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Quelle: www.immowelt.de
548.400,00 €
7 Zi.
192
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Ratingen-Homberg In diesem lebenswerten Ortsteil von Ratingen sind historisches Ambiente und familienfreundliche Infrastruktur vereint. Die rund 5.000 Einwohner
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schätzen die ländliche Umgebung ebenso wie den hohen Freizeitwert. Für diesen sorgen unter anderem der TUS Homberg, der Tennisclub Homberg-Meiersberg und ein Golfclub. Zahlreiche Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule, sowie ein Jugendtreff machen diesen Ortsteil von Ratingen für Familien sehr lebenswert. Der jüngere Stadtteil Homberg-Süd ist in den 70er Jahren entstanden. Hier finden durch den Generationswechsel zunehmend auch jüngere Familien ein neues Zuhause. Das Wohnumfeld Das Wohnviertel liegt im südlichen Ratingen-Homberg. Es bietet mit ruhigem Straßenbild und gepflegter Nachbarschaft ein familiäres, behagliches Ambiente und eine absolute Naturnähe. Einkaufen: Supermarkt und Bäcker in ca. 900 m bis 4 km Bildung: Kindergarten und Gr
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Quelle: www.immowelt.de
894.000,00 €
10 Zi.
336
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das direkte Wohnumfeld: Einkaufen: Supermarkt und Discounter in ca. 350 m bis 1,6 km Bildung: Kindergarten und Grundschulen in ca. 240 m bis 1,5 km Freizeit: Spielplatz und
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Sportstätten in ca. 280 bis 540 m Gastronomie: Bistros, Imbiss und Gaststätten in ca. 300 m bis 400 m Gesundheit: Arzt und Apotheke in ca. 260 m bis 1,5 km ÖPNV: Bus-Linie in ca. 280 m, Bhf. Düsseld. Flughafen in 2,2 km Autobahn: Autobahnauffahrt in ca. 1,3 km Entfernung Ratingen-Tiefenbroich: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ratingen-Tiefenbroich. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine lockere Wohnbebauung. Dieser mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen. Den Norden und Süden von Tiefenbroich trennt der Angerbach. Sie haben hervorragende Autobahnanschlüsse zur A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) und A44 Ratingen-Mönchengladbach. Der Ratinger Stadtteil Tiefe
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
174,42
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gefragter Wohngegend Ratingen-Lintorfs, fu l ufig zum Lintorfer-Zentrum und angrenzend an eine park hnlich angelegte Gr nanlage steht diese attraktive Doppelhaush lfte von 1959. Das gro e Grundst ck mit seinen 726 m bietet vielseitige Nutzungsm
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glichkeiten, da das aufstehende Haus nahezu mittig auf dem Grundst ck erbaut wurde. Im Vorgarten sind 5 bis 6 Stellpl tze f r PKW geschaffen worden, zudem eine breite Auffahrt als eine Art Vorhof mit weiteren Stellplatz-Optionen. Die direkte Nachbarschaft zeigt, dass auch eine Gartennutzung mit Rasenfl chen und sonniger S dausrichtung m glich ist. Das Objekt selbst und die beiden Garagen trennen den Vorgarten von dem eigentlichen, hinter dem Haus befindlichen, Garten. Dieser ist alteingewachsen und bietet aufgrund der direkt anreihenden Gr nanlage viel Privatsph re. Ein Freisitz hinter den Garagen ist zudem vorhanden. Das Haus wird ber einen separaten Treppenhausbereich betreten, sodass alle Etagen komfortabel und unabh ngig voneinander zu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In dieses modernisierte und hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus k nnen Sie sofort einziehen! Es steht in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Wohnfl che des Reihenmittelhauses betr gt 115 qm, inkl. Keller und
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Dachboden ergibt sich eine Gesamtnutzfl che des Hauses von ca. 165 qm. Im Erdgeschoss empf ngt Sie die ger umige und helle Diele, die den Zugang zum Wohnzimmer, zur angrenzenden K che sowie zum G ste-WC und in das Obergeschoss erm glicht. Das Wohnzimmer besticht auf Grund der gro en Fenster durch seine Helligkeit. Die angrenzende, offene K che ist ebenfalls sch n hell und im Kaufpreis enthalten (aus 2016). Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer, welches zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ger umigen Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie einen weiteren, gro z gigen Raum. Hier kann gut ein Arbeits- oder G stezimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
245
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das auf den ersten Blick auf Understatement bedachte Haus liegt deutlich erhöht über dem Straßenniveau am Ende einer durch den Garten führenden Zufahrt. Sie wird durch ein elektrisch betriebenes Schiebetor zur Straße hin geschützt. So
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ergibt sich über den großen Abstand zwischen Straße und Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und durch die Geländetopografie ein unverbaubarer, faszinierender Blick in die Landschaft des Bergischen Landes in Richtung Hösel. Trotz der himmlischen Lage mit drei Golfplätzen, Reiterhöfen sowie Spazier- und Joggingstrecken quasi "vor der Haustür", die für alle Bewohner Urlaubsatmosphäre verbreitet, verfügt Isenbügel über eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Kindergarten, eine grüne Grundschule, ein Restaurant mit Außengastronomie, einen Friseur, einen Tante-Emma-Laden... Der romantische Ortsteil Kettwig mit der Altstadt-Postkartenidylle direkt am Kettwiger Stausee ist mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. zehn Minuten zu erreichen. Dort findet sich das vo
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
138
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Oststadt von Hilden ist eine begehrte und attraktive Wohnlage, die eine harmonische Verbindung von urbaner
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Lebensqualität und naturnaher Umgebung bietet. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur zieht diese Gegend sowohl Familien als auch Einzelpersonen gleichermaßen an. Die Lage in der Oststadt zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, die fußläufig erreichbar ist. Hier finden Bewohner eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die charmante Altstadt von Hilden mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und Wochenmärkten verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Ein weiterer Vorzug der Oststadt ist ihre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
125
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus: Zum Verkauf steht ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 830 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Zudem ist ein zum Wohnraum umgebauter Anbau
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mit ca. 35 m² vorhanden Ein komplett sanierter und Bezugsfertiger Anbau mit ca. 35 m² eignet sich hervorragend als eigene “Jugendvilla“ oder auch als Büro. Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll in der Nähe von Wiesen und Wäldern. Das Objekt bietet zwei Garagen sowie 2 Stellplätze im Außenbereich, sodass genügend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher vorhanden sind. Weiterhin besteht durch das große Einfahrtstor auch die Möglichkeit 1-2 PKWs mit aufs Grundstück zu fahren. 3 große Terrassen rings ums Haus laden zum Entspannen im Freien ein. Ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden. Die kompletten Wege und auch Terrassen wurde alle neu und wasserdurchlässig verlegt im Jahre 2021. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
165
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Willkommen im exklusiven Stadtteil Hösel, dem Herzen von Ratingen! Diese hochwertigen Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage, die durch ihre ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage besticht. Hösel liegt im Nord-Osten von Ratingen
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und ist durch den malerischen Höseler Forst von der Stadt getrennt. Im Süden grenzt es an Eggerscheidt, im Osten an Heiligenhaus. Hösel hat sich zu einem begehrten Rückzugsort zwischen den Metropolen Düsseldorf, Essen und Mülheim an der Ruhr entwickelt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Vorstadtlebens und der Nähe zu den dynamischen Großstädten. Die Bebauung in Hösel besteht überwiegend aus exklusiven Einfamilienhäusern, und dieses Angebot setzt sich in unmittelbarer Nachbarschaft fort. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind nicht nur die hochwertigen Wohnhäuser, sondern auch die verschiedenen Reitanlagen sowie der Golfclub Hösel mit seinen 18-Loch Meisterschaftsplätzen. Zwei Tennisclubs und ein eigener Fußballverei
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
278
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehörige Stadt Velbert mit der historischen Altstadt im besonders schönen Ortsteil Langenberg liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal mit ebenfalls guter Anbindung nach Köln und Dortmund sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Etwa 85.000 Menschen leben in den Stadtteilen Langenberg, Neviges und Velbert-Mitte. Die Stadt ist historisch führend in der Schließ- und Sicherheitstechnik. Im Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum sind 4000 Jahre Erfindergeist zu bewundern. Heute werden die elektronischen und mechanischen Schließanlagen aus Velbert weltweit in der Automobilindustrie, Gebäuden und der Möbelindustrie eingesetzt. Bekan
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
10 Zi.
169
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße von Haan. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und den Weg ins Naherholungsgebiet "Hühnerbachtal" ist nur wenige Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie
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Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten als auch Sport- und Freizeitstätten. Zudem erreichen Sie den Großhandelsmarkt "Handelshof" in wenigen Fahrminuten. Ebenso gibt es Spielplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis - und auch die Autobahn A46 ist nicht fern.
Ausstattung: In der Erdgeschosswohnung wurde PVC, Teppich und Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit blauen Wandfliesen versehen. Die Wände sind mit Raufasertapete bekleidet. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bieten neuen Laminatboden, verbunden mit einem Fliesenspiegel im Küchenbereich, Teppichboden sowie einem grau-weiß gestaltetem Badezimmer im Obergeschoss und blauen Fliesen des Bades im Dachgeschoss. Das gesamte Haus verfügt über Rollladen, die
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Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
9 Zi.
220
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Velbert, idyllisch im Herzen Nordrhein-Westfalens gelegen, bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für
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Menschen, die die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten großer Metropolen verzichten zu müssen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind umliegende Großstädte schnell und bequem erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht. Mit einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen wie dem Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum und dem beeindruckenden Mariendom in Neviges bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm, das Geschichte lebendig werden lässt und für jede Altersgruppe etwas zu bieten hat. Neben Museen und historischen Sehenswürdigkeiten veranstaltet Velbert regelmäßig Kulturfestivals und Märkte, die die Stadt zum Treffpunkt für Kunst- und Kulturinteressierte machen. Die lebendige Kultursz
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
254
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der hoch frequentierte Lintorfer Ortskern mit seiner gut sortierten Einkaufszone und dem ansprechenden Wochenmarkt, lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen
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Bedarf, sowie Banken und Post sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mehrere Grundschulen sowie Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten sind direkt vor Ort. Naherholung rund um Ratingen: Der Blaue See, der Erholungspark Volkardey, der Grüne See und Silbersee sind Anziehungspunkte für Naturfreunde. Auch die Sport und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Hallen- und Freibäder, eine Eissporthalle, Schießsportanlage, Sportplätze, Reithallen, Tennishallen,Golfplätze und insgesamt über 90 Sportvereine. Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - Schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, A 59 und A 44. Man braucht 15 Minuten zur Düsseldorfer Altstadt und zur Kö und erreicht den Flughafen in nur 10 Minuten. Mit dem Schnellbus
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
278
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehörige Stadt Velbert mit der historischen Altstadt im besonders schönen Ortsteil Langenberg liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal mit ebenfalls guter Anbindung nach Köln und Dortmund sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Etwa 85.000 Menschen leben in den Stadtteilen Langenberg, Neviges und Velbert-Mitte. Die Stadt ist historisch führend in der Schließ- und Sicherheitstechnik. Im Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum sind 4000 Jahre Erfindergeist zu bewundern. Heute werden die elektronischen und mechanischen Schließanlagen aus Velbert weltweit in der Automobilindustrie, Gebäuden und der Möbelindustrie eingesetzt. Bekan
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Quelle: www.immobilien.de
453.000,00 €
5 Zi.
161
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine Klinkerfassade. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe, linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Der geräumige Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche ist durch eine Glastür abgetrennt.
Eines der vielen Highlights ist der vorhandene Kaminofen, welcher besonders in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wohnatmosphäre sorgt. Die abgebildete Einbauküche kann optional übernommen werden. Ein Hauswirtschaftsraum ist an der Küche angeschlossen, verschließbar und bietet den Anschluss für die Waschmaschine. Der Balkon mit schönem Weitblick schließt sich an den Wohnraum an.
Im Souterrain befindet sich das kürzlich sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Badewanne und einem Fenster. Die sich anschließenden, flexibel nutzbaren Zimmer werden durch eine Diele separiert.
Vom Wintergarten aus können Sie die schöne Terrasse mit Blick in den Garten betreten. Ein Carport befindet
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162
m2
Hofer Heide 37, 42549 Velbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag l uft noch ca. 54 Jahre. Die monatliche Erbpacht betr gt z.Zt. ca. 213,00 EUR und wurde zuletzt im Dezember 2023 erh ht. Bei einer Finanzierung der
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Immobilie k nnen Grundschulden bis ca. 80 % des Kaufpreises eingetragen werden. Unter Ber cksichtigung der anfallenden Kaufnebenkosten (ca. 12,5 %) bedeutet dies einen Eigenkapitalanteil von ca. 32 % des Kaufpreises. Selbstverst ndlich k nnen bei einem h heren Finanzierungswunsch auch andere Sicherheiten in Form von Immobilien mit eingebunden werden. Das gro z gig aufgeteilte Einfamilienhaus (Reihenendhaus) wurde ca. 1981 auf einem ca. 573 m gro en Erbpachtgrundst ck errichtet. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine PKW-Einzelgarage, die auf einem separaten Garagenhof, nur wenige Meter vom Haus entfernt, liegt. Die Garagenparzelle hat eine Gr e von ca. 15 m . Weiterhin erwerben Sie anteilige Garagenhof- und Wegefl chen. Sie haben die M glichk
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
278
m2
42555 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
...
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die zum Bundesland Nordrhein-Westfalen gehörige Stadt Velbert mit der historischen Altstadt im besonders schönen Ortsteil Langenberg liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal mit ebenfalls guter Anbindung nach Köln und Dortmund sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Etwa 85.000 Menschen leben in den Stadtteilen Langenberg, Neviges und Velbert-Mitte. Die Stadt ist historisch führend in der Schließ- und Sicherheitstechnik. Im Deutschen Schloss- und Beschlägemuseum sind 4000 Jahre Erfindergeist zu bewundern. Heute werden die elektronischen und mechanischen Schließanlagen aus Velbert weltweit in der Automobilindustrie, Gebäuden und der Möbelindustrie eingesetzt. Bekan
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6,5 Zi.
173,49
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Den beliebten Lintorfer Ortskern mit seinem ansprechenden Wochenmarkt erreichen Sie zukünftig in nur 10 Fußminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Banken,
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Apotheken und Restaurants finden Sie in Ihrer Nähe. Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind ebenfalls vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Anschlussstellen für die Autobahnen A 3, A 52, A 59 und A 44 erreichen Sie nach nur 5 Minuten. Für weitere Entfernungen liegt der internationale Flughafen Düsseldorf keine 10 Fahrminuten entfernt. Dennoch liegt das Haus nicht in der Einflugschneise, sodass Sie die sonnigen Stunden im Garten in vollen Zügen genießen können. Die historische Ratinger Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und durch den ÖPNV gut zu erreichen. Die grüne Umgebung Lintorfs mit unmittelbarer Nähe zum Ratinger und Angermunder Wal
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
107
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz 1 Parkhausstellplatz
Lage: Das Gebäude befindet sich an der Hauptverbindungsstraße zwischen Ratingen-Mitte und Ratingen-West bzw. Tiefenbroich. Perfekte Erreichbarkeit und
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Anbindungen an die Autobahnen A52, zum Flughafen Düsseldorf, A44 und an die A524 Richtung Duisburg und Krefeld sind gegeben. Ratingen die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur, ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL). Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Tagesstätten etc. sind in Ratingen vorhanden. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmaue
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Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
6 Zi.
207,37
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Heiligenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2020 umfassend saniert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand pr sentiert. Auf einer Wohnfl che von ca.
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207,37 m bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, hiervon 5 Schlafzimmer und 2 B der. Davon befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss mit separatem Eingang und eigener Terrasse, die bei Bedarf als Einliegerwohnung abgetrennt werden k nnen. Ein B ro/G stezimmer vervollst ndigt das Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier erwarten Sie ein gro z giges Wohnzimmer mit Blick in den sch nen Garten, eine offene und ger umige K che, ein Arbeitszimmer und ein gro es G ste-WC. Die gelungene Raumaufteilung erm glicht ein komfortables Wohnen f r die ganze Familie. Im Dachgeschoss wurde bei der Sanierung aus zwei Schlafzimmern ein gro z giger Schlafbereich mit Ankleide
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig und gut angebunden! Mit dem PKW sind über das ABK-Breitscheid alle wichtigen Nachbarstädte wie Essen, Duisburg, Oberhausen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf schnell und
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gut zu erreichen. In nur 15 Minuten ist man am internationalen Flughafen Düsseldorf. An der Eggerscheidter Straße am Eingang zum Dorf findet man direkte Busverbindungen nach Ratingen-Mitte sowie Hösel, die über die jeweiligen S-Bahnhöfe gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Im nahegelegenen Ratinger Stadtteil Hösel befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Apotheken, Ärzte, Bäcker, Bankfilialen, Kindergarten, Schule, Einzelhandel - alles ist hier vorhanden. Wenige Schritte weiter befinden Sie sich mitten im Grünen. Wander- und Reitwege sowie weitläufige Radwege lassen keine Erholungswünsche offen. Der Platz vom Golfclub Hösel und der Tennisclub Angertal e.V. liegen direkt in der Nachbarschaft und bieten noch mehr Sport