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1/19
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
10 Zi.
221,14
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Zentral und doch idyllisch!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 221 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstücksfläche im Herzen Heilbronns, mit Möglichkeit für
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eine Einliegerwohnung.
Von der Firma Zenker im Jahre 1985 in Holzbauständerweise erbaut, zeichnen sich die Klimawände durch eine optimale Belüftung aus, im Wandaufbau ist der Vollwärmeschutz von Natur aus enthalten.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Neben einem geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, zwei weitere, helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Terrasse gen Süden und ein Garten mit Gerätehäuschen zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie drei helle, freundliche Zimmer vor, sowie eine Küche, ein Tageslicht-Bad und einen Balkon zur Südseite. Im Untergeschoss warten ein Aufenthaltsraum, ein weiterer Raum, ein Tageslicht-Bad, eine Waschküche
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1/35
Quelle: immo.swp.de
890.000,00 €
14 Zi.
285
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Ideale Gelegenheit für ein charmantes Mehrgenerationenhaus*
Wohnen und Arbeiten sind hier parallel möglich, auch als Kapitalanlage sehr interessant.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus von 1948/68, das mit viel Liebe 2011 kernsaniert wurde, liegt
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an der Straßenseite. Die ca. 275 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Jeweils mit einer Einbauküche, 1 Tageslicht-Bad und Gäste-WC sowie je Wohnung eine traumhafte Terrasse mit Fernblick.
Zwei der Wohnungen verfügen über ein offenes Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer und moderne Badezimmer. Die knuffige Dachwohnung hat ein Kinderzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Wellness-Dusche. Zudem ist im Wohn- und Essbereich die Deckenhöhe bis zum Giebel hoch.
Als Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss den Heizungsraum sowie einen Gewölbekeller im Original-Zustand. Die 3 Terrassen befinden sich auf der West-Seite, auf dem Grundstück befindet sich zudem
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1/50
690.000,00 €
8 Zi.
182,51
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte im Denkmalschutz mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 4 Etagen inklusive Dachgeschoss, welches einen sehr gemütlichen Raum zur Entspannung oder für ein Büro bietet. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein einzelnes Zimmer, über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und offenem Esszimmer mit Küche. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Badezimmer, welches zum Entspannen in einer schönen Eckbadewanne einlädt. Auch ein separates WC ist auf diesem Stockwerk ins Treppenhaus integriert. Die Räume sind offen und hell gestaltet, die rustikalen Eichenbalken der Decke fügen sich dabei sehr schön in das Objekt ein und bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Über eine zweite Treppe erreicht man die Schlafräume, die von einer großzügigen Empore aus begehbar sind und durch den original erhaltenen Holzboden ebenfalls ein sehr angenehmes Ambiente bieten.
Eine weitere Treppe führt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
8 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus liegt nur wenige Meter vom Stadtzentrum Heilbronn entfernt. Die Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in ein Paar Minuten erreichbar. In das Zentrum von Heilbronn laufen Sie ca. 5 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten,
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Schulen, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Schule ca. 650m (Grund- und Werkrealschule, Gymnasium ca. 1,5km) Kindergarten ca. 450m Autobahnanschlusstelle ca. 10 min Neckarsulm ca. 10min Stuttgart ca. 45 min Heilbronn ist mit mehr als 125.000 Einwohnern Zentrum der Region Heilbronn-Franken, einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Baden-Württemberg und durch seine Hochschulen mit weit über 8.000 Studierenden auch wichtiges Ausbildungszentrum.
Ausstattung: ++8 Zimmer ++Einbauküche ++Sauna ++Balkon ++Garten ++Gäste-WC ++Parkettboden, Fliesenboden ++voll unterkellert ++Waschküche mit Dusche und Bidet ++Gas-Heizung (Bj. 1978, Warmwasserboiler 2022) ++Weinkeller ++großer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.288.000,00 €
8 Zi.
329
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauhausarchitektur in HN-OST mit viel Platz zum Tr umen. Ansprechender Grundriss auf drei Ebenen, bzw. ca. 329 m Wohnfl che. Das hochwertig errichtete Architektenhaus wurde 2014 fertiggestellt und im selben Jahr bezogen. Es zeichnet sich
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beispielsweise durch einen bedachten Grundriss mit klaren Linien und hellen R umen aus. So haben die meisten Wohnr ume Fenster in zwei Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 147 m Wohnfl che wird entweder direkt ber den Haupteingang, oder ber die Doppelgarage (HWR) erschlossen. Praktisch, durch die Garage f hrt auch ein direkter Weg in den Garten. Ideal f r Garten- / Poolpartys! Neben dem klassischen G ste-WC im Eingangsbereich gibt es hier ein vorgelagertes Arbeitszimmer / G stezimmer. ber die gro z gige Garderobe (kaum sichtbar da integriert) geht es zum Herzst ck des Geb udes, dem Treffpunkt f r die Liebsten. Der offene Wohn-Essbereich mit Kochinsel wird durch den zweiseitigen Kaminofen und der S d-West-Dachterrasse mit Ausblick komplet
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1/37
Quelle: immo.swp.de
890.000,00 €
14 Zi.
285
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen und Arbeiten sind hier parallel möglich, auch als Kapitalanlage mit ca. 3,57 % Rendite sehr interessant.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus von 1948/68, das mit viel Liebe 2011 kernsaniert wurde, liegt an der Straßenseite. Die ca. 275 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Jeweils mit einer Einbauküche, 1 Tageslicht-Bad und Gäste-WC sowie je Wohnung mit einer traumhaften Terrasse mit Fernblick.
Zwei der Wohnungen verfügen über ein offenes Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer und moderne Badezimmer. Die knuffige Dachwohnung hat ein Kinderzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Wellness-Dusche. Zudem ist im Wohn- und Essbereich die Deckenhöhe bis zum Giebel hoch.
Als Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss den Heizungsraum sowie einen Gewölbekeller im Original-Zustand. Die 3 Terrassen befinden sich auf der West-Seite, auf dem Grundstück befindet sich zudem eine urige XXL-Scheune mit dem
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
6 Zi.
144
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und
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Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
Raum kann durchaus bewohnt werden. Im Neb
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
336
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Klingenberg. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie,
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Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die erste Wohneinheit steht derzeit leer. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 154 m² und umfasst komfortable und stilvolle 4,5 Zimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Terrasse und zwei Wintergärten, einer davon beheizbar. Die großen Fensterfronten und die beiden Wintergärten lassen das Haus mit viel Tageslicht erstrahlen. Der Holzkamin im Wohnzimmer verleitet zu Gemütlichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von einem der beiden Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen auch auf dieser Ebene 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Gleich aus zwei Räumen haben Si
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
102
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Haus
Gastro im Herzen? - Einfamilienhaus mit Gaststätte in Heilbronn
Das Fachwerkhaus hat 2 Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss sowie der Dachspitz sind teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. 1980 wurde ein Anbau sowie eine Garage an
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das Haupthaus angeschlossen.
Im unteren Geschoss wurde noch bis 2023 eine Gaststätte betrieben. Diese ist geschlossen und wird nicht mehr in Betrieb genommen.
Dieses renovierungsbedürftige Objekt ist ein Projekt für die ganze Familie. Wenn Sie die Gastronomie im Herzen haben, können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Auf den zwei Etagen über der Gaststätte finden alle Familienmitglieder ihren Platz. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, davon eines mit Duschwanne und eines mit geräumiger Dusche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche, zwei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer eignen und ein großer Abstellraum, den Sie perfekt als Speisekammer nutzen können. Zusätzlich dazu finden Sie einen Hausarbeitsraum. Hier finden Stau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
185
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Heilbronn-Biberach ist ein Ort, der durch seine malerische Lage im Heilbronner Landkreis besticht. Die vielen Hügel und Weinberge bieten einen wunderschönen Ausblick auf die
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umliegende Landschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Immobilie befindet sich am Rand eines gewachsenen Wohngebiets in Hanglage und ragt somit über Biberach. Alles weitere finden sie in unmittelbarer Umgebung, auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung, da Biberach über eine nahezu direkte Anbindung an die Autobahn A6 verfügt und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Biberach ein Ort ist, der Ihnen eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität bietet.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 - Photovoltaikanlage möglich (alle Anschlüsse vorhanden!) - Hochwertiges Schalterprogram
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
140
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen in ruhiger, gut angebundener Gegend Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus auf einem Grundst ck von etwa 540 m , in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfl che von rund 140 m erstreckt sich ber zwei Etagen und umfasst insgesamt 6
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Zimmer. Der Vorgarten begr t Sie mit seiner gr nen Pracht und f hrt zum berdachten Hauseingang, der den Zugang zum Treppenhaus erm glicht. Von dort aus gelangen Sie zu beiden Wohneinheiten sowie zum Untergeschoss. Das Erdgeschoss pr sentiert ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauk che, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die gro z gigen Fensterfl chen sorgen f r ein helles Ambiente, unterst tzt durch einen einladenden Kamin im Wohnbereich. Eine Treppe f hrt zum Obergeschoss, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Diese spiegelt die Aufteilung und Gr e des Erdgeschosses wider, ist jedoch mit Parkett und Linoleum ausgestattet. Ein zus tzliches G ste-WC vervollst ndigt diese Einheit. Der gro z gige Garten hinter dem Ha
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1/21
Quelle: immo.swp.de
819.000,00 €
14 Zi.
330
m2
74078 Heilbronn-Kirchhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Heilbronn-Kirchhausen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² und einer
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Nutzfläche von ca. 165 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist derzeit an eine Arztpraxis vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. Euro 1.700,--.
Die Maisonettewohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen werden.
Insgesamt verfügt das Objekt über 14 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es noch einen Außenkamin.
Zur Entspannung und Erholung lädt der großzügige Garten ein, der ebenfalls genutzt werden kann.
Des Weiteren
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
10 Zi.
180
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem freistehenden Mehrfamilienhaus haben Sie die M glichkeit ein vielseitig nutzbares und entwicklungsf higes Heim f r Ihre Familie, oder als Kapitalalage zu erwerben: Es besteht aus zwei bis drei Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss.
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Wohnfl che und Zimmer k nnen Sie ganz nach Ihrem Bedarf nutzen und komplett nach Ihrem Geschmack umbauen oder renovieren. Die tolle Raumaufteilung bietet unterschiedliche Varianten zur Nutzung. Das Haus ist ideal geeignet f r eine Gro familie oder als Mehrgenerationenhaus. Selbstverst ndlich ist auch eine Einzelvermietung der Einheiten und Zimmer m glich oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Auf dem 373m gro en, ebenerdigen Grundst ck in ruhiger Lage k nnen Sie es sich gutgehen lassen - freuen Sie sich auf spielende Kinder und Grillpartys mit Freunden! Auch Gartenfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein bereits vorhandener, gro er Gartenschuppen eignet sich als zus tzlicher Stauraum . Dieser kann auch entsorgt werden, dadurch er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
183,25
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Weinstadt mit vielen Facetten. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs, mit dem Neckar als Lebensader. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des
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Bundeslandes. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Biberach. Rund 5000 Einwohner haben hier bereits ihr Zuhause gefunden. Biberach verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort. Fast jeder dritte Biberacher ist Mitglied im größten Verein des Stadtteils: Der TSV bietet Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie, von Fußball, Leichtathletik und Handball über Frauengymnastik bis zu Gesundheitssport und Tischtennis. Auch im kulturellen Bereich verfügt der Stadtteil über ein rege
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1/15
Quelle: immo.swp.de
515.000,00 €
6,5 Zi.
144
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und
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Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
Raum kann durchaus bewohnt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
8 Zi.
305
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Gegend ist gekennzeichnet von 1-3 Familienhäusern und einer gut situierten
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Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu erleben. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, gepflegten Landschaft und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Das Haus selbst liegt in einer ansprechenden Nachbarschaft und ist von anderen attraktiven Wohnhäusern umgeben. Es ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 123.771 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundesla
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
9 Zi.
172
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaush lfte mit 2-3 Wohneinheiten befindet sich im Heilbronner Stadtteil Neckargartach in guter und ruhiger Lage in der Steig 24. Das sch ne Haus mit Garage und Garten wurde 1921 in massiver Bauweise gebaut und ist in einem ordentlichen
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Gesamtzustand. Renovierungsarbeiten m ssen je nach Bedarf und Anspr che eingeplant werden. Die Erdgeschoss Wohnung und die Obergeschoss Wohnung ist getrennt (Wasser, Strom und Heizung) Kellergeschoss: Neben den beiden Kellerr umen ist eine Waschk che und ein lraum vorhanden. Erdgeschosswohnung: Diese ist mit 3 Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und einer K che mit zweckm iger Einbauk che ausgestattet. Obergeschosswohnung: Diese ist gleich geschnitten wie die untere Wohnung jedoch mit Durchbr chen zwischen Ess- Wohn- und Schlafzimmer. Dachgeschosswohnung: Diese Wohneinheit hat ebenfalls 3 Zimmer. Wobei die Sanierung im Badezimmer und der K che noch fertiggemacht werden muss (Leitungen sind bereits installiert). Dachspitz: Ein a
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1/14
Quelle: immo.swp.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
285
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,95 % (brutto) Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin.
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Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich im charmanten Stadtteil Böckingen, einer der gefragtesten Wohngegenden von Heilbronn. Das Anwesen bietet seinen Bewohnern eine wunderbare Umgebung, in der sie in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Lidl erreichen können. Auch das Bürgeramt, Banken, Friseure, Bäcker, Apotheken, Restaurants und viele weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbus und Straßenbahn zur Heilbronner Innenstadt ist ausgezeichnet, die nächste Stad