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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
359
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage - Photovoltaikanlage - Wärmepumpe - Einbauküche - Gartenhaus - elektrische Rollläden - Rollläden - renoviertes Fachwerkhaus ca. 359m² - Einliegerwohnung ca. 98m² - Teilkeller - ausgebaute Partyscheune mit Pelletofen ca. 130m² (neue Fenster und Türen) - Grundstück ca. 2809m² - Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 - Küche 2018 - Renovierte Bäder (2010, 2022) - Dach teils erneuert - Glasfaser vorhanden - Doppelgarage + drei Einzelgaragen - Elektrik ereuert (2016) - getrennte Zähler - teils elektr. Rolladen (Einliegerwohnung)
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevol
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
4 Zi.
124
m2
29313 Hambühren / Ovelgönne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder Quadratmeter ein Highlight ! Perfekte Lage, hochwertige Ausstattung mit viel Licht und Raum. Dieses moderne, stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine absolut neuwertige Eleganz. F r ein besonderes Wohngef hl sorgt das durchdachte
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Raumkonzept, unterst tzt durch bodentiefe Fenster, die die R ume lichtdurchflutet hervorheben. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt f r Familien mit bis zu 2 Kindern. Die hochwertige K che ist im Preis enthalten. Alle R ume verf gen ber zeitgem en und hochwertigen Komfort. Die verwendeten Materialien sind von besonders ausgesuchter Qualit t. Dies spiegelt sich im gesamten Wohnbereich wider. Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und der Ausstattung begeistern.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
310
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Hambühren, mit ca.11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung zwischen 15 km in Richtung Hannover und 22 km in
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Richtung Hamburg. Die sieben Ortsteile, unter anderem Hambühren I + II, Ovelgönne und Oldau, haben jeweils ihren eigenen Charakter. Schöne Bauernhöfe und kräftige Eichenbestände wurden über die Jahrhunderte erhalten. Ebenfalls landschaftlich bestimmend sind die Auen der Aller und weitläufige Forste. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen. Hambühren bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter und Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte - Allgemeinmedizin/ praktische Ärzt
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
5 Zi.
170
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die V
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
181
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Hambühren OT Oldau. Der Ort liegt zwischen Celle, Winsen (Aller) und Wietze. Im Ort verkehrt eine Buslinie, die Oldau mit
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seiner Umgebung verbindet. Ein Auto wäre sicherlich von Vorteil, da die Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus überwiegend in den Nachbarorten getätigt werden müssen. Dafür sind die Wege aber nicht weit. Die größeren Ortschaften sowie die Autobahn A7 (Hannover - Hamburg) lassen sich mit dem Auto innerhalb von 5 bis 15 minuten erreichen. Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie Sportvereine und Freizeit- möglichkeiten etc. befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Ausstattung: - Baujahr 1974 - 3 Schlafzimmer im EG, 2 im OG, 2 im KG. - Die Wohnräume sind durchgängig verfliest. - Es gibt 3 Bäder, davon 2 mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet. - Die Bäder sind türhochverfliest und alle haben ein Fenster. - Die Holzfens
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
180
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Lage: Das charmante Zweifamilienhaus liegt in der niedersächsischen Gemeinde Hambühren im schönen Landkreis von Celle. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die direkt vor der Haustür zu erholsamen Familienausflügen einladen mit idealer Anbindung an Hannover und Bremen. Zu einem rundum komfortablen Alltag tragen diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung bei. So sind im nahen Umkreis unter anderem Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte angesiedelt. Von der Familienfreundlichkeit der Lage zeugen darüber hinaus Kindergärten und Schulen in komfortabler Reichweite. Durch die Autobahnen 7 und 27 besteht zudem e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
158
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - einen großzügigen massiv errichteten Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1977 mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 152m², die sich auf fünf Zimmer, einem Vollbad, einem Gäste- WC, einer Küche sowie dem Eingangsbereich verteilen. Der angebotene Bungalow verfügt über weitere 220m² welche sich auf den beheizten Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,25m und der Doppelgarage aufteilen. Zum Keller gibt es drei Außenzugänge zudem befinden sich alle Fenster über dem Erdreich. Das Kernstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, das schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Auß
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Hambühren, mit ca.11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung zwischen 15 km in Richtung Hannover und 22
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km in Richtung Hamburg. Die sieben Ortsteile, unter anderem Hambühren I + II, Ovelgönne und Oldau, haben jeweils ihren eigenen Charakter. Schöne Bauernhöfe und kräftige Eichenbestände wurden über die Jahrhunderte erhalten. Ebenfalls landschaftlich bestimmend sind die Auen der Aller und weitläufige Forste. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen. Hambühren bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter und Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte - Allgemeinmedizin/ praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
125
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
...
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Swimmingpool - Einbauküche - Gartenhaus - Laminatboden - Fliesen - Sauna - Zwei Vollbäder - Warmwasser über Heizung - Pool - Carport - separater 6mx4m großer Innenhof zwischen dem Gartentor und dem Carport - Gartenhaus
Objekt: Exklusives und ebenerdiges Wohnglück in einer ruhigen Neubausiedlung von Hambühren: Dieser junge massiv gebaute Bungalow der Extraklasse mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück in einem Neubaugebiet von Hambühren errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der gut durc
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
105
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Hambühren, mit ca.11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung zwischen 15 km in Richtung Hannover und 22
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km in Richtung Hamburg. Die sieben Ortsteile, unter anderem Hambühren I + II, Ovelgönne und Oldau, haben jeweils ihren eigenen Charakter. Schöne Bauernhöfe und kräftige Eichenbestände wurden über die Jahrhunderte erhalten. Ebenfalls landschaftlich bestimmend sind die Auen der Aller und weitläufige Forste. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen. Hambühren bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter und Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte - Allgemeinmedizin/ praktisch
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
145
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,86 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 2,86% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude im Jahre 1980 mit Keller, einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss massiv errichtet. Eine Breite von ca. 9,60 Meter und eine Tiefe von ca.12 Meter beherbergen eine Wohnfläche von ca.138m², die Nutzfläche beträgt ca. 120 m². Das Gebäude verfügt über fünf Zimmer, eine Küche mit großer Durchreiche, zwei Bäder und eine Terrasse, hier ist ausreichend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Durch seine Aufteilung kann es auch gut als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden (ein zweiter Zähler ist vorhanden). Die Grundrisse sind hier selbsterklärend. Eine Grundstücksgröße vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
5 Zi.
159
m2
29313 Celle (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
266.000,00 €
6 Zi.
180
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Zusätzlich verfügt es über zwei Garagen, von denen eine im Jahr 1989 erbaut wurde. Das Haus wurde im Jahr
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1972 erbaut.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum mit einer Gesamtfläche von 88,2 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 85 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, mit einer Gesamtfläche von 95 m².
Eine Besichtigung der beiden Wohnzimmer und zweier Kellerräume war leider nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen speziellen Ölheizkessel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, vo
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
180
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Hambühren ist eine Gemeinde im Kreis Celle, nördlich von der Landeshauptstadt Hannover. Der Ort ist ländlich gelegen und dennoch mit guter Anbindung an Celle und Hannover.
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Hambühren ist umschlossen von kleinen Waldgebieten. Richtung Norden geht es in die Lüneburger Heide. Südlich liegt Hannover. Die Infrastruktur des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr ausgeprägt. Ende 2023 wurde eine neue Einkaufspassage gebaut. Es gibt mehrere Supermärkte (EDEKA, LIDL, ALDI, NETTO), außerdem gibt es auch einen Drogeriemarkt (Rossmann). Beim Sportverein (SV Hambühren) gibt es neben Fußball auch weitere Sportangebote, insbesondere Tanzen. Mehrere Hausärzte, Zahnärzte und Friseure gibt es ebenfalls. Es gibt diverse Kindergärten (kath., ev. und städtisch), eine Grundschule, sowie seit 2020 auch ein Gymnasium (Hölty-Gymnasium). Im Rathaus findet man auch eine Bibliothek. Die Verkehrsanbindung an die B3 ist über Celle möglich. Die
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
157
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Hambühren, mit ca.11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung zwischen 15 km in Richtung Hannover und 22 km in
...
Richtung Hamburg. Die sieben Ortsteile, unter anderem Hambühren I + II, Ovelgönne und Oldau, haben jeweils ihren eigenen Charakter. Schöne Bauernhöfe und kräftige Eichenbestände wurden über die Jahrhunderte erhalten. Ebenfalls landschaftlich bestimmend sind die Auen der Aller und weitläufige Forste. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen. Hambühren bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter und Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte - Allgemeinmedizin/ praktische Ärzt
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
4 Zi.
124
m2
29313 Hambühren / Ovelgönne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder Quadratmeter ein Highlight ! Perfekte Lage, hochwertige Ausstattung mit viel Licht und Raum. Dieses moderne, stilvolle Einfamilienhaus besticht durch seine absolut neuwertige Eleganz. F r ein besonderes Wohngef hl sorgt das durchdachte
...
Raumkonzept, unterst tzt durch bodentiefe Fenster, die die R ume lichtdurchflutet hervorheben. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt f r Familien mit bis zu 2 Kindern. Die hochwertige K che ist im Preis enthalten. Alle R ume verf gen ber zeitgem en und hochwertigen Komfort. Die verwendeten Materialien sind von besonders ausgesuchter Qualit t. Dies spiegelt sich im gesamten Wohnbereich wider. Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und der Ausstattung begeistern.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
168
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Einbauküche (neue Elektrogeräte vor 3 Jahren) - Hauswirtschaftsraum - hochwertiger Fliesenboden - Kunststofffenster/Isolierverglasung - Doppelgarage - Rasenmähroboter - Sprinkleranlage im Garten - Abstellfläche auf dem Dachboden
Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten! Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Hambühren-Ovelgönne. Der großzügige Garten mit zwei Terrassen (S/W Ausrichtung) lädt zum Entspannen ein. Lassen Sie sich das Schmuckstück nicht entgehen!..
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
199
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: LAGE Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hambühren. Es liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle und 18 km von der Autobahn A7 entfernt. Die Gemeinde Hambühren ist in den letzten
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Jahren stetig gewachsen. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern, Bäckern und Fleischern vorhanden. Zudem wird derzeit ein neues Einkaufszentrum errichtet. Ein Gymnasium, sowie Grundschulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Banken, Tankstellen, Sportvereine und ein Freibad sind zudem gut zu erreichen. Die Bushaltestelle ist 50m vom Objekt entfernt und wird stündlich in den Hauptzeiten angefahren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Ter
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
239,09
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus
Dieses derzeit vermietete B rogeb ude mit einem Betriebsleiterhaus und einer zus tzlichen Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet von Hamb hren (Celle). Es ist funktional, komfortabel und hat eine tolle Lage. Die flexiblen Nutzungsm glichkeiten der
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Immobilie, das individuell gestaltbare Grundst ck und die sch ne Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsareal. Unternehmen verschiedenster Branchen k nnen hier ihre Arbeits- und Wohnbed rfnisse gut erf llen.
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
180
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei