Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Marienbrunn:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.510.000,00 €
57 Zi.
1.548
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
3.995.000,00 €
1.339,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
11.615.000,00 €
2.046,65
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen.
Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 52m² und 148m² geplant.
Die Gesamtwohnfläche beträgt voraussichtlich ca. 2.046,65 m². Zusätzlich sollen 14 Wohnungen einen Balkon / Terrasse enthalten. Im UG und EG des Hauses sind zudem noch 15 PKW-Stellplätze vorgesehen.
Bei einer potenziellen Neuvermietung wird mit 14€/m² (Regelgeschosse) bzw. 14,50€/m² (Dachgeschoss) kalkuliert, woraus sich eine jährliche Soll-Miete von 368.150,58 € und eine Soll-Rendite von 3,12% ergibt.
Baubeginn erfolgt voraussichtlich im 1. oder 2. Quartal 2024. Daraus resultiert eine Bezugsfertigkeit im 2. Quartal 2026.
Bei weiteren Fragen zum Objekt kontaktieren Sie uns gern persönlich!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist pr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
54,2
m2
Bornaische Straße 130, 04279 Leipzig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 1996 komplett sanierten Altbaus. Auf ca. 54 m bietet sie ein Wohnzimmer, eine gro z gige K che, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer. Zudem geh rt ein Abstellraum sowie eigenes
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Kellerabteil zur Wohneinheit. Bei dem in traditioneller Bauweise errichteten Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen netten, ruhigen Gartenbereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
102,8
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Marienbrunn, im Süden Leipzigs gelegen, ist ein Wohngebiet des Stadtteils Connewitz und umfasst primär die Siedlungen Marienbrunn und Mariental. Und es ist eine "Gartenstadt": Viel Grün säumt hier die Straßen mit den Ein- und
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Mehrfamilienhäusern. Gärten mit knackig roten Äpfeln und Pflanzen in prächtig blühenden Farben versprechen eine angenehm-harmonische Wohnatmosphäre. Die Gartenvorstadt Marienbrunn, errichtet in der Tradition der englischen Gartenstädte, entstand als Mustersiedlungsprojekt zur Internationalen Baufachausstellung im Jahr 1913. Der kleinstädtische Charakter von Marienbrunn ist bis heute erhalten geblieben. In den engen, begrünten Straßenzügen mit ihren kleinen Häuserzeilen entsteht zuweilen eine märchenhafte Atmosphäre. Fährt man vom Zentrum der Stadt oder vom Hauptbahnhof mit den Tramlinien 10 oder 16 in Richtung Lößnig, so erreicht man kurz vor der Endhaltestelle das grüne Marienbrunn. Man kann am Triftweg aussteigen oder, besser noch, An der Märchenwie