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Neu
1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.380.000,00 €
5 Zi.
206
m2
Steinbrechweg 10,, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Übersicht
» moderne Architektur
» Massivbauweise
» hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
» offener Panoramakamin im Wohnzimmer
» Bussystem zur Steuerung von Licht und Jalousien
» Doppelgarage mit Vorbereitung für Wallbox
» ruhige
...
Ortsrandlage
Ausstattung
» Massivbauweise
» Raffstore im Wohnbereich des Erdgeschosses
» hochwertige Aluminium-Rolläden an allen übrigen Fenstern
» offener Panoramakamin im Wohnzimmer
» hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
» Echtholz-Parkett im Wohnzimmer
» hochwertiger Laminatboden im Ober- und Untergeschoss
» Treppe mit Edelstahlgeländer und Beleuchtung
» Holzterrasse aus Cumaru-Hartholz
» Quellstein-Arrangement mit großem Gartenbonsai (japanische Kiefer)
» automatische Bewässerungsanlage im Garten
» aufwändige Außen- und Gartenbeleuchtung
» Bussystem zur Steuerung von Licht und Jalousien
» Luft-/Wasser-Wärmepumpe
» Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
» Doppelgarage mit Vorbereitung für Wallbox
» separater Fahrradunterstand aus Massivholz
» Gartenha
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1/30
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
6 Zi.
240
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück mit Baumbestand hat einer Größe von ca. 1.081 m². Es befindet sich in sehr guter, begehrter Lage, umgehen von viel Grün und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das EFH wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, ist
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vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Eine Doppelgarage und 3 Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Tageslicht und Bidet.
Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer. Ein weiteres Wohnzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon. Von dort aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den großen Garten.
Im Untergeschoss befindet sich ein Souterrain-Apartment mit Wohnräumen, Tageslicht und ein weiteres großes Badezimmer inklusive Waschküche und Ausgang zum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
185
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 - Fam.-Haus, 2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG
...
mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage )18.000 Euro sep. zu entrichten, Stellplätze inkl.) , 2 bis 3 Stellplätze, sep. Zugang Souterrain, ACHTUNG !! August 2024 NEU NEU NEU! Neue Vissmann-Heizung! , günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht kath. Kirche. EG frei zum zum 01.12.2024! Möchten Sie eine Kapitalanlage? Bei Vermietung Mieteinname von Netto pro Jahr ca. 31.200 Euro möglich!
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
324
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus
Vielleicht halten Sie ja schon länger Ausschau nach einem großzügigen Anwesen wie diesem, mit reichlich Wohnfläche, aber auch mit 'Ellenbogenfreiheit' hinsichtlich des Grundstücks.
Das Gebäude wurde 1958 als Wohnhaus mit Stadel erbaut, 1977
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erfolgte anstelle des Stadels der Bau des heutigen südlichen Hauses. Beide Häuser wurden in jüngerer Zeit durchsaniert und sehr feinfühlig renoviert und modernisiert, wie Sie an unseren Bildern im Exposé schön sehen können.
Die Häuser können bequem von 2 Familien bewohnt werden, auch eine Vermietung eines der beiden Häuser ist gut möglich.
Auch für Pkw's ist reichlich Platz vorhanden: es gibt 2 Doppelgaragen, wovon eine mit 7 x 7 Metern sehr komfortable Maße aufweist.
Auch im Hinblick auf die Grundstücksgröße ist das Anwesen ist eine ganz besondere Immobilie: stattliche 8.898 m² lassen zur Entfaltung kaum Wünsche offen.
Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und Grundrisse in unserem Exposé.
Normalerweise findet sich ein derartiges Anwesen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gemütliches Isartaler Holzhaus im schönen Ampertal Das gemütliche Isartaler Holzhaus aus dem Baujahr 1994 steht inmitten eines großen, sehr gepflegten Grundstücks mit Hanglage im idyllischen Ampertal. Im Untergeschoss befindet
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sich eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung die regelmäßig kurzzeitig vermietet ist und Ihnen eine guten zusätzliche Einnahmequelle bietet. Aufgrund der Hanglage hat die Ferienwohnung Tageslicht, eine kleine, gemütliche Veranda am Wohnungseingang, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum rundet den unteren Bereich ab. Der gut durchdachte Grundriss über drei Etagen und die Verwendung von Holz als Baustoff vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das gemütliche Haus ist äußerst gepflegt und vorbildlich instand gehalten. Vom geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der sich auf der Ostseite des Hauses befindet, gehen alle Räume sternförmig ab. Besonders charmant ist das ca. 30 m² große W
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1/18
Quelle: immo.swp.de
1.289.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
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gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Großes RMH mit Südgarten,
gerade top renoviert und energetisch auf absolut neuestem Stand - neue dreifachverglaste Fenster u. neue Türen sowie neue Eingangstüre, neue Eingangstreppe, neue Fassade, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Erneuerung
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der Elektrik und Erneuerung aller Rohrleitungen, Photovoltaik und Batteriespeicher, neue topmoderne EBK u. neue Bäder, sowie im ganzen Haus neue Fußböden.
Zum RH, welches mit 6,50 m Breite eine Rarität in der heutigen Zeit ist, gehört eine Einzelgarage und der Stellplatz vor der Garage.
Sofort beziehbar!
Der Energie-Bedarfsausweis wurde erstellt und weist einen Wert von 43,54 kWh (qm * a) auf.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
330
m2
82216 Bayern - Maisach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Maisach.
Das neuwertige Zweifamilienhaus (Bj. 2015) mit insgesamt 330 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage sowie zwei Stellplätzen, steht auf einem 633 m² großen
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Grundstück im Erbbaurecht (Laufzeit noch 65 Jahre). Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Das bezugsfertige Haus eignet sich auch ideal für Mehrgenerationenhaushalte.
Die beiden lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 4-Zimmerwohnungen verfügen über ca. 144 m² im EG und ca. 133 m² im OG sowie jeweils eine Garage. Im Dachgeschoss befindet sich u.a. ein Gästezimmer mit Bad und WC mit ca. 51 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze, die den Wohnungen frei zugeordnet werden können.
Das schöne Grundstück mit ca. 270 m² großem Garten (inklusive 6 m² großem Gartenhaus) befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung. Kindergarten, Schule, S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußl
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
250
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur moderne Annehmlichkeiten, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung oder als
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gemeinschaftliches Projekt mit Freunden – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, welches eine abgegrabene Einliegerwohnung beinhaltet. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential für zusätzliche Wohnfläche.
Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt: Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Alle Bäder und Gäste-Toiletten wurden modernisiert und die Böden neu verlegt, mit Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort. Drei neue Einbauküchen wurden installiert und neue Rollläden sorgen für eine optimale Lichtregulierung. Auch die Haustüre wurde erneuert und eine Photovoltaik-Anlage installiert.
Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
8 Zi.
178,36
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Superanbindung an München durch die nur 4 km entfernte S-Bahnstation Mammendorf . Ein tolles großes Grundstück in ruhiger Lage mit 837 m² findet man heute auch selten . Der Garten bietet viel Platz für Erholung . Das voll unterkellerte Haus mit
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2 Vollgeschossen, zuzüglich noch nicht ausgebautem Dachgeschoss, wurde 1972 von einem Maurermeister in Massivbauweise errichtet . Das Haus kann in einem überschaubaren Zeitraum freigezogen übergebeni werden , da als letztes auch die Mieterin des Obergeschosses bereits auf der Suche nach einer für sie passenden kleineren Wohnung ist . Die Erdgeschosswohnung ist nunmehr komplett leergezogen und das Dachgeschoss wäre noch ausbaubar , so dass man aus dem 2-Familienhaus ohne Probleme ein 3- Familienhaus machen könnte . Durch das Richtung Süden ausgerichtete Dach lässt sich ebenfalls eine Photovoltaikanlage in das energetische Konzept des Hauses integrieren . Aufteilung des Hauses : EG : 3- Zimmerwohnung mit 89,18 m² Wohnfläche Flur , Garderobe , Gäst
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
5 Zi.
148
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in 82178 Puchheim-Bahnhof im Landkreis Fürstenfeldbruck bietet alles, was Sie sich von einer idealen Familienimmobilie wünschen. Die Immobilie steht zum Verkauf für 799.000 € (Verhandlungsbasis) mit einer
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zusätzlichen Garage.
Das Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 339 m² eine Wohnfläche von ca. 148 m² und eine Nutzfläche von ca. 64 m², die sich aus 51,6 m² Wohnfläche und 12,5 m² Garage zusammensetzt. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2000 teilsaniert, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das entweder durch eine Tür von der Diele oder durch einen Durchgang zur geräumigen Küche zugänglich ist. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden. Im Eingangsbereich befinden sich ein großer Garderobenbereich und ein WC, das zu einem Dusch/WC umgebaut werden kann. E
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1/9
Quelle: immo.swp.de
2.800.000,00 €
16 Zi.
428
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf
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zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt.
Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind. Somit entstehen Maisonette-Wohnungen, die entweder über Räume in Erd- und Untergeschoss oder im 1. Ober- und Dachgeschoss verfügen. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben jeweils eine Süd/West-Terrasse vorgelagert, die oberen Wohnungen sind allesamt mit einem Süd/West-Balkon ausgestattet.
Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradhütte sowie ein dahinterliegender kleiner Außen-Spielbereich für Kinder. Auch die sonstige Rasenfläche sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil der Anlage darf von allen Bewohnern
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
156,6
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1982 in Ziegelbauweise erbaut und bietet mit dem ausgebauten Dach zusätzlich eine Einliegerwohnung.
Das Doppelhaus wurde quer zur Straßenrichtung an das Nachbarhaus gebaut. Somit geht diese
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Doppelhaushälfte von der Straße abgewandt nach Süden. Die Terrasse und beide Balkone zeigen ebenfalls nach Süden.
Abgesehen von dem Durchgang zum Eingang ist der Schnitt klassisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Essecke und Gästetoilette. Vom Wohnbereich aus geht es in den Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und drei weitere Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier ist eine Einliegerwohnung mit Duschbad, Kochnische und Wohn-/Schlafbereich untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbykeller, ein Vorratsraum und eine Waschküche. Da der Hobbykeller nicht behei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
116
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 116 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für ein Leben im Einklang mit der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.065 m² ist von altem Baumbestand, Sträuchern
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und Hecken umgeben und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch einige Sanierungsmaßnahmen, wie z.B. die Heizung (defekt). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essgruppe. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-W
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
250
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur moderne Annehmlichkeiten, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung oder als
...
gemeinschaftliches Projekt mit Freunden – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, welches eine abgegrabene Einliegerwohnung beinhaltet. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential für zusätzliche Wohnfläche.
Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt: Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Alle Bäder und Gäste-Toiletten wurden modernisiert und die Böden neu verlegt, mit Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort. Drei neue Einbauküchen wurden installiert und neue Rollläden sorgen für eine optimale Lichtregulierung. Auch die Haustüre wurde erneuert und eine Photovoltaik-Anlage installiert.
Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
5 Zi.
138,44
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das äußerst gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet einer Familie komfortables Wohnen auf vier Etagen. Der einladende Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, von dem aus Sie Zugang zum sonnigen
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Südgarten mit Terrasse haben. Eine großflächige Markise spendet über die gesamte Breite hinweg Schatten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein gepflegtes, modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein helles und freundliches Studio sowie eine praktische Kammer mit Zugang zu einem Stauraum in der Dachschräge. Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Raum für Hobby, Sport oder Heimwerken sowie einen Abstellraum, einen Waschkeller und den Technik-/Heizungsraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
198
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus
Das charmante Refugium aus dem Jahre 1958 befindet sich in einer idyllischen Nachbarschaft mit schönem Baumbestand sowie einer Bebauung mit kleineren Einfamilien- und Doppelhäusern. 1972 wurde es durch einen Anbau erweitert und ist derzeit in drei
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Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei noch bis Februar 2025 vermietet sind. Hier ist die Nutzung als Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder auch als Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denkbar!
Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse und dem Garten, ein helles Badezimmer mit Fenster und ein geräumiges Schlafzimmer. Auch die Dachgeschosswohnung verfügt über diese Annehmlichkeiten und bietet damit ebenfalls hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von etwa 40 m², die von dieser Ebene aus begehbar ist.
Der Anbau von 1972 mit drei Räumen, Küche und Badezimmer k
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
105
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eingebettet inmitten blumiger Straßennamen in ruhiger Vorstadtidylle im Grüngürtel Münchens wird ein kleines Einfamilienhaus mit blickgeschütztem Garten, eigener Garage und ein ausbaufähiger Dachboden verkauft. Auf den ersten Blick leicht
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versteckt, überrascht das Häuschen mit über 100 Quadratmeter Wohnfläche und 3 Schlafzimmern, eines davon mit Süd-Balkon über den eigenen Garten blickend. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit extra Essecke gelangt man in den hübsch angelegten Garten, den man von seiner Sonnenterrasse aus genießen kann. Das Untergeschoss bietet, neben dem Heizungs- und Werkraum, eine Waschküche und einen voll ausgebauten Partykeller mit Tageslicht spendenden Fenstern und eine vollwertige Bar für ausgelassene Familien- und Freundesfeiern. Sollte weiterer Platz benötigt werden, ist in direkter Nachbarschaft der Ausbau von Dachböden mit großzügigen Fenstergauben mehrfach umgesetzt worden, welche in den Dachgeschossen bis zu 30 m² extra Wohnfläche möglich machen. Ein z
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1/7
Quelle: immo.swp.de
870.000,00 €
10 Zi.
225
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wurde kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu
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schaffen. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die gepflegte Nachbarschaft ein und liegt leicht zurückgesetzt von der ruhigen Straße.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- große, teilweise überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- Balkon über die ganze Hausbreite
Dachgeschoss:
- abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslicht-Duschbad,
WC und Abstellraum
Kellergeschoss:
- wohnwertig ausgebaut: Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe in den Garten,
Zimmer mit großem Fenster, Tageslichtbad, Hobbyraum, Kellerraum,
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.449.900,00 €
13 Zi.
317,31
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Erstmals und im Alleinauftrag bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus verfügt über 4 Einheiten, davon sind zur Zeit 3 Einheiten gut vermietet und eine größere Wohnung würde mit dem Verkauf des MFH frei: 1. Wohnung
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EG Altbau ca. 79,05 m² Wfl., 2. Wohnung 1.OG Altbau ca. 72,90 m² Wfl., 3. Wohnung 2. OG Altbau ca. 54,20 m² Wfl. sowie Wohnung Anbau Maisonette ca. 111,6 m² Wfl. (zzgl. Studio Nfl. ca. 26,12 m²). Weiterhin stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen (NKM) nach Neuvermietung der mit dem Verkauf frei werdenden Maisonette-Wohnung dürften ca. 50.000 € (NKM) erreichen.
Von außen empfängt ein schönes Stadthaus mit freundlicher und gepflegter Fassade die Bewohner und Besucher. Die Wohnungen im Altbau des Hauses verfügen mit ihrer schönen Raumhöhe über den oft gesuchten Altbauflair sowie einen praktischen Grundriss. Die gelungene Maisonette-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Aufteilung auf mehreren Ebenen. 3 Vollstellplät