Häuser zum Kauf in Nürnberg-Sündersbühl

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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
1/4
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis

Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

Quelle: www.immostimme.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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729.000,00 €
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246,6 m2
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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

Quelle: www.immostimme.de
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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11 Zi.
246,6 m2
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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

Quelle: www.immostimme.de
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11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist
3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark
Top Premium 3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark
697.500,00 €
6 Zi.
231,68 m2
Kaufpreis

3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark

Quelle: www.immobilienscout24.de
697.500,00 €
6 Zi.
231,68 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentraler Wohnlage
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249.000,00 €
5 Zi.
132,2 m2
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
132,2 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Zentrale Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und gute Infrastruktur Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 4R sowie Autobahn 73 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + Erbpacht: Der Erbbauvertrag läuft bis 2062 und der monatliche Erbbauzins beträgt 99,59 € + In einer zentral
12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
Top Premium 12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
1/5
1.697.000,00 €
24 Zi.
504 m2
Kaufpreis

12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute…

Quelle: www.immowelt.de
1.697.000,00 €
24 Zi.
504 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheiten (Umbau in Wohnungen oder eine moderne Ladenfläche wäre möglich), die seit Jahren gut vermietet sind. Darüber, bis zum 4. OG, liegen
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jeweils drei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 und 44 qm. Das Dachgeschoss mit ca. 130 m2 Grundfläche ist bisher nicht ausgebaut. Im Hof befinden sich noch 4 Stellplätze. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Fenster. Mehrere der Wohnungen (3) haben wir bereits komplett renoviert, mit neuem Bad, teils neuer Heizung, neuem Bodenbelag (Bad/Küche gefliest, ansonsten PVC-Boden in Parkettoptik) und neuen Malerarbeiten. Die anderen Wohnungen sind in ordentlichem Zustand und funktional ausgestattet - bei Mieterwechsel bietet sich natürlich immer eine Renovierung an, wäre tatsächlich aber nur bei einer Wohnung im 4. OG Mitte erforderlich. Alle Bäder im Haus verfügen jeweils über ein Fenster, Waschbecken,
12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
Top Premium 12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
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1.697.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
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504 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheiten (Umbau in Wohnungen oder eine moderne Ladenfläche wäre möglich), die seit Jahren gut vermietet sind. Darüber, bis zum 4. OG, liegen
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jeweils drei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 und 44 qm. Das Dachgeschoss mit ca. 130 m2 Grundfläche ist bisher nicht ausgebaut. Im Hof befinden sich noch 4 Stellplätze. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Fenster. Mehrere der Wohnungen (3) haben wir bereits komplett renoviert, mit neuem Bad, teils neuer Heizung, neuem Bodenbelag (Bad/Küche gefliest, ansonsten PVC-Boden in Parkettoptik) und neuen Malerarbeiten. Die anderen Wohnungen sind in ordentlichem Zustand und funktional ausgestattet - bei Mieterwechsel bietet sich natürlich immer eine Renovierung an, wäre tatsächlich aber nur bei einer Wohnung im 4. OG Mitte erforderlich. Alle Bäder im Haus verfügen jeweils über ein Fenster, Waschbecken,
Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
Top Premium Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg wartet auf neue Bewohner
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11 Zi.
246,6 m2
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Einzigartige Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nürnberg war…

Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Herzen von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden
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Stadtteile aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell das Stadtzentrum sowie ander
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