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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
134,92
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt im Hanauer Stadtteil Weststadt in einer kleinen verkehrsberuhigten Siedlung, in einer Sackgasse. Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos
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alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional- / Fernverkehr. In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. In einer guten viertel Stunde erreichen Sie zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit zu spazieren.
Ausstattung: Neuerungen im Haus: 1995 Wärmetauscher aus Edelstahl 2004 Bad 1.OG 2007 Fenster 2007 Haustür 2007 Bad Studio, Gäste-WC 2007 Parkett Wohnzimmer 2010 Markise 2013 Vorgarten 2014 Terrasse 201
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
276,3
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Hanau-Klein-Auheim, beste Lauflage: In Klein-Auheim gibt es vier Kindergärten und eine Grundschule. Vor Ort gibt es, ca. 500 Meter entfernt, Penny, Rewe, Lidl, Rossmann, Takko und weitere
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter sind es zur Bushaltestelle der Linie 4, mit der Sie nach Steinheim zum dortigen S-Bahnhof (S 8 + S 9) und in die Hanauer Innenstadt gelangen. Am Steinheimer S-Bahnhof können Sie auch umsteigen in die Linie 11 zum Hanauer Hauptbahnhof (Südseite) und zum Industriepark Wolfgang. Mit der Buslinie 6, die an mehreren Stationen in Klein-Auheim hält, kommen Sie nach Großauheim. 700 Meter entfernt ist der Bahnhof Klein-Auheim. Von hier aus fahren Sie mit dem Zug über den Hanauer Hauptbahnhof (Südseite), über Offenbach Hauptbahnhof und Ffm-Süd zum Frankfurter Hauptbahnhof. In die andere Richtung fährt dieser Zug auch über Seligenstadt Richtung Erbach (Odenwald). Mit dem PKW gelangt man in nur wenigen Minuten übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
438
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein teilvermietetes, in Südlage ausgerichtetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtlage von Hanau und herrlichem Ausblick. Das MFH wurde kontinuierlich renoviert und ist heute auf dem neuesten Stand. Die letzte
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Modernisierung ( Renovierung) wurde für das komplette EG im Dezember 2021 ausgeführt. Das ursprüngliche Baujahr soll ca. 1915 sein. Die 5 Wohneinheiten, sind wie folgt aufgeteilt: WG 1; EG, ca. 130 qm²: Flur, Du/WC, Kochen, Wohnen, Essen, Schlafen, Flur, Kind, Schlafen, Flur, Kind, Bad/WC, Terrasse Diese EG- Wohnung könnte man mit wenig Aufwand teilen und zu 2 x EG Wohnungen mit ca. 65qm gestalten; somit noch besser vermieten. WG 2; 1. OG, ca. 73 qm²: Flur, Bad/WC, Kochen, Abst., Schlafen, Wohnen, Balkon. WG 3; 1.OG, ca. 58 qm²: Flur, Kochen, Abst., Schlafen, Wohnen, Balkon. WG 4; DG, ca. 52 qm²: Flur, Wohnen, Kochen, Schlafen, Ankleide, Bad/WC. WG 5; DG, ca. 41 qm²: Flur, Bad/WC, Kochen, Wohnen/Schlafen, Ankleide. Kellergeschoß mit 134qm . (NFL).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
320
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Hanau ist eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Dies gilt besonders für Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Zudem besticht Hanau durch
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vielfältige Sportmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ein großes kulturelles Angebot und bildet damit eine ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Über Autobahnanschlüsse, Bus und Bahn erreichbar, verfügt Hanau über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet voll zur Geltung bringt.
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Kamin
Objekt: Verkauf von Privat an Privat Bitte keine Makleranfragen Lassen Sie Ihren Wohn-(T)raum wahr werden...... Idyllisch und beschaulich liegt Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Anliegerstrasse im alten Ortskern von Hanau Klein-Auheim. Das um 1920 erbaute 2-Familienhaus wurde im Laufe der Zeit immer wiede
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
475.980,00 €
4 Zi.
135,82
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt. In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt. Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen. Natürlich
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planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? Das Haus ist ein Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie kompletten Ausbaumaterialien. Sie sparen hier bis zu 70.000,-EUR durch Eigenleistung. (gegen Aufpreis können wir den Ausbau für Sie übernehmen) Fragen Sie nach weiteren Ausbaustufen? Im Preis enthalten ist bereits: +Architektenleistung +Bodenplatte +Geologisches Gutachten + Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
283,2
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hanau ist Bestandteil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, wirtschaftlich eine starke Region sehr gute Verkehrsinfrastruktur, rund 100.000 Einwohnern, Frankfurt ist schnell erreichbar großer Wirtschaftsstandort und wichtiger
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High-Tech-Standort, Mainhafen vorhanden direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz) eingebunden durch ICE-Verbindungen an internationales Schienennetz Drehkreuz für ÖPNV des Main-Kinzig-Kreises, S-Bahn Anbindung in das Rhein-Main Gebiet Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten befinden sich im Stadtteil Kesselstadt, rund 2,5 km von der Stadtmitte von Hanau entfernt. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie aus Mehrfamilienhäusern. gute und ruhige Wohnlage Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gut, die Verkehrsinfrastruktur ist gegeben. 3-Familienhaus bestehend aus 3 Eigentumswohnungen vermietbare Fläche: 417,23 m² Wohnfläche: 283,20 m² sonstige Fläche: 134,03 m² EG: 5 Zimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
9 Zi.
200
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte, voll unterkellerte Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 390 m² großem Grundstück in ruhiger Lage von Hanau (Ortsteil Klein-Auheim) als Zweifamilienhaus errichtet, und 1999 mittels Ausbaus des Dachgeschoßes
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erweitert. Das Objekt hält drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 11 attraktiv geschnittenen, hellen Räumen, bei ca. 200 m² Gesamtwohnfläche für Sie bereit, und ist anhand fortlaufender Instandhaltung und sukzessiver Modernisierung in diversen Kernbereichen, bestens in Schuss. Im Kellergeschoß befinden sich die zur jeweiligen Wohnung zugeordneten Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie eine weitere, derzeit als Werkstatt genutzte Räumlichkeit. Weiterhin lässt auch der ansprechende Außenbereich mit großzügigem, schönem Garten zur allgemeinen Nutzung, eine abschließbare Abstellhalle mit Platz für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein Gerätehaus zur Aufbewahrung allerlei Gartengeräte/ Zubehör, n
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütlich 1-Familienhaus in Split-Level Bauweise wird Ihnen gefallen.
Die Außergewöhnlichkeit der Bauweise bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten der Nutzung, ob Sie Arbeiten und Wohnen, oder Jung und Alt unter einem Dach vereinen
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möchten, beides ist hier idealerweise machbar.
Die erste Wohnebene bietet Ihnen neben Windfang und Diele die gemütliche Wohnküche
sowie einen herrlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt Sie ein auch an kalten/verregneten Tagen die Gemütlichkeit Ihres Eigenheimes zu genießen.
Zwei Schlafzimmer und nicht zuletzt das moderne Bad mit Tageslichtfenster verfügen über
einen Balkon mit Blick in den eigenen Hof(splitlevel). Über die Diele gelangt man in den
unteren Bereich, der funktional zu Wohnzwecken eingerichtet ist. Im Nebenbereich befindet sich die Heizung, Waschküche usw. Die zweite Ebene bietet Ihnen eine 1-Zimmer- ELW. mit Duschbad und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
250
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrgenerationen-Haus in Hanau Mittelbuchen, ein wahres Juwel aus dem Jahr 1920. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 250 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern bietet diese
...
Immobilie den perfekten Raum für Ihre Familie und mehr. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Mit insgesamt 9 Zimmern haben Sie unzählige Möglichkeiten, diese Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort - hier findet jeder sein persönliches Reich. Für den Komfort Ihrer Familie gibt es insgesamt 4 Badezimmer, sodass lange Wartezeiten der Vergangenheit angehören. Genießen Sie außerdem die idyllischen Momente auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Das Grundstück umfasst großzügige 450 Quadratmeter und bietet neben einem großen gepflasterten Hof und Nebengebäuden auch zwei geräumige Garagen. Parkmöglichkeiten sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 661 die A 45. Mittelbuchen ist ein ruhiger, idyllischer Stadtteil von
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Hanau und liegt zugleich äußerst verkehrsgünstig- nur 10 Minuten sind es zur Autobahn A66 -. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit den örtlichen Omnibussen zum Wilhelmsbadener bzw. Hanauer Hauptbahnhof zu gelangen. In Mittelbuchen stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Metzger, Ärzte, Banken etc. zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Die umliegenden Gymnasien erreichen Ihre Kinder bequem und gefahrlos mit dem dafür vorgesehenen Schulbus.
Ausstattung: - Wohnfläche 102 m² - ohne Balkon und Terrasse - - Wohnbereich komplett mit Laminat ausgelegt - Schlafbereich mit Teppichboden ausgelegt - Badzimmer mit Dusche sowie Wanne - Gäste-
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
8 Zi.
188
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und sehr gepflegte 1-3 Familienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hanau Groß-Auheim. Das im Jahre 1961 erbaute Haus steht auf einem
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herrlichen ca. 678m² großen Grundstück in ruhiger Nachbarschaft. Die weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
188
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende und sehr gepflegte 1-3 Familienhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hanau Groß-Auheim. Das im Jahre 1961 erbaute
...
Haus steht auf einem herrlichen ca. 678m² großen Grundstück in ruhiger Nachbarschaft. Die Aufteilung des Hauses im Einzelnen: Erd- und Obergeschoss: Bei diesen beiden schnittgleichen Wohnungen erwarten Sie jeweils auf ca. 66m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad. Von der Erdgeschosswohnung haben Sie Zugang auf eine Terrasse und den Garten. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2022 kernsaniert. Dachgeschoss: Auf ca. 56m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und das Tageslichtbad zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der große Garten, in dem Sie und Ihre Lieben die Freizeit in vollen Zügen genießen können. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie wurde urspr nglich um ca. 1878 erbaut und gut instandgehalten. In den 90er Jahren wurde sie komplett saniert. Auf ca. 104 m Wohnfl che haben Sie genug Patz f r Ihre Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein G ste-WC, eine Waschk che,
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eine K che und der Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang zur Verf gung. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den eigenen kleinen Garten mit Nebenhaus. Eine Werkstatt und Abstellfl chen haben hier ihren Platz. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Aktuell werden die Zimmer im Obergeschoss als Schlafzimmer, B ro und G stezimmer genutzt. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, dies muss jedoch erst saniert und wieder funktionsf hig gemacht werden. Das Dachgeschoss ist ber das Treppenhaus begehbar, jedoch nicht ausgebaut. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verf gt ber eine Hofeinfahrt mit Carport. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!
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Quelle: www.immobilie1.de
574.900,00 €
6 Zi.
143,37
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem, im Jahre 2000 fertiggestellten Objekt, handelt es sich um eine sch ne und zeitgem e Doppelhaush lfte, gelegen am Ende einer Privatstra e. Das zweieinhalbst ckige Haus gliedert sich optimal in das familienfreundliche und hochwertige Umfeld
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ein. Das voll unterkellerte Haus bietet vom ausgebauten Dachstudio bis zum mit Wintergarten ausgestattete Erdgeschoss auf rd. 143 m Wohnfl che alles, was das Herz begehrt. Vier Schlafzimmer und der gro z gige Wohn- und Essbereich bieten gro en Familien genauso viel M glichkeiten wie einem kleinen Haushalt mit viel Platzbedarf. Der Vollkeller bietet u.a. R umlichkeiten, die zu Wohn-, Arbeits- oder Hobbyzwecken genutzt werden k nnen und entsprechend ausgebaut sind. Eine sch ne Terrasse in Westausrichtung, eine Fahrradgarage, PKW-Garage und Carport runden das Angebot sympathisch ab.
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
4 Zi.
101
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 101,23 m² (4 Zimmer) verfügt über ein teilweise unterkellertes Untergeschoss. Es besitzt zudem eine Loggia und einen Balkon, sowie einen Schuppen und eine Kammer. Das Haus wurde
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zwischen 1900 und 1930 erbaut und im Jahr 1983 umgebaut und aufgestockt. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Gewölbekeller und ein Keller-/Vorraum; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Kammer (ehemalige Küche), eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC und 3 Zimmer vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung der Marke Vaillant aus dem Baujahr 2005. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Keller. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden. Die äußere Bausubstanz ist in einem zufr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
200
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese gepflegte, voll unterkellerte Immobilie wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 390 m² großem Grundstück in ruhiger Lage von Hanau (Ortsteil Klein-Auheim) als Zweifamilienhaus errichtet, und 1999 mittels Ausbaus des
...
Dachgeschoßes erweitert. Das Objekt hält drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 11 attraktiv geschnittenen, hellen Räumen, bei ca. 200 m² Gesamtwohnfläche für Sie bereit, und ist anhand fortlaufender Instandhaltung und sukzessiver Modernisierung in diversen Kernbereichen, bestens in Schuss. Im Kellergeschoß befinden sich die zur jeweiligen Wohnung zugeordneten Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie eine weitere, derzeit als Werkstatt genutzte Räumlichkeit. Weiterhin lässt auch der ansprechende Außenbereich mit großzügigem, schönem Garten zur allgemeinen Nutzung, eine abschließbare Abstellhalle mit Platz für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein Gerätehaus zur Aufbewahrung allerlei Gartengeräte/ Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
128
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hier in Mittelbuchen genießen Sie idyllische Naturnähe bei guter Verkehrsanbindung, und das in schöner Wohnumgebung. Mittelbuchen ist umgeben von Feldern und Feldwegen, die sich optimal
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zum Sport und für Tagesausflüge eignen. // Unmittelbare Wohnlage Vor Ort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants und Ärzte. Kindertagesstätten und diverse Spielplätze machen den Standort für junge Familien besonders attraktiv. Der nahegelegene Staatspark Hanau-Wilhelmsbad bietet ein großes, kulturelles Angebot für Groß und Klein. Dieser ist geprägt von historischen Gebäudeensembles der ehemaligen Kuranlage, die von einem weitläufigen Landschaftspark umgeben wird. // Verkehrsanbindung Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in Laufnähe, von der Sie bequem Hanau erreichen. Vom Hanauer Bahnhof fahren die S-Bahn Linien S8 und S9 sowie verschiedene Züge ab und bedienen das Rhein-Main-Gebiet. Auch über de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
286
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt in verkehrsgünstiger Lage im Hanauer Norden. Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Ein Nahversorgungszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Baumarkt/Gartencenter und
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Gastronomie erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 3 Fahrminuten.
Ausstattung: 4 Familien Haus in Hanau mit Garten, 2 Garagen und 5 Stellplätzen. 645 m² Grundstück, Gesamtwohnfläche etwa 286 m². Sanierung der Wohnungen im EG 2016 und im DG 2018. Gas - Zentralheizung im Keller, Kunststofffenster mit Doppelverglasung im gesamten Gebäude.
Objekt: Die Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in Hanau Innenstadt: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 645 m² Grundstück. Das ehemalige Wohn-/und Geschäftshaus wurde 2
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
148
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In begehrter Wohnlage von Hanau-Steinheim in unmittelbarer Nähe zum Burggarten und unweit des Mains wartet dieses Haus auf einen neuen Besitzer. Auf einem über 860 m² großen Grundstück wurde dieses freistehende
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Einfamilienhaus 1949 errichtet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, ein Tageslicht-Duschbad, die geräumige Küche, der Wohnbereich und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier ausreichend Nutzfläche. Eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab. Am Haus wurden im Laufe der Jahre zwar verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch kann der Wohnstandard nicht mehr als zeitgemäß bezeichnet werden. Nach einer umfangreichen Modernisierung, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen. Wa
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
438
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein teilvermietetes, in Südlage ausgerichtetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtlage von Hanau und herrlichem Ausblick. Das MFH wurde kontinuierlich renoviert und ist heute auf dem neuesten Stand. Die letzte
...
Modernisierung ( Renovierung) wurde für das komplette EG im Dezember 2021 ausgeführt. Das ursprüngliche Baujahr soll ca. 1915 sein. Die 5 Wohneinheiten, sind wie folgt aufgeteilt: WG 1; EG, ca. 130 qm²: Flur, Du/WC, Kochen, Wohnen, Essen, Schlafen, Flur, Kind, Schlafen, Flur, Kind, Bad/WC, Terrasse Diese EG- Wohnung könnte man mit wenig Aufwand teilen und zu 2 x EG Wohnungen mit ca. 65qm gestalten; somit noch besser vermieten. WG 2; 1. OG, ca. 73 qm²: Flur, Bad/WC, Kochen, Abst., Schlafen, Wohnen, Balkon. WG 3; 1.OG, ca. 58 qm²: Flur, Kochen, Abst., Schlafen, Wohnen, Balkon. WG 4; DG, ca. 52 qm²: Flur, Wohnen, Kochen, Schlafen, Ankleide, Bad/WC. WG 5; DG, ca. 41 qm²: Flur, Bad/WC, Kochen, Wohnen/Schlafen, Ankleide. Kellergeschoß mit 134qm . (NFL).