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317.000,00 €
9 Zi.
256,48
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mudersbach.
Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen, sowie ein Appartement im Haus, wovon die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet sind.
Im Jahr 1993
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wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, wodurch sich die Wohnfläche somit auf ca. 256 qm verteilt.
Das Untergeschoss beherbergt das Appartement (ca. 25 qm) bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum, sowie Bad und Küche.
Erd- und Obergeschoss (ca. 74 qm) sind identisch geschnitten und verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Das Dachgeschoss (ca. 64 qm) bietet einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, sowie ein Schlafzimmer, Bad und Loggia.
Die Immobilie ist voll unterkellert und stellt einen Flur, einen Heizungskeller, eine Waschküche und einen Abstellraum zur Verfügung.
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956.000,00 €
417
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Miteigentumsanteil: 22.2%, Wohnfläche: 417m², aufgeteilt in 5 Wohnungseigentums-Einheiten mit entsprechenden Einzelwerten, nicht fertiggestellt
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1/10
245.000,00 €
6 Zi.
163
m2
57537 Forst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause? Mitten im Grünen, in einer idyllischen Landschaft, wartet ein frisch renoviertes Zweifamilienhaus auf Ihren Einzug. Sie haben die Wahl Das Haus ist perfekt konzipiert für Jung und Alt unter einem Dach oder als kleine
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Kapitalanlage zur Vermietung. Einpacken, Einziehen, Wohlfühlen Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, Küche und geschmackvoll renovierte Bäder. Die Erdgeschosswohnung bietet darüber hinaus einen großen Hobbyraum zur persönlichen Gestaltung. Zusätzlich sind beide Wohnungen mit Klimaanlagen ausgestattet. Eine Terrasse und ein kleiner Garten bieten Raum zum gemeinsamen Feierabendausklang. Ein großer Kellerbereich, Garage und drei Stellplätze runden das Angebot ab. Klein aber mein Das Grundstück und die Gartenarbeit sind durch die vorhandene Größe überschaubar und lassen Zeit für andere Dinge. Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
349.900,00 €
333
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1861 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 333 m² und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist teilweise vermietet und teilweise eigengenutzt, wodurch sie sowohl für Kapitalanleger
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als auch für Selbstnutzer interessant ist.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Hinterhof mit einer Terrasse und einem kleinen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen fünf Garagen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Es ist eine Netto-Mieteinnahmen von ca. 2.850 € monatlich inkl. Garagen möglich.
Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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178.000,00 €
7 Zi.
112
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die MFH-Doppelhaushälfte mit 3 WE, ca. 112,00 m² Wohnfläche wurde innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch
...
der alten 2-fach verglasten Holzfenster, Austausch der alten Haustür, ggf. Dämmung des Dachstuhls (die Zwischendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt).
Baujahr ca. 1930, Grundstücksfläche ca. 135 m². 1 PKW-Stellplatz, kleiner Vorgarten, vollunterkellert.
IST-Miete derzeit 1.020,00 €/Monat kalt. -Mietverträge wurden nach Sanierung geschlossen. (Sep.-Okt.2023)
Da auch die andere Haushälfte verkauft werden soll, könnte man das komplette Haus erwerben.( siehe hierzu mein Angebot 1988)
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182.000,00 €
715
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten
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182.000,00 €
1 Zi.
422
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und größtenteils unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 51 und 125 m², insgesamt 422 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt
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zudem über zwei Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde ein Anbau im Jahr 1974 hinzugefügt und das Dachgeschoss im Jahr 1975 ausgebaut.
Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 182.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies i
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182.000,00 €
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
7 Zi.
230
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1894 bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung. Das Haus ist vollunterkellert und besticht durch seine historische Substanz. Die
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Immobilie umfasst neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude und eine Garage, die weiteren Stauraum und Potenzial für Hobbyräume oder Werkstätten bieten. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude 1927 durch den Bau eines großzügigen Nebengebäudes und um eine unterkellerte Garage erweitert. In den 1950er Jahren wurde das Wohnhaus durch einen weiteren Anbau erweitert. Dieser wurde im Erdgeschoss als Büro genutzt, wodurch die Immobilie zusätzlichen Raum für einen Homeoffice bot. Zudem wurde die Dachfläche des Anbaus als Balkon genutzt, welcher für zusätzliche Wohnqualität und Entspannung sorgt. 1958 entstand der Anbau eines überdachten Leergutlagers. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² eignet sich die Immobilie sowohl für die Nutzung als Mehrgeneratio
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178.000,00 €
7 Zi.
112
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die MFH-Doppelhaushälfte mit 3 WE, ca. 112,00 m² Wohnfläche wurde innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch
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der alten 2-fach verglasten Holzfenster, Austausch der alten Haustür, ggf. Dämmung des Dachstuhls (die Zwischendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt).
Baujahr ca. 1930, Grundstücksfläche ca. 135 m². 1 PKW-Stellplatz, kleiner Vorgarten, vollunterkellert.
IST-Miete derzeit 1.020,00€/Monat kalt. -Mietverträge wurden nach Sanierung geschlossen. (Sep.-Okt.2023)
Da auch die andere Haushälfte verkauft werden soll, könnte man das komplette Haus erwerben.( siehe hierzu mein Angebot 1988)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
9 Zi.
192
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
16 Zi.
304
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
Linke Seite
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
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teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Rechte Seite:
Alle 3 Wohnungen hier sind 2 Zimmer-Wohnungen,
ca. 112 m² Wohnfläche gesamt
Innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch der alten 2-fach verglasten Holzfe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
7 Zi.
265
m2
57610 Almersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Flexibilität ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Mit zwei separaten Eingängen bietet es maximale Privatsphäre für beide Wohneinheiten. Die
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Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss durch ein einladendes Wohnzimmer mit hochwertigem Eichendielenparkett und einem gemütlichen Kaminofen perfekt für entspannte Stunden. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einer Ankleide sowie dem Badezimmer, das sich aktuell im nicht ausgebauten Zustand befindet das Material hierfür ist bereits teilweise vorhanden und wartet auf Ihre persönliche Note. Die Nebenwohnung ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, WC mit Dusche und ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
9 Zi.
192
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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1/10
280.000,00 €
6 Zi.
147
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Haus in Mudersbach bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Wohnideen - sei es für eine kleine Familie, ein Mehrgenerationenmodell oder zwei separate Haushalte. Das Haus
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wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte, klassische Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer. Im Obergeschoss spiegelt sich die gleiche Aufteilung wider - ideal für die Nutzung als eigenständige Wohneinheit oder zur flexiblen Nutzung durch eine größere Familie. Das Bad im Obergeschoss stammt noch aus dem Ursprungsjahr und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits erneuert, ebenso wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt. Die übrige Ausstattung ist gepflegt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung, um heutigen Wo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
12 Zi.
350
m2
57638 Neitersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in dörflicher Lage unweit der Kreisstadt Altenkirchen.
In dem Gebäude sind zurzeit zwei Wohnungen im Bestandsgebäude vermietet.
1998 wurde mit dem Ausbau von weiteren drei Wohnungen im
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Anbau begonnen, die jedoch nicht fertiggestellt wurden.
Unterlagen aus der Bauakte und Bilder stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
272
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Horhausen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Das Haus generiert bereits gute Mieterträge und bietet auch noch Erweiterungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt
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unterteilt sich das Gebäude in eine Gewerbeeinheit von rund 290 qm sowie 5 Wohneinheiten die ca. zwischen 16 und 107 qm groß sind. Die Gewerbeeinheit wird als griechisches Restaurant geführt und ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei kleine gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese Einheiten sind rund 16 qm groß und vermietet. Auf dieser Etage gibt es auch noch eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, diese wird vom Koch des Restaurants gemietet. Zusätzlich gibt es im 1.OG noch eine großzügige Wohnung mit rund 107 qm und eigenem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere schöne Wohneinheit, diese ist rund 98 qm groß und ebenfalls vermietet. Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten sowie das Gewerbe v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
210
m2
57578 Elkenroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige, vielseitige Zweifamilienhaus steht in zentraler, aber ruhiger Wohnlage der attraktiven Ortsgemeinde Elkenroth. Die Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für eine große Familie, als
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Generationenhaus oder auch zur Teilvermietung. Auf dem insgesamt 1.134 m² großem Grundstück ist in seinem Ursprung um 1920, in ausgemauerter Fachwerkbauweise, das hier zum Kauf angebotene Wohnhaus entstanden. Im Jahr 1927 folgte die Aufstockung des Hauses, sowie der Anbau einer Scheune, die Anfang der 2000er Jahre zu einem gemütlichen, zeitlosen Wohnhaus umgebaut wurde. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Hauseingänge, die Strom- und Wärmeversorgung sind getrennt. "Neubau": Die linke Haushälfte mit rd. 110 m² Wohnfläche zeichnet sich insbesondere durch den gut durchdachten Grundriss aus und verfügt über genug Platz für den Zwei- bis Dreipersonenhaushalt. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnetage mit geräumigen Wohn- und Essbereich, Küche,
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1/10
219.000,00 €
10 Zi.
261
m2
57580 Fensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in verschiedenen Bauabschnitten errichtet. Das ursprüngliche Wohnhaus, unterkellert mit einem Bruchsteinkeller, wurde ca. im Jahre 1920 als Fachwerkhaus und ca. im Jahre 1970 durch einen massiven Anbau erweitert und
...
umgebaut. Das 580 m² große Grundstück dient zum größten Teil als Pkw-Stellfläche für ca. 6 Pkw's. Durch die Errichtung der Immobilie am Hang ist eine Wohneinheit mit dem Eingangsportalen von der Vorderseite und zwei Wohneinheiten von der Rückseite mit Freisitz zu erreichen. Die Immobilie ist voll vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 1.280,-- €. Mit einer Mietpartei wurde bereits ein Staffelmietvertrag geschlossen. Untergeschoss/Erdgeschoss Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (91 m²)mit einem nur dieser Wohnung dienendem Bruchsteinkeller verfügt über einen Flur von welchem man in das Elternschlafzimmer und die offene Wohnküche gelangt. Von dort gelangt man in alle weiteren Räume, wie ein weiteres Schlaf- o
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1/10
1.250.000,00 €
742
m2
57583 Nauroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das am Ende der Zufahrtstrasse gelegene verklinkerte Wohngebäude aus dem Jahre 1990 verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 7 Eigentumswohnungen mit jeweils 75 qm und 4 Eigentumswohnungen mit jeweils 55 qm Wohnfläche. Hierbei
...
handelt es sich ausschließlich um 2- und 4-Raum-Wohnungen. Auf den hauseigenen Parkplätzen stehen den Mietern insgesamt 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen zusätzlichen Kellerraum gemäß Aufteilungsplan von mindestens 6 qm Fläche . Gut geschnittene Wohnungsgrundrisse, nachhaltig erzielbare Mieteinnahmen sowie eine langjährige und zufriedene Mieterschaft runden das Bild dieser Anlageimmobilie ab.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Bei Interesse oder weiteren Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf !