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Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in N rnberger Rabus. Das Geb ude steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 300m und bietet
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eine Wohnfl che von insgesamt ca. 687m . Zus tzlich steht ein ger umiger Keller mit ca. 127m zur Verf gung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gro z gig gestaltet und bieten den Mietern vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnr ume. So k nnen sie ihre pers nlichen Vorstellungen und Bed rfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Geb ude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gew hrleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsma nahmen entspricht das Geb ude zeitgem en Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Geb ude eine attraktive Auswahl an Wohnunge
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1.595.000,00 €
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90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in N rnberger Rabus. Das Geb ude steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 300m und bietet
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eine Wohnfl che von insgesamt ca. 687m . Zus tzlich steht ein ger umiger Keller mit ca. 127m zur Verf gung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gro z gig gestaltet und bieten den Mietern vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnr ume. So k nnen sie ihre pers nlichen Vorstellungen und Bed rfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Geb ude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gew hrleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsma nahmen entspricht das Geb ude zeitgem en Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Geb ude eine attraktive Auswahl an Wohnunge
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gugelstraße:
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Quelle: www.immowelt.de
2.237.000,00 €
33 Zi.
751
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Nürnberg- Süd unweit der in 2024 entstehenden neuen Technischen Nürnberger Universität. Sehr große Firmen wie Siemens, Leistritz, MAN in fußläufiger Umgebung.
Besichtigungstermine: *** Anfragen bitte per
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Kontaktformular ***
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Derzeit ist das Gebäude vollvermietet. Das Erdgeschoss ist an eine „24/7-Kette“ mit guter Bonität vermietet. Des Weiteren befindet sich im 1. und 2. OG eine große Wohneinheit, die als Wohngemeinschaft vermietet ist. Im
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EG-Bereich befindet sich noch ein EC-Cash-Automat. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 78.528 € p.a..
Lagebeschreibung: Lage Metropolregion Nürnberg Mit 1,7 Mio. Einwohnern (davon rund 800.000 Erwerbstätige) und einem BIP von rund 77,2 Mrd. € zählt Mittelfranken zu den zehn größten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist damit eine der wichtigsten Metropolregionen Deutschlands. Die Metropolregion beheimatet einige international agierende Wirtschaftsgrößen wie Siemens, Schaeffler Adidas, Puma, DATEV und viele weitere. Das strukturstarke Wirtschaftsgefüge wird darüber hinaus durch zahlreiche Hidden Champions und unzählige KMUs ergänzt. Mit den Autobahnen A3, A6, A9 und A73, dem Nürnberger Hauptbahnhof und dem Flughafen Nürnberg ist die Regio
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Kellergeschoss: Mieter Kellerabteile, Lager, Technik etc. Erdgeschoss: Durchfahrt zum Innenhof Büroflächen mit eigenem Eingang Nebengebäude mit drei Garagen 1.OG: 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 2.OG:
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5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. 3.OG. 5-Zi.-Wohnung mit kleiner Balkonloggia, 140 m² Wfl. Dachgeschoss: Bodenraum, nicht ausgebaut
Lage: Das Haus befindet sich zentral in Nürnberg Lichtenhof. Vor dem Haus ist eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) eingerichtet. Lichtenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In kurzer Laufweite zum Haus befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW sind alle Richtungen über die Allersberger Straße schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Das beliebte Südstadtbad ist zur Naherholung fußläufig erreichbar. VGN: Die U-Bahn Haltestelle Maffeiplatz der Linie U1 u