Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schoppershof:
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.420.000,00 €
470
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte keine Makleranfragen. Das MFH wird direkt vom Eigentümer verkauft.
- alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen (bereits getauscht)
- Kunststoffisolierglasfenster, Balkone vorhanden, idyllischer Garten
- sehr gute Bausubstanz, renoviert und
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gepflegt
- modernisierter, sehr gepflegter Gesamtzustand
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell ca. 50.000 € p.a. zzgl. NKV der Mieter. Sollte hier ein Mieterwechsel in der Zukunft stattfinden, ergeben sich tolle Steigerungsmöglichkeiten.
Das Anwesen befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage. Die Immobilie umfasst 8 Wohnungen, jeweils immer 3 Zimmer (50 m² bis 63 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Kellerabteile der Mieter. Es gibt einen schönen idyllischen Garten nach hinten.
Der Spitzboden/Dachboden könnte als Ausbaureserve dienen (zzgl. ca. 50 m² Wfl.).
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
16 Zi.
724
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Nürnberg. (Wollentorstraße am Whörder See) Die Immobilie verfügt über eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen. (alle vermietet
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- kein Leerstand) Im 2. Obergeschoss befinden sich sechs Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand) Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand) Mieteinnahmen jährlich: 79.324,- Euro minus Erbpachtzins 5.800,- = ERTRAG 73.524,- Euro Nutzfläche im EG beträgt : 236m² Wohnfläche im 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss 488m² Das Anwesen zeigt sich in einem normal gepflegten Zustand. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei eine
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg, Ortsteil Wöhrd; Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Joggen, Radfahren, etc. am naheliegenden Wöhrder
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See u. Stadtpark, ca. 500 m; Straßenbahn Stresemannplatz ca. 200 m, U2/U3 Bahnhof Rathenauplatz ca. 700 m, nur eine Station zum Hauptbahnhof; Nürnberg-Mitte mit Fußgängerzone u. weiteren Geschäften ca. 1,5 km; Autobahn A3 (Würzburg - Regensburg) u. Flughafen Nürnberg ca. 10 Min. mit Anschluss zur Autobahn A9 (München-Berlin)
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Whg. 1 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 320,- + Nebenkosten Whg. 2 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 322,- + Nebenkosten 1. OG: Whg. 3 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC derzeit vermietet für: mtl. € 340,- + Neben
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
902
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Repräsentatives Jugendstilhaus in Nürnberg-Nord in unmittelbarer Stadtpark-Nähe. Das im Jahre 1902 erbaute Jugendstilhaus ist in einer ruhigen, sehr gefragten guten Wohnlage. Sandsteinfassade, Stuckdecken, Kachelöfen, Parkett-
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und Dielenböden, herrschaftliche 6-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen ab dem 1. OG; großer nicht ausgebauter Dachboden; 3 Wohnungen werden derzeit saniert und sind frei. Balkone ab dem 1. OG;
Lagebeschreibung: Nürnberg-Nordstadt, wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Geh-Minuten, zur Innenstadt sind es 10 Fahrminuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurant und Cafés sind in der näheren Umgebung;
Maklerprovision: 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig . Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigu
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
505
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900, kein Denkmalschutz) befindet sich im bevorzugten Nürnberger Norden, ca. 1,2 km Luftlinie zur Stadtmitte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie
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Straßenbahn, U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. 8 Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung, sowie ein Ladengeschäft verteilen sich auf gesamt 5 Geschosse. 2 Garagen. Teilungserklärung vorhanden. Keller und Dachgeschoss vorhanden.
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer