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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
245
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage von Solingen. Für Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie lediglich eine kurze Strecke von 1,7 km zurücklegen. Eine
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Bushaltestelle ist ebenfalls nur 0,6 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar macht. Für Familien mit Kindern sind Grundschulen und Kindergärten in nur 0,9 km Entfernung vorhanden, während Realschulen und Gymnasien in 2,3 km bzw. 2 km Entfernung zu erreichen sind. Die Lage des Hauses bietet somit eine ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Einfamilienhaus ist eine perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und gut angebundenes zuhause suchen.
Ausstattung: . Das Haus verfügt über Aluminiumfenster mit Thermopane-Zweischeibenverglasung und Außenjalousien . Luft/Wasser Wärmepumpe Viessmann Vitocal 250 AH für Hybridbetrieb, Hybrid Monoblock 400 mit 13,4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
380
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Wer Ruhe und ein gehobenes Umfeld zum Wohnen sucht, hat dies mit diesem Haus gefunden. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotzdem ist die Solinger
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Innenstadt mit dem Auto leicht und schnell erreichbar. Reiten, wandern, biken und joggen, alles ist direkt vom Haus aus möglich.
Objekt: Hier passt alles zusammen! Die Großzügigkeit des Hauses mit separater Schwimmhalle, der Garten, die Lage und der Blick ins Grüne. Ein Haus mit moderner Ausstattung und einigen Highlights, die wir Ihnen gerne vor Ort vorführen und zeigen! Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Aus Diskretionsgründen führen wir nicht wie sonst eine ausführliche Beschreibung der Aufteilung oder der Ausstattung auf. Sie können uns aber vertrauen, Sie werden nicht enttäuscht sein. Wenn Sie ernsthaft an einem solch besonderen Haus interessiert sind und der Kaufpreis für Sie darstellbar ist, freue ich mich, wenn Si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6 Zi.
265
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die vom Eigent mer, einem Architekten, selbst geplante Immobilie besticht insbesondere durch das gro z gige Raumangebot. Die ca. 177 m gro e Hauptwohnung wurde in offener Bauweise konzipiert. Hier gibt es einen ca. 60 m gro en Wohn-/Essbereich mit
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offenem Kamin. Der K chenbereich ist zurzeit optisch durch eine Schrankwand vom Wohnzimmer getrennt. Au erdem finden Sie zwei Schlafzimmer mit separatem Duschbad und ein G ste-WC. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz f r Ihre Waschmaschine und Trockner. Das individuell gestaltete Elternschlafzimmer teilt sich in zwei Schlafbereiche und ein gro es offenes Bad mit Wanne und Dusche. Das WC ist separat untergebracht. Im gesamten Haus gibt es gro e bodentiefe Fensterelemente, die Ihnen einen freien Blick in den Garten erm glichen. Neben umlaufend berdachten Terrassen und einem Au enkamin bietet Ihnen der Garten zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten. Eingefriedet mit Hecken und pflegeleichtem Aufwuchs, ist das Grundst ck gut gesch tzt. Im Souterrain gib
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
450
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Stadthaus wurde um 1900 erbaut und in weiten Bereichen bereits modernisiert. Hier erschlie en sich acht Wohneinheiten verteilt auf ca. 450 m Wohnfl che. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im 1.
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Obergeschoss links verf gt ber einen berdachten Balkon. Das Highlight ist die gro e Terrasse im Gemeinschaftsgarten hier k nnen Ihre Mieter die warmen Sommertage genie en. Die Wohnungen verf gen ber Laminatb den und teilweise modernisierte B der und pr sentieren sich in gepflegtem Zustand. 2022 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Geheizt wird mit Gasetagenheizungen. Jede Wohnung verf gt ber einen Kellerraum. Sie erwirtschaften hier verwaltungsarm eine gesicherte Mietrendite von ber 7,2 % und erwerben das Geb ude somit zur 13,8fachen Jahresnettomiete.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
95
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das hier angebotene und individuelle Objekt liegt in einer ruhigen Anlieger Straße, in ländlicher Lage. Die ruhige Anlieger Straße mit privat Charakter ohne Durchgangsverkehr bietet Familien mit Kindern ein ruhiges gepflegtes Umfeld. Das
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Natur nahe Umfeld mit Wäldern, Wiesen und Bachläufen lässt Sie vom Alltagstrubel entspannen! Ausgedehnte Wanderwege und Radwege liegen direkt vor Ihrer Haustür! Mit den Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich in ca. 1 km versorgen! Die umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 20 Minuten erreichbar
Ausstattung: Das Haus wird mit einer Vaillant Gasheizung versorgt, welche auch für warmes Wasser sorgt! Neue Fenster mit Isolierverglasung sowie neue Türen sind natürlich schon vorhanden! Die Küche bietet sich als Wohnküche an ( die Einbauküche und ist im Preis schon enthalten) Die Elektrik wurde ebenfalls schon erneuert! Das Badezimmer ist modern hell gefliest, Decken hoch und besitzt eine Wanne und Dusche! Kleiner Innenhof zum Ents
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Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
4 Zi.
280
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: URBANE VILLA MIT CHARAKTER lmposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle De
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 94 m Wohnfl che, einem separatem Nebengeb ude mit Garage und Hobbyraum mit ca. 35 m und einem kleinen, eingeschossigen Wohnhaus mit 2 Zimmern, K che, Diele,
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Bad mit ca. 48 m Wohnfl che. Das Einfamilienhaus wurde urspr nglich um 1900 errichtet, jedoch im Jahre 1992 komplett entkernt und in St nderbauweise (Fachwerk) neu aufgebaut. Das Garagengeb ude mit Satteldach stammt aus ca. 1970 und der massiv gebaute, nicht unterkellerte, kleine Bungalow aus Baujahr 1950. Das gr ere Wohnhaus ist an eine Familie vermietet, die anderen Geb ude stehen mietfrei leer. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 849 m , wobei rund 150 m als Privatstra e dienen. Die Wohnlage hat einen Hofschaftscharakter, mit entsprechend schmaler Zuwegung. Auf dem Grundst ck stehen aber mindestens 3 PKW-Stellpl tze und eine Garage zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
4 Zi.
280
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: URBANE VILLA MIT CHARAKTER lmposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle De
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
10 Zi.
102
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde etwa im Jahre 1947 auf einem ca. 210 m gro en Eckgrundst ck wieder aufgebaut und 1978 zum Teil ein Geschoss erweiteret. Bie der gemischt genutzten Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Metzgerei mit Nebenfl chen) und
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einer damit verbundenen Vier-Zimmer-Wohneinheit im 1.OG, welche aktuell vermietet ist. Eine m gliche zuk nftige eigene Nutzung erm glicht das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, wenn dies gew nscht ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und das Geb ude voll unterkellert. Die Fassade ist teilweise verputzt, teils gefliest bzw. mit Kunstschiefer verkleidet. Das asymetrische Satteldach mit Betondachsteinen sowie das Flachdach (mit Bitumenbahnen) am Seitengeb ude sind in einem guten Zustand. Die Immobilie verf gt ber dei Eing nge. F r das Grundst ck sind keine Baulasten eingetragen Das Planungsrecht richtet sich nach 34 BauGB, Mischgebietscharakter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
314,06
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser au ergew hnlichen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches durch den jetzigen Eigent mer im Laufe der Jahre sukzessive erweitert und modernisiert wurde. Im Jahr 2012 erhielt
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das Haus durch Modernisierung, Umbau des fr heren Freisitzes sowie den Anbau von Wintergarten und Doppelgarage nicht nur ein v llig neues Gesicht, sondern wurde somit quasi zu einem Neubau. Im Inneren des Haupthauses wurde zudem im Jahr 2022 eine Modernisierung durchgef hrt. Insgesamt verf gt die Immobilie unter h lftiger Ber cksichtigung der am Haus liegenden Terrassenbereiche ber 314,06 m Wohnfl che sowie 118,85 m Nutzfl che (Keller und Doppelgarage). Die 2012 neu entstandenen Bereiche "Kaminzimmer" und "Atelier" w ren auch als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer optimal nutzbar. Im "Atelier" liegen zudem Wasseranschl sse f r eine Umnutzung zur K che oder den Einbau eines zus tzlichen Nass-Bereichs.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
4 Zi.
280
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: URBANE VILLA MIT CHARAKTER lmposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle De
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Quelle: www.immowelt.de
539.467,00 €
5 Zi.
122
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca 375qm große Grundstück mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung liegt verkehrsgünstig in Solingen - Dorperhof.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision:
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das unterkellerte Geb ude wurde 1970/1971 errichtet und bietet eine Wohnfl che von rund 105 m . Es handelt sich hierbei um Teileigentum, also ein Haus als Eigentumswohnung mit Garten und einem Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, die sich am
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Nachbargeb ude befindet. Im Erdgeschoss Eingangsdiele, ger umiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, K che und Duschbad. Eine gewendelte Treppe f hrt zum Ober-und Dachgescho . Dort befinden sich ein gem tliches Schlafzimmer mit Balkonloggia, ein Badezimmer mit Badewanne aus dem Baujahr und die Diele. Im Dachgeschoss sch nes Studiozimmer mit Schr gen. Der Garten mit S dlage ist h bsch angelegt mit Gartenhaus, Freisitz, Aufwuchs und einer fantastischen Aussicht.
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1829, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Gaststätte; es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung; es wird der Abbruch
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aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche: 250m², Garage vorhanden, mit Schwimmbad (außer Betrieb) im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
14 Zi.
460
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
225.355,00 €
106
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
11 Zi.
231,61
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus