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1/15
Quelle: immo.swp.de
429.000,00 €
5,5 Zi.
159,05
m2
Finkenstraße 10, 89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause...! Die kompakte Doppelhaushälfte wurde ca. 1967, in einer reinen Anliegerwohnstraße (Sackgasse), direkt am östlichen Stadtrand von Erbach erbaut. Das charmante Zuhause bietet Ihnen gleich eine ganze Reihe an
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positiven Argumenten, damit sich Ihre Familie hier rundum wohlfühlen kann. Durch eine gute Grundrissaufteilung, geräumige Zimmer und einen gepflegten Zustand, könnte dies tatsächlich die ideale Wohnlösung für Ihre Familie sein. Auch das große Grundstück mit seinen Möglichkeiten wird Sie sicherlich überzeugen können. Aktuell bietet Ihnen das Haus im EG, OG und DG sowie mit Balkon- und Terrassenflächen insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche. Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie 5 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essplatz, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC. Im DG ist ein offenes Dachstudio, das aktuell als Büro und Arbeitszimmer eingerichtet ist. Das Haus ist voll unterkellert, demnach finden Sie im KG auch noch einiges
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1/9
Quelle: immo.swp.de
250.000,00 €
5 Zi.
112
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ACHTUNG PREISREDUZIERUNG - VEREINBAREN SIE SCHNELL EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESES UNGLAUBLICHE ANGEBOT
Hier müssen Sie nicht lange überlegen; schmuckes Reihenhaus aus dem Jahre ca. 1973 in schöner und ruhiger Wohnlage zu
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einem klasse Preis.
In Aussichtslage in einem Ortsteil von Erbach befindet sich dieses wohnliche Reihenhaus auf einem ca. 194 m² großen Hanggrundstück. Das Haus aus dem Jahre ca. 1973 bietet Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Platz für eine junge Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihre gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 29 m². Von hier aus haben Sie auch Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ein Zimmer hat Zugang auf Ihren Balkon mit schöner Aussicht.
Doch damit nicht genug. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, so dass Ihnen hier ein großes Studiozimmer
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
439.500,00 €
8 Zi.
155,843
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus
Schnell sein lohnt sich!
Hier bieten wir Ihnen ein ideal gelegenes Zweifamilienhaus mit insgesamt 155,84 m² Wohnfläche und viel Potential!
Beide Wohnungen, die erste im Erd- und die zweite im Obergeschoss überzeugen mit ihren 4 Zimmern und einem
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durchdachten Grundriss. Sie sind zudem flexibel nutzbar und passen sich an Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen an.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Treppenhaus, welches Sie in die Erdgeschosswohnung führt.
Diese begrüßt Sie mit einem einladenden und weitläufigen Flur, welcher über eine geschickt integrierte Einbaugarderobe verfügt und Ihnen somit Platz für Jacken und Mäntel von Familie und Gästen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Beginnend mit dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer mit dem offen angrenzenden Essbereich. Der Raum überzeugt mit seiner guten Möblierbarkeit und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterfläche
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1/24
Quelle: immo.swp.de
679.000,00 €
10 Zi.
235
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem großen Sonnengrundstück (ca. 1.329 m²) in schöner und ruhiger Wohnlage wurde dieses herrliche Familienhaus mit Einliegerwohnung hochwertig, massiv und vorausschauend mit vielen Annehmlichkeiten errichtet. Von der gesamten Wohnebene
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genießt man einen traumhaften Fernblick über den Hochsträß bis zu den Allgäuer Alpen. Das direkt unten anschließende Flurstück (ca. 721 m²) kann optional miterworben werden.
Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen vielfältige, naturnahe Ruhebereiche zur Verfügung. Durch die Split-Level-Bauweise mit offener Innentreppe sind die Geschossabstände kurz, wodurch eine optimale Raumnutzung mit mehreren Wohnbereichen realisiert werden konnte. Die Hauptwohnung mit sieben Zimmern verteilt sich auf vier Teilgeschosse, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht.
Die Räume im Gartengeschoss verfügen zusätzlich über einen separaten Hauseingang und eignen sich daher ideal für eine berufliche Nutzung
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1/10
Quelle: immo.swp.de
950.000,00 €
7 Zi.
280
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt direkt am Feldrand in Bach, einem Ortsteil von Erbach bei Ulm.
Die außergewöhnlich
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hochwertige Ausstattung, mit den vielen Extras in der gesamten Immobilie ist bemerkenswert!
Hier stimmt alles!
Angefangen bei dem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen und beheizbaren Wintergarten, über den großen Essbereich mit moderner
neuer Einbauküche.
6 geräumige Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro nutzbar
2 große Bäder
Sauna mit weiterer Dusche
3 Garagen + 1 extra Motoradgarage
2 Gartenhäuser im schönen Garten
Tolle überdachte unverbaubare Terrasse mit Blick auf den Feldrand
und und und...
Schauen Sie am besten selbst!
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1/20
Quelle: immo.swp.de
685.000,00 €
15 Zi.
305,43
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig gelegene 3-Familienhaus in Erbach/Ringingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die beiden vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Gartengeschoss sorgen für stabile Einnahmen, während die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung bietet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon für zusätzlichen Komfort im Freien und einen Ausblick bis zu den Alpen. Das gepflegte Haus wurde teilweise renoviert, mit einem neuen isolierten Dach ausgestattet und besitzt eine effiziente Innendämmung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Nachtspeicheizungen, wodurch die Mieter ihren Stromverbrauch direkt abrechnen können. Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gartengeräteraum zur Verfügung. Den Wohnungen im EG und UG ist jeweils ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung im DG nutzt ebenfalls einen Kellerraum und hat den
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1/25
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
6 Zi.
101
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir offerieren Ihnen dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 682 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in ruhiger und naturnaher Lage. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 101 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen mit 6 Zimmern, einem Tageslichtbad, Gästetoilette, Einbauküche, ausgebautem Dachgeschoss, einer Werkstatt im Keller, Garage und Carport ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und angenehmen Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gemütlichen Kamin und dem weitläufigen Garten ist es ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
489.000,00 €
7 Zi.
250
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Familienmensch möchten Sie am liebsten Ihre Eltern und Geschwister um sich haben?
Das ist hier absolut möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei hübsche Appartements, die auch gut vermietbar sind.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss
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selbst stehen Ihnen mit drei großen Schlafzimmern zwei Bädern und einem überdimensional großen Wohnbereich im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die gesamte Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, alle Fußböden und Bäder wurden in den letzten 12 Jahren erneuert.
Zusätzlich hat die Immobilie ein komplett neues Dach und eine Fassadensanierung mit entsprechender Dämmung erhalten.
Trotz zentraler Lage stehen sechs Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Alltag immens erleichtert.
Angemessen Wohnen und gleichzeitig über die Mieteinnahmen finanzieren, das ist hier möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
8 Zi.
155,84
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Ihnen angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Erbach. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich dieses Immobilienangebot auf Grund der Wohnlage
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auch als idealer Rückzugsort vom Arbeitsalltag eignet. Die Stadt Erbach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule als auch Realschule befinden sich ebenso vor Ort wie Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über den Stadtbahnhof als auch über die Bundesstraße 311 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Ehingen, Laupheim und Biberach.
Ausstattung: Das Ihnen hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem gepflegten und soliden Zustand. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Sie finden hier ideale Grundvoraussetzungen vor, um sich zu ve
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.000,00 €
4 Zi.
136
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie finden diesen charmanten Mittelbungalow in 89155 Erbach-Dellmensingen in ausgesprochen ruhiger Lage. Das Objekt wurde 1974 in Fertigbauweise auf einem 456 m gro en Grundst ck erstellt. Sie erwerben zudem Anteile an Gemeinschaftsfl chen von
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Garagen und Stellpl tzen, sodass die Gesamtfl che 522 m betr gt. Die Immobilie ist voll unterkellert, erfuhr im Jahr 2022 eine umfassende Modernisierung und bietet Ihnen 136 m Wohnfl che. Die beiden Winterg rten mit zusammen gut 34 m wurden dabei zur H lfte ber cksichtigt, flie en also mit 17 m in die genannte Wohnfl che ein. Durch die vier Zimmer plus die zwei beheizbaren Winterg rten ergeben sich mannigfaltige Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt zeichnet sich zudem durch seine praktische Raumaufteilung und der damit verbundenen Vielzahl an Einrichtungsvarianten aus. Zentrum des Hauses ist dabei sicherlich der Wohn- und Essbereich (40 m ), von dem aus Sie direkt auf die nach S den ausgerichteten Winterg rten (34 m ) oder in den Garten gelangen. Di
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1/12
Quelle: immo.swp.de
500.000,00 €
10 Zi.
226
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegte Pension mit Gaststätte. Vor dem Haus Parplatz für 10 Pkw.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
141,81
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
202,19
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Delmensingen liegt malerisch eingebettet in der reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb, nur wenige Kilometer von Erbach an der Donau entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter
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Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ulm, Stuttgart und München. In Delmensingen selbst finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während das nahegelegene Erbach mit seinem historischen Charme und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zusätzliche Attraktionen bietet. Delmensingen ist somit ein idealer Wohnort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Objekt: Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus, erbaut im Jahr 2019 und umgeben von ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
830.900,00 €
7 Zi.
221,9
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS incl. GRUNDSTÜCKSKOSTEN *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
413.629,00 €
4 Zi.
124,62
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
363.244,00 €
4 Zi.
140,25
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.759,00 €
5 Zi.
163,45
m2
89155 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.789,00 €
4 Zi.
133,72
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
110
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: EUR 390.000,00 einschließlich Außengarage
Kurzbeschreibung: Wohlfühl - Reihenmittelhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche - Grundstück 274 m² Einzelgarage Aufteilung: Obergeschoss: 2 Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne + WC
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+ Doppelwaschbecken Erdgeschoss: Wohnzimmer Terrasse - Gartenzugang - Küche - Essbereich - Gäste WC - Hauseingang Untergeschoss: 2 Zimmer Keller: Hobbyraum - Heizungskeller - Außenaufgang Gasheizung neu!!! - Sanierungsfahrplan vorhanden Kurzfristiger Bezug möglich
Lage: Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Dellmensingen in der Nähe der Stadt Erbach. Erbach liegt zwischen Ulm im Nordosten und Ehingen im West-Südwesten. Die Stadt befindet sich nahe dem Ufer der Donau. Der südlich der Donau gelegene Stadtteil Dellmensingen befindet sich an der Mündung der Schmiehe in die von Süden kommende Rot mündet. Dellmensingen als Teilort der Stadt Erbach bietet viele Freizeitmöglichkeiten inmitten der Donaulandschaft. Alle Einr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
173,77
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses circa 173 qm große Einfamilienhaus ist wunderbar gelegen und könnte schon bald ein Zuhause für Ihre ganze Familie werden. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer verteilt auf zwei Etagen und ist zudem voll
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unterkellert. Das circa 835 qm Grundstück umrandet das gesamte Wohnhaus mit einem herrlichen Garten, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde 1978 gebaut und über die Jahre stetig saniert, so wurde beispielsweise das gesamte Dach 2020 komplett neu gedeckt. Im selben Jahr wurden darüber hinaus Fenster ersetzt sowie die Außenfassade gestrichen. Sie betreten das Erdgeschoss über einen hellen, geräumigen Flur, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. In diesem Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein modernes, komplett saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Natursteinboden sowie ein separates Gäste - WC. Des Weiteren finden Sie hier die funktionale Einbauküche mit Speisekammer, das angrenzende Esszimmer sowie ein riesiges,