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1,00 €
8 Zi.
194
m2
Wintergasse 96, 69469 Weinheim-Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nachfolgende Objekt kann weit unter dem Verkehrswert -bitte hier die LINKs unter SONSTIGES zum Gutachten anklicken- erworben werden (Der KAUFPREIS von 1€ ist symbolisch, da das Objekt meistbietend versteigert wird).
Zur Zwangsversteigerung zum
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Zwecke der Auflösung einer Erbengemeinschaft kommt diese Immobilie aus dem Nachlass meiner Eltern. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Metropolregion Weinheim im begehrten Ortsteil Lützelsachsen im Einzugsgebiet von Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt, Bensheim usw., alle Orte sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Errichtet wurde das Wohnhaus ca. 1949, von meinen Eltern 1969 erweitert und ca. 1980 renoviert und modernisiert.
Zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft soll am Dienstag, 8. April 2025 um 11:00 Uhr der gesamte Grundbesitz Mehrfamilienhaus Wintergasse 96, 69469 Weinheim-Lützelsachsen mit 194 qm Wohnfläche und 614 qm Grundstücksgröße im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.395.000,00 €
15 Zi.
400
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca.
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1.175m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut, besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
3-ZKB Wohnung im Dac
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Neu
875.000,00 €
7 Zi.
194
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten, Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 194 m². Das Haus verfügt über eine Kellergarage und ein Gerätehaus mit einer Nutzfläche von 25 m², sowie eine
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separate Garage. Es wurde vor 1949 erbaut und 1969 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche und Terrasse auf 101 m²; im Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche auf 73 m²; und im Dachgeschoss: ein Zimmer mit kleinem Bad auf 20 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Grundriss ist funktional gestaltet, mit teilweise offenen Zugangsbereichen im Obergeschoss. Es gibt einen geringen Wartungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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1/10
1.295.000,00 €
9 Zi.
305
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem begehrten Weinheimer Stadtteil "Ofling", gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Anwesen auf einem 906 m² großen Grundstück einen weitläufigen Blick über die angrenzenden Felder und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen
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Waidsee. Das gesamte Haus mit einer Wohnfläche von 305 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine offene Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Beim Betreten empfängt Sie das einladende Ambiente des galerieartigen Eingangsbereichs. Im Erdgeschoss erstrecken sich ein Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein großes Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Vorratskammer lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten sowie umfangreichen Funktionen wie integrierter Kaffeemaschine, Wärmeschublade und Dampfgarer ist im Kaufpreis enthalten. Das Woh
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899.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, gut gepflegte 3 Parteienhaus in Weinheim Lützelsachsen steht zum Kauf für Sie bereit.
Schön gelegen am Bachlauf des Mühlbach, sind die 3 Wohneinheiten gut vermietet und warten auf Ihren neuen Eigentümer.
Das Haus grenzt nach
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vorne an ein Einfamilienhaus und besticht durch seine ruhige Lage im Grünen.
Die Erdgeschosswohnung hat 87m² hat 2 Zimmer, Schlaf und Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich, eine Badezimmer, Gäste WC, Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den schicken Gartenbereich.
Im Obergeschoss ist die große 3 Zimmerwohnung mit 100m², 2 Schlafzimmer, geräumige Küche und ein großes Badezimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den großen Balkon, der Platz bietet, die warmen Sommerstunden im Freien zu genießen.
Im Dachgeschoss mit 54,52m² ist die schicke 2 Zimmerwohnung, die durch die hohen Decken viel Licht und Geräumigkeit bietet. 1 Schlafzimmer, Badezimmer und ein riesiger Wohn- Essbereich bieten alles was man braucht um sich Wohlzufühlen. W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
295
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Weinheim-Lützelsachsen. Dieses hochwertige Anwesen wurde im Jahr 2009 in einer süd-westorientierten Hang-Aussichtslage errichtet und besticht durch eine durchdachte
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Konzeption. Die Umgebung ist von großzügigen Einfamilienhäusern in bevorzugter Wohnlage von Weinheim geprägt. Dieses energieeffiziente Haus der Klasse A bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und Luxus. Dank der innovativen Luft-/ Wasser-Wärme-Pumpe, welche im November 2024 neu eingebaut wird und einer Photovoltaikanlage (10 kWp) aus dem Jahr 2023 profitieren Sie von äußerst niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Energiekonzept. Das Haus wurde so konzipiert, dass es höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt - ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und gemütliche Wärme. Auf einer Gesamtwohnfläche
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
185,25
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige vollisolierte Zweifamilienhaus in absoluter TOP Lage von Weinheim bietet viel Platz, Komfort und eine naturnahe Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 185,25 m² auf einem 684 m² großen Grundstück, mit hohen
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Grundstückswerten, ist es ideal für Familien oder als Nutzung zweier attraktiven Wohnungen zum Beispiel für Mehrgenerationen wohnen geeignet. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1994 im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert, wodurch sich eine großzügige Raumaufteilung ergibt. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Speisen, die sich im separaten Esszimmer in geselliger Runde genießen lassen. Das Highlight ist das helle Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur Terrasse, dem großen Fenster und dem beeindruckenden Blick in die atemberaubende Natur begeistert - ergänzt durch einen luxuriösen Jacuzzi, der pure Entspannung verspricht. Die Ostterrasse kann mit einer Funkmarkise beschattet werden. Eine weitere Besonderheit ist der Wintergarten in Aluminium,
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1/9
579.000,00 €
7 Zi.
180
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
***Großzügiges Wohnen mit Platz und Traumgrundstück***
Objekt
Für detaillierte Informationen, Freischaltung der 360 Grad Tour sowie weitere Bilder wird um Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular gebeten. Bitte
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haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Anfragen mit falschen Angaben oder ohne Telefonnummer werden von unserem System nicht berücksichtigt. Wir möchten Sie zudem höflich bitten, Verständnis dafür aufzubringen, dass eine Finanzierungsprüfung in unserem Hause vor einer Besichtigung erforderlich ist. Dieses charmante Zweifamilienhaus, zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das im Jahr 1976 erbaute Haus erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 476 m² großen Grundstück, das durch eine zusätzlich gepachtete Fläche von 339 m² ergänzt wird. Hier genießen Sie ausreichend Platz
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
239
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit elegantem Walmdach für gehobene Wohnansprüche.
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Neu
615.000,00 €
6 Zi.
134
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.308.900,00 €
9 Zi.
236
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fördermöglichkeiten Pro Wohneinheit € 150.000 QNG-Förderung mit einem Zinsvorteil von €40.000,- Ab November Afa von 6% vermieteter Einliegerwohnung zuzüglich 5% Afa QNG-Förderung. 10 Jahre Gewährleistung. TÜV-Baubegleitung
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Protect-Versicherungspaket 18 Monate Festpreisgarantie Garantierte Home-Speed-Home Bauzeit
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
275
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche 2,5-geschossige Ensemble befindet sich auf einem ca.145 qm großen Grundstück. Die Aussicht ist sehr schön! Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haupthaus bietet mit seinen 6,5 Zimmern zwei
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Bädern und 3 Kellerräumen genügend Platz für Freiräume. Die kleinere Einheit bietet mit 2,5 Zimmern zwei Bädern Platz für eine kleine Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch besondere Holz-Akzente aus, die der Eigentümer mit viel Sinn für Ästhetik eingebaut hat. Das Design nimmt den ländlichen Stil der vergangenen Jahre auf und überträgt ihn in die modernen Ansprüche unserer Zeit. 1995 wurde die Immobilie kern-renoviert und ausgebaut. Die Fassade integriert Sprossenfenster mit braunen Klappläden. Die schöne Aussicht auf Wasser unterstreicht ein großzügiges und stimmungsvolles Domizil auf ca. 275 qm Wohnfläche. Ihre Familie und Ihre Gäste erleben hier besondere Material-, Farb- und Lichtkonzepte, Gemütlichkeit und Wohnkomfort. Ein Familiendomizil mi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
140
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für detaillierte Informationen, Freischaltung der 360 Grad Tour sowie weitere Bilder wird um Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular gebeten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht
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bearbeitet werden können. Anfragen mit falschen Angaben oder ohne Telefonnummer werden von unserem System nicht berücksichtigt. Wir möchten Sie zudem höflich bitten, Verständnis dafür aufzubringen, dass eine Finanzierungsprüfung in unserem Hause vor einer Besichtigung erforderlich ist. Sie suchen ein Haus mit Potenzial in erstklassiger Lage? Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in einer begehrten Waldlage von Weinheim, in einer verkehrsberuhigten Straße. Auf einem ca. 345 qm großen Grundstück bietet das Haus rund 140 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dach. Der Anbau von ca. 25 qm verfügt über eine Kochnische, ein separates WC sowie eine Dachterrasse, ideal für Gäste oder als Büro. Ein eigener Garten l
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1/10
830.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Zweifamilienhaus Diese einladende Immobilie besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und liebevolle Details. Das Haus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert - zuletzt im
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Jahr 2024. Die beiden schnittgleichen und lichtdurchfluteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind aktuell vermietet und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Ort zum Wohlfühlen Mit einer aktuellen Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 90 m² im Dachgeschoss bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich, die gemütliche Küche mit Wintergarten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank zahlreicher Fenster sowie eines fri
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
155
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Parteienhaus in zentraler Lage von Weinheim. Das Haus bietet drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m². Die Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² ist aktuell für jährliche Einnahmen von €
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6.600,-- vermietet und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Im Jahr 2015 wurden hier die Elektroleitungen erneuert. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 65 m²) und im Dachgeschoss (ca. 30 m²) stehen leer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt, die 2015 installiert wurde. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zudem wurde das Dach im Jahr 2016 vollständig erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Bei Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen von € 20.280,-- realistisch. Dank seiner zentralen Lage und guten Substanz eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das
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Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarb
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1/6
1.170.000,00 €
7 Zi.
207
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit bester Aussicht in die Rheinebene. Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe nahe des alten Ortskerns von Lützelsachsen und bringt beste Voraussetzungen mit für die Umsetzung Ihrer individuellen
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Hauswünsche! Kombinieren Sie hier repräsentatives Design perfekt mit hohem Wohnkomfort und technischer Innovation. Der offene Wohn-Essbereich bietet Ihnen ein entspanntes Wohngefühl. Im Obergeschoss haben Sie Platz für die ganze Familie. Die Bilder verstehen sich als Beispiel zur möglichen Bebauung. Das Haus kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Im angegebenen Preis ist bereits das Grundstück(ohne Nebenkosten) berücksichtigt.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
194
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nachfolgende Objekt kann weit unter dem Verkehrswert -bitte hier die LINKs unter SONSTIGES zum Gutachten anklicken- erworben werden (Der KAUFPREIS von 1€ ist symbolisch, da das Objekt meistbietend versteigert wird). Zur Zwangsversteigerung zum
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Zwecke der Auflösung einer Erbengemeinschaft kommt diese Immobilie aus dem Nachlass meiner Eltern. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Metropolregion Weinheim im begehrten Ortsteil Lützelsachsen im Einzugsgebiet von Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt, Bensheim usw., alle Orte sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Errichtet wurde das Wohnhaus ca. 1949, von meinen Eltern 1969 erweitert und ca. 1980 renoviert und modernisiert. Zum Zwecke der Aufhebung der Erbengemeinschaft soll am Dienstag, 8. April 2025 um 11:00 Uhr der gesamte Grundbesitz Mehrfamilienhaus Wintergasse 96, 69469 Weinheim-Lützelsachsen mit 194 qm Wohnfläche und 614 qm Grundstücksgröße im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1,
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695.000,00 €
9 Zi.
181
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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630.000,00 €
7 Zi.
179
m2
69469 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus