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1/61
595.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik-Solartechnik-Anlage, Doppelgarage + Carport, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose
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is available in German, English and Russian language.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
567.890,00 €
5,5 Zi.
138,27
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Die perfekte Ausnutzung der Wohnfl che mit 4 Schlafzimmern bietet auch Platz f r gro e Familien. Zus tzlich besteht die M glichkeit den Hobbyraum im
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Untergeschoss als Wohnfl che auszubauen. Das Geb ude hat f r das Baujahr eine sehr moderne Ausstattung und wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet. Das Au enmauerwerk besteht aus 30 cm Porenbeton und 50 mm Au end mmung. Der Keller besteht aus 20 cm starken bewehrten Stahlbetonw nden gegen Bodenfeuchtigkeit. Sowohl der Sockel-bereich als auch die Kellerdecke wurden isoliert mit jeweils 50 mm W rmed mmung. Das Grundst ck umfasst 286 m und verf gt ber eine massive Einzelgarage, einen Vorgarten vor dem Haus sowie einen angelegten und gut nutzbaren Garten. Die Zuwegung zum Hauseingang des Objektes, sowie die Einfahrt zur Garage ist gepflastert. Die Erschlie ung an das ffentliche Versorgungsnetz ist gegeben. Das Haus verf gt ber eine Gesamt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
24 Zi.
702
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein 7-Familienhaus mit einer faszinierenden Vergangenheit: Urspr nglich im Jahr 1960 als Schmuckfabrik mit einer angeschlossenen Perlzucht errichtet, wurde dieses Geb ude im Jahr 1978 umfangreich in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Das Wohnhaus
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bietet sieben gro z gige und gut ausgestattete Wohnungen, die von 84 bis 131 m variieren und alle ber Au enfl chen verf gen. Die Ist-Jahresmiete bel uft sich auf circa 85.000,-- netto p.a. Anschl sse f r Waschmaschinen und W schetrockner sind gr tenteils innerhalb der Wohnungen vorhanden. Wahlweise bietet auch die gro e Waschk che im Erdgeschosszus tzlich ausreichend Platz und Anschlussm glichkeiten mit getrennten Verbrauchsz hlern. Zum Anwesen geh ren 3 Garagen, 3 Carports sowie 3 PKW-Au enstellpl tze. Um die nachhaltige Bewirtschaftung sowie das Gesamterscheinungsbild des Geb udes zu verbessern, wurden Ende Oktober 2015 werterhaltende Renovierungsarbeiten durchgef hrt. So wurde unter anderem die komplette Fassadenfl che des Hauses gr ndlich g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
5 Zi.
156
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
210
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.795.000,00 €
15 Zi.
482
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
7 Zi.
235
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
155
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
600
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nähere Angaben der Immobilie erhalten Sie von Herrn Wichmann
Besichtigungstermine: Energieausweis Vorlage bei Besichtigung
Besichtigungstermine: Energieausweis Vorlage bei Besichtigung
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Provision: 3,57 inkl.19% Mwst.aus dem Kaufpreis.Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
220
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau
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schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exklusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland. Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Ausstattung: Die gesamte Ausstattung würde der Eigentümer im Haus lassen (Wert ca. 40.000 Euro). Lediglich die Bilder würden nicht im Haus verbleiben.
Objekt: Das Haus wurde Jahre 1992 in Massivbauweise errichtet. Es punktet d
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden. Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist
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etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik - Psychosomatische Privatklinik) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Varnhalt Im Lindenbosch (circa 8 Meter) Bahnhof | Baden-Baden Rebland (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930. - Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sic