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219.000,00 €
4 Zi.
176,56
m2
25581 Hennstedt b Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hennstedt ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rand des Kreises Steinburg in Schleswig-Holstein. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Kamerun, Klein Hamburg und Seelust. Der Ort Hennstedt liegt etwa zehn Kilometer nördlich von Kellinghusen im
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Naturpark Aukrug. Bullenbach, Kirchweddelbach und Aubek fließen durch die Gemeinde. In der Nähe des Ortes liegt die Itzespitze, die höchste Erhebung im Kreis Steinburg. Die Landesstraßen 121 und 123 kreuzen sich in Hennstedt, wodurch man hier in viele Richtungen gut angeschlossen ist. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist der Postturm auf dem Stilker; hier liegen auch die Brunnen für die gemeindliche Trinkwasserversorgung. Neben den zahlreichen land- und forstwirtschaftlichen Betrieben und verschiedenen gewerblichen Unternehmen, die im Ort zu finden sind, wird die Gemeinde von vielen Einwohnern wegen des Wohnwertes geschätzt.
Objekt: Zum Verkauf kommt ein gepflegtes und teilsaniertes Wohnhaus mit Stallgebäude auf einen 2.476 m² großen Gr
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376.800,00 €
3 Zi.
106
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der Kleinstadt Kellinghusen/Kreis Steinburg in schöner naturnaher Lage, abseits des Straßenverkehrs. Ein Kindergarten und die Gemeinschaftsschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der
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nächstgelegene Supermarkt befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Das Ortszentrum, weitere Kindergärten und Schulen liegen ca. 1,5 km entfernt. Hier finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Einzelhändler, Dienstleister und diverse Handwerksunternehmer. Die Entfernung zur Kreisstadt Itzehoe beträgt ca. 12 km. Über die B206 erreichen Sie schnell die A23 bei Itzehoe oder die A7 bei Bad Bramstedt. Eine gute Bahnanbindung an der Strecke Hamburg-Kiel/Flensburg ist vom Bahnhof Wrist in ca. 3 km Entfernung gegeben. Kellinghusen wurde erbaut zwischen dem Steilhang des Geest-Randes und der Stör-Niederung und bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die ca. 8.200 Einwohner genießen ein ruhiges, angenehmes Wohnerlebnis - ein Kont
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Quelle: www.immowelt.de
326.210,00 €
4 Zi.
116
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der Kleinstadt Kellinghusen/Kreis Steinburg in schöner naturnaher Lage, abseits des Straßenverkehrs. Ein Kindergarten und die Gemeinschaftsschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der
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nächstgelegene Supermarkt befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Das Ortszentrum, weitere Kindergärten und Schulen liegen ca. 1,5 km entfernt. Hier finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Einzelhändler, Dienstleister und diverse Handwerksunternehmer. Die Entfernung zur Kreisstadt Itzehoe beträgt ca. 12 km. Über die B206 erreichen Sie schnell die A23 bei Itzehoe oder die A7 bei Bad Bramstedt. Eine gute Bahnanbindung an der Strecke Hamburg-Kiel/Flensburg ist vom Bahnhof Wrist in ca. 3 km Entfernung gegeben. Kellinghusen wurde erbaut zwischen dem Steilhang des Geest-Randes und der Stör-Niederung und bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die ca. 8.200 Einwohner genießen ein ruhiges, angenehmes Wohnerlebnis - ein Kont
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646.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
25560 Schenefeld , Mittelholst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück mit Kapitänsgiebel aus dem Jahr 2021 im Südosten von Schenefeld präsentieren zu dürfen. In Holzständerbauweise erbaut und mit Energieeffizienzklasse A+, bietet diese Immobilie nicht
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nur eine ästhetisch ansprechende Architektur, sondern auch ein Höchstmaß an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 158 m² und umfasst 4,5 Zimmer, eine Ankleide, ein Vollbad, ein Gäste-WC, die Küche und zwei Hauswirtschaftsräume. Für zusätzliche Funktionalität und Stauraum sorgt das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell als Büro genutzt wird. Die Immobilie ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die ein angenehmes und gesundes Raumklima gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher sichert eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Abhängigkeit von externen Energiequellen. Die 3-fach verglasten Infrarotfenster tragen nicht
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395.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus als Symbiose aus ländlichem Charme und modernen Wohnkomfort anbieten zu dürfen. Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen, direkt am Elbdeich. 1968 wurde dieses Objekt auf einem ca.
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726 m² großem Grundstück als Bungalow erbaut. Im Laufe der Jahre wurde das Obergeschoss der Immobilie wohnlich ausgebaut und ab 2016 stetig saniert. Die Gesamtfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie auf ca. 42 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Die Wohnräume umfassen drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Bäder sowie einen Teilkeller. Hervorzuheben ist die im Jahr 2022 installierte 8 kW Photovoltaikanlage nebst 5 kW Batteriespeicher. Die Gastherme aus dem Jahr 2018 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während der vorhandene Glasfaseranschluss schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten garantiert. Im Außenbereich erwartet Sie ein geräumiger