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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
16 Zi.
279
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Heringsdorf-Neuhof: Ein Wohnensemble mit insgesamt 8 Wohneinheiten und viel Gestaltungspotenzial steht zum Verkauf. Die zentrale Lage macht dieses Anwesen sowohl für Ferien- als auch
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Festvermietung äußerst attraktiv. Die 8 Wohneinheiten mit ca. 279 m² Wohnfläche, sind auf 3 freistehende Häuser verteilt, die auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.557 m² Platz finden. Haus 1: Das Wohnhaus 1 wurde im Jahr 1894 erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten (eine Erdgeschoss- & eine Dachgeschosswohnung mit separaten Eingängen). Das Haus wurde in traditioneller Bauweise auf einem Streifenfundament errichtet. Charakterisierend für dieses Bauwerk sind die großen Loggien. Die letzte große Sanierung fand zum Ende der 90er Jahre statt. Zudem wurde die Dacheindeckung vor ca. 8 Jahren erneuert und ein Teil der Außenwände wurde im Jahr 2019 mit einer Außendämmung versehen. Die Kunstst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
8 Zi.
385
m2
17424 Ostseebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
. . . liebend gern w rde ich zu jenen z hlen, die sich hier mit einem kleinen Hausbau ein Sommeridyll schaffen . . . (Theodor Fontane ber Ahlbeck im Jahr 1863) Den gleichen Ansatz hatte etwas fr her Friedrich Ferdinand Graf von Beust, als er um 1846
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diese Villa erbauen lie . In erh hter Lage auf dem Kulm, mit einem fantastischen Blick auf die Ostsee, z hlt die 2007 umfassend, liebevoll und detailgetreu sanierte Villa zu einer der imposantesten Villen auf Usedom. Die unter Denkmalschutz stehende Villa verf gt auf drei Ebenen ber ca. 385 m Wohnfl che. Der gro z gige dreigegliederte K chen-, Wohn- und Essbereich mit dem angrenzenden Wintergarten ist das Herzst ck des Hauses. Hohe R ume, zweifl gelige T ren, breite Schlossdielen, ein Bullerjan sowie ein Schwedischer Ofen sorgen neben dem fantastischen Ostseeblick f r eine einmalige Atmosph re. Eine breite Treppe f hrt von hier auf ein gro es Terrassenrondell und in den Garten. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, ein weiter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
180
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Sonneninsel Usedom, im renommierten Kaiserbad Heringsdorf. Die gesamte Insel Usedom zieht jährlich über 1,1 Millionen Gäste an, die nicht nur in der Hauptsaison, sondern auch im Winter und in
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der Nebensaison die vielfältigen Annehmlichkeiten der Insel zu schätzen wissen. Usedom erfreut sich zudem als Zweitwohnsitz einer immer größer werdenden Beliebtheit. Heringsdorf ist ein malerischer Küstenort an der Ostsee, der für seine traumhaften weißen Sandstrände und die beeindruckende historische Architektur bekannt ist. Der Ort erstreckt sich entlang der Küste und bietet einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer. Im Zentrum von Heringsdorf laden charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Die Umgebung von Heringsdorf lockt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
100
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Heringsdorf ist ein deutsches Seebad auf der Insel Usedom. Der feine Sandstrand von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zieht sich insgesamt 42 km, durchschnittlich 40 m breit, im
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weiteren Verlauf bis nach Peenemünde. Die Kaiserbäder sind geprägt durch sehenswerte Ensembles der Bäderarchitektur, die oftmals Hotels und Ferienwohnungen beherbergen. In den Dorfkernen der Ortsteile und oft etwas abseits der Ostseeküste sind alte und neue traditionelle Reetdachhäuser verbreitet. Die Gemeinde besitzt in Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck insgesamt sechs Bahnhöfe und Haltepunkte der UBB (Usedomer Bäderbahn), unter anderem den Bahnhof Heringsdorf, den als Kopfbahnhof konzipierten größten Bahnhof der Insel, und den neben dem Grenzübergang zu Polen gelegenen ehemaligen Streckenendpunkt Ahlbeck Grenze. Das Bahnnetz wurde seit dem 21. September 2008 um eine Endhaltestelle am Zentrum von Swinemünde erweitert. Durch das Gemeindegebiet führt
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
181,7
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage des Ostseebads Heringsdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Promenade, dem Ostseestrand und der Seebrücke mit maximal 300 Meter
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Entfernung machen die Lage des Hauses zu einem wirklich Highlight. Zeitgleich hat man durch den Parkplatz mit Schranke im Objekt eine Ruhe zum Entspannen. Ausflüge nach Swinemünde (Polen) oder Rostock sind einfach zu realisieren.
Ausstattung: - 4 Wohneinheiten - Zusammenlegung einfach möglich - ruhige Lage trotz Nähe zur Seebrücke - 3 Stellplätze direkt am Haus - Ferienvermietung möglich - Immobilie unter Denkmalschutz - 3 Mal 2-Zimmer- und 1 Mal 1-Zimmer-Wohnungen - Fassade neu verputzt im Jahr 2022 - Nebengelass als Abstellfläche oder Werkstatt - 300 Meter zur Ostsee und zur Seebrücke
Objekt: Diese denkmalgeschützte Immobilie befindet sich im malerischen Ostseebad Heringsdorf und besteht aus einem charmanten Mehrfamilienhau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
253,8
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Heringsdorf ist ein wunderschöner Ort an der Ostseeküste in Deutschland. Es liegt auf der Insel Usedom und ist bekannt für seine beeindruckende Bäderarchitektur, die kilometerlangen Sandstrände und die malerische Umgebung. Die Lage von
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Heringsdorf ist ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer, aber auch für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen man die lokale Küche und Kultur genießen kann. Insgesamt ist Heringsdorf ein beliebtes Reiseziel für Menschen, die Ruhe und Entspannung suche, aber auch die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen. Mit dem Auto erreichen Sie Heringsdorf auf der Bundesstraße 110 durch die Stadt Wolgast über ihr blaues Wunder oder über die Stadt Usedom mit Blick auf die stillgelegte Hubbrücke Karnin. Die Regionalbahn 23 bringt Sie sicher und entspannt ins Kaiserbad. Sie können aber auch mit der gesamten Familie im Airbus A320
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
17424 Ostseebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte verfügt im EG über ein Gäste Bad mit Dusche, einen HWR sowie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Kamin. Die Ausstattung ist sehr gehoben
Im DG befindet sich das Vollbad sowie zwei Schlafzimmer. Der
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Spitzboden ist zum wohnen ausgebaut.
Weitere Info´s gern nach Anfrage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
9 Zi.
330
m2
17424 Ostseebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
. . . liebend gern w rde ich zu jenen z hlen, die sich hier mit einem kleinen Hausbau ein Sommeridyll schaffen . . . , so schrieb Theodor Fontane im Jahr 1863 ber Ahlbeck. Mit diesem Ansatz wurde sicher auch die Villa Keibel in bester Lage auf dem
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Kulm in Heringsdorf errichtet. Durch die erh hte Lage auf dem ca. 1.781 m Grundst ck haben Sie einen sch nen Blick zu den umliegenden B derstilvillen bis hin zur Ostsee. Die geschichtstr chtige Villa hat eine vielf ltige Vergangenheit, sie beherbergte sogar einen Nobelpreistr ger. ber zwei Etagen verteilt, verf gt das Haus ber eine Wohnfl che von ca. 330 m . Im Erdgeschoss ist zweifelsohne der gro z gige Wohnbereich das Herzst ck der Villa. Drei gro z gige R ume mit hohen Fl gelt ren, die Loggia und nicht zuletzt der aus Wien stammende opulente Kamin und die Einrichtung mit originalen Jugendstilm beln strahlen einen einmaligen Charme aus. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein Schlafzimmer, das Bad sowie ein G ste-WC, die K che und de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
114,82
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Heringsdorf ist ein wunderschöner Ort an der Ostseeküste in Deutschland. Dieser liegt auf der Insel Usedom und ist bekannt für seine beeindruckende Bäderarchitektur, die kilometerlangen Sandstrände und die malerische Umgebung. Die Lage von
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Heringsdorf ist ideal für einen erholsamen Urlaub am Meer, aber auch für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen man die lokale Küche und Kultur genießen kann. Insgesamt ist Heringsdorf ein beliebtes Reiseziel für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen. Mit 508 Metern Länge ist die Seebrücke in Heringsdorf auf der Sonneninsel die längste ihrer Art in der Bundesrepublik. Mit dem Auto erreichen Sie Heringsdorf auf der Bundesstraße 110 durch die Stadt Wolgast über ihr blaues Wunder oder über die Stadt Usedom mit Blick auf die stillgelegte Hubbrücke Karnin. Die
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
2.790.000,00 €
247
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Renditeobjekt in der 1. Reihe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der aktuellen Vertragssituation kommen sowohl eine (teilweise) Eigennutzung für Wohnen und/oder Gewerbe, eine Umwandlung in Wohn- und Sondereigentum oder eine Nutzung als
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reine Kapitalanlage in Frage. Die Gewerbemieter wären an einer langfristigen Vertragsverlängerung - Laufzeitverlängerung um 5 Jahre und mehr - interessiert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
188,14
m2
17424 Seebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Feriengebiet und Ostseeheilbad Heringsdorf, einer Gemeinde auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Hier, im Osten der Insel und nur einen Muschelwurf vom Strand entfernt, genießen Sie meernahe Erholung gepaart mit einer idealen Infrastruktur und der attraktiven Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten. In einem bequemen Umkreis von ca. einem Kilometer kann hier der tägliche Bedarf u.a. durch Supermärkte und Lebensmittelhändler gedeckt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
25 Zi.
582
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur ca. 250 m vom feinen Ostseestrand entfernt, erwartet Sie die Villa Margarete . Die um 1900 erbaute Villa im B derstil im Herzen von Seebad Ahlbeck befindet sich in einer ruhigen und dennoch strandnahen Lage. In den Jahren 2014 2016 wurde die
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unter Denkmalschutz stehende Villa saniert und um einen Neubau erweitert. Insgesamt verf gt dieses Ensemble ber acht Wohnungen, wovon eine Einheit dauerhaft vermietet ist. Die Wohnfl chen variieren zwischen ca. 63 85 m . Die Appartements verf gen ber ein bis 3 B der sowie Terrasse oder Balkon. PKW-Stellpl tze und Abstellbereiche stehen Ihnen und Ihren G sten auf dem Grundst ck zur Verf gung. Nutzen Sie die M glichkeit, diese interessante Kombination aus B derstilvilla und Neubau mit sehr guten Einnahmen aus der Ferienvermietung zu erwerben. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettokaufpreis, welcher eine Vermietung an wechselnde Ferieng ste voraussetzt. Bitte kontaktieren Sie uns f r weiterf hrende Informationen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
17424 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
85
m2
17419 Seebad Ahlbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der 2. Reihe in Seebad Ahlbeck, nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt, erwartet Sie Ihr neues Domizil. Ruhig gelegen, befindet sich unser ca. 607 m gro es Grundst ck hinter der Villa Estrelia. Die Zuwegung ist mit einem Geh-, Fahr- und
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Leitungsrecht gesichert. Unser kompaktes Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2000 errichtet und verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che zzgl. Terrasse. ber einen gro z gigen Flur gelangen Sie in alle R ume der Immobilie. Herzst ck des Hauses ist ohne Zweifel das gro z gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende K che verf gt ber einen Essplatz mit Durchreiche zum Wohnbereich. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz f r die Heizung, sondern auch f r eine Waschmaschine und reichlich Abstellfl che. Ein gro es und ein kleines Schlafzimmer, welches auch ideal als B ro genutzt werden kann, sind ebenfalls vom Flur zug nglich. Komplettiert wird die Immobilie durch ein Tageslichtbad mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
230
m2
17424 Ostseebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Traum vom Wohnen und Investieren im Ostseebad Heringsdorf! Hier erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Von den vier Wohneinheiten sind drei Einheiten fest vermietet und bieten eine solide
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Mietertragslage. Die vierte Einheit ist als Ferienwohnung vermietet und er ffnet zus tzliche Einkommensm glichkeiten. Sie k nnen diese Ferienwohnung im Erdgeschoss selbst bewohnen, an Ferieng ste oder an einen neuen Dauermieter vermieten. Im gesamten Objekt herrscht kein Modernisierungsstau. Zu den Wohnungen geh rt jeweils ein PKW-Stellplatz, sowie jeweils ein eigenes Abstellh uschen. Die Wohneinheiten sind bez glich Nebenkosten einzeln abrechenbar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einer Terrasse und im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einen Balkon. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit f r Investoren und auch f r diejenigen, die selbst in einer Einheit wohnen und gleichzeitig von Mieteinna
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
12 Zi.
340
m2
17424 Ostseebad Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In erh hter Wohnlage am Rand vom Ostseebad Heringsdorf erwartet Sie die Villa Bergfried . Das Haus wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kompakte Ferienwohnungen. In der 1. und 2. Etage
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sind zwei Wohnungen festvermietet, w hrend die Dachgeschosswohnung nach Auszug des Mieters leersteht. PKW-Stellpl tze und eine Garage stehen direkt am Haus zur Verf gung. Um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern und zu steigern sind Modernisierungsma nahmen zu empfehlen. Eine weitere Bebauung der Liegenschaft ist zu pr fen. Bitte kontaktieren Sie uns f r weiterf hrende Informationen und Besichtigungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
275
m2
17424 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
16 Zi.
383
m2
17419 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
5 Zi.
136
m2
17424 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
17419 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus