Häuser zum Kauf in Berlin-Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf)


Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Halensee (Charlottenburg-Wilmersdorf):

VERMIETETE GEWERBEEINHEIT ZU FAKTOR 20 MIT HERVORRAGENDER ANBINDUNG
Top Premium VERMIETETE GEWERBEEINHEIT ZU FAKTOR 20
MIT HERVORRAGENDER ANBINDUNG
1/2
1.000.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbeeinheit im Bezirk Schmargendorf, Berlin. Die Immobilie befindet sich in optimaler Lage an der Ecke Warmbrunner Stra e und Hohenzollerndamm. Die Einheit bietet eine insgesamt vermietbare Fl che von ca. 335 m ,
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die sich in 187 m Erdgeschossfl che und 148 m Untergeschossfl che aufteilt. Das Objekt ist aktuell an eine renommierte Musikschule mit Musikzimmer und Instrumentenhandel vermietet, was eine j hrliche Nettokaltmiete von 52.200 EUR generiert. Die Mieter haben hohe Investitionen in die Ausstattung des Objektes get tigt, was ihre Absicht unterstreicht, den Mietvertrag ber April 2024 hinaus zu verl ngern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und verf gt zudem ber ein spezielles Tresorzimmer. Die Gewerbeeinheit ist ideal f r Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und nachhaltigen Rendite sind, und bietet dank des bestehenden und an der Fortsetzung des Mietverh ltnisses interessierten Mieters eine ausgezeichnete
Vermietete 2-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 2-room apt as investment (commission-free)
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 2-room apt as investment (commission-free)
1/2
290.000,00 €
58,9 m2
Kaufpreis
290.000,00 €
58,9 m2
Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Vermietete 2-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 2-room apt as investment (commission-free)
Top Premium Vermietete 2-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 2-room apt as investment (commission-free)
1/2
290.000,00 €
58,9 m2
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290.000,00 €
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Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Teilsanierte 3-Zi.-Whg (provisionsfrei) | partly modernized 3-room apartment (commission-free)
Top Premium Teilsanierte 3-Zi.-Whg (provisionsfrei) | partly modernized 3-room apartment (commission-free)
1/2
436.500,00 €
87,3 m2
Kaufpreis
436.500,00 €
87,3 m2
Kaufpreis
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
Vermietete 3-Zi.-Whg als Anlage (provisionsfrei) | Rented 3-room apt as investment (commission-free)
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1/2
640.000,00 €
98,3 m2
Kaufpreis
640.000,00 €
98,3 m2
Kaufpreis
Gervinusstr. 7, 10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au