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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
315
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Der Massivbau von 1969 befindet sich im beliebten Mittelzentrum Hann. Münden, in gepflegter, ruhiger Wohnsiedlung und unmittelbarer Nähe zu vielseitigen Geschäftszonen im Quartier. Auf 315 qm werden 5 vielseitige Wohneinheiten
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teilweise mit Balkon/Terrasse und nutzbarem Gartengrundstück eröffnet. Es besteht üblicher Modernisierungsbedarf. Aufteilung: UG – 1 Wohneinheit – 70 qm 3 Zimmer, Küche, Dielen, Bad, Abstellraum, Terrasse ( diese wird aktuell komplett saniert) EG – 2 Wohneinheiten – 70 qm, 60 qm 2/3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon DG – 2 Wohneinheiten – 75 qm, 40 qm 2/3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Zudem steht eine 45 qm große Doppelgarage als zusätzliche Mieteinheit zur Verfügung. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit noch 19.200 Euro; dabei beträgt der Mietpreis der Immobilie im Schnitt 4,94 €/qm und liegt damit unter der aktuell ortsüblichen Miete von etwa 7,40 €/qm. Nach Übernahme ließe sich unmittelbar eine Steigerung generieren. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
3 Zi.
115
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich direkt in Hann. Münden, einer malerischen Stadt, die für ihre Fachwerkhäuser und historische Altstadt bekannt ist. Die ruhige Lage des Anwesens bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair. Die Immobilie ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit.
Ausstattung: Die Wohnräume bestehen aus drei Zimmern, die geschmackvoll auf die beiden Stockwerke verteilt sind. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, um zusätzlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
210
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze, die jeweils den zugehörigen Wohnungen zugeordnet sind. Dies bietet den Mietern bequemen Parkraum direkt am Haus Das voll vermietete Zweifamilienhaus in Hannovers Münden präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Modernisierung. Die langfristigen Mieter sowie die durchgeführten Renovierungen machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.
Ausstattung: Die Bäder wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten vollständig erneuert, w
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Questenberg erhebt sich innerhalb des Naturparks Münden im Norden des Stadtgebiets von Hann. Münden. Die Lage ist ideal für Menschen, die den Wald, Spaziergänge und den Ausflug in die Natur lieben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
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wunderbare Spazierwege; diese sind auch für Hundeliebhaber ein echter Gewinn. Das nahe Hermannshagen bietet mit einem LIDL und einem EDEKA-Markt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, eine Apotheke, ein Friseurgeschäft, eine Grundschule, die im Übrigen die erste Naturparkschule im Naturpark Hann.Münden ist, ein Kindergarten, ein großes Blumencenter u.v.m sind hier zu finden. Darüberhinaus befindet sich die Altstadt nur ca. 2 km entfernt. Hier können Sie nach Herzenslust bummeln, einkaufen, Cafés besuchen oder sich einen Kinobesuch gönnen. Auch die Autobahnnähe zu den Anschlußstellen Hedemünden und Lutterberg ist geradezu ideal. Diese erreichen Sie jeweils in ca. 15 Minuten.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohn
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
335.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Dieses Objekt wird ohne Baugrundstück angeboten!! Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der
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Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen i
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieses Objekt wird ohne Baugrundstück angeboten!! Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der
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Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
380
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese ansprechende Immobilie finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße der Kernstadt Hann.Mündens. Hann.Münden, zum Landkreis Göttingen zählend, ist eine Kleinstadt mit Charme, die immer wieder Touristen in ihren Bann zieht. Als
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"Dreiflüssestadt" bekannt, liegt sie im südlichen Niedersachsen und verzaubert durch ihr Fachwerk & die landschaftliche Schönheit. Der riesige Naturpark Hann.Münden mit seinen 3 Flüssen bietet Wanderern und Naturliebhabern verschiedenste Freizeitangebote. Ob mit dem Kajak, dem Floß oder Kanu, auf gut ausgeschilderten Wanderwegen oder interessanten Veranstaltungen - es bieten sich viele Möglichkeiten, diese wunderschöne Landschaft kennenzulernen. Die Infrastruktur ist sehr gut, sowohl in der Innenstadt, als auch in den Außenbereichen.So liegen Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnnähe zu den Anschlußstellen Hedemünden und Lutterberg ist geradezu ideal. Diese erreichen Sie jeweils
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
350
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Anlageobjekt mit vier unterschiedlich großen Mieteinheiten und einem ausgedehnten Innenhof, inklusive eigener Zufahrt mit drei Garagen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Altstadt von Hann.
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Münden. Der großzügig überdachte Einfahrtsbereich geht unmittelbar in den gepflegten Innenhof über, mit direktem Zugang zu Garagen, Werkstatt und einer großen Wohnung mit überdachter Terrasse im Obergeschoss des Hinterhauses. Die drei weiteren Wohnungen liegen im vorderen Haupthaus. Auch hier gehört zur großen Einheit eine überdachte Terrasse im OG. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Besonderen wurden in den letzten Jahren zwei Einheiten inkl. überdachter Terrassen und Bäder rundum saniert. Die allgemeine Bausubstanz besteht aus einer Synthese von historischer Fachwerkkonstruktion und moderner Massivbauweise. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert. Es wird über eine Gaszentraltherme geheizt. Gesamt-Wohnfläche ca. 350 qm,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
223
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage eines beliebten Wohnumfeldes von Hann.Münden. Der Wald befindet sich praktisch vor der Haustür, die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe dieses Objektes finden Sie u.a.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule., einen Tierarzt und Vieles mehr. Außerdem sind Sie in ca. 15 Minuten an den Autobahn-Anschlussstellen Hedemünden Richtung Göttingen bzw. Lutterberg in Richtung Kassel. Die nahe Innenstadt können Sie fußläufig in ca. 15 - 20 Minuten erreichen.
Objekt: Diese gepflegte und derzeit voll vermietete Immobilie finden Sie in einer beliebten Wohngegend von Hann Münden mit einem wunderbaren Blick über die Stadt. Es handelt sich um ein im Jahr 1956 in Massibauweise erbautes Dreifamilienhaus, wobei jede der 3 Wohneinheiten ihren ganz besonderen Reiz hat. Besonders die Helligkeit und gute Raumaufteilung gefallen und die im Jahr 2022 neu angebrachten Balko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
171
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Bereich oberhalb der Blume im Schedener Weg und ist gut mit dem Auto erreichbar. Die erhöhte Lage bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Altstadt, die fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist.
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Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen der in der Nähe gelegenen Supermarkt EDEKA sowie die Discounter ALDI und LIDL. Für Familien interessant: Grundschulen und Kindergärten sind nur ca. 2 km entfernt. Alle weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Innenstadt. Für einen Besuch der nahegelegenen Unistadt Göttingen können Sie direkt die B80 nutzen, die Sie auf direktem Wege zur Autobahnanschlusstelle in Hedemünden führt.
Ausstattung: Überblick: - stark renovierungsbedürftig - Fachwerkhaus mit Anbau in Massivbauweise - Gesamtwohnfläche: 171 m² - Grundstücksgröße: 642 m² - Bodenrichtwert: 89.- € / m² - Baujahr: unbekannt - An- und Erweiterungsbauten 1954 - Aufstockung + zusätzlicher Wohnraum 1959 - 3 Wohneinheiten mit sepa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
98
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Fachwerkimmobilie finden Sie in einer Seitenstraße der Kernstadt Hann.Mündens. Hann.Münden, zum Landkreis Göttingen zählend, ist eine Kleinstadt mit Charme, die immer wieder Touristen in ihren Bann zieht. Als "Dreiflüssestadt"
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bekannt, liegt sie im südlichen Niedersachsen und verzaubert durch ihr Fachwerk & die landschaftliche Schönheit. Der riesige Naturpark Hann.Münden mit seinen 3 Flüssen bietet Wanderern und Naturliebhabern verschiedenste Freizeitangebote. Ob mit dem Kajak, dem Floß oder Kanu, auf gut ausgeschilderten Wanderwegen oder interessanten Veranstaltungen - es bieten sich viele Möglichkeiten, diese wunderschöne Landschaft kennenzulernen. Die Infrastruktur ist sehr gut, sowohl in der Innenstadt, als auch in den Außenbereichen.So liegen Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnnähe zu den Anschlußstellen Hedemünden und Lutterberg ist geradezu ideal. Diese erreichen Sie jeweils in ca. 15 Min
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
9 Zi.
211
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, gefragter Lage von Hann.Münden zum Verkauf. Es besteht im Erdgeschoss aus: 2 Abstellräumen und zwei Räumen die zu einem 2 Zimmer Appartement noch ausgebaut werden
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können, im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmer , Küche, Bad - Wohnung, mit ca. 70 qm, im 2. OG befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung mit ca. 71 qm und im 3. OG gibt es eine weitere 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Abstellraum mit ca. 71 qm. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine im Haus intigrierte Garage mit Stromanschluss. Das Haus wurde bereits aufwendig saniert, sämtliche Leitungen erneuert, die Bäder erneuert, Fassade saniert uvm.... Die Rückseite des Hauses sollte noch überarbeitet werden. Sämtliche Wohnungen verfügen über Gas-Etagen Heizungen mit jeweils getrennten Zählern. Das Haus ist vollständig vermietet . Näheres gern auf Anfrage.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.666,00 €
11 Zi.
344
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sie suchen eine interessante Immobilie in Hann. Münden? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie! In unmittelbarer Altstadtlage befindet sich diese charmante Immobilie, die sich ideal als Wohn- und Geschäftshaus eignet. Überzeugen
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Sie sich selbst von den vielen Vorteilen, die dieses Objekt zu bieten hat. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom ÖPNV entfernt. Die malerische Altstadt von Hann. Münden lädt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objekt: Gepflegtes Fachwerkhaus in ruhiger Innenstadtlage in Hann. Münden mit einer Gesamtfläche von 344m². Die 5 verschieden großen Wohnungen sind sinnvoll aufgeteilt und befinden sich in ordentlichen Zustand. Die Immobilie findet Platz auf einem 273m² großem Grundstück und ist komplett vermietet. Hinter dem Haupthaus mit insgesamt 4 Einheiten erreichen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
166
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das von uns angebotene denkmalgesch tzte Fachwerkhaus wurde ca. 1900 errichtet. Die Immobilie verf gt ber 2 Wohnungen im Ober- und eine Wohnung im Dachgeschoss. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss und gut ber einen separaten Eingang erreichbar. Die
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Immobilie wird derzeit gewerblich als Internet-Caf genutzt und ist langfristig vermietet. Die Kaltmiete betr gt 990 Euro. Die Gesamtfl che liegt bei 100m . Zus tzlich verf gt die Einheit ber ein Damen und Herren WC. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sind jeweils ca. 66 m gro und voll vermietet. Die Wohnungen verf gen jeweils ber ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate K che und ein Bad mit Stehdusche. Die Wohnr ume sind gut ber ein Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar. Die Gesamtkaltmiete betr gt hier ca. 750 Euro. Die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit unvermietet und renovierungsbed rftig. Dar ber hinaus ist ein Keller vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
210
m2
34346 Hannoversch Münden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor Das angebotene Zweifamilienhaus pr sentiert sich als solides, voll vermietetes Wohnobjekt in Hannovers M nden. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210m und einem gro z gigen Grundst
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ck von etwa 600m bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsm glichkeit. Das Haus wurde urspr nglich in den 1950er Jahren errichtet und in den 60er- und 70er-Jahren umfassend ausgebaut. In den Jahren 2017, 2018 und 2021 erfolgten umfangreiche Modernisierungsma nahmen, die das Anwesen auf den neuesten Stand der Technik brachten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgem en Annehmlichkeiten aus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.310,00 €
4 Zi.
108
m2
34346 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
4 Zi.
102,7
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Freie Doppelhaushälfte in reizvoller Lage von Hann. Münden, zentrumsnah und gleichzeitig unweit der Spazierwege an der Fulda, dem Hochbad und den Schrebergärten; die Lage vereint die Vorzüge
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einer guten städtischen Infrastruktur mit angenehmer Naturnähe. 209 m² Grundstück ausreichend für eine Terrasse, einen Pkw-Stellplatz und ein Stück Garten, das sich auch neben dem Beruf bequem gestalten und erhalten lässt. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss samt Vollkeller und bietet 103 m² Wohnfläche bei 4 Zimmern. Es wurde 1936 errichtet, die Wände sind massiv, die Dachdeckung wurde offensichtlich im Laufe der Jahre erneuert nebst der Einfassung des Schornsteinkopfes und jener der Gaube. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste aus Kunststoff. Es ist ein Gasanschluss vorhanden, für Raumwärme und warmes Wasser sorgt eine Zentralheizung. Erhaltenswert sind die Holzinnentreppe, wahrscheinlich original, wie auch die t
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Quelle: www.immobilienscout24.de
362.860,00 €
6 Zi.
130
m2
34346 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
210
m2
34346 Hannoversch Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das angebotene Zweifamilienhaus pr sentiert sich als solides, voll vermietetes Wohnobjekt in Hannovers M nden. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 210m und einem gro z gigen Grundst
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ck von etwa 600m bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsm glichkeit. Das Haus wurde urspr nglich in den 1950er Jahren errichtet und in den 60er- und 70er-Jahren umfassend ausgebaut. In den Jahren 2017, 2018 und 2021 erfolgten umfangreiche Modernisierungsma nahmen, die das Anwesen auf den neuesten Stand der Technik brachten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgem en Annehmlichkeiten aus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
285
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Immobilienangebot befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden. Umgeben von Cafés, Eisdielen, Schreibwarenläden, Apotheken, Bekleidungsgeschäften und weiteren attraktiven Anlaufstellen des täglichen Bedarfs,
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befindet sich diese Immobilie in allerbester Nachbarschaft. Hann. Münden, zum Landkreis Göttingen zählend, ist eine Kleinstadt mit Charme, die nicht nur Touristen in ihren Bann zieht. Als "Drei-Flüsse-Stadt" bekannt, liegt sie im südlichen Niedersachsen und verzaubert durch ihr Fachwerk und die schöne umliegende Landschaft. Die Infrastruktur ist sowohl im außer- als auch im innerstädtischen Bereich sehr gut. So sind auch die Autobahnanbindungen an die Städte Kassel und Göttingen geradezu ideal.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.840,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 1.255,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur