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Quelle: www.immowelt.de
68.500,00 €
3 Zi.
100
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burgkunstadt, im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels gelegen, mit 6.730 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind von der Immobilie fußläufig erreichbar. Gute
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Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso in Burgkunstadt vorhanden. Das Freibad "Kunomare" der Stadt sorgt im Sommer zusätzlich für Abkühlung. Am Zentrum Burgkunstadts vorbei verläuft die B 289, worüber Sie in nur 20 Minuten die Kreisstätte Kulmbach und Lichtenfels erreichen. Hier finden Sie die Autobahnanschlüsse an die A70 und A73 Richtung Bamberg/Coburg.
Ausstattung: - Massivbauweise - teilunterkellert - Holzfeldböden - Holzfenster - Heizungsart Strom-Mix - kleiner Gartenbereich am Haus - sanierungsbedürftig
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2033. Endenergiebedarf bet
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
6 Zi.
129
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Interessantes Wohnhaus zum Wohlfühlen und mit Ausbaupotential massiv gebaut & solide ausgestattet - kein Instandhaltungsstau! gelungene Raumaufteilung und bewährte Gesamtausstattung 2 Wohnungen möglich (!) - dadurch ideal für
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die Nutzung mit erwachsenen Kindern, große Familien ODER als Wohnmöglichkeit für Pflegepersonal im vorgesorgten worst case (!!!) gut gepflegtes Anwesen mit diversen Modernisierungen angenehmer Einsatz von Holz an Decke, Wand und Boden
Lagebeschreibung: bevorzugter, idyllischer Ortsteil von Bad Staffelstein perfekte Naherholung mit gesunder Natur, Rad- & Wanderwegen quasi vor der Tür sowie nur rd. 2,3 Km bis zur Obermain-Therme, Bayerns stärkster und wärmster Thermalsohle Postkartenausblicke auf den Staffelberg, Kloster Banz und 14-Hlg.(!) komplett gewachsene Infrastruktur in kurzer Entfernung Autobahnanbindung A 73 (Erfurt - Nürnberg) schnell erreichbar
Nießbrauch: Der letzte Eigentümer des beschaulich schönen Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Von hier aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und viele weitere Einrichtungen in wenigen Minuten
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erreichbar. Die Autobahn in Richtung Coburg und Bamberg ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Schöner Garten mit überdachter Terrasse - Großer überdachter Balkon - Vollunterkellert mit Ausgang in den Garten - Geräumige Garage mit Abstellkammer - Ölheizung Baujahr (1999) - Gute Verkehrsanbindung - ruhige Wohnlage
Objekt: Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohnlage von Lichtenfels. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, einschließlich des Kellers, und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss,
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes 2-Familienwohnhaus mit modernen Grundrissen Sofortige Eigennutzung oder Vermietung des Erdgeschosses mgl.! Das DG hat den perfekten Mieter, der Garten & Liegenschaft pflegt! Herrlich großes Grundstück mit
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Potential = 3-gesch. Entwicklung oder separater Baukörper nach § 34 BauGB denkbar! Den nicht vorhandenen Keller ersetzt eine der 3 Garagen oder die Errichtung eines hochwertigen Kellerersatzraums mit allen Medien. Guter Allgemeinzustand mit geringem Instandhaltungsstau (Elektro) und möglichen sinnvolle Modernisierungen wie z.B. einer BafA geförderten Umstellung der Heizung oder der Bäder gg. Mietwert! Zusammengefasst eine preisWERTE Wohnmöglichkeit oder auch IDEAL ALS KAPITALANLAGE mit vielen steuerlichen Möglichkeiten!
Lagebeschreibung: Bad Staffelstein mit Bayerns stärkster & wärmster Thermalsole im wirtschaftsstarken Universitätsstandort „Landkreis Lichtenfels" Historie und viele attraktive Sehenswürdigkeiten wie Kloster Banz, Vierze
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
154,36
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt zentral in Lichtenfels und nur 500 Meter vom Markplatz entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind
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fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * zwei vermietete Wohnungen * ausbaufähiger Dachboden * Terrasse * Garten * Garage * neue Gas-Etagenheizungen * Tageslichtbäder * Anbau
Objekt: Das angebotene Wohnhaus mit Garten und einer Garage ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt. Eine 2-Zimmer Wohnung mit 64,36 qm befindet sich im Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 90 qm (Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Waschmaschinenbereich, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer). Beide Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Die Ja
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: *** Hier fühlt sich jeder wohl *** Heißt es bei diesem sanierten Haus. Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2022 hochwertig und modern saniert. Ob gewerblich oder privat vermietet - ein Objekt in der
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Kurstadt bietet Ihnen immer eine zuverlässige Belegung. Bad Staffelstein ist bei Urlaubern sehr beliebt. Durch die Nähe zur Rehaklinik bietet sich eine Vermietung für Familienangehörige ebenfalls gut an. Die Wohnungen können zusammen oder getrennt vermietet werden - je nach Platzbedarf. Im Erdgeschoss ist eine hochwertige Einbauküche bereits inkludiert. Im großzügigen Wohnraum lässt sich optimal ein Schlafbereich integrieren. Das moderne Duschbad rundet das Angebot in der ersten Wohnung perfekt ab. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das zweite Duschbad, ein weiterer großer Raum mit Platz für eine kleine Küchenzeile und das Schlafzimmer. Sie benötigen mehr Zimmer? Im Obergeschoss können Sie ohne größeren Aufwand den Raum auch nochmal unterte
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
235
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus, in angenehmer Lage am Ende eines Wendeplatzes, besticht durch sein großes Platzangebot. Nach Ausbau des Dachgeschoßes stehen Ihnen 4 separate Wohnbereiche zur Verfügung. Hier findet jedes
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Familienmitglied seinen Raum. Die abgeschlossene, große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet viel Platz. Im Untergeschoß steht Ihnen eine weitere geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche mit Terrasse und separatem Autostellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet und bietet nochmals ca. 100 m² Wohnfläche an. Über der Doppelgarage ist zusätzlich ein großzügiges 1 Zimmer-Appartement mit ca. 40 m² und Tageslichtbad vorhanden. Die Immobilie aus dem Baujahr 1998 befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand, die Öl-ZH mit Solar für Warmwasser stammt aus dem Jahr 2004. Gemütlichkeit und Wärme verbreitet der Schwedenofen im geräumigen Wohn-/Essbereich sowie die hellen Parkettböden. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
8 Zi.
200
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen zu einem Stück fränkischer Geschichte! Dieses charmante Fachwerkhaus, ein ehemaliges Pfarrhaus, ist ein wahres Juwel der Vergangenheit. Gelegen am Ortsrand eines malerischen Dorfes, bietet es die perfekte Kombination aus
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ländlichem Charme und historischem Flair. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Haus besticht durch seine authentische Architektur und seinen einzigarten Charakter. Mit seinen historischen Details und dem traditionell fränkischen Design strahlt es eine unvergleichliche Atmosphäre aus. Die Lage am Ortsrand bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorflebens in greifbarer Nähe sind. Genießen Sie Spaziergänge durch die idyllische Landschaft oder entspannen Sie im liebevoll gestaltenten Garten. Ob Sie nach einem besonderen Zuhause mit Geschichte suchen oder ein Liebhaber historischer Architektur sind, dieses Fachwerkhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Beschreibung: -zwei angebau
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
5 Zi.
144
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 668 m²
Ausstattung: Dein Style. Das bedeutet keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, so wie du es willst. Flexible Raumaufteilung,
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Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Komplett. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. Kaffeeduft kitzelt deine Nase. Du folgst dem Duft durch DEIN eigenes Haus ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten machen Frühstück. Setz dich. Warmes Wetter? Ab nach draußen. Auf deine Terrasse. Dieses Gefühl gibt es nur an einem Ort: Welches Haus passt zu dir? Mach es zu DEINEM Zuhause! Verschiedene Varianten möglich. Zusammen finden wir die Beste Option für DICH!
Objekt: Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" - Echte Plusenergie durch PV-Anlage mit Speicherbatterie - Innovatives Heizsystem, moderne Wohlfühlklima Heizung - inklusive Bodenplatte
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
96247 Michelau , Oberfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus hat in den letzten Jahren viel Zuwendung bekommen, die Fassade ist neu gestaltet worden das Dach ist neu, die Zentralheizung wurde im ganzen Haus verlegt und auf eine Pelletsheizung umgerüstet, das Bad wurde teilweise
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erneuert und benötigt noch ein wenig Liebe zum Detail. Das Haus verfügt auf drei Ebenen über 5 Zimmer und bis in den ausgebauten Dachboden bewohnbar, dazu gibt es eine Waschküche, eine Werkstatt, Abstellschuppen, Gartenhaus, Rasenflächen am Haus und gegenüber, eine Garage und eine Scheune auf der anderen Straßenseite. EG. Eingangsbereich mit Windfang, Flur mit Zugang zum Wohnzimmer und der Wohnküche. Die Küche ist hochwertig und sehr gut ausgestattet, bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer im EG ist noch ein zusätzlicher Holzofen vorhanden. Hinter der Küche befindet sich die Waschküche mit Tageslichtfenster, gegenüber ist das WC sowie das Bad mit Dusche, hier müsste man noch etwas machen. Des weiteren gelangt man von hier
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
102
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Unweit des Bahnhofes und dem Badesee befindet sich das großzügige, in 1963 erbaute, Einfamilienhaus mit seinen vielen Möglichkeiten. Direkt nach der Haustüre und dem Windfang öffnet sich die großzügig gehaltene Diele.
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Linker Hand erschließt sich das Duschbad. Geradeaus befindet sich der Wohn- & Essbereich mit angrenzender fabrikneuer Einbauküche, welche im Preis inbegriffen. Rechts gelangt man über ein großzügiges Zimmer (derzeit Schlafzimmer) in das in 1967 angebauten weitere Zimmer mit Zugang in den Wintergarten, über welchen man auch in den Garten gelangt. Das voll unterkellerte Haus hat 3 große Kellerräume, welche als Wohnraum nutzbar sind, und ein Wannenbad wodurch die Kombination von Wohnen & Arbeit oder FeWo bzw. Gäste sowie die Unterbringung von Pflegepersonal im worst case möglich ist! Der großer Garten sorgt für Erholung und die Möglichkeit zum Anbau von Obst und Gemüse. Der überdachte Freisitz bietet genügend Platz für Freizeit und Feiern. Im vergangenen
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
176
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Fachwerk-Einfamilienhaus benötigt ein liebevolles Facelifting und eine Generalsanierung Innen um wieder ein ECHTES SCHMUCKSTÜCK zu werden. Dabei helfen aktuelle Fördermittel von Bund, Land und Stadt! Einen passenden Kontakt
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zu einem Energieberater können wir ebenfalls gerne herstellen. Die Nebengebäude sowie der große Garten unterstützen die Möglichkeit der Selbstversorgung, wie z. b. der Anbau von Obst- und Gemüse und die Haltung von Kleintieren. Vom Garten aus hat man den direkten Blick auf das Dreigestirn „Kloster Banz", „Vierzehnheiligen" und „Staffelberg".
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in naturbelassener Randlage eines Ortsteils von Lichtenfels mit herrlichen Aussichten! Von hier aus erreichen Sie Kloster Banz in wenigen Minuten und genießen zu jeder Jahreszeit eine tolle Natur. Kurpark & Therme, Ärzte, KiGa & Schulen sowie alle Nahversorgungsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar Wander- & Radwege zu Kloster Banz, Vierzeh
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
121
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: + Gäste WC vorhanden + Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen + Kabel Sat TV Anschluss + Balkon vorhanden + Stellplatz im Freien + Teilweise unterkellert
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in
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Lichtenfels / Klosterlangheim aus dem Jahr 1900. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Nutzfläche von ca. 89 m². Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Balkon. Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1976 statt. Trotzdem bietet das Objekt viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine Famil
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
8 Zi.
294
m2
96260 Weismain
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Zentrum von Weismain. Beide liegen im Denkmalensemble und Sanierungsgebiet; wobei es sich bei dem vorderen Haus "Hölle 6" um ein Einzeldenkmal handelt. Die Häuser bestehen jeweils aus drei
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Stockwerken. In der zukünftigen Planung (Baugenehmigung ist bereits erteilt): Hölle 6: Gesamtwohnfläche ca. 131m² (EG: ca. 37m²; 1.OG: ca. 56m²; DG: ca. 38m²) Hölle 8: Gesamtwohnfläche ca. 163m² (EG: ca. 55m²; 1.OG: ca. 57m²; DG: ca. 51m²) Die Objekte sind leerstehend und sanierungsbedürftig; das Dach wurde teilweise repariert und gesichert. Im Zuge der Sanierung soll eine Außentreppe, sowie Balkone und Dachgauben geschaffen werden. Das gesamte Grundstück (bestehend aus vier Flurnummern) umfasst 730m². Neben diversen Gutachten und Aufmaß sind Pläne und die Baugenehmigung vorhanden und im Preis bereits inbegriffen.
Lagebeschreibung: Weismain liegt mit seinen knapp 5000 Einwohnern im Landkreis Lichtenfels im Norden Bayerns. Das angebo
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
8 Zi.
294
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Zentrum von Weismain. Beide liegen im Denkmalensemble und Sanierungsgebiet; wobei es sich bei dem vorderen Haus "Hölle 6" um ein Einzeldenkmal handelt. Die Häuser bestehen jeweils aus drei
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Stockwerken. In der zukünftigen Planung (Baugenehmigung ist bereits erteilt): Hölle 6: Gesamtwohnfläche ca. 131m² (EG: ca. 37m²; 1.OG: ca. 56m²; DG: ca. 38m²) Hölle 8: Gesamtwohnfläche ca. 163m² (EG: ca. 55m²; 1.OG: ca. 57m²; DG: ca. 51m²) Die Objekte sind leerstehend und sanierungsbedürftig; das Dach wurde teilweise repariert und gesichert. Im Zuge der Sanierung soll eine Außentreppe, sowie Balkone und Dachgauben geschaffen werden. Das gesamte Grundstück (bestehend aus vier Flurnummern) umfasst 730m². Neben diversen Gutachten und Aufmaß sind Pläne und die Baugenehmigung vorhanden und im Preis bereits inbegriffen.
Lagebeschreibung: Weismain liegt mit seinen knapp 5000 Einwohnern im Landkreis Lichtenfels im Norden Bayerns. Das angebo
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549.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -
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Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Generationenhaus - persönliche Wohlfühl-Oase Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr
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294.100,00 €
5 Zi.
135
m2
96247 Michelau , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: In einer ruhigen und zentralen Lage in Michelau finden Sie ein traumhaftes Grundstück für Ihr neues Zuhause! Diese moderne Location mit viel Potenzial bietet alles, was man sich für ein harmonisches Leben wünscht: Zum
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Verkauf kommt ein Grundstück in idyllischer Bestlage des Villenviertels von Michelau im Obermaintal in Oberfranken mit 1005,00 m². Das Baugrundstück ist für eine Familie bestens geeignet. Die Zufahrt führt über eine ruhige Sackgasse mit Anliegerverkehr.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß plus Anstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. Architektenleistung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Das Haus ist von außen fix und fertig! Innen zum Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
210.179,00 €
5 Zi.
164
m2
96257 Redwitz a d Rodach
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Redwitz ist durch seine günstige Lage am Schnittpunkt mehrerer Verkehrsachsen eine beliebte Wohn- und Arbeitsgemeinde und zeichnet sich besonders durch ihren hohen Freizeitwert aus. Vor Ort finden Sie nahezu alle notwendigen
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infrastrukturellen Einrichtungen und es gibt für jede Lebensphase passende Möglichkeiten und Angebote. Von der großzügigen KiTa über gepflegte Spielplätze, Grund- und Mittelschule, Jugendtreff bis hin zum modernen AWO-Seniorenzentrum.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß plus Anstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. Architektenleistung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Bodenplatte Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
181
m2
96247 Michelau , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es wurde seit 2020 in allen Bereichen umfangreich saniert, z.B.: .neue Bäder und WC´s .Photovoltaik 10kW (ohne Speicher)
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.Wärmepumpe .neue Leitungen (Elektro und Sanitär) .Terrasse .Dachdämmung .Türen .Isolierfenster .Kaminofen .Aussenanlagen u.v.m. Im gesamten Haus befinden sich wischbare Bodenbeläge wie Vinylböden und Fliesen. Aufteilung: Erdgeschoss ca. 93m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC, Heizraum Obergeschoss ca. 88m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC Dachgeschoss mit ca. 60m² Fläche kann noch ausgebaut werden. Untergeschoss: Gewölbekeller Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 4,95% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Nur wenige Schritte vom Marktplatz der Stadt Bad Staffelstein liegt dieses unter Enembleschutz stehende Anwesen. Im renoviertem EG bietet eine Fläche von ca. 140 m² die Verwirklichung Ihrer Visionen. Egal ob Einzelhandel, Büro
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oder Ausstellung, vieles ist hier möglich. Die zahlreichen unsanierten Räume des OG wurden bisher als Lager benutzt, können aber nach einer Renovierung auch anderweitig genutzt werden, da das OG über einen separaten Zugang verfügt, z.B. als Wohnung nach Umbau. Der Innenhof und die Scheune eignen sich hervorragend für Veranstaltungen oder als Innenhof mit Terrassenfläche.
Aufteilung: EG: Ladenräume, Innenhof, Lager, Heizungsraum, WC 1.OG: Büro, Lagerräume Scheune gesamte Nutzfläche: ca. 350m²: davon ca. 140 m² Ladenfläche, ca. 170 m² Lagerfläche, ca. 40m² Scheune. Das Haus steht unter Ensembleschutz: gem. ENEV 2014 §16 Absatz 5 in Verbindung mit §2 Absatz 3a ist für ensembleschützte Häuser kein Energieausweis erforderlich.