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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
12 Zi.
588
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062404 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bodenwerder. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht
...
vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1962 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Immobilie bietet ca. 588,89 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern verteilt. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche und eine Sauna sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Mit seinen 2 separat nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 2.238 m² großes Grundstü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
13 Zi.
389
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzer und Vermieter aufgepasst: Es erwarten Sie insgesamt ca. 389m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen und 13 Wohnräume im Erd- und Obergeschoss eines Vier-Familienhauses. Die Eigentumswohnungen überzeugt durch die offene Gestaltung
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und die direkte Anbindung an die Weser mit Blick auf den schönen Hopfenberg.
Wohnung 1) erreichen Sie über einen separaten Hauseingang vorne an der Straße, während die Wohnungen 2) und 3) über den Hintereingang zu erreichen sind.
Aktuell sind zwei der drei Wohnungen für 350,00€ und 450,00€ vermietet. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (etwa 5,00€/m²) können Sie mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 1940,00€ rechnen. Daraus ergäbe sich ein rechnerischer (Brutto-)Faktor von 14,56 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,87%. Eine Ferien- bzw. Montagevermietung ist ebenfalls gut möglich und insbesondere aufgrund der Lage und Aufteilung eine rentable Alternative.
Das Haus selber befindet sich wie die Eigentumswohnungen in
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
711.361,00 €
6 Zi.
181,8
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Eine leistungsstarke PV-Anlage für kostenlosen Strom ist im Angebot bereits enthalten, inklusive großvolumigem Batteriespeicher!
Mit ihrem modernen, nach Ihren Anforderungen individuell geplanten STREIF-Einfamilienhaus in einer schmucken
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Individualplanung werden Sie mit Ihrer Familie in einer coolen Architektur leben und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäß-attraktives Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren!
Auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft.
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind häufig in wenigen Minut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.900,00 €
5 Zi.
162
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
12 Zi.
588,94
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062404 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bodenwerder. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht
...
vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1962 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Immobilie bietet ca. 588,89 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern verteilt. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche und eine Sauna sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Mit seinen 2 separat nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 2.238 m² großes Grundstü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
100
m2
37619 Bodenwerder / Rühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HIER werden SIE sich vom ersten Moment an wohl fühlen!
Dieses großzügig geschnittene und ansprechende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 624 m” großen Grundstück in begehrter Lage von Rühle.
Sie bietet ihren Bewohnern 5 Zimmer verteilt
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über 2 Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 100m” (plus 2 ausgebauten Zimmern im UG).
Was dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem macht, ist seine Lage mit einem herrlichen Fernblick ins grüne Tal!
Gebaut wurde dieser Walmdach-Bungalow im Jahr 1977 in Fertigbauweise
(Streif-Haus). Die Immobilie wurde in den lfd. Jahren bis heute immer wieder modernisiert, erweitert und mit vielen technischen Details aufgewertet - lassen Sie sich bei IHRER Besichtigung überraschen!
Die obere lichtdurchflutete Wohnung, die noch von den Eigentümern selbst bewohnt , aber nach Verkauf sofort frei wird, vereint ALLES was IHR Herz begehrt. Sie verfügt über 3 Zimmer (offener Wohn- und Essbereich mit Küche), Gäste-WC, kleiner separater Flur mit Zugang zum
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
849.900,00 €
8 Zi.
234
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Die Welt wird immer komfortabler, und mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung werden Sie für sich und Ihre Familie viele Möglichkeiten schaffen: Erfüllen Sie sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre
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eigenen Vorlieben und Anforderungen für zeitgemäß-attraktives Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie mit Einliegerwohnung nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren, auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft Ihr Leben genießen - hier haben Sie quasi Urlaub an jeden Tag!
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind häufig in wenigen Minuten zu erreichen. Und natürlich ist die ärztliche Versorgung im
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
4 Zi.
145
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Mit ihrer neuen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplanten STREIF-Stadtvilla als Individualplanung leben Sie und Ihre Familie in einer anspruchsvollen Architektur und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss
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Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäßes Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren!
Auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft.
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind häufig in wenigen Minuten zu erreichen. Und natürlich ist die ärztliche Versorgung im Fall der Fälle gewährleistet.
Also: Eine perfekte Möglichkeit für den Bau Ihrer STREI
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.235,00 €
8 Zi.
158,43
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stark modernisierte Haus in Bodenwerder punktet mit viel Platz zum Wohnen und auch zum Nutzen. Besonders interessant ist die Garage, da hier je nach Größe zwei bis drei Autos Platz finden können. Zusätzlich wird ein separater Außenstellplatz
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geboten und ein zusätzlicher vor der Garage. Auch könnten viele Fahr- oder Motorräder in der Garage untergebracht werden. Das Erdgeschoss umfasst das Bad, die Küche, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Loggia-Wintergarten. Zusätzlich sorgt eine praktische Abstellnische hier für Ordnung. Auf der oberen Etagen sind vier Schlafräume platziert. Im Untergeschoss können Sie die Räume zum Bevorraten, für Ihre Hobbys oder als Werkstatt nutzen. Die Waschküche ist hier auch zu finden. Dieser Garten hat es in sich! Viel Obstsorten und Nutzsträucher sind auf fruchtbarem Boden vorzufinden. Eine Pumpe zur Wasserversorgung und ein Gartengerätehaus sind auch vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
8 Zi.
121
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1955 erbaut, das Garagen- bzw. ehem. Stallgebäude im Hofbereich ca. 1964. Das große Grundstück zu beiden Seiten das Hauses bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten, ideal auch für Kinder! Die
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Raumaufteilung ist typisch für die damalige Zeit, wurde aber in Teilen verändert und angepasst. Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Räume: - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur - Küche - Duschbad - Schlafzimmer - Büro / weiteres Zimmer - Flur mit Aufgang zum DG Das Dachgeschoss ist folgendermaßen aufgeteilt: - Wohnzimmer - ehemalige Küche - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Duschbad en suite und Balkon - gesondertes WC extra Das Haus ist voll unterkellert, neben den typischen Kellerräumen erwartet Sie hier sogar ein Wannenbad! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
5 Zi.
150
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker aufgepasst: Es erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus inmitten der Innenstadt Bodenwerders. Die ca. 150m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Wohnräume auf insgesamt drei Vollgeschossen zuzüglich Küche, 2x Badezimmern und
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einer angenehmen Gartenterrasse mit anliegendem Holzschuppen.
Über den Haupteingang der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsflur mit Zugang zur Küche, der Terrasse und der Treppe ins Obergeschoss. Über die Küche erreichen Sie das Badezimmer sowie das renovierte Wohnzimmer der Immobilie über einen weiteren Flur. Hier liegt auch die 2012 eingebaute Gas-Etagenheizung, welche seit dem Einbau kaum genutzt wurde.
Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich drei weitere Wohnräume, welche Sie mit handwerklichem Geschick oder entsprechendem Budget angenehm für Ihre Zwecke ausbauen können. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie, welches Ihnen als ein großer Raum zur Verfügung steht.
Die Aufteilung und Raumgröße ist f
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
5 Zi.
170
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.871,00 €
4 Zi.
131
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
253.619,00 €
4 Zi.
131
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
6 Zi.
151,66
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.469,00 €
8 Zi.
131
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
10 Zi.
300
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
847.000,00 €
12 Zi.
588,94
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
302.249,00 €
4 Zi.
118
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.053,00 €
4 Zi.
118
m2
37619 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus