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1/51
Quelle: immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
...
Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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1/51
Quelle: immo.swp.de
749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise, wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung und 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
241,25
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, voll unterkellert, mit einem Nebengebäude, einer Schirmscheune, Hof- und Wiesenflächen. Das Anwesen ist ideal für alle, die gerne auf dem Land leben möchten, auch mit der
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Möglichkeit zum Drei Generationen Wohnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
300
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine traumhaft schöne Immobilie an. Wurde von den Eigentümern 2017 liebevoll kernsaniert. Die Küche ist handgefertigt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauschränke, die sich überall im Haus wiederfinden,
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sind ebenfalls handgefertigt. Das Ankleidezimmer, das sich im hinteren Bereich des Elternschlafzimmers befindet, ist einfach nur wunderschön. Ich kann hier gar nicht alle Besonderheiten aufzählen. Sichern Sie sich schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnung mit ca 185 m² Grundfläche. Im Obergeschoss haben wir eine Wohnung mit ca 95 m². Energieausweis wurde beantragt und liegt in kürze vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
161
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In toller Lage von Epe wurde diese Immobilie in masiver Bauweise im Jahre 1970 errichtet. Seither wurde es in 2008, sowie zuletzt 2022 umfangreich renoviert. Die Kunststoff Fenster sind mit thermopen Verglasung sowie Rolläden
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ausgestattet. Diese wurden von 1998 bis 2005 alle ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung ist älteren Datums, bietet aber eine separate Warmwasserspeicher für genug Warmwasser für alle Einheiten. Die Böden in den Wohnräumen sind aus Parkett, Vinyl und Fliesen augelegt. Das Bad in der OG-Wohnung ist im Jahre 2022 hochwertig und modern gefliest. Gesamteindruck: Eine sehr gepflegte Immobilie, bei der man nur noch die Dachgeschoß-Wohnung renovieren müsste, dann aber zu guten Konditionen vermieten kann. Diese Immobilie bietet gute Renditemöglichkeiten für den Anleger, bei der eine harmonische Mieterstruktur herrscht. Kontaktieren sie unser Büro und lassen sich durch eine umfangreiche Besichtigung diese vielseitige Immobilie einmal näher bringen.
Raumauf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
8 Zi.
200
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute können wir Ihnen dieses, im Jahre ca. 1960 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus, bestehend aus drei Wohnungen, dem Vollkeller, einer Garage sowie einem Abstellraum zum Kauf anbieten. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude z.T. renoviert und
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modernisierst. So erfolgte in den Jahren ca. 2001/2002 die Renovierung einer Wohnung im Dachgeschoss, in ca. 2012 der Einbau neuer Fenster und in ca. 2016 die Erneuerung des Bades in Erdgeschoss. Weitere Renovierungen sind ratsam. Raumaufteilung EG-Wohnung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer. Raumaufteilung DG-Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer im Treppenhaus und ein Schlafzimmer. Raumaufteilung DG-Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist z.T. ausgebaut. Hier befindet sich ein Raum. Raumaufteilung Keller: 8 Kellerräume, einschl. Heizungskeller und Flur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
200
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein schönes Zuhause mit zwei separaten Wohnungen? Viel Freiraum für mehrere Generationen oder für die eigene Familie und einen zusätzlichen Mieter? Hier haben Sie reichlich Optionen. Das freistehende, teilunterkellerte Haus wurde 1998
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auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet. Es hat eine Gesamtwohnfläche von rund 200 m². Die Erd- und die Obergeschosswohnung sind je 80 m² groß, das Dachgeschoss verfügt ca. 40 m². Die Holzrahmenbauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Sichtbare Holzdecken in den meisten Räumen schaffen ein angenehmes Raumklima und gemütliches Ambiente. Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in beiden Wohnungen identisch: entlang des Flures erstrecken sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss zudem mit Metallgittern, ebenso das Bad im Obergeschoss. Sämtliche Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, in den Schlafzimmern befindet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1 Zi.
475,34
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053333 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ahaus. Das in Massivbauweise errichtete, leerstehende Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 320 m² im
...
1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, ebenso gehört zum Objekt ein Gewerbebereich mit einer Nutzfläche von rd. 155 m² im Erdgeschoss. Nach Vollvermietung aller drei Einheiten ist mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 39.300 € zu kalkulieren. Das Gebäude ist 1986 errichtet worden, Modernisierungen haben im Rahmen der Instandhaltung durch die Eigentümer regelmäßig stattgefunden. Das Objekt präsentiert sich mit einer vollen Unterkellerung, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, verbunden sind die Etagen über ein Einspanner-Treppenhaus. Die 2 Wohneinheiten des Hauses befinden sich im 1. Obergeschoss, eine weitere Wohneinheit finden Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. In dem Objekt wurde durch eine Teil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
192
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus als Kapitalanlage? Ein Zweifamilien-Domizil mit einer aktuell gut vermieteten Wohnung im Erdgeschoss, Platz im Obergeschoss für Mieter oder Eigennutzung und Potenzial zum Dreifamilienhaus? Das freistehende Haus mit zwei separaten
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Wohnungen von je 96 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde 1980 auf einem 516 m² großen Grundstück errichtet. Über einen schön angelegten Vorgarten ist der Hauseingang erreichbar. Das Haus ist zweckmäßig und pflegeleicht ausgestattet. 2003 wurden zwei neue Gasheizungsanlagen eingebaut. Die Fassade ist mit einer Luftschichtdämmung isoliert. Allgemeine Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen, dennoch besteht teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Eine helle Marmortreppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind identisch geschnitten: Sie verfügen über eine geräumige Diele, um die sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die große Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Dusche gruppieren. Über einen kurzen Ga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Diele und Treppenhaus, Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hausanschlussraum Dachgeschoss: Flur, Bad, Wohnküche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Schlafzimmer Spitzboden: ausgebauter Bodenraum (Nutzfläche) Keller:
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Waschkeller mit Kelleraußeneingang, Kellerraum, Vorratskeller, Heizungskeller, angebauter Kellerraum für den Öltank
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1 Zi.
475,45
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053333 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ahaus. Das in Massivbauweise errichtete, leerstehende Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 320 m² im
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1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, ebenso gehört zum Objekt ein Gewerbebereich mit einer Nutzfläche von rd. 155 m² im Erdgeschoss. Nach Vollvermietung aller drei Einheiten ist mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 39.300 € zu kalkulieren. Das Gebäude ist 1986 errichtet worden, Modernisierungen haben im Rahmen der Instandhaltung durch die Eigentümer regelmäßig stattgefunden. Das Objekt präsentiert sich mit einer vollen Unterkellerung, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, verbunden sind die Etagen über ein Einspanner-Treppenhaus. Die 2 Wohneinheiten des Hauses befinden sich im 1. Obergeschoss, eine weitere Wohneinheit finden Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. In dem Objekt wurde durch eine Teil
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
210
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideal als 2 - Generationenhaus, mit 2 separaten Wohneinheiten, das Objekt wird bezugsfrei im Frühsommer 2025.
Objekt
Alt und Jung unter einem Dach? Bei diesem Wohnhaus ist das kein Problem! Das Objekt ist ideal als 2-
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Generationenhaus zu nutzen, es bestehen 2 separate Eigentumswohnungen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Lage von Borken-Weseke und wurde im Jahr 1998 auf einem rd. 624 m² großen Eigengrundstück erbaut, die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 210 m². Folgende Aufteilung finden Sie vor: Voll -Kellergeschoss: - diverse, den Wohnparteien zugeordnete Räume, u.a. Heizungsraum, 2 Waschkeller Wohnung 1 , rd. 142 m²: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, überdachte Terrasse, komfortabel großer Gartenanteil Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur Wohnung 2, rd. 68m² : Erdgeschoss: Wohnzimmer-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Terrasse und großzügiger Gartenantei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
217,96
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sehr zentrale Lage in Borken - Innenstadtbereich
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in äußerst zentraler Lage von Borken. Das im Jahr 1961 erbaute Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit
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eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was ein stabiles Mieteinkommen garantiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 komplett erneuert und entspricht somit modernen Standards, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Zusätzlich stehen zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, die den Mietern praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine solide Immobilie in zentraler Lage suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
251,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
...
wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 19.680 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
798.560,00 €
16 Zi.
358,36
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 744,00 m² großen, voll erschlossenen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet von Gescher. Dieses
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Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 358,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 fest vermietete Wohneinheiten, welche in Zuschnitt und Größe identisch sind. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 28.275,84 EUR zzgl. Nebenkosten. Eine Mietanpassung wurde bereits angekündigt und erfolgt zum 01.11.2024 um ca. 20%. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 45,00 m² und sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein separater Kellerraum. Ebenfalls befinden sich im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Teileigentum bereits gebildet - Teil
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
15 Zi.
365
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für eine sechste im Dachgeschoss bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 365 Quadratmetern. Aktuell sind diese auf eine Dreizimmerwohnung (ca. 60 m2), zwei
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Vierzimmerwohnungen (ca. 89 m2) mit Balkon und zwei Zweizimmerwohnungen (ca. 63 m2) mit Balkon aufgeteilt. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht den Ausbau einer 52 m2 Wohnung im Dachgeschoss. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses vergrößert sich die Wohnfläche auf 417 m2. Aktuell sind zwei Wohnungen für den Verkauf freigestellt, und renoviert. Die übrigen drei Wohnungen erzielen aktuell eine Jahres-Nettokaltmiete i.H.v. 14.580 €. Bei voller Vermietung aller fünf vorhandenen Wohnungen beträgt die Jahres-Nettokaltmiete voraussichtlich 29.550 €. Durch den Ausbau der sechsten Wohnung ist mit einer Jahres-Nettokaltmiete i.H.v. 35.190 € zu rechnen. Ein großer Vorteil dieser Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
344.609,00 €
8 Zi.
180
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit einzigartigen Möglichkeiten. Unser FamilyStyle 18.01 S kann vor allem mit seiner Großzügigkeit und Platz für die ganze Familie Punkten. Durch eine individuelle Aufteilung von 2 Wohneinheiten, sind dort den Wünschen keine
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grenzen gesetzt. Durch großzügige Dachfenster, hat man auch im oberen Beriech ein lichtdurchflutetes und gemütliches Ambiente. Lassen sie sich verzaubern, durch den Charme dieses Modernen Mehrgenerationshauses.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
135
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
*** großer Garten - zeitnah bezugsfrei - schnell Besichtigungstermin vereinbaren ***
Objekt
Das Haus wurde im Jahr 1953 auf einem 1128 m² großen Grundstück im Rheder Norden als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1992 wurde die
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Immobilie durch einen Anbau ergänzt. Hier ist in einer zweiten Wohneinheit eine tolle Single-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche entstanden. Diese hat einen separaten Zugang und es wurde ein kleiner, nicht einsehbarer Gartenanteil geschaffen. Im Jahr 2008 wurde das Haupthaus umfassend saniert. So wurden z.B. die Dämmung und der Klinker erneuert und das Dach neu eingedeckt. Dennoch ist es unter anderem durch aufwendige Klinkerarbeiten im Giebel gelungen, den Stil des Baujahres beizubehalten. Die Hausanschlüsse und der Elektroschaltkasten wurden im Jahr 2010 erneuert und die Nieder-Brennwert-Technik stammt aus dem Jahr 2016. Im Erdgeschoss des Haupthauses erreichen Sie vom Flur aus sowohl die Küche, wie auch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
172
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 172 m² wurde 1973 auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück in Teileigentum errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser, eine Teilungserklärung ist vorhanden. Das zu verkaufende Haus ist
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in einzelne Wohnungsgrundbücher aufgeteilt. Im vermieteten Erdgeschoss, ca. 86 m² Wohnfläche, gruppieren sich um den Wohnungsflur: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad und 3 Schlafzimmer. Die Obergeschosswohnung, leerstehend, mit Renovierungsbedarf, ca. 86 m² Wohnfläche, hat einen ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Der Balkon befindet sich in Südausrichtung. In den Wohnungen ist jeweils der Wohn-Essbereich mit Stäbchenparket ausgelegt, Flur und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine weitere Wohnung. In den letzten Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert. Der Keller verfügt über einen Waschkeller, Heizungskeller und Lagerräume. Beheizt wird jede Wohnung mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
331,15
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
...
wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 19.680 EUR.