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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39317 Güsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Elbe-Parey, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Güsen. Güsen präsentiert sich als eine bezaubernde und idyllische Wohnumgebung
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innerhalb der Gemeinde Güsen, die Ruhe und Naturverbundenheit auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Jerichower Landes in Sachsen-Anhalt bietet dieser Ort eine gelungene Symbiose aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die günstige Lage an der Eisenbahn-Hauptstrecke Berlin-Magdeburg-Hannover gewährleistet exzellente Verbindungen per Schiene. Umgeben von Laub- und Mischwäldern lädt Güsen Einheimische und Gäste zu entspannten Spaziergängen ein. Im Nordosten grenzt die Gemarkung Güsen an den Elbe-Havel-Kanal, was die natürliche Vielfalt dieser Region zusätzlich unterstreicht. Für Familien mit Kindern bietet Güsen eine herausragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Güsen in etwa 500
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Quelle: www.immowelt.de
152.500,00 €
4 Zi.
144
m2
39317 Parey , Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Elbe-Parey, einem idyllischen und ländlich geprägten Stadtteil in Sachsen-Anhalt, eingebettet im Jerichower Land im östlichen Teil
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des Bundeslandes. Die Gemeinde liegt nordwestlich von Magdeburg entlang des Elbuferufers und beeindruckt durch ihre malerische Lage inmitten der Natur. Elbe zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, historische Architektur und die Nähe zur Elbe aus. Die Landschaft von Elbe-Parey ist geprägt von einer abwechslungsreichen Umgebung. Die Elbauen erstrecken sich entlang des Flusses und bieten Naturliebhabern sanfte Hügel, Wälder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Erkunden. Elbe-Parey bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten in der Elbe, Angeln, gut ausgeschilderte Wanderwege und Radwege. Die Region ist auch ein Paradies für Vogelbeobachter, da die Elbauen ein wichtiges Naturschutzgebiet und Rastplatz für Zugvögel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
82
m2
39317 Zerben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
97
m2
39317 Ferchland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe von Ferchand. Sie genießen hier die Nähe zu Felder und Wälder sowie die Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den
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nahegelegenden Orten Parey und Jerichow, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in dem ca. 11 km entferten Ort Genthin. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus sind vorhanden. An den Fernverkehr ist man über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg und die Stadt Brandenburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Mit dem Bahnanschluss sind Sie in ca. 1,10 Stunde in Berlin - Mitte.
Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen: - das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen internen und externen Zugang - ein gefliestes Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss und ein kleines Bad mit WC und Handwaschbecken im Obergeschoss - das Erdgeschoss ist überwiegend gefliest im Wohnzimmer mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
145
m2
39317 Güsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in der kleinen Gemeinde Güsen im Landkreis Jerichower Land. Güsen liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der
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Stadt Burg und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und befindet sich nur einen Katzensprung vom Elbe-Havel-Kanal entfernt. Die Nachbarschaft ist ruhig und friedlich, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise suchen. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Supermärkte, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Das nächstgelegene Krankenhaus (Krankenhaus St. Marienstift Magdeburg) befindet sich etwa 42 Kilometer entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
116,77
m2
39317 Parey , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Elbe-Parey, eine idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt, die sich im Jerichower Land im östlichen Teil des Bundeslandes befindet. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer
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nordwestlich von Magdeburg und erstreckt sich entlang des Ufers der Elbe, was ihr eine malerische Lage inmitten der Natur verleiht. Landschaftlich ist Elbe-Parey von einer abwechslungsreichen Umgebung geprägt. Die Elbauen erstrecken sich entlang des Flusses, und die Region bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Naturliebhaber. Man findet hier sanfte Hügel, Wälder und Wiesen, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einladen. In Elbe-Parey gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten in der Elbe, Angeln, Wanderwege und Radwege. Die Umgebung bietet auch Gelegenheiten für Vogelbeobachtung, da die Elbauen ein wichtiges Naturschutzgebiet und Rastplatz für Zugvögel sind. Die Gemeinde ist ein ruhiger und beschaulicher Ort
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
100
m2
39317 Parey , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das zu veräußernde Einfamilienhaus mit Veranda und Nebengebäude inkl. Garage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Parey. In Parey befindet sich alle was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten,
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Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Tankstelle. Parey ist über öffentliche Verkehrsmittel wie mit dem Bus erreichbar. An den Fernverkehr ist am über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Min. und die naheliegenden Städte wie Burg und Genthin in ca. 15 Min. erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über naheliegende vorhandene Bushaltestellen.
Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen: - ein kleines gefliestes Badezimmer mit Wanne - im Erdgeschoss sind die Zimmer überwiegend mit Beton Estrich, PVC, Teppich oder Fliesen ausgestattet - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuellen Außenrollos - Erdgas Heizung der Firma Junkers Bj. ca. 1994, Warmwasserversorgung über Boiler D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
100 Zi.
2.320
m2
39317 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
100,18
m2
39317 Zerben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort Ferchland ist ein Teil der Gemeinde Elbe- Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen- Anhalt. Ferchland ist ein sogenanntes Straßendorf, welches sich seit dem 15. Jahrhundert
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entlang der Hauptstraße entwickelt hat. Es liegt am Ostufer der Elbe. Eine Verbindung zur gegenüberliegenden Seite ist die Fähre zwischen Ferchland und Grieben. Sie befindet sich direkt am Fuße des Galgenbergs, einer etwa 30 Meter hohen Erhebung, von der man einen herrlichen Blick über die angrenzenden Elbauen bis hin nach Tangermünde hat. Am Ende der Sackgasse der Straße, in der das Objekt steht, hat man genau diesen wunderbaren Blick entlang eines sehr attraktiven Wanderweges. Die Umgebung Ferchlands ist von großen Wald- und Ackerflächen, Wiesen, Naturschutzzonen, aber vor allem durch die Elbe geprägt. Das wiederum bietet beste und vielseitigste Wohn- und Erholungs-möglichkeiten in einer sehr schönen Naturlandschaft. Nicht nur bei Einheimischen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39317 Güsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3-Familienhaus im Bungalowstil teilweise vermietet eine Garage sowie 4 Außenstellplätze
Lagebeschreibung: Das 3-Familienhaus liegt in schöner Ortsrandlage in Derben. Sie genießen einen unverbauten Blick auf Felder
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und Wälder sowie die Nähe zur Elbe. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Ort Parey. Ein Kindergarten ist ortsansässig. Nächst größere Orte sind Genthin, Stendal sowie Tangermünde und Burg.
Raumaufteilung: Das Haus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet. In 2000 erfolgte ein Anbau, um die Wohnfläche zu vergrößern. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten. Die erste Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 65 m² auf; die zweite 50 m² und die dritte 35 m². Zur ersten Wohnung zählen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Duschbad. Die zweite Wohnung ist ähnlich aufgeteilt. Das Schlafzimmer ist jedoch kleiner und kann somit nur als halbes Zimmer angesehen werden. Zur dritten Wohnung zählen e
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
145
m2
39317 Parey , Elbe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein gepflegter, voll unterkellerter Bungalowtyp mit Tiefgarage bzw. Werkstatt und einer Garage auf dem Hof.
Raumaufteilung: Der Eingangsbereich ist sehr hell und geräumig gestaltet durch die Glastüren
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bis hin zur großen Terrassentür. Das große Wohnzimmer ist durch die 4 großen Fensterflügel lichtdurchflutet. Dieser Bereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestaltet. Vom Flur bzw. von der Diehle gelangt man in die Küche mit Speisekammer, den beiden Kinderzimmern und in das Schlafzimmer. Im Kellerbereich ist die ähnliche Raumaufteilung wie oben, wobei unter dem Schlafzimmer die Garage ist. Hier befindet sich ein Bad mit Dusche und ein großer beheizter Wohnbereich.
Außenbereich: Von der 32 m²-großen Terrasse erscheint der Gartenbereich richtig erholsam. Im Garten steht ein Gartenhäuschen mit Gewächshaus.
Provision: 3% + MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
6 Zi.
180
m2
39317 Parey , Elbe
Immobilientyp: Haus
Haftungsausschluss:: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
5 Zi.
128
m2
39307 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.973,00 €
5 Zi.
181
m2
39307 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.800,00 €
3 Zi.
96
m2
39317 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus