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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
12 Zi.
270
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zeitlose, in massiver Bauweise errichtete Immobilie des Dreifamilienhauses mit 3 Garagen befindet sich auf einem ca. 1.061 qm großem Grundstück und bietet ausreichend Platz für drei Familien, die hier ein harmonisches Zusammenleben genießen
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können. Ihre neue Kapitalanlage besteht aus 2 Vollgeschossen, einem ausgebautem, renovierungsbedürftigem Dachgeschoss, welches im Jahre 1968 um eine Gaube erweitert wurde - sowie einem Kellergeschoss. Die Immobilie wurde im Weiteren um 3 Fertigbau-Garagen (Einzel- und Doppelgarage) in 1981 sowie in 1983 vervollständigt. Die Ebenen der 3 Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 12 Zimmer (davon 8 Schlafzimmer), 3 Badezimmer und 3 Küchen - mit insgesamt ca. 270 qm Wohnfläche (100qm + 92qm + 78qm). Den großzügigen Garten mit ca. 800 qm in süd-/westlicher Ausrichtung genießt die Wohnung des Erdgeschosses mit Zugang über die Veranda - sowie ein separater Teil des Gartens - nach Absprache - vom Ober- und Dachgeschoss genutzt werden kann. Das Ob
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485.000,00 €
9 Zi.
257
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Werl! Dieses tolle Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut und vollständig renoviert wurde, bietet Ihnen auf ca. 535 m² Grundstücksfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m² erstrecken sich in diesem Haus über drei Etagen drei eigenständige Wohnungen mit insgesamt neun einladenden Zimmern. Jedes Zimmer strahlt Komfort und Behaglichkeit aus, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das durchdachte Raumkonzept bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Der Keller bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung.
Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist der bezaubernde Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen oder einfach nur die Ruhe genießen. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch eine einladende Terrasse und einen Balkon, die Ihnen weiteren Raum für Entspannung und Gesellig
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339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine weitere Infos...
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1/10
545.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/7
99.800,00 €
7 Zi.
83
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude
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bebaut, welches eine Gesamtfläche von ca. 117 qm umfasst. + Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. + 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
325
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Werl (NRW). Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Sie umfasst 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit, ein Hinterhaus,
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einen Keller und eine Garage. Das Gebäude wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit voll vermietet, was eine stabile Einnahmen bietet.
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1/10
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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439.999,00 €
7 Zi.
218,32
m2
59457 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.959.500,00 €
8 Zi.
237
m2
59457 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
420
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein im Jahre 1997 errichtetes Zweifamilienhaus und einen daran angrenzenden Anbau aus dem Jahr 2020. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung zur Erweiterung auf 4 Wohneinheiten vor. Dazu bedarf
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es nur noch kleinerer Änderungen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 420 qm und bietet ausreichend Platz. Zurzeit sind bis auf den Anbau, in dem die derzeitigen Eigentümer wohnen alle Wohnungen frei. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für die klassische Groß- bzw. Patchworkfamilie. Zur Anbauwohnung gehört eine Pool-Anlage (8 x 4 m) mit Solar-Kollektor-Heizung und Energieabdeckung sowie eine Außensauna für bis zu 4 Personen. Beide EG-Wohnungen verfügen über großzügige, voneinander getrennte und nach Südwesten ausgerichtete Terrassen. Die OG- Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt derzeit über 2 Balkone. Nach Trennung dieser Einheit in 2 Wohnungen hat also jede dieser Wohnungen einen eigenen Balkon
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1/9
359.000,00 €
5 Zi.
116,46
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Angebot ist besonders interessant für Käufer, die in den Genuss der "KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau" kommen. Gerne stehen unsere Baufinanzierer für eine entsprechende Beratung bereit! In dem kleinen Neubaugebiet
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"Humboldstraße" im Werler Norden bieten wir Ihnen mit dieser "förderfähigen" Doppelhaushälfte ein neues Zuhause für Ihre Familie. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 28 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann auf Ihren Wunsch offen zum Wohnzimmer oder auch als geschlossener Raum gestaltet werden. Ferner sind auf dieser Ebene die Diele, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Gegen Aufpreis kann zusätzlich eine Badewanne installiert werden. D
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1/9
359.000,00 €
5 Zi.
116,46
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Angebot ist besonders interessant für Käufer, die in den Genuss der "KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau" kommen. Gerne stehen unsere Baufinanzierer für eine entsprechende Beratung bereit! In dem kleinen Neubaugebiet
...
"Humboldstraße" im Werler Norden bieten wir Ihnen mit dieser "förderfähigen" Doppelhaushälfte ein neues Zuhause für Ihre Familie. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 28 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann auf Ihren Wunsch offen zum Wohnzimmer oder auch als geschlossener Raum gestaltet werden. Ferner sind auf dieser Ebene die Diele, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Gegen Aufpreis kann zusätzlich eine Badewanne installiert werden. D
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1/7
580.000,00 €
391
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, verklinkerte und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus eignent sich als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung (z. B. für Alt und Jung unter einem Dach). Es befindet sich im grünen Speckgürtel von Werl-Holtum. Das freistehende Haus
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ist gut gepflegt. Alle Wohnungen verfügen über 2 - 3 1/2-Räume, Bad u. teilweise Gäste-WC. Die Wohnungen im EG haben jeweils eine Terrasse und einen Garten. Die einzelnen m² Größen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Ca. 75 + 75 m² Obergeschoss: Ca. 75 + 75 m² Dachgeschoss: Ca. 56,4 m² Untergeschoss: Ca. 35 m² Die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss können auch leicht zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Für den zukünftigen Erwerber besteht die Möglichkeit, die ein oder andere Wohnung selbst zu nutzen. Bei einer Vollvermietung kann eine monatliche Miete von € 2.340,95 (zzgl. Nebenkosten) erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 28.091,14 (zzgl. Nebenkosten).
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580.000,00 €
14,5 Zi.
391
m2
59457 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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309.000,00 €
8 Zi.
239
m2
59457 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus