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1/17
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
5 Zi.
115,29
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 als Massivhaus mit einer Klinkeroptik versehenden Fassade erbaut und bietet ausreichend Fläche für die ganze Familie.
- großer Windfang
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche von
...
DASSBACH-Küchen
- Klimaanlage im Wohnbereich
- 2007 saniertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Dusche
- 4 weitere Wohnräume
- Sauna
- 2007 Sanierung der Fenster
- elektr. Rollläden
- Vollkeller
- Gas-Brennwerttherme 2019
- Hobbykeller
- pflegeleichter Garten
- Schuppen
- elektr. Auffahrtstor
Rundum kann man sagen, dass das Haus in einem gepflegten und guten Gesamtzustand ist. Vor dem Bezug sind lediglich die normalen Renovierungsarbeiten notwendig, sodass das Haus dann aber auch dem eigenen Geschmack entspricht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
5 Zi.
180
m2
12307 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem liebevoll gepflegten, charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 453m erwartet Sie ein Wohnsitz mit zwei separaten Wohnungen, die sich auf einer Wohnfl che von ca. 180m aufteilen.
...
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 130m und ist ab sofort bezugsfrei. Hier finden Sie eine ansprechende Symbiose aus offener Raumgestaltung und gem tlichem Charme. Auf dieser Etage befindet sich ein G ste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei ger umige Schlafzimmer. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und durch eine Durchreiche mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbunden. Von hier aus ist die gro e S dterrasse zu erreichen, auf der sich Sonnenstunden oder auch laue Sommerabende mit der ganzen Familie genie en lassen. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie ber einen separaten Zugang in die derzeit vermietete Wohnung im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfl che von 50m und zwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.839,00 €
8 Zi.
239,85
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
...
Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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Quelle: www.immowelt.de
555.555,00 €
3,5 Zi.
80,55
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Angebotspreis, 1 Garagenstellplatz
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die nahegelegene B96 bietet sowohl in die Stadt als auch ins Umland
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und den Berliner Ring eine schnelle Verbindung. Der S-Bahnhof Schichauweg ist nicht weit entfernt und zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die S-Bahnlinie 2 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt. Auch diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Gegend von Lichtenrade. Hier finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern. Die beliebte Bahnhofstraße in Lichtenrade ist ebenfalls gut erreichbar. Dort gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem befinden sich noch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig am S-Bahnhof Schichauweg.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
9 Zi.
140
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das sanierte Mehrgenerationenhaus liegt im schönen Stadtteil Lichtenrade unweit der Berliner Stadtgrenze in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine freundliche Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die Lage des Hauses ermöglicht eine
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bequeme Anbindung ins Zentrum von Berlin. Die nächstgelegenen Bushaltestellen (X83, X76, 175, 743) sind nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden sind. Darüber hinaus finden Sie fußläufig auch Restaurants, Supermärkte (REWE, Edeka, Lidl) Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen, die das tägliche Leben erleichtern und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die umliegende Natur lädt dazu ein, dem Stress des Alltags zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Der nahe gelegene Volkspark Lichtenrade und die weiten Felder in der Stadtgrenze bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Fahrradfahren. Insgesamt bietet da
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
249
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
...
getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Marienfelde, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, besticht durch seine Nähe zur Nahversorgung, Spielplätzen und der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufszentren wie zum Beispiel der Schloßstraße oder den Gropiuspassagen. Die exzellenten Schulen, wie beispielsweise das Lilienthal-Gymnasium, ga
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
123
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im äußersten Süden Berlins. Lichtenrade vereint die kleinstädtische Behaglichkeit mit den sehr gut erreichbaren Einrichtungen der Großstadt. Der Stadtteil bietet viel grün durch die vorhandenen Bäume und
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Grünflächen. Es gibt viele ruhige Wohnstraßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, gastronomische Einrichtungen usw. sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Familien mit Kindern ist sicherlich die gesicherte Betreuung durch Kita, Hort, Schule sowie die lebhafte Vereins- und Kulturlandschaft ein Plus für diesen Standort. Aber auch für alle anderen Generationen wird in Lichtenrade viel geboten. Dank des optimal angebundenen ÖPNV sind Sie innerhalb weniger Fahrminuten in den umliegenden Orten. Durch den guten Anschluss an die Autobahn erreichen Sie schnell Potsdam oder Ziele in der weiteren Entfernung.
Ausstattung: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich Terrassenzugang Küche mit Einbauküche, Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
69,63
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: ausbaufähiges Dachgeschoss mit Garten, Tiefgarage und Terrasse mit Hochgarten
Lage: Der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg verfügt mit seinen rd. 350.000 Einwohnern auf 53,09 km² welche sich über 6 Ortsteile
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verteilen über alles was die Stadt so liebenswert macht. Mit hoher Bevölkerungsdichte und Berliner Szenekiezen vom stilvollen Einkaufstempel "KaDeWe" bis zu den angrenzenden eng besiedelten Gebiete im Norden, bis zum mittleren Bereich rund um das Tempelhofer Feld, Gleisdreieck, sowie dem Tempelhofer Hafen bis nach Friedenau im mittleren Bereich. Richtung Süden an der Trabrennbahn Mariendorf vorbei wirkt der Bezirk eher ländlich mit viel Grün, offener Bauweise und vielen Einfamilienhausgebieten. Diese Idylle prägt vor allem der südlichste Ortsteil Lichtenrade in welchem sich auch das hier angebotene Objekt befindet. Der Südlichste Teil von Lichtenrade grenzt an das Land Brandenburg und verfügt über die ca. 1,3 km vom Objekt entfernte Einkaufsmeile "B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein Reihenmittelhaus aus den 1930er Jahren, mit aktuell drei Zimmern, zeichnet sich durch seinen charakteristischen architektonischen Stil und seine zeitlose Eleganz aus. Das Dach wurde Mitte der neunziger erneuert und die Frontfassade inkl. D mmung
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erst vor wenigen Jahren. Das Haus ist Teil einer harmonischen Reihe von Geb uden, die in einer ruhigen und etablierten Wohngegend liegen. Das Erdgeschoss umfasst einen gem tlichen Wohnbereich, der als Herzst ck des Hauses fungiert. Hier finden Sie einen stilvollen Wohnraum, mit direktem Zugang zur Terrasse, Garten und Garage. Die gro z gigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Terrasse und den Garten. Weiterhin befindet sich eine gro z gige K che , welche auch Platz f r einen Essplatz bietet, im Erdgeschoss. Eine Treppe f hrt in das Obergeschoss, wo sich die zwei Schlafz-/ Kinderzimmer , sowie ein Bad befinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r eine Familie oder k nnen auch als G stez
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Als Privatperson (ohne Maklerkosten) biete ich Ihnen diese charmante Immobilie, die ab sofort in einer der besten Lagen Berlins, dem sogenannten Dichterviertel, zum Verkauf steht. Die wichtigsten Fakten: - Grundstücksteilung
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möglich: Das Grundstück bietet die Option zur Teilung, sodass Sie flexibel planen können. - GFZ (Geschossflächenzahl): Mit einem Wert von 0,4 haben Sie Raum für individuelle Gestaltung. - GRZ (Grundflächenzahl): Die GRZ von 0,2 ermöglicht eine sinnvolle Nutzung des Grundstücks. - Voll erschlossen: Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden. - Alter, eingewachsener Obstgarten: Genießen Sie die grüne Oase und gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen. - Erweiterungspotenzial durch Neu- oder Anbau: Die Wohnfläche kann vergrößert werden. - Vorbereitetes Dachgeschoss: Ideal für einen Ausbau nach Ihren Vorstellungen. - Sauna im Untergeschoss möglich: Nutzen Sie den Raum für Wellness und Entspannung. - Teilweise beheizbares Untergeschoss: Hier besteht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie brauchen viel Platz zum Wohlfühlwohnen? Dann schauen Sie sich diese Immobilie genauer an! Dieses Haus bietet Ihnen einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Wohnbereich im Obergeschoss, die auch problemlos zu Einem zusammengefasst werden
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können. Direkt von der Eingangstür des Hauses gelangen Sie über eine Treppe zur Wohnung im Obergeschoss oder Sie betreten durch eine Wohnungstür die Erdgeschosswohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohn-Ess-Zimmer mit einem Küchenbereich. Der Küchenbereich ist durch eine Wand aus Holz und Glas getrennt, so dass räumliche Nähe entsteht und unerwünschte Gerüche in der Küche bleiben. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, sowie einem behindertengerechten WC ausgestattet. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Sie bietet Ihnen genügend Fläche für einen Schrank und eine Garderobe, ohne seine Großzügigkeit einzubüßen. Im Erdgeschoss befindet sich zur Straßenseite, vom Schlafzimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
177
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
...
getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der große Garten wurde in den letzten Jahren liebevoll von den Eigentümern gepflegt, sodass er ein wahres Prachtstück ist, in dem man herrliche Stunden verbringen kann. Die Landhausvilla befindet sich in ruhiger Lage, gleichwohl ist die S-Bahn-Station Lichtenrade schnell erreichbar. Der im Süden von Berli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
145
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Haus bietet die Möglichkeit für flexible Nutzformen. Durch die Trennung in zwei Wohneinheiten ist es z.B. möglich, dass Eltern und erwachsene Kinder bequem unter einem Dach leben. Für die circa 74 m2 große 3-Zimmerwohnung im
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Erdgeschoss besteht ein lebenslanges Wohnrecht für eine 1939 geborene Frau. In dieser Wohnung stehen ein großer Wohn- und Essbereich, zwei kleinere angenehme Zimmer, eine modern ausgestattete Einbauküche und ein taghelles Bad sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Von der überdachten Terrasse aus lässt sich hervorragend der 2020 neu gestaltete Garten genießen. Das Obergeschoss bietet sich zum sofortigen Einzug an. Wie auch eine Etage tiefer verteilt sich die Wohnfläche ebenfalls auf ca. 71 m2. Es gibt eine tagesbelichtete Diele, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche und zwei freundliche Schlafzimmer. Die neuwertige Einbauküche zeigt sich elegant mit weißen Schrankfronten und in Holzoptik. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden. Du
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
12 Zi.
438
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen
...
zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Eingebettet von Hecken und einer Zaunanlage befindet sich das parkähnliche Grundstück in bester Lage. Hier können Familie glücklich leben! Lichtenrade - Berlin von seiner schönsten Seite erleben. Abwechslungsreich und grün präsentiert sich der südlichste Stadtteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Von Ruhe und Erholung z. B. im Vol
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Lichtenrade zur Kapitalanlage. Bei Kaufvertragsabschluss soll ein unbefristeter Mietvertrag mit der Eigent merin, die aktuell das Haus bewohnt, abgeschlossen und ein lebenslanges Wohnrecht in das Grundbuch
...
eingetragen werden. Eine Nettokaltmiete in H he von 1.300,00 EUR wird vereinbart. Sobald sich die Dame dazu entscheidet auszuziehen, wird das lebenslange Wohnrecht aus dem Grundbuch gel scht und Sie als neue Eigent mer k nnen frei ber das Haus und Grundst ck verf gen. Diese Vereinbarung wird in den entsprechenden Vertr gen festgehalten. Im Jahr 1995 erfolgte der Dachgeschossaufbau. 2016 wurde die Teilungserkl rung beurkundet. In diesem Zuge wurde eine WEG gegr ndet und das Grundst ck sowie die Kellerr ume aufgeteilt. Mehr Informationen und die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne nach einem pers nlichen Gespr ch. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
3 Zi.
80
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: EFH, derzeit 3 Zimmer, Küche und Bad im EG und unausgebautes Dachgeschoß, große Scheune, Nebengebäude und Terrasse / Freisitz
Lage: Innerörtliche Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung: - 5 Minuten zur A13, - 10
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Minuten bis nach Lübben Nur ca. - 60 km südlich von Berlin, - bis Flughafen Schönefeld 25 Autominuten, - bis Berlin City 45 Autominuten. Von Lübben und vom Bahnhof im Ort aus direkte Bahnanbindung ohne Umsteigen nach Berlin, u.a. mit dem RE (Regionalexpress) 2, der stündlich fährt und als Schnellstrecke betrieben wird. Badesee, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestellen, Kindergarten und Grundschule im Ort. Für die weiterführenden Schulen verkehrt ein Schulbus für die Kinder.
Ausstattung: Wohnhaus: ======== massiv erbaut und nach der Wende erneuert / versehen mit: - Wärmedämmung außen - verputzt und gestrichen von außen ( rückseitig muss ausgebessert werden ) - EG neue Fenster - Jalousien - DG 2 Dachfenster straßenseitig - Duschba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
120
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein vollständig unterkellertes, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit 43° Satteldach und direkt angrenzender Garage. Es handelt sich um ein Streif-Fertighaus, das 1981 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca.
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119,79 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Flur-/ Treppenbereiche verteilt. Viel zusätzliche Nutzfläche bietet das Kellergeschoss (souterrainartig, tagesbelichtet und beheizbar), wo sich außer den Hausanschlüssen die Ölheizungsanlage (Viessmann, 1998) samt 2 Öltanks (je 2.000 l, 1981), ein Waschraum, ein Sanitärbereich mit Sauna und ein weiterer Raum (mit Einbauschränken, bisher für Gäste genutzt) befinden. Die Garage ist separat zugänglich (nicht vom Haus aus). Sie ist ca. 7,5 m x 4 m groß. Das Anwesen ist in gepflegtem Zustand. Das Haus müsste modernisiert werden, um den gängigen Standards zu entsprechen. Das Objekt kann nach dem Verkauf frei übergeben werden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Süden Berlins im Stadt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Lichtenrade zur Kapitalanlage. Bei Kaufvertragsabschluss soll ein unbefristeter Mietvertrag mit der Eigent merin, die aktuell das Haus bewohnt, abgeschlossen und ein lebenslanges Wohnrecht in das Grundbuch
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eingetragen werden. Eine Nettokaltmiete in H he von 1.300,00 EUR wird vereinbart. Sobald sich die Dame dazu entscheidet auszuziehen, wird das lebenslange Wohnrecht aus dem Grundbuch gel scht und Sie als neue Eigent mer k nnen frei ber das Haus und Grundst ck verf gen. Diese Vereinbarung wird in den entsprechenden Vertr gen festgehalten. Im Jahr 1995 erfolgte der Dachgeschossaufbau. 2016 wurde die Teilungserkl rung beurkundet. In diesem Zuge wurde eine WEG gegr ndet und das Grundst ck sowie die Kellerr ume aufgeteilt. Mehr Informationen und die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne nach einem pers nlichen Gespr ch. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Marienfelde ist ein bezaubernder Stadtteil im Süden Berlins, der für sein grünes Umfeld und seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Das Zuhause in Marienfelde bedeutet, von einer Vielzahl von Grünflächen und Parks umgeben zu sein,
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darunter der weitläufige Marienfelder Park und der Naturpark Schöneberger Südgelände. Die Oasen der Natur laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel. Marienfelde besticht nicht nur durch seine grüne Umgebung, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Linien S2 und S25 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Berliner Bezirke. Auch die Autobahnen A100 und A113 sind schnell zu erreichen, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
...
getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies! Auf einer Grundstücksgröße von mehr als 1300m², sind dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt; ob bunte Blumenbeete, frische Obstbäume oder vielleicht doch ein neuer Pool? Hier kann die Fantasie voll ausgeschöpft werden! Auch Ihre Autos haben es komfort