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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Privatverkauf vom Eigentümer: ohne Makler und ohne Maklerprovision
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Haus in Huckarde - Marienburger Weg mit drei Kinder/ Arbeitszimmern
Preis ohne Garage, optional kann zusätzlich eine Garage im Garagenhof
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übernommen werden für zusätzliche 25.000 €. Dann würde die gesamte Grundstücksfläche auf 262 qm (inkl. Gemeinschaftsanteile) steigen.
Gehobene Ausstattung!
Alles wie neuwertig!
Baujahr 1994
Die im Exposédatenfeld "Wohnfläche" angegebene Fläche mit 130 qm gliedert sich auf in rd.
50 qm Wohnfläche EG
50 qm Wohnfläche OG
30 qm wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche Dachgeschoss.
Zusätzlich 50 qm Nutzfläche im Keller, somit insgesamt
180 qm Wohn- und Nutzfläche
2 Stellplätze vor dem Haus
Geringe Nebenkosten i.H.v. rd. 982 € (für das ganze Jahr) für Grundsteuer, Straßenreinigung, Abwasser und Müll, d.h. rd 82 € im Monat.
Energieausweis vorhanden, lediglich 56,4 kWh/m² a, damit bei Energieeffizienzklasse B!
Bei Interesse einfach anrufen:
0176-57
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
429.900,00 €
14 Zi.
286
m2
Kersseboemweg 12, 44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Hier präsentiert sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dortmund, das sich ideal für Vermietung eignet.
Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 286 m² und vier separaten Wohneinheiten, jeweils
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mit eigenem Badezimmer ausgestattet, bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial.
Auf einem Grundstück von 635 m² erstreckt sich eine herrliche Gartenfläche, perfekt zum Entspannen und Genießen. Das zweistöckige Haus ist gut in Schuss und verfügt über eine Standardausstattung.
Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Keller weiteren Stauraum bietet.
Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Grillabende im Freien zu veranstalten und die frische Luft zu genießen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung, die angenehme Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet.
In einer ruhigen Wohngegend von Dortmund gelegen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
136
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 2,98 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundeslig
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
6 Zi.
163
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und modern gestaltete Einfamilienhaus steht provisionsfrei zum Verkauf und bietet sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare an, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf zwei
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Etagen und einer Nutzfläche von ca. 87 m² präsentiert sich das Haus mit insgesamt 6 1/2 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 250 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 429 m².
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer, das mit der halb offenen Küche verbunden ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist großzügig ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
270
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 als Bungalow errichtet und 1988 um eine zus tzliche Etage aufgestockt wurde, mit einer Gesamt-Wohnfl che von ca. 270 m , die sich auf ca. 150 m im Erdgeschoss und ca. 120 m im
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Obergeschoss aufteilen. Das Satteldach mit gro er Gaube gibt dem Objekt seinen exklusiven Charme. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Im Souterrain befindet sich ein B ro mit eigenem Eingang, ideal f r Einzelunternehmer. Zuletzt wurde dieser Bereich als Partykeller genutzt. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 150 m beeindruckt mit einer 2021 modernisierten K che, die mit einer hochwertigen Marken-Einbauk che ausgestattet ist. Der gro z gige Eingangsbereich und die separate Garderobe sorgen f r einen stilvollen Empfang. Das G ste-WC wurde ebenfalls 2021 modernisiert und pr sentiert sich in einem hellen, gefliesten Design. Ein gro es Esszimmer mit echtem Stuck und Echtholzparkett ist di
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
44309 Dortmund / Brackel
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen des Wohlfühlens! Dieses freistehende 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ist eine Oase der Ruhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die prachtvolle Fassade des Hauses verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem
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Komfort.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: 199,36 qm (138 qm + 61 qm)
•Baujahr: 1938 (umfassende Renovierung seit 1982)
•6 Zimmer, Küche, Diele
•3 Badezimmer
•Spitzboden mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Top-gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
Hervorzuheben: Das Haus besticht durch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die 6-8 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und Familienleben. Die drei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung und Komfort. Ein Highlight ist der Spitzboden, der mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche genutzt werden kann – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses denkmalgeschützte Häuschen liegt im facettenreichen Dortmund-Dorstfeld. Der Ortsteil liegt nah und südwestlich des Stadtkerns von Dortmund und hat historisch bedingt zahlreiche Kontraste zu bieten. Dorstfeld wurde stark durch die
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Kohleindustrie geprägt, was heute noch anhand der unterschiedlichsten Zechenhausformen gut erkennbar ist. Sie treffen hier auf eine freundliche, gutbürgerliche Nachbarschaft. Durch die Nähe zur Universität und dem angeschlossenen Technologiepark gibt es hier auch viele Studenten und Beschäftigte dieser Institutionen. Nicht weit entfernt können Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden. Auch größere Supermärkte sowie das Einkaufszentrum Indupark sind nicht weit entfernt und laden zum Shoppen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Arztpraxen, die gut zu erreichen sind. Da Sie die nächste Bushaltstelle fast vor der Tür haben, können Sie den übrigen ÖPNV wie S-Bahn, U-Stadtbahnen und weitere Buslinien gut nutzen. Mit dem PKW gelangen Sie zügig a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.800,00 €
10 Zi.
195
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes attraktives MEHRGENERATIONSHAUS (urspr. Bj. von 1911) mit vielen Räumen und Platz auf drei Etagen; auf wunderschönem, sonnigen, ca.957 m² großem Eigentumsgrundstück. Seltene Grundstücksausrichtung nach Südwesten
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(für das genießen herrlich langer Sonnenabende); mit individuell veränderbarer Nutzungs- u. Raumaufteilungs- sowie auch einer grundsätzlichen Erweiterungs- u. Bebauungsmöglichkeit. Besonders geeignet für kinderreiche Familien, Großfamilien, Mehrgenerationswilligen, Wohngemeinschaften, etc. aber auch für NEUBAUWILLIGE. Nicht zuletzt für Gartenliebhaber und Selbstversorger; ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein großer Spielraum!. Ob Sie an Neubau, Erweiterung oder umfassende Sanierung und Modernisierung denken - am Ende haben Sie Ihr Traumgrundstück im Dortmunder Süden, nahe der Grenze zu Schwerte; Feld, Wald und Wiesen, Gewerbe in naher Umgebung. Und alles für den täglichen Bedarf nur in wenigen Minuten entfernt. Eine Doppelgarage (BJ. ca. 1973) ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
450
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in Dortmund-Berghofen, einem begehrten Stadtteil, der für seine malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre
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Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die charmante Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Grünflächen und urbaner Anbindung. Sie werden die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen können, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Dortmund profitieren. Die hervorragende Infrastruktur von Berghofen ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kurzer Reichweite zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Weg entfernt, was diese Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Autobahn ist bequem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
589
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in der sch nen Stadt Dortmund! Wenn Sie nach einem LOHNENDES INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das schicke 10-Parteien Mehrfamilienhaus im gepflegten Stil, steht in lebendiger und dennoch gepflegter Lage von
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Dortmund, n he des bekannten Borsigplatzes. Auf dem ca. 332 m gro en Grundst ck (Bodenwert 390 /m , Misch-/Mehrgeschossig) befinden sich neben dem Haus der bewohnbare Anbau im Hinterhof sowie ein Grillplatz zum gemeinschaftlichen Grill und Entspannen Ihrer Mieter. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen Wei - Anthrazit Putzfassade wurde im Jahr 1909 errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die berschl gige Gr e des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Der sonnige Hinterhof ist nach S d-Westen ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 589 m (Berechnung nach Wohnfl chenverordnung). F r ausreichen
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
328.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Unser schönes Reihenmittelhaus- bestens geeignet für Paare oder eine dreiköpfige Familie- liegt im beliebten Stadtteil Wambel.
Die 100 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen:
EG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Anbau mit Esszimmer und Flur
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1.OG: 2 Schlaf-/ Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Flur
DG: 1 großes Schlafzimmer
KG: 2 Kellerräume, 1 Badezimmer mit Wanne und Flur
Die moderne cremeweisse Küche von Nobilia und die Garage sind im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren würden unser Gartenhäuschen und die Fahrradbox auch hier bleiben wollen.
Der schöne und pflegeleichte Garten mit Terrasse in Westausrichtung bietet genug Platz zur Erholung. Der Grill hat seinen Platz unter der überdachten Pergola, so dass Jahreszeiten unabhängig gegrillt werden kann. Vom Garten aus ist der direkte und praktische Zugang zum Garagenhof und der eigenen Garage.
Unser gesamtes Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig und umfassend modernisiert ( z.B. neue Fenster, Elektrik) und ist in einem
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
44309 Dortmund / Brackel
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen des Wohlfühlens! Dieses freistehende 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ist eine Oase der Ruhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die prachtvolle Fassade des Hauses verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem
...
Komfort.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: 199,36 qm (138 qm + 61 qm)
•Baujahr: 1938 (umfassende Renovierung seit 1982)
•6 Zimmer, Küche, Diele
•3 Badezimmer
•Spitzboden mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Top-gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
Hervorzuheben: Das Haus besticht durch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die 6-8 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und Familienleben. Die drei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung und Komfort. Ein Highlight ist der Spitzboden, der mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche genutzt werden kann – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in einer ansprechenden Wohngegend von Wickede. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. Dies schafft eine angenehme und ruhige Atmosphäre,
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die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Die Straße selbst ist wenig befahren und trägt zur Wohnqualität bei. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, wodurch Familien von einer sehr guten Infrastruktur profitieren. Auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz müssen Sie nicht verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zum Stadtzentrum von Dortmund bieten. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist ebenfalls bequem erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt. Sie profitieren auch von der Nähe zur Autobahn A44, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Auto
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
275,97
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Hinweise: Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RÜLICKE Finanzen GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,785% inkl.19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus
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dem beurkundeten Kaufpreis. Das erstellte Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Objektbeschreibung: Ökologisches Wohnen auf höchstem Niveau Das Einfamilienhaus, erbaut 1969, wurde 2008 – 2010 durch die jetzigen Eigentümer liebevoll nach höchsten baubiologischen wie energetischen Standards saniert. Das Grundstück mit 988 m² befindet sich in einer privaten Sackgasse in familienfreundlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 275,97 m² sowie Gesamtnutzfläche von 393,50 m² und einer sehr gehobenen wie modernen Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Sie betreten über den großen Hauseingang das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 171,87 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
5,5 Zi.
126,68
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
139
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gut zehn Kilometer südöstlich vom Stadtkern entfernte Höchsten verdankt seinen Namen seiner Lage, auch wenn sich der höchste Punkt Dortmunds in Syburg befindet. Rund 2.400 Menschen haben sich den stellenweise sehr ländlich anmutenden
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Vorort zur Heimat gemacht. Höchsten ist von den Dortmunder Stadtteilen Benninghofen, Berghofen, Sommerberg, Holzen, Wichlinghofen und Wellinghofen umgeben. Im Südosten grenzt es an die Stadt Schwerte, im Westen liegt ein größerer Wald, ansonsten gibt es in der Gegend nicht wenige Felder. Die Bebauung des Vorortes konzentriert sich hauptsächlich zu beiden Seiten der Bundesstraße B 234 (Wittbräuckerstraße), welche den Stadtteil von Nordosten nach Südwesten durchquert. Es handelt sich überwiegend um Eigenheime mit Gärten, die beide auch schon mal großzügiger ausfallen können. Einige Geschäfte und viele gute Restaurants Das Leben vor Ort spielt sich allem an der Kreuzung der B 234 mit der L 652 (Benninghofener bzw. Höchstener Straße) ab, wo sich eini
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
4 Zi.
84
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das im Nordosten Dortmunds gelegene Scharnhorst hat zwei Gesichter, die unterschiedlicher kaum sein könnten: Während der ältere westliche Teil sich nach und nach aus mehreren Zechensiedlungen entwickelt hat, wurden die Plattenbauten des
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östlichen Teils in den 1960er Jahren hochgezogen. "Scharnhorst" ist der Name eines historischen Stadtteils, den es offiziell nicht mehr gibt. Doch auch heute noch werden die beiden Stadtteile Alt-Scharnhorst und Scharnhorst-Ost (Neu-Scharnhorst) umgangssprachlich von vielen Dortmundern einfach als "Scharnhorst" gezeichnet. Sie bilden ein geschlossenes Siedlungsgebiet zu beiden Seiten der Flughafenstraße und gehören zum Stadtbezirk Scharnhorst. Im Norden bis Osten der Siedlung erstreckt sich eine ausgedehnte Feldlandschaft, die stellenweise von kleineren Waldgebieten durchsetzt ist. Im Süden verlaufen die Gleise der Bahnstrecke Dortmund-Hamm, im Westen die B236 und die Gleise der Bahnstrecke Dortmund-Enschede. In beiden Stadtteilen gibt es insgesam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
161
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Lanstrop ist ein kontrastreicher Stadtteil im Nordosten von Dortmund, halb Dorf und halb Trabantensiedlung. Er liegt an der Grenze zur Nachbarstadt Lünen, von der er durch den Dortmunder Ring getrennt ist. Alt- und Neu-Lanstrop Der Stadtteil
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Lanstrop hat rund 4.450 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst. Es grenzt an die Lüner Vororte Niederaden und Horstmar sowie an die Dortmunder Stadtteile Grevel und Kurl. Im Norden verläuft der Dortmunder Ring (A 2), im Osten und Süden liegen Felder bzw. noch weiter südöstlich der Kurler Busch (ein Wald) und im Westen der Lanstroper See, ein künstlicher See und Naturschutzgebiet, sowie die grün bewachsenen Abraumhalden und Brachflächen der ehemaligen Zeche Gneisenau. Lanstrop ist zuallererst ein ländlicher Vorort, in dem es auch heute noch einige landwirtschaftliche Betriebe gibt. Im Gegensatz zum Landschaftsbild ist das Ortsbild sehr kontrastreich: Die Ortschaft wird durch den kleinen Wengepark in zwei Teile geteilt. Der südliche T
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Dortmund-Lanstrop. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe der
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Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass für die kulinarische Versorgung bestens gesorgt ist. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Die nächstgelegene Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Nahverkehr ist ausgezeichnet. In der Nähe der Immobilie befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile erreichen kann. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Berufspendler profitieren somit von ei
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Quelle: www.immowelt.de
396.900,00 €
4 Zi.
120
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Dortmund-Berghofen. Für den täglichen Bedarf sind Einrichtungen wie Rewe, Aldi und Penny in
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einem Radius von 500 bis 1500 m fußläufig erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der nahen Umgebung. Diverse Gastronomie, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Die naturnahe Umgebung wird durch zwei Wälder bereichert: Während der Berghofer Wald nur 200 m entfernt zum Entspannen und Erholen einlädt, ist auch der Schwerte Wald in der näheren Umgebung und bietet weitere Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Ein weiteres Plus ist die verkehrsgünstige Lage: Die B236 ist in ca. 2 km Entfernung schnell erreicht und bietet eine hervorragende Anbindung - sei es zur Autobahn A1 oder in Richtung der A2. Diese schnellen Verkeh