Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Hellerberge:
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
24 Zi.
545
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen Wohngegend in der Gemarkung Dresden-Trachau. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. In unmittelbarer Nähe befindet
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sich die Großenhainer Straße, von wo aus Sie den ÖPNV nutzen können. Der Autobahnanschluss Dresden - Wilder Mann ist 1,2 km entfernt. In selber Entfernung befindet sich die Dresdner "Junge Heide". Hier können Sie die Natur genießen, ob für Sport oder Entspannung und Erholung. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in näherer Umgebung.
Ausstattung: - sechs 4-Raumwohnungen (sehr gefragt) - 545 m² Wohnfläche - Keller - 810 m² großes Grundstück - ruhige, sehr verkehrsgünstige Lage - Rendite ca. 4,35 % bei derzeitigen Mietniveau
Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus Baujahr 1900 wurde auf einem Flurstück mit einer Fläche von 810 m² errichtet. Das Objekt ist komplett u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.760.000,00 €
29 Zi.
865
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
32 Zi.
701
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger, die eine gute Investition zu sch tzen wissen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus im Jahre 1997 bereits
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nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Es handelt sich somit um gleich 12 Eigentumswohnungen, die in Zukunft auch einzeln abverkauft werden k nnen. Bis auf eine Wohnung, sind alle anderen Wohnungen gut vermietet. Bis zu Ihrem Kauf haben wir aber l ngst einen neuen Mieter gefunden. Somit ergibt sich eine aktuelle Jahresnettomiete von ca. 58.800,00 Euro (4.900,00 Euro monatlich)! Die letzte Mieterh hung fand im Januar 2021 statt. Somit ist bereits im kommenden Jahr (2024), eine weitere Mieterh hung m glich. Erbaut im Jahre 1910, wurde das Haus ber all die Jahre immer gut gepflegt, und alle erforderlichen Instandhaltungen wurden stets durchgef hrt. Im Jahre der Aufteilung (1997) fand zudem eine umfangreiche Sanierung in den meisten
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.265.000,00 €
607,12
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und hat eine Größe von 606 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche. Aufgrund des historischen Werts ist es mittlerweile ein Kulturdenkmal. Typisch für diese Zeit hat das Objekt eine
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solide Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die 11 Wohnungen haben Größen zwischen 43 m² und 85 m². Das Grundstück misst 320 m². Auf diesem stehen den Mietern ein abgeschlossener Fahrradplatz zur Verfügung, was den aktuellen Zeitgeist trifft.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
14 Zi.
423
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus