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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
290
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x
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68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden. Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben. Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden. Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
387
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt, bestehend aus 8 Wohneinheiten, befindet sich in einem sehr begehrten Köthener Wohnquartier. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über jeweils zwei Wohneinheiten pro Geschossebene. Im Zuge der Kernsanierung des
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Gebäudes 1995/1996 wurden die Heizungs- und Sanitärinstallation, die Elektroinstallation, die Dacheindeckung und die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde vor 6 Jahren getauscht. Erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden stetig durchgeführt, so dass das Objekt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen beträgt 23.579 €. Aufteilung: • Wohnung 1: EG links, 42,00 qm / 1-Zimmer-Wohnung • Wohnung 2: EG rechts, 60,00 qm / 2,5-Zimmer-Wohnung • Wohnung 3: 1.OG links, 53,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung 4: 1.OG rechts, 57,00 qm / 3-Zimmer-Wohnung • Wohnung 5: 2.OG links, 53,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung 6: 2.OG rechts, 51,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung 7: DG link
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle im Jahr 1909 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Stadthaus, mit aktuell zwei Wohneinheiten, befindet sich in schöner und ruhiger Lage im Zentrum der Bachstadt Köthen. Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Sowohl die
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Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss als auch der perspektivische Rückbau zu einem Wohnhaus zur reinen Selbstnutzung ist möglich. Im Dachgeschoss besteht ebenfalls noch die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein kleiner Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, rundet dieses äußerst interessante Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
9 Zi.
185
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
170
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Köthen (Anhalt) und erstreckt sich über vier Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 170 m² bietet das Objekt insgesamt vier Wohneinheiten, von denen zwei langjährig
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vermietet sind. Die beiden weiteren Wohneinheiten befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand und können unmittelbar neu vermietet werden, was attraktive Mietpotenziale birgt. Das Haus steht auf einem ca. 83 m² großen Grundstück und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner, gepflegter Hinterhof rundet das Angebot ab und bietet den Bewohnern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien. Durch die bereits bestehende Vermietung sowie den bezugsfertigen Zustand der leerstehenden Einheiten eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Rendite anstreben, oder für Selbstnutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung in Betracht ziehen. Die zentrale Lage in Köthen sorgt zudem für eine gute Anbindung a
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
198
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Köthen zu verkaufen! Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus unterteilt sich in vier Zweiraumwohnungen. Wovon derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über ein
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Wannenbad und ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer. Des Weiteren gehört zu jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Pläne für eine vier Zimmerwohnung liegen hier bereits vor und könnten sofort umgesetzt werden. Zur Immobilie gehört ein kleiner Innenhof, welcher ideal als Wäscheplatz genutzt werden kann. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -Gaszentralheizung 2007 -Hausflur Fliesen 2007 Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung beträgt 12.018,00 € und ist noch ausbaufähig!
Raumaufteilung
Drei der vier Zweiraumwohnungen, mit ca. 47 m² sind identisch wie folgt aufgeteilt: -Flur ca. 6 m² -Schlafen ca. 9 m² -Wohnzimmer ca. 17 m² -Küche ca. 10 m² -Wannenbad ca. 5 m² - Abstellraum ca.1 m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
120 Zi.
2.350
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
26 Zi.
683
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in Köthen. Die beiden Häuser bieten insgesamt 15 Wohneinheiten mit einer breiten Palette an Wohnraumoptionen, darunter 6 Einzimmerwohnungen, 8 Zweizimmerwohnungen sowie eine Vier-Raum-Wohnung, deren
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Quadratmeterzahl zwischen 32 und 62 qm liegt. Die Vier-Raum-Wohnung misst großzügige 84,8 qm. Insgesamt beträgt die Wohnfläche beider Häuser etwa 683 qm auf einem Grundstück von ca. 411 qm. Die Gebäude stammen aus dem Baujahr 1900 und sind in einem insgesamt guten Zustand, wobei letzte Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2019-2020 durchgeführt wurden. Derzeit sind 11 Wohnungen vermietet, während vier aufgrund altersbedingter Gründe neu vermietet werden. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie teilweise Laminat- und teilweise PVC-Bodenbeläge. In einem der Objekte erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer, während die Heizung zentral per Gas betrieben wird. Im anderen Objekt verfügt jede Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
20 Zi.
685,44
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
200
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
14 Zi.
476
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.999,00 €
20 Zi.
555,8
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
11 Zi.
257
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
11 Zi.
257
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
24 Zi.
657
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.900,00 €
15 Zi.
360
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
168.000,00 €
8 Zi.
198
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus