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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
6 Zi.
170,23
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde individuell im Jahr 1973 geplant und in massiver Bauweise errichtet. Es verf gt ber eine sehr zeitgem e und ansprechende Raumaufteilung, die keine W nsche offenl sst. Besonders attraktiv sind die gro z
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gigen Raumgr en und H hen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafr ume und zwei B der. Weiteres Potenzial bietet der zum Teil beheizbare Vollkeller. Der gesch tzte r ckw rtige Garten l dt zum Verweilen ein. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Bad, K che, gr. Wohn- /Essbereich m. und Zugang zur Terrasse, weiteres Verf gungszimmer DG: Flur, Bad, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Verf gungszimmer mit Zugang zum wohnl. ausgebauten Spitzboden, zwei weitere Schlafr ume Diese ansprechende Immobilie bietet einer Familie ein sehr gro z giges Platzangebot in gefragter Lage. Hier k nnen Sie sich ein Schmuckst ck schaffen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
182
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1931 mit einem Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. In den 70er Jahren erfolgten gr ere Um- und Anbauma nahmen. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit bereits
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zwei modernisierten B dern jeweils eines im Erd- und eines im Obergeschoss. Das Studiozimmer mit der gro en Fensterfl che und Blick bis unter die Dachspitze verspr ht seinen Charme. Weiteres Potenzial bieten die Nebengeb ude und die sch ne Gartenanlage mit Teich sowie das Gartenh uschen mit Bar. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, K che, Bad, Wohnzimmer, Kaminzimmer DG: Studio, Flur, drei Schlafzimmer, Bad Ein gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus in gefragter Lage.
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
8 Zi.
198
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, daf r bietet sich in diesem Haus gen gend Platz.Aber auch f r zwei Generationen findet sich auf jeder Wohnebene ausreichend Platz um sich wohl zu f hlen. Das Erdgeschoss verf gt ber zwei
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Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Wohn - und Esszimmer mit angrenzenden Wintergarten und Terrasse, einer K che, G ste - WC und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Keller gibt es ein G stezimmer, Sauna und Solarium und einen Vorratsraum/ Heizungsraum. Vom Keller aus ist die Garage ber einen gesicherten Zugang erreichbar. Das Obergeschoss wurde f r B rot tigkeiten genutzt, es gibt dort aber auch ein neues Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine K che mit Einbauk che. Durch eine optimale Raumaufteilung entsteht Ihr im Handumdrehen eine weitere Wohnung mit kleinem Balkon. Eine liebevoll, gepflegte kleine Gartenanlage mit Gartenhaus und Grillkamin sorgt f r angenehme Feierabendstunden mit der Familie oder den Freunden. In der G
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
5 Zi.
155
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gro z gige Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Nienburg - im Ortsteil Holtorf - in gepflegter Nachbarschaft auf einem Grundst ck mit Garten in westlicher Ausrichtung. Das Familienhaus wurde 1981 in solider, damals blicher
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Bauweise mit Garage erstellt und verf gt ber eine gro z gige Aufteilung, mit Vollkeller, einem sch nen hellen Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit Balkon. Im Haus gibt es zwei B der und ein G ste-WC. Der nach hinten raus gelegene Garten ist von der Stra e nicht einsehbar. Er bietet, neben zwei zum Teil berdachten Terrassen, ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern. Genie en Sie hier Ihren Feierabend in der Abendsonne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausf hrliches Verkaufsexpos an, wenn Sie weitere Informationen w nschen.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne und vor allem gepflegte Haus wurde 1974 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut und ber die Jahre gut unterhalten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, innenstadtnahen Wohngebiet im s dlichen Stadtbereich.
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Sie verf gt im Erdgeschoss u.a. ber ein gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den sch nen Wintergarten und Blick in den gesch tzten Garten. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve f r weiteren Wohnraum und ist somit auch f r Familien attraktiv. Im Keller befinden befinden sich zudem weitere Nutzfl chen mit zwei Hobbyr umen. Gerne senden wir Ihnen unser ausf hrliches Expos und stellen Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
254.689,00 €
3 Zi.
69
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Der klassische Bungalow verfügt über ein Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das an den am Schlafraum grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. . In der Diele ist ein
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separater Platz für eine Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin. Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle Doppelhaush lfte liegt in zentraler Lage und ist aufgeteilt in 4 Zimmer auf 2 Etagen; ideal f r Paare, als auch kleine Familien. Der gesch tzte Garten bietet viel Platz f r individuelle Gestaltung und Ruhe. Eine PKW-Garage mit Ger teraum
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und ein gro z giger Keller geh ren ebenfalls dazu. Bitte fordern Sie unser Expos f r weitere Informationen und einen 360 -Rundgang an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
7 Zi.
440
m2
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
192
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum von Nienburg, mitten in der beliebten Georgstra e, befindet sich dieser Schnellimbiss. In der stark frequentierten Einkaufsstra e, befinden sich angrenzend zahlreich weitere Gesch fte. Links neben dem Schnellrestaurant befindet eine
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weitere kleine Gewerbefl che, welche bei Bedarf auch weiter vermietet werden kann. Diese besitzt einen eigenen Wasseranschluss. Direkt ber dem Restaurant befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese kann als R ckzugsort oder f r das Personal genutzt werden. Auf der R ckseite des Grundst cks befinden sich drei weitere Wohnungen, welche bereits vermietet sind. Hierbei belaufen sich die Mieteinnahmen auf monatl. 1.030,- Euro zzgl. Betriebskosten. Weiterhin geh ren diverse Abstell- und Lagerfl chen, eine Raum zur Vorbereitung der Speisen sowie getrennte WC s f r die Kunden. Das Inventar sowie die technischen Einrichtungen des Ladenlokals bleiben erhalten und sind im Preis inbegriffen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
332.429,00 €
5 Zi.
120
m2
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
10 Zi.
246,84
m2
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
128
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich
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in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - hochwertiger Parkettboden im Wohn-Essbereich - geflieste Diele und Küche sowie ein hell gefliestes Gäste-WC - großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) mit charmanter offener Balkenlage - Laminatböden im gesamten Schlafbereich - Spitzboden (Nutzfläche) mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht - Gas-Brennwertheizung aus 2005 - praktischer Geräteraum - liebevoll angelegter Garten - 1 zugeordneter Pkw-Stellplatz
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Architektenentwurf in massiver Bauweise errichtet und befin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig gelegen, in guter Nachbarschaft, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad gut erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist die größte
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Stadt der Mittelweserregion. Sie liegt zwischen Hannover (51km) und Bremen (64km).
Objekt: Sehr gepflegtes und bereits zum Teil modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in stadtnaher Lage. Ideal für die kleine Familie. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und laufend gut unterhalten. Der schöne Garten ist zur Südseite ausgerichtet. Hier können Sie aber auch die Morgen- und Abendsonne genießen. Das Bad ist gepflegt, verfügt jedoch noch über den Charme der 80er Jahre. Dieses Haus bietet Ihnen eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Verfügungszimmer, Abstellraum, Schuppen (Zugang v. Außen) OG: Flur, 3 Schlafräume, Bad Sehr anspre
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Langendamm ist ein Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser und hat etwa 2700 Einwohner. Sie liegt südöstlich der Stadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6, im Zentrum Niedersachsens zwischen Bremen
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und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 Km. Langendamm verfügt über ein ausgeprägtes und traditionell gewachsenes Vereinsleben sowie über eine erholsame Naturlandschaft zu dem auch das Naturschutzgebiet Osterberg gehört. Darüber hinaus verfügt Langendamm über eine Grund- und Realschule, ein gutes Kindergartenangebot und über ein "Ärztehaus", das weit über die Grenzen Langendamms hinaus bekannt ist.
Ausstattung: - Hochwertige Materialien - Feinsteinzeugfliesen 80x80 - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Bodentiefe Fenster / Terrasse - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Außenrollläden - Moderne Heizungsanlage - 2 Badezimmer - Hochwertige weiße Innentüren - Außenstellplatz - Marmor Fensterbänke - Moderne Gas Br
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
170,23
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In sehr ruhiger Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, liegt diese sehr ansprechende Immobilie. Die Grundschule, der Kindergarten sowie die Sportanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur ca. 5 km erreichen Sie
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die Innenstadt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde individuell im Jahr 1973 geplant und in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine sehr zeitgemäße und ansprechende Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders attraktiv sind die großzügigen Raumgrößen und Höhen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und zwei Bäder. Weiteres Potenzial bietet der zum Teil beheizbare Vollkeller. Der geschützte rückwärtige Garten lädt zum Verweilen ein. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Bad, Küche, gr. Wohn- /Essbe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
90
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Inmitten der Kreisstadt Nienburg gelegen, bietet diese Wohngegend eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein
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Grundstück in guter Lage eines gewachsenen Wohngebietes des 20. Jahrhunderts.
Objekt: Gemütliches Reihenhaus/Reihenendhaus in Nienburg: Perfekt für die kleine Familie. Dieses Reihenhaus ist wie gemacht für Familien, die nach einem praktischen und dennoch einladenden Zuhause suchen. Mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer kleinen Terrasse, einer Garage und einem netten Stückchen Garten bietet dieses Haus alles, was eine kleine Familie braucht. Die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet, sowie der kleine Garten, der Raum für individuelle Gestaltung und Spielmöglichkeiten bietet und die praktische Garage: ein Traum zum guten Preis für die eigenen vier Wände! Dieses Reihenhaus ist einfach
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
185
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die interessante Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in der Innenstadt. Sie liegt in ruhiger und von der Straße nicht sofort einsehbarer Grundstückslage in der 2. Reihe. Der Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu
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erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung und sind auch ohne Auto gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundestraße 6 in Richtung Hannover und Bremen sowie die B215 nach Verden erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Objekt: Bei diesem besonderen Familienhaus handelt es sich im eine sehr attraktive Immobilie, die 1974 mit einer "Split-Level Aufteilung", also auf mehreren zueinander versetzten Ebenen, in massiver Bauweise mit Garage und Keller errichtet wurde. Das interessante Haus verfügt über eine gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit einem schönem sonnendurchfluteten Wohn-/ Esszimmer mit weitläufigen Blick über die Terrasse in den herrlichen Garten. Im
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
128
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich
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in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - hochwertiger Laminatboden in Holzoptik - mediterran geflieste Diele sowie ein hell gefliestes Gäste-WC - großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) mit charmanter offener Balkenlage - Teppichböden im gesamten Schlafbereich - der Spitzboden (Nutzfläche) mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht - Gas-Brennwertheizung (in Teilen bereits erneuert) - praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum - liebevoll angelegter Garten - 1 zugeordneter Pkw-Stellplatz
Objekt: Die vermietete Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Archite
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
243
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die
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Grundschule befinden sich quasi nebenan. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: Wohnung EG rechts: - Kunststofffenster, teilweise bereits 2010 erneuert - Laminatboden sowie Fliesen ca. 2010 erneuert Wohnung EG links: - Kunststofffenster, Bodenbeläge sowie Bad ca. aus den 80er Jahren Wohnung OG/DG: - hochwertiger Laminatfußboden aus 2022 - 3- fach verglaste Kunststofffenster aus 2022 - Velux-Dachfenster aus dem Jahr des DG-Ausbaus - Badezimmer im OG aus 2022 - Innentüren aus 2022 - bereits erneuertes Balkongeländer - moderner offener Grundriss Allgemein: - zentrale Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2020 - 3 Mieterkeller - separater Heizungs- und Technikkeller