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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
509,3
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
1.229
m2
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
...
stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
22 Zi.
1.229
m2
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
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stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
525,74
m2
Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
...
Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: [email protected] Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
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980.000,00 €
525,74
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Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: [email protected] Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
602,7
m2
Wilhelm-Külz-Str. 6, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Halle. Die voll vermietete Liegenschaft verf gt ber 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit liegt im Untergeschoss/ Stra engeschoss, ebenso der Heizraum, Waschraum und
...
Fahrradraum . Die 4 Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Etage dar ber. Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine eingeschossige R ckwertige Remise mit Klinkermauerwerk erweitert. Der 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 210 m im EG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m im 1. OG 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m im 2. OG 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m im DG JNKM IST = 57.120,- Ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung einer Dachterrasse liegt vor, dadurch w rde sich die vermietbare Gesamtfl che um weitere 21 m erh hen.
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980.000,00 €
602,7
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Wilhelm-Külz-Str. 6, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Halle. Die voll vermietete Liegenschaft verf gt ber 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit liegt im Untergeschoss/ Stra engeschoss, ebenso der Heizraum, Waschraum und
...
Fahrradraum . Die 4 Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Etage dar ber. Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine eingeschossige R ckwertige Remise mit Klinkermauerwerk erweitert. Der 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 210 m im EG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m im 1. OG 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m im 2. OG 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m im DG JNKM IST = 57.120,- Ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung einer dachterrasse liegt vor, dadurch w rde sich die vermietbare Gesamtfl che um weitere 21 m erh hen.
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
942,3
m2
Martha-Brautzsch-Str. 7, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives Sanierungsobjekt in zentraler und bevorzugter Lage der n rdlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegeschaft besitzt 2 Tiefgarageneinfahrten, einen Vorgarten, ca. 942 m Wohnfl che plus
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umfangreiche Ausbaureserven im Dachgescho und im Souterrainbereich. Beste Stadtlage am Rande des halleschen Paulusviertels. Lage im Denkmalbereich. Jahresnettokaltmiete IST = 43.266,- Jahresnettokaltmiete SOLL (jetziger Zustand und weitere Renovierungen) = 70.794,- Jahresnettokaltmiete SOLL nach Komplettsanierung inklusive DG = 138.600,- (kalkulierte Durchschnittsmiete 11 / m )
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.570.000,00 €
26 Zi.
827,5
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein voll vermietetes herrschaftliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) im n rdlichen Stadtzentrum, wenige Meter vom halleschen Paulusviertel entfernt. Die Mietpreise liegen deutlich unter
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dem Durchschnitt der beliebten Wohnlage. Die Wohnfl che betr gt 827.50 m , zus tzlich scheint ein Teil des Dachgeschosses ausbaubar. Jahresnettokaltmiete IST = 54.436,- Die Lage im Denkmalbereich stellt einen Ausnahmetatbestand des GEG dar, ein Energieausweis ist f r den Verkauf nicht erforderlich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Nördliche Innenstadt:
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
1.259
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen