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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
97
m2
21244 Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfl che von ca. 97 m verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: K che gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin, Zugang zur Terrasse Schlafzimmer und Kinder-/G stezimmer
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ebenfalls gefliest Vollbad und G ste-WC, wei gefliest Dachboden: ist n... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Expos auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
11 Zi.
240
m2
21244 Buchholz
Immobilientyp: Haus
Dieses eindrucksvolle und große Anwesen, als Bungalow gebaut , ist ein sogenanntes Schwedenhaus und gehörte bei der Errichtung schon zu den gut isolierten Objektarten.
Die ausführliche Baubeschreibung finden Sie in der Anlage.
Das Haupthaus hat
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ca. 120 m2 Wohnfläche im EG und weiter ca. 40 m2 genutzt als zusätzlicher Schlafraum, sowie ein Kaminzimmer im Souterrain. Von dort kommt man in die große Einliegerwohnung, die bisher als Heilpraktiker-Praxis mit ca. 80 m2 ebenerdig und barrierefrei genutzt wurde. Hier ist auch eine Nutzung für Freiberufler, einen pflegebedürftigen Elternteil plus Pflegeperson, erwachsene Kinder etc. denkbar.
Beide Einheiten haben jeweils eine Hauseingangstür, die auch von verschiedenen Seiten erreichbar ist und somit die Privatsphäre sichert.
Nur die Einliegerwohnung ist barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
120,44
m2
21244 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Buchholz in der Nordheide ist die nächstgelegene Stadt von Holm. Sie liegt südlich von Hamburg vor den Toren der Lüneburger Heide und ist mit 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis
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Harburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit von Holm befindet sind in Holm-Seppensen erreichbar in 5 min mit dem Auto erreichbar. Dort befinden sich Kitas, eine Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und der Bahnhof mit dem bequemen Anschluss nach Buchholz in der Nordheide oder Schneverdingen. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt vom Haus aus nur 5 Minuten. 25 Minuten benötigen Sie bis zur nächsten Autobahn. Der nächste Flughafen ist in 47 Minuten zu erreichen. Durch die gute Anbindung ist Holm sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet.
Ausstattung: - Fußbod
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
757.000,00 €
8 Zi.
242
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
Objekt: Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot
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überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Grundstück Gleich südlich an das Buchholzer Zentrum angrenzend ist dieses kleine Wald- und Naturschutzgebiet, darin befinden sich lose im Wald verteilt ca. 20 Waldhäuser., die meisten davon sind Wochenendhäuser auf
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Pachtland. Das Verkaufsobjekt ist ein Wohnhaus auf Eigenland. Dieses Objekt ist das letzte dieser losen Waldbebauung, daher ist nur eine Nachbarin vorhanden. Die ist aber mit Ihrer Bebauung nur in der blätterlosen Zeit vom Grundstück aus gut zu sehen und ausreichend weit entfernt. Das Verkaufsgrundstück ist von der Zufahrtsstraße aus leicht abfallend bis hinunter zum Steinbach. Auf der gegenüberliegenden Seite, westlich des Steinbachs befindet sich ein unter Naturschutz stehendes, unverbaubares Naturbiotop. Das Grundstück des Objektes ist rund um das Haus größtenteils eben, nur der hintere Teil ist ca. zu einem Drittel abfallend Richtung Steinbach. Das Haus liegt in einer großen Sonneninsel, hauptsächlich an den Grundstücksgrenzen ist es durch Bäume
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
4 Zi.
97
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten voll unterkellert ein Carport-Stellplatz sehr gepflegter Zustand
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt zentral aber dennoch sehr ruhig. Das Zentrum
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erreichen Sie in nur 10 Minuten. Eine Schule sowie eine Kindertageseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie eine Schwimmhalle sowie ein Sportzentrum.
Raumaufteilung: Das Reihenhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 200 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Modernisierungen und Renovierungen fanden fortlaufend statt, so dass sich das haus in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand befindet. Sie wohnen über 2 Ebenen und nutzen zudem einen Vollkeller. Im Erdgeschoss liegen ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten sowie eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Die Küche ist vollständig eingericht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
5 Zi.
139
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In gepflegter und familiärer Umgebung lässt es sich hier angenehm leben. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Minuten entfernt. Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg
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und hat an die 41.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.
Ausstattung: Erdgeschoss . Eingangsbereich mit einer massiven Treppe ins DG und KG . großzügiger Wohn- und Lebensbereich . 2 Büro- oder Schlafräume . helle Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten . Wannenbad . Kunststofffenster 3-fach Verglasung im gesamten Haus . Rollläden im EG Dachgeschoss .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97,12
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom
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Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.Buchholz in der No
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
119
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mikrolage Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Buchholz i. d. N. ist als
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Kulturstadt ein Zentrum für Veranstaltungen und Kultur. Somit zeichnet sich die Stadt aus durch ihre vielen Einkaufsmöglichkeiten, den bunten Wochenmärkten und dem modernen Fachmarktzentrum. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt problemlos zu erreichen, auf dem 1,5 Kilometer weitem Weg begegnen Sie dem Stadtwald von Buchholz als auch dem Stadtpark, welcher durch seine enorme Grünfläche einen Ort zur Erholung darstellt. In diesem Radius befinden sich ebenfalls Grundschulen, weiterführende Schulen, als auch Fachschulen und berufsbildende Schulen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in Buchholz nicht, so bietet die Innenstadt ein ausreichendes Angebot an Geschäften, Bars und Restaurants. Ob der Wildpark schwarze Berge, der Schmetterl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
203
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten - Fliesen, Laminat und Teppich - 7 Zimmer - 3-fach Verglasung (2022) - Vollkeller - 2 Garagen - 2 Außenstellplätze - Wohnung I (EG) ca. 114,45m² Wohnfläche - Wohnung II (OG) ca. 88,19 m² Wohnfläche (aktuell vermietet) - elektrische Markise im EG - Terrasse - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - Terrasse und Balkon in Richtung Westen
Objekt: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage und Vollkeller in Buchholz! Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde in 1979 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Objekt bietet 2 Wohneinheiten mit insg. 7 Zimmer, ca. 203 m² Wohnfläche, einen schön angelegten Garten sowie eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
86,3
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Katzensprung zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Buchholz in der Nordheide, id
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
120,49
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Sie ist selbständige
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Gemeinde, liegt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg. Die Stadt Buchholz in der Nordheide grenzt an den Nordrand der Lüneburger Heide und empfängt Sie mit einem hübschen und äußerst gepflegtem, gewachsenem Ortsbild. Im Ortskern, ca. 1,4 km vom Objekt entfernt, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Bäcker, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Banken sowie Ärzte. Per PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Metronom) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Buchholz - hier lebt man gern. Grün und dennoch zentral.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Zimmer, das Gäste-WC mit Dus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
16 Zi.
395,01
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Ensemble überzeugt durch seine sehr gute Lage in Sprötze, einem Stadtteil von Buchholz in der Nordheide im begehrten Speckgürtel Hamburgs. Hier profitieren Sie von einer traumhaft naturnahen Wohnumgebung mit idealer Verkehrsanbindung, die sich vor allem bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit erfreut. Dank einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur können Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden. So sind im Umkreis von nur etwa einem Kilometer unter anderem ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% vom notariellen Kaufpreis Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem
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Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Buchholz in der Nordheide im Hamburger Speckgürtel, verfügt über sämtliche Einrichtungen die im täglichen Leben von Wichtigkeit sind. Soziale Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und sind bequem und sicher zu erreichen. Einrichtungen für Senioren oder Personen die auf Unterstützung angewiesen sind verfügen hier über ein breites Angebot an Einrichtungen und Unterstützungen. Durch die Lage in einer Seitenstraße, ist kein Durchgangsverkehr vorha
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, Tempo 30-Zone mit vorwiegend Reihen-, Einfamilien-, und Doppelhausbebauung. Die Wohnstraße ist ein beschaulich und idyllisch gelegener Ortsteil in
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Buchholz, eingebettet in herrlicher Natur, in unmittelbarer Nähe zum Steinbach. Der Steinbach und die Umgebung laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Buchholz verfügt über Gasthöfe und Restaurants. Der Freizeitbereich wird durch Tennis- und Sportplätze, Sporthallen, Schwimmbad, Fitnessstudios usw. abgedeckt. Der Kindergarten ebenso die Grundschule und die weiterführenden Schulen befinden sich in der Nähe. In Buchholz findet man ebenfalls Einkaufsläden für den täglichen und erweiterten Bedarf, Zahnärzte, Kinderärzte, Ärzte für Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus etc. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt mit der Bahn vom Bf. Buchholz nur ca. 25 Minuten.
Ra
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9,5 Zi.
200
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Gebäude: Das auf Eigenland befindliche Einfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Der ca. 34 cm starke Wandaufbau im Erdgeschoss (17,5 cm Kalksandstein, 5 cm Luftschicht mit Hyperliteschüttung und 11,5 cm Vormauerstein)
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bietet eine gute Isolierung. In den letzten Jahren wurde das Satteldach gereinigt und versiegelt. Die Fassade ist weiß gestrichen. Die meisten Fenster wurden von 1992 bis 2018 nach und nach erneuert und verfügen über Rollläden (außer die Dachfenster). Die Nettowohnfläche beträgt ca. 161,84 m². Das ursprüngliche Dachgeschoss (ca. 41,46 m² genehmigte Wohnfläche) ist nachträglich weiter (über das gesamte OG) ausgebaut worden und bietet jetzt zusätzliche ca. 40 m² wohnliche Nutzfläche. Somit stehen Ihnen in der Einliegerwohnung im OG ca. 81,46 m² zur Verfügung. Aktuell bietet das Haus fünf Zimmer im EG, durch das Abtrennen des Essbereiches wäre ein weiteres Zimmer möglich. Im OG finden Sie 3,5 Zimmer, ein Vollbad und eine offene Küche vor. Im Unterge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
250
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Baujahr 1991 _Wohn- und Nutzfl che von 445m _Grundst ck von 891m _Landhausstil _Fertighaus OKAL _Renovierungsbed rftig _Tiefgarage _Vorhandener Dachstudio vom Kinderzimmer betretbar
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienfreundliches RMH: Das gepflegte Reihenmittelhaus ist in Massivbauweise mit hochwertigem Außenmauerwerk gebaut. Es hat eine schöne Südterrasse und Garten. Das Haus ist durch eine optimale Raumaufteilung extrem gut nutzbar, sowohl für eine
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Familie mit mehreren Kindern, als auch für ein Ehepaar, das Ruhe sucht und gern ein Büro/ Fitnessraum oder Hobbyraum im Haus hätte. Es ist ein helles, freundliches Haus zum Wohlfühlen.
Im Zentrum, doch ruhig gelegen: Das Reihenhaus liegt in einem ruhigen, schönen Wohngebiet im Zentrum von Buchholz. Zum Bahnhof geht man 10 Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka,Aldi,Lidl und Budni sind 3 Minuten Fussweg entfernt.
Gute,optimale Raumaufteilung: Die Glaseingangstür ist einladend und macht den kleinen Flur hell, der 2 Nischen für Schränke, Garderobe oder Regale hat. Rechts liegt das Gäste WC, nach links geht es in die Küche, die hell ist und auch eine Tür zum Esszimmer hat. Vom Flur gelangt man
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
74
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in Buchholz in der schönen Nordheide! Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend - zentral und dennoch ruhig in einer Nebenstraße gelegen. Bus & Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für die Job-Pendler
...
in die Metropolregion Hamburg. Ebenfalls verfügt Buchholz über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Bars & Restaurants. Die Stadt liegt inmitten der malerischen Nordheide und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie z.B. schwimmen, wandern, golfen, radfahren oder reiten. Attraktive Sportvereine sowie eine Auswahl an Sportclubs sind ebenfalls vorhanden. Lust auf Kultur? Kein Problem, gehen Sie auf Entdeckungsreise und erleben Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Vom klassischen Theater über Pop, Rock und Klassik bietet die Empore ein tolles Programm. Eine bunte und vielfältige Region umgibt Buchholz in alle Himmelsricht