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1/20
599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf großzügigen 905 Quadratmetern Grund befindet sich das traumhafte Zweigenerationenhaus, welches im Jahr 2011 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche Komfort für die ganze Familie.
Durch
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die Unterteilung in zwei Wohnungen, kann das Objekt optimal z.B. durch zwei Generationen genutzt werden oder auch als Einfamilienhaus.
Die vorteilhafte Raumaufteilung kommt beiden Einheiten zugute:
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
In beiden Wohnungen befindet sich ein Schwedenofen, welche vor allem in der kalten Jahreszeit zu kuscheligen Abenden zu zweit oder mit der Familie einladen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss betreten Sie über den großzügigen Flur. Rechterhand befindet sich der Koch-/Essbereich mit Einbauküche sowie das separate Wohn-/ oder Kinderzimmer, je nach Nutzung. Des
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1/32
Quelle: vrm-immo.de
795.000,00 €
11 Zi.
315
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in wunderschöner markanter Bauweise, dass sich mittig im Ortskern von Langenpreising befindet, hier zum Kauf anbieten zu können.
Dieses Gebäude kann eine
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sehr lange Geschäfts- und Laden-Historie aufweisen. Das ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden. Leider gibt dazu keine originalen Bauunterlagen mehr.
Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich der ca. 100 qm große Geschäftsanteil vom Gebäude und ist aufgeteilt in ein ca. 50 qm Ladenlokal und zwei weiteren Geschäftsräumen, Küche, Aufenthaltsraum und einem modernen großen Gäste-WC.
Das helle und freundliche Ladenlokal ist mit großen Schaufenstern und zwei weiteren Fenstern ausgestattet und wirkt sehr einladend von Außen sowie von Innen.
Dieser Geschäftsanteil ist ca. 2010 komplett renoviert worden und kann sehr flexibel genutzt werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit ca.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.095.000,00 €
8 Zi.
227
m2
85669 Pastett
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt.
Kellerbodenplatte 20cm gedämmt sowie Kelleraußenwände.
Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung. Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang.
Das Herzstück dieses Hauses
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ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit
Wohn/Essbereich.
Kaminanschluss für Festbrennstoffe in Edelstahlausführung.
An der Grundstücksgrenze Nord/Westseite ist eine 2 m hohe Gabionnenwand.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
205,62
m2
85669 Pastetten
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre großzügige Raumgestaltung und ihre vielseitige Gestaltungsmöglichkeit, die durch die notwendigen Renovierungsarbeiten perfekt ausgenutzt werden können.
Im Erdgeschoss eröffnet
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sich ein harmonisches Ambiente, in dem das geräumige Wohnzimmer als Herzstück des Hauses fungiert. Die raumhohe Glasfront schenkt nicht nur einen Blick in den Garten, sondern lässt auch reichlich Tageslicht hinein und schafft so eine einladende Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer lädt ein gemütliches Schlafzimmer zum Verweilen ein, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls in diesem Stockwerk vorhanden.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine zweite Küche und ein zusätzliches Badezimmer, welches für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Arbeits-, als auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, findet sich hier ebenfalls wieder. Das Highlight des Obergeschos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
114,7
m2
84405 Dorfen , Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die charmante, bezugsfertige Doppelhaushälfte (Neubau / Fertigstellung 2023) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Buchbach, im Einzugsgebiet der Metropolregion München gelegen. Die angebenden Wohnfläche von
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ca. 114,70 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss verfügt das Objekt über eine zusätzlich als Wohnbereich nutzbare Fläche von ca. 55 m². Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine wohl proportionierte Grundrissgestaltung mit einem lichtdurchfluteten, hellem Ambiente und einer exklusiver Ausstattung aus. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss das offen gestaltete Herzstück des Hauses für Wohnen, Essen und dem direkt angrenzenden Küchenbereich. Nebst der räumlich ansprechenden Raumgestaltung verleiht der wunderschönen Vinylboden Eiche in Holzoptik dem Raum ein stilvolles und gleichzeitig angenehmes Ambiente. Die bodentiefen Fensterflächen nach Süden hin zu Terrasse und Garten garantieren eine helles, lichtdurchflut
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
579.000,00 €
10 Zi.
250
m2
84432 Hohenpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.803 m² und präsentiert sich in absolut ruhiger Lage.
Die zwei Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und erste Obergeschoss.
Im Erdgeschoss
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betreten Sie die Wohnung im imposanten Eingangsbereich und Flur. Vom Flur aus erreichen Sie die Räumlichkeiten, darunter ein Koch- & Essbereich mit Wohnecke, ein Wohnzimmer, ein WC sowie ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und eine Speisekammer. Highlight der Wohneinheit ist ein sonniger Wintergartenanbau.
Für die Bewohnerin des Erdgeschosses ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen, diese ist bereits in fortgeschrittenem Lebensalter. (beschränkt auf die Einheit des Erdgeschosses)
Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie über einen separaten Eingang auf der Hinterseite des Hauses.
Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 145 m². Hier befindet sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie vier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
190
m2
84424 Isen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Der Markt Isen gehört mit seinen ca. 5.800 Einwohnern zum Landkreis Erding und liegt ca. 40 km vor den Toren Münchens. Dieses schöne sonnige Einfamilienhaus
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liegt sehr ruhig im Isen-Tal und ist für Familien besonders praktisch gelegen. Eine Kita befindet sich direkt unterhalb des Hauses, am Fuße des Hangs, ebenso wie die Fußballplätze des TSV Isen. Grund- und Mittelschule sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Herrliche Wanderwege durchs Isental entlang am Flüsschen Isen, charmante Grünanlagen mit Ententeich und vieles mehr liegen direkt vor der Haustüre. Die Tennisplätze des Tennisclub Isen sind in ca. 10 min zu Fuß zu erreichen und zahlreiche andere Vereine (Schützen, Bienenzucht, Bowling, Kegeln, Kickboxen, Burschen, Trachten ....) befinden sich im Ort. Weiterhin toll für Ihre Kinder: Abenteuerspielplatz und viele weitere Spielplätze, sowie Skaterpark... laden herzlich zum Spaß haben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8,5 Zi.
213
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MWSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Ruhig gelegen, in einer Stichstraße befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Ortsmitte mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wartenberg, eingebettet in die "bayerische Toskana", bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Gaststätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten verfügt Wartenberg über ein breit gefächertes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
140,75
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig, in einer schönen Wohngegend gelegen, befindet sich Ihre neues Zuhause in Pretzen. Der Erdinger Stadtteil Pretzen liegt ca. drei Kilometer vom Zentrum Erding entfernt. Am nördlichen Ortsrand verläuft die B 388. Am westlichen Ortsrand verläuft die Sempt, ein etwa 40 km langer Nebenfluss der Isar. Urkundlich erwähnt wurde der Ort bereits als Prezzun in den Jahren 991 und 1023. Pretzen gehörte zu Beginn des 19. Jahrhunderts kirchlich zur Pfarrei Altenerding und hatte 25 Häuser mit 110 Einwohnern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
168,78
m2
85456 Wartenberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie in nur wenige Gehminuten Bushaltestelle Linie 501. Die Ortsmitte mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Freizeit- und Fitnessmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wartenberg eingebettet in die "bayerische Toskana" bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Gaststätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten verfügt Wartenberg üb
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
797.500,00 €
5 Zi.
111,75
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier fühlt sich Ihre Familie wohl und der Bezug ist in Sichtweite. Architektonisch ansprechend in naturnaher Umgebung.
Nach sehr hohem, energetischen Standard bauen wir für Sie in massiver Ziegelbauweise umweltfreundliche Reihenhäuser!
Im
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Erdgeschoss steht "Offenes Wohnen" im Vordergrund. Hier befinden sich Küche, Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen ein und die Übergänge von drinnen und draußen werden fließend. Schön, die anschließende Terrasse.
Das Obergeschoß erreichen Sie über eine trittschallentkoppelte Massivholztreppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Dusche und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden können.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale:
Eiche-Parkettboden
Fußbodenheizung
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
914.900,00 €
5 Zi.
107,1
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wer den Wunsch hat ein Haus zu erwerben, ist hier an der richtigen Adresse.
In durchdachter, massiver Ziegelbauweise bauen wir für Sie nach sehr hohem energetischen Standard umweltfreundliche Reihenhäuser!
Im Erdgeschoss steht "Offenes Wohnen" im
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Vordergrund. Hier befinden sich Küche, Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen ein und die Übergänge von drinnen und draußen werden fließend. Schön, die anschließende Terrasse.
Das Obergeschoß erreichen Sie über eine trittschallentkoppelte Massivholztreppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Dusche und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden können.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale:
Eiche-Parkettboden
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Wohnraumlüftung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
135
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Haus
attraktives Objektbeschreibung: Das helle Architektenhaus zeichnet sich durch ein modernes Design und eine optimale Raumnutzung aus. Neben einem großzügigen Küchen- und Wohn-Essbereich bietet das Haus auf ca. 135m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer und
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2 Bäder. Im ausgebauten OG stehen zusätzliche Flächen für Hobby oder Büro zur Verfügung, so dass das Objekt über mehr als 190m² Wohn-/Nutzfläche verfügt. Darüber hinaus bietet das Grundstück mit ca. 430m² Fläche viel Potenzial für Gestaltung und Aktivitäten im Außenbereich. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zusammen mit dem Nachbarhaus in 1991 mit starkem Fokus auf Energieeffizienz erbaut (Ziegelwände mit geringem Wärmedurchgang, Holzfenster mit Isolierverglasung 1,3k, Kamin für Schwedenofen etc.). Das Haus wurde in massiver Bauweise in Hanglage errichtet. Auf der Gartenebene befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einer gut ausgestatteten Schreinerküche mit angeschlossenem Vorratsraum. Sowohl von der Küch
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
844.500,00 €
5 Zi.
121,66
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ansprechender Architektur wurde diese energieeffiziente, hochwertige Doppelhaushälften errichtet, die Ihren Traum vom Eigenheim erfüllt!
Große Fensterflächen stehen für lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Küche
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und der schöne, große Wohn/Essbereich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern sowie ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die individuell als Büro/Studio oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Unsere Ausstattungsmerkmale:
+Massive Ziegelbauweise, Kellerwände aufwendig gedämmt
+Eicheparkett, Elektrische Rollläden
+hochwertige Kermikfliesen
+Klingelanlage mit Kamerafunktion
+Schallschutzwände zwischen den Doppelhaushälften
+Nahwärme, regenerative, Klima schonende Wärme
+Fußbodenheizung in Wohnräumen, Bad und WC
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung uvm.
Die Immobilie ist voll
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
114,7
m2
84405 Dorfen , Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die charmante, bezugsfertige Doppelhaushälfte (Neubau / Fertigstellung 2023) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Buchbach, im Einzugsgebiet der Metropolregion München gelegen. Die angebenden Wohnfläche von
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ca. 114,70 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss verfügt das Objekt über eine zusätzlich als Wohnbereich nutzbare Fläche von ca. 55 m². Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine wohl proportionierte Grundrissgestaltung mit einem lichtdurchfluteten, hellem Ambiente und einer exklusiver Ausstattung aus. Hervorzuheben ist im Erdgeschoss das offen gestaltete Herzstück des Hauses für Wohnen, Essen und dem direkt angrenzenden Küchenbereich. Nebst der räumlich ansprechenden Raumgestaltung verleiht der wunderschönen Vinylboden Eiche in Holzoptik dem Raum ein stilvolles und gleichzeitig angenehmes Ambiente. Die bodentiefen Fensterflächen nach Süden hin zu Terrasse und Garten garantieren eine helles, lichtdurchflut
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
799.500,00 €
5 Zi.
108,18
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ansprechender Architektur entstehen energieeffiziente, hochwertige Doppelhaushälften die Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
Große Fensterflächen stehen für lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Küche und der
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schöne, große Wohn/Essbereich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern sowie ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die individuell als Büro/Studio oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Unsere Ausstattungsmerkmale:
+Massive Ziegelbauweise, Kellerwände aufwendig gedämmt
+Eicheparkett, Elektrische Rollläden
+hochwertige Kermikfliesen
+Klingelanlage mit Kamerafunktion
+Schallschutzwände zwischen den Doppelhaushälften
+Nahwärme, regenerative, klimaschonende Wärme
+Fußbodenheizung in Wohnräumen, Bad und WC
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung uvm.
Die Immobilie ist voll unterkellert und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Entdecken Sie das perfekte Wohnumfeld in einer bevorzugten Wohnsiedlung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Das Haus befindet sich in einer idyllischen, grünen
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Umgebung, die eine außergewöhnliche Lebensqualität verspricht, ideal für Familien, Paare und alle, die das Besondere suchen. Zentrale Lage und Mobilität: . Bushaltestelle: Nur 5 Gehminuten entfernt, bietet direkte Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. . Bahnhof: Innerhalb von 15 Fahrminuten erreichbar, ideal für Pendler und Ausflüge. . Autobahnanbindung: Die Schnellstraße erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten, was überregionale Ziele zugänglich macht. Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsbedarf: . Supermärkte: Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich innerhalb von 10 Fahrminuten. Frische, Qualität und Vielfalt sind somit stets gewährleistet. . Wochenmarkt: Genießen Sie regionale Spezialitäten und frische Produkte, 10 Fahrminuten ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
131
m2
84434 Kirchberg , Holzland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kirchberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding. Die kleine Gemeinde verteilt sich auf 24 Ortsteile und gehört mit ca. 1100 Einwohnern zur Verwaltungsgemeinschaft Steinkirchen.
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Eingebettet in das wunderschöne wald- und hügelreiche Erdinger Holzland bietet der Ort viel Ruhe und ländlichen Charme. Trotz der ländlichen Idylle ist Kirchberg gut an die Autobahnen angebunden und für Pendler äußerst attraktiv. Die Autobahnauffahrten auf die Autobahn A92 Richtung München/Deggendorf sowie die Autobahn A 94 München/Passau sind nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die Südlich gelegene Bundesstraße B388 bringt Sie ebenfalls schnell in die umgebenden Nachbarorte. Die Bushaltestelle der Linie 561 liegt ca. 400 m vom Objekt entfernt und verbindet die Orte Wartenberg, Kirchberg, Schröding, Steinkirchen, Fraunberg, Erding (S-Bahn-Anschluss). Für Familien gibt
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Quelle: ovbimmo.de
499.000,00 €
6 Zi.
140,58
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Ein- oder Zweifamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Taufkirchen (Vils) und besticht durch einen großen Garten mit praktischem, vielseitig nutzbaren Gartenhaus sowie durch den familienfreundlichen Grundriss.
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Über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss gliedern sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten.
Das Raumangebot umfasst derzeit zwei separat genutzte und vermietete Wohneinheiten, jeweils mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche, einem separaten Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einem Tageslicht-bad mit Wanne & WC.
Die jeweiligen Wohnungen werden komplettiert durch eine Terrasse bzw. einen großen Balkon.
Im großzügigen Keller befindet sich eine Waschküche sowie weitere großzügige Abstellräume und der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde vor ca. 16 Jahren erneuert.
Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten, dennoch bedarf die Ausstattung punktueller Erneuerung.
Mit Modernisierungen lässt sich die Immobilie an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
150,13
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Altenerding ist aufgrund seiner Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten, Arztpraxen & Einkaufsmöglichkeiten sehr
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Familienfreundlich. Zudem bietet Altenerding ein hohes Aufkommen an Freizeitaktivitätsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohn- und Spielstraße in Sackgassen-Lage. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zweier Schulen sowie dreier Kindergärten. Eine Bushaltestelle oder die 12 Minuten (zu Fuß) entfernte S-Bahn sorgen für eine gute Anbindung. Günstige und ausgereifte Verkehrsverbindungen in alle Himmelsrichtungen sind hier gegeben. Auf dem Weg zum Flughafen München liegen die Anschlüsse zur A 92 München-Deggendorf, A9 nach Nürnberg und A8 nach Salzburg. Das Haus ist Teil der Gesamtbebauung "im Obstgarten". In der gesamten Anlage werden neben zahlreichen Birken, Eichen, Ebereschen, Sommerlinden, Bergahorn, Hainbuchen sowie Rosen un