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Quelle: www.immowelt.de
239.800,00 €
4 Zi.
105,91
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit
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einer modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum. Stade liegt am Rande des Obstanbaugebietes Altes Land. Die Elbe ist direkt vor der Haustür. Mit Hamburg ist Stade durch die S-Bahn und den Regionalzug Start verbunden. In ca. 45 Minuten ist die Innenstadt von Hamburg erreicht. Voraussichtlich wird der Anschluss der A26 an die A7 im Jahr 2026 erfolgen. Dann ist Hamburg deutlich schneller von Stade aus erreichbar.
Ausstattung: -4 Zimmer -Einbauküche -1 Vollbad -1 Gäste-WC -Keller -1Balkon -1 Einzelgarage - 1Terrasse -Garte
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
157,65
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus finden Sie in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Stade-Bützfleth. Die Stadt Stade ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und hat rund 46.000 Einwohner. Stade liegt an der Schwinge in unmittelbarer Nähe zur Elbe,
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eingebettet in den schönen Regionen Kehdingen und Altes Land. Die sehenswerte Altstadt von Stade lädt zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein. Nur etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg gelegen gehört Stade bereits zur Metropolregion Hamburg und verfügt auch aufgrund dessen über regelmäßige Zug- und S-Bahn-Verbindungen in die große Hansestadt. Der Ortsteil Bützfleth mit rund 4.800 Einwohnern liegt in ländlich geprägter Umgebung und ist ca. 5 km von der Stader Innenstadt entfernt. Über die L 111 ist Stade in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Auch eine regelmäßige Busverbindung nach Stade ist vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Drochtersen und Stade schnell zu erreichen. Im Ort befinden sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
10 Zi.
262
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das geräumige Rotklinker-Haus Bj. 1952 steht in familienfreundlicher Wohnlage und wäre ideal für befreundete Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Es bietet zwei große Wohnungen, die im im Hochparterre und im 1. OG liegen. Im
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Souterrain gibt es eine Einheit, die als Büro oder als kleine Praxis zu nutzen ist. Der Spitzboden wurde zu einem Studio ausgebaut. Erst 2000 wurde das Hochparterre um ein rd. 28 m² großen Anbau erweitert. Der Anbau ist ebenso wie das übrige Haus voll unterkellert. Das lichtdurchflutete Gartenzimmer ist mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Der große Raum unter dem Gartenzimmer eignet sich als Hobbyraum oder Gästezimmer, daneben gibt es im Keller diverse kleinere Lagerräume. Eine Doppelgarage steht direkt am Haus mit Zugang zum Keller, und zum Garten. Die Auffahrt und der Vorplatz sind gepflastert und bieten mehrere Stellplätze. Der Garten mit Rasen und Obstgehölzen liegt hinter dem Haus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
10,5 Zi.
329
m2
21683 Stade / Haddorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 1.144 m und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 329 m . Das Geb ude ist ein 3-Familienhaus mit insgesamt 10,5 Zimmern, darunter 3 Badezimmer. Es bietet jede
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Menge Platz und kann bspw. als Mehrgenerationenwohnen und/oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Die Immobilie verf gt ber drei Wohneinheiten: Whg. Nr. 1 EG mit 137m auf 3,5 Zimmer, Whg. Nr. 2 mit 124m auf 4 Zimmer und Whg. Nr. 3 mit 68m auf 3 Zimmern. Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich. Zur Immobilie geh ren eine Doppelgarage, zwei PKW-Stellpl tze und ein Carportstellplatz mit Abstellraum. Dar ber hinaus verf gt die Immobilie sowohl ber zwei Balkone als auch ber eine Loggia und drei Terrassen, auf denen man die Sonnenstunden genie en kann. Die Dachgeschosswohnungen wurden durch den Ausbau des Spitzbodens um je ein wohnlich ausgebautes Studio erg nzt, welche zus tzlichen Raum f r Hobbys bieten oder als Arbeitszimmer genutzt werde
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
213
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in
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Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet. Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade. Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäft
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
146
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stade-Hagen ist ein malerischer Ort, der sich im Nordwesten Deutschlands befindet und zur Metropolregion Hamburg gehört. Diese idyllische Gemeinde liegt im Bundesland Niedersachsen und zieht Besucher mit ihrem historischen Charme an.
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Stade-Hagen liegt am südlichen Ufer der Elbe, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, grünen Feldern und üppigen Wäldern geprägt. Die Nähe zur Elbe verleiht der Region eine besondere Atmosphäre. Verkehrsanbindung von Stade-Hagen ist gut ausgebaut. Die Autobahn A26 ist ebenfalls gut erreichbar und erleichtert die Anreise mit dem Auto. Von Stade ab fährt stündlich ein Start nach Hamburg oder Cuxhaven. Die S-Bahn fährt ca. alle 20 Minuten nach Hamburg. Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort; weitere Schulen sind "nebenan" in Riensförde; das Gymnasium ist das Athenaeum in Stade. Im Dorf gibt es z.B. einen Allgemeinarzt oder einen Geldautomaten. Die Natur ist nicht weit- in geschätzt nur ca. 500 m Entfern
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
103,5
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moin liebe Stader/innen und die, die es werden wollen. Herzlich willkommen im Weizenkamp! Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vor bepflanzten Gärten für Sie und
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Ihrer Familie sowie vielen weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild ab. Für Ihre Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt an Ihrem Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können. Das offene Wohnküchenkonzept und die großflächigen Fensterfronten mit direktem Zugang zu Ihrer kleinen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse und dem drumherum begrünten Garten, bieten eine optimale Entspannungsmöglichkeit nach oder aus dem Alltag. Egal ob Sie einfach nur die sommerlichen Sonnenuntergänge genießen möchten oder dem sonst kalten und dunkleren Winter mit Ihrem hellen und warmen Wohnzimmer die Stirn bieten möchten. Hier finden Sie Ihre Energiei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
103,5
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moin liebe Stader/innen und die, die es werden wollen. Herzlich willkommen im Weizenkamp! Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vorbepflanzten Gärten für Sie und
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Ihrer Familie sowie vielen weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild ab. Für Ihre Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt an Ihrem Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können. Das offene Wohnküchenkonzept und die großflächigen Fensterfronten mit direktem Zugang zu Ihrer kleinen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse und dem drumherum begrünten Garten, bieten eine optimale Entspannungsmöglichkeit nach oder aus dem Alltag. Egal ob Sie einfach nur die sommerlichen Sonnenuntergänge genießen möchten oder dem sonst kalten und dunkleren Winter mit Ihrem hellen und warmen Wohnzimmer die Stirn bieten möchten. Hier finden Sie Ihre Energiein
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
112
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Mit ihren ca. 50.000 Einwohnern liegt Stade an der Elbe und Schwinge. Die wunderschöne Altstadt mit den historischen Fachwerkhäusern, die kleinen Gassen und der Stadthafen
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prägen das Bild von Stade. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde sehr beliebt.. In der Stadt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Genießen Sie verschiedenste kulturelle Veranstaltungen wie Stadtfeste, Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen, die regelmäßig hier stattfinden. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten. Der nur wenige Autominuten entfernte Bahnhof mit seinem S-Bahn Anschluss (HVV Tarif) führt über Buxtehude nach Hamburg. Mit der Regionalbahn
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Verkaufsangebot in der Hansestadt Stade mit einer besonderen Wohnlage - solche Angebote sind wirklich nicht alltäglich, den hier spielt wie so oft der Spruch: Lage, Lage, Lage eine entscheidende Rolle. Die
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direkte Nähe zu den Schwingewiesen, dem Horstsee oder die kurzen Wege in die Altstadt plus die Wohnlage am Ende einer Sackgasse sind mal wieder einmalig. Die Grundstücksgröße beträgt satte 922 m² und alle Interessierten sollten wissen, dass wir die Immobilie auf dem Nachbargrundstück ( Architektenhaus Bj. 1982, Wfl. 187 m², Grundstück 915 m², Kaufpreis 995.000 € ) ebenfalls anbieten! Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die reine Wohnfläche ca. 120 m² zzgl. der Nutzfläche im Teilkeller verteilt sich auf 4,5 Zimmer, Küche, Bäder und Gäste-WC zzgl. Dachstudio mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über eine Wohnfläche von rd. 82 qm und ist teil-unterkellert. Ob für die kleine Familie, für das rüstige Rentnerehepaar, als Renditeobjekt oder für
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Urlauber, die sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie in der wunderschönen Hansestadt Stade erfüllen wollen - dieses Haus erfüllt viele Ansprüche und kann ganz individuell genutzt werden! Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, ein Gäste-WC und die Diele. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Das Wohnzimmer ist mit einem gemauerten Kamin ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Vom hellen Wohnzimmer aus ist die im Osten gelegene Terrasse erreichbar. 2018 wurden alle Heizkörper erneuert. Badezimmer und Gäste-WC wurden erst 2019 saniert. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig, dient a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
6 Zi.
124
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Wohnhaus in zentraler & gesuchter Wohnlage in der Hansestadt Stade – das tolle Eckgrundstück mit einer Größe von 917 m² liegt einen Steinwurf von den Schwingewiesen und dem Schwarzen Berg entfernt. Dank
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der südlichen Ausrichtung hat man den ganzen Tag viel Sonne und genießt dabei den sehr schönen Garten - wohnen in der Natur und doch sehr stadtnah, was will man mehr?! Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet, wurde stetig instandgehalten und präsentiert sich in einem guten, altersbedingten Zustand. Die reine Wohnfläche ca. 124 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Bäder und Gäste-WC zzgl. der ca. 80 m² Nutzfläche im Vollkeller
Lagebeschreibung: Wohnen in der Hansestadt Stade - was will man mehr? Ob es zu Fuß zum Arbeitgeber geht oder Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stader Bahnhof unterwegs sind. Diese Wohngegend zeichnet sich durch die zentrale und ruhige Wohnlage für alle Eigennutzer oder auch für K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Neben der historischen Altstadt und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur der modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches
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Kultur- und Freizeitangebot, wie z.B. einem Kino und Schwimmbad. Außerdem verfügt Stade über alle Bildungsangebote sowie diverse Kindergärten und -krippen. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum. Stade liegt direkt an der Elbe und in der Nähe Hamburgs. Durch die S-Bahn und den Regionalzug lässt sich die Innenstadt von Hamburg in ca. 45 Minuten erreichen. Entfernungen: Objekt -> Bahnhof ca. 3 km
Ausstattung: - sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Siedlungsstraße - Gäste-WC (EG) - saniertes Duschbad (OG) - Abstellraum im OG - Hauswirtschaftsraum - großes helles Wohnzimmer - Wintergarten mit kleinem Abstellraum - Gasheizung (Baujahr: 1998) - Garten und Terrasse hint
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
154
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes EFH gelegen in ruhiger Seitenstraße, Stade-Ortsteil - Abbenfleth.
zum Ortskern Stade ca. 10 Min. nach HH ca. 40 Min. A 26 15 Min. S-Bahnverbindung nach HH. 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohnen mit Ofen gemütlicher Essbereich , OG Balkon, EG
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gr. Terrasse, nett angelegter Garten, Vollkeller,
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten -tadellosen Zustand, ständige Instalthaltungen und Renovierungen wurden durchgeführt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21682 Stade / Hohenwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Neubau in zentraler Lage von Stade! Die Doppelhaush lfte dieses Neubaus ist zentral am Hohenwedel gelegen und besticht auf seinen ca. 114m Wohnfl che durch sein offenes Konzept und den variablen Grundriss. Das Doppelhaus wird auf einem ca. 673m
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gro en Grundst ck mit anteilig ca. 325m f r diese Doppelhaush lfte errichtet. Zur Haust r hinein befindet sich zu Ihrer linken die Garderobe mit Zugang zum G ste-WC. Auf der rechten Seite liegt der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizung, der ber gen gend Platz und die passenden Anschl sse, f r Waschmaschine, Trockner etc. verf gt. An diesen Raum anschlie end befindet sich die Treppe die ins Obergeschoss f hrt. Jedoch gehen wir geradeaus in den Wohn- und Essbereich: Der Wohn-/ Essbereich wird durch zwei bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet und bildet somit den gem tlichen und wohnlichen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Zur Linken befindet sich die K che welche bei Interesse auch seperat abgeteilt werden k nnte jedoch bietet die geplante
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
126
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Neubauprojekt in außergewöhnlicher Lage im beliebten Stadtviertel Ottenbeck bietet höchsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Umgebung. Die Architektur, das zeitlose Design, durchdachte Details, die Möglichkeit
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individueller Planung und Wahl topmoderner Ausstattung im Innenausbau geben rundum ein sicheres Gefühl. Das Ensemble aus zwei Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen und geschmackvollem Pultdach überzeugen mit ihren großzügigen Terrassen und sonnigen Gärten. Die bodentiefen Fensterfronten erzeugen maximalen und natürlichen Lichteinfall und sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die offen gestalteten Erdgeschosse verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und schaffen ein gemütliches und kommunikatives Lebensgefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Familie und Freunde bei einem geselligen Zusammenkommen kulinarisch zu verwöhnen. Viel Raum für die Familie bieten die Häuser im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
5 Zi.
141,8
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und
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schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Alles auf einem Blick: - Architektenhaus im Split-Level-Stil - offene Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken und überwiegender Verwendung v. Glastüren Erdgeschossebene: - offen gestaltetes Entree - Küche mit Einbauküche und direktem Gartenzugang - Gäste-WC mit Fenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
215
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mikrolage: In ruhiger Sackgasse am Fleth. Der Ort an der Unterelbe hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzte, diverse Vereinen und einem Freibad. Die Airbus-Werke als beliebter Arbeitgeber sind nicht weit entfernt.
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Makrolage: Im Einzugegebiet der Metropolregion Hamburg (ca. 60km entfernt). Stade ist ca. 12 km entfernt. In 20 Minuten erreichen Sie Wischhafen.
Ausstattung: -Heizung: Gaszentralheizung von 2013, teilweise Fußbodenheizung, Kaminofen -Fenster/Türen: isolierverglaste Sprossenfenster, mit Außenjalousien, Holz-Kassettentüren -Elektrik/Strom: FI-Schutzschaltung vorhanden (Bj. ca. 1997) -Böden: Laminat, Fliesen -Dach: Ziegelsatteldach (Wohnhaus + Garage) -Internet: Glasfaser -Grundstück/Erschließung: Öffentliche Anschlüsse
Objekt: Wohntraum für Familien in Elbnähe: Junge Familien können hier Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage am Fleth verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus besticht auf den ersten Blick durch
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21682 Stade / Hohenwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ganz ohne Baustress! So etwas ist auch in diesen Zeiten noch m glich: Wir bieten Ihnen hier die M glichkeit zum Erwerb Ihres Neubaus in fantastischer Lage in Stade. Hier trifft hervorragende Bauqualit t auf repr sentative
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Ausstattung. Der Bau hat gerade begonnen, sodass Sie hier noch Ihre individuellen W nsche wie zum Beispiel die Bodenbelege verwirklichen k nnen. Durch die Eingangst r Ihres neuen Zuhauses hindurch, finden Sie sich auf dem Flur Ihrer Immobilie wieder. Hier k nnen Sie ganz bequem Ihre G ste in Empfang nehmen. Es ist ausreichend Platz vorhanden und die Garderobe liegt gleich zu Ihrer Rechten. Hier gelangen Sie auch in das G ste-WC mit Fenster. Den Flur gerade aus durch befindet sich das Herzst ck der Immobilie. Der offen und ger umige Wohn- und Essbereich. Durch die Bodentiefen Fenster und die S d-West-Ausrichtung k nnen Sie das helle Tageslicht in vollen Z gen genie en. Angrenzend an den Essbereich k nnen Sie Ihren Kochk nsten freien Lauf lassen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
207
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moin liebe Investoren und die, die es werden wollen. Herzlich willkommen im Weizenkamp! Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vor bepflanzten Gärten und vielen
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weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild für Sie und den zukünftigen Mieter ab. Für die Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt am Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist in sich abgeschlossen. Damit lässt sich jede Hälfte einzeln bewirtschaften und abrechnen. Was aktuell natürlich von größtem Interesse ist, die zu nutzende Sonder-AfA; Diese beträgt, durch Zustimmung des Bundesrates, 5% über 6 Jahre degressiv abgeschrieben. Wir werden Mieteinnahmen von ca. 1.600-1.800 € NKM pro DHH erzielen. Die Nebenkosten sind dank einer modernen Planung und guten Lage, sehr