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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
8 Zi.
240
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche dieses 1958 erbauten Einfamilienhauses erstreckt sich mit 240 m² insgesamt über 3 Etagen (zzgl. Keller).
Der vorteilhafte Grundriss - mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ermöglicht es, mehrere Generationen
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unkompliziert unter einem Dach zu vereinen.
ERDGESCHOSS
Das Hauptgeschehen spielt sich vor allem im Erdgeschoss ab. Der einladene und offene Wohn-/Essbereich mit Panorama Glaskamin und großen Fensterflächen bildet die perfekte Grundlage für das Familienzusammenleben.
Aufwendige Fliesen- und Malerarbeiten sorgen vor allem im gesamten Erdgeschoss für ein mediterranes Flair, mit dennoch moderner Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt bei warmen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima.
Durch einen bogenförmigen Durchgang gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich in die halb offene Küche. Hier bietet eine großzügige Küchenzeile mit Kücheninsel ausreichend Platz zum Kochen.
Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro od
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
799.000,00 €
11 Zi.
285
m2
86825 Bad Wörishofen / Schöneschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit vier separaten Einliegerwohnungen bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in ein vielseitiges und renditestarkes Immobilienobjekt zu investieren. Die Immobilie dient ideal zur Vermietung an
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Handwerker oder Feriengäste, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1981 errichtet und umfasst zusätzlich zu den vier Einliegerwohnungen, einen gepflegten Garten, eine Doppelgarage sowie 3 Außenstellplätze. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschosswohnung wird von einem Familienangehörigen des derzeitigen Eigentümers bewohnt.
Im Jahr 2023 konnten Mieteinnahmen in Höhe von 43.000,00 € verzeichnet werden. Diese Einnahmen stammen aus der Vermietung der drei Einliegerwohnungen, die sowohl an Handwerker als auch an Feriengäste vermietet wurden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt, das
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
2 Zi.
102,55
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im modernen Stadthaus - Wohneinheit Nr. 11! NEUBAU Diese neu errichtete Immobilie ergänzt das Bestandsgebäude in Bad Wörishofen und bietet mit 102,71 m² eine zeitgemäße Wohnfläche in exklusiver Ausführung. Erdgeschoss: Der
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Eingangsbereich des Stadthauses empfängt Sie mit modernem Flair. weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
20 Zi.
270
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
8 Zi.
240
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche dieses 1958 erbauten Einfamilienhauses erstreckt sich mit 240 m² insgesamt über 3 Etagen (zzgl. Keller). Der vorteilhafte Grundriss - mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ermöglicht es, mehrere Generationen
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unkompliziert unter einem Dach zu vereinen. ERDGESCHOSS Das Hauptgeschehen weitere Infos...
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1/10
950.000,00 €
16 Zi.
255
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1949 vereint Vielseitigkeit und Funktionalität, verpackt in einem sehr charmanten Villenstil. Sie eignet sich hervorragend als Boardinghouse, für den Bereich Hotelerie & Gastronomie, sowie für
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verschiedenste Praxiskonzepte und bietet zusätzlich Wohnmöglichkeiten. Das 1. & 2. Oberschoss verfügt insgesamt über 11 geräumige und ausgesprochen helle Zimmer. 10 davon sind mit einem eigenen Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet. Daher bieten sich die Räumlichkeiten beispielsweise ideal zur Nutzung als Boardinghouse an, da sie sowohl Privatsphäre als auch Komfort für potentielle Gäste gewährleisten. Jedoch bietet die Raumaufteilung auch perfekte Gegebenheiten für die Nutzung als Praxis oder zum Wohnen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt Sie dabei, Ihr Geschäftsmodell flexibel anzupassen und möglichen neuen Anforderungen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollausgestattetes Restaurant, welches momentan aus vier Gasts
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Neu
450.000,00 €
9 Zi.
195
m2
86825 Unterallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
102,55
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen im modernen Stadthaus - Wohneinheit Nr. 11! NEUBAU Diese neu errichtete Immobilie ergänzt das Bestandsgebäude in Bad Wörishofen und bietet mit 102,71 m² eine zeitgemäße Wohnfläche in exklusiver Ausführung. Erdgeschoss: Der
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Eingangsbereich des Stadthauses empfängt Sie mit modernem Flair. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafbereich mit einem offenen Badezimmerkonzept. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten - eine grüne Oase zum Entspannen. Eine elegante Treppe führt vom Erdgeschoss nahtlos ins Obergeschoss, wo sich der Hauptwohnbereich erstreckt. Obergeschoss: Das Obergeschoss präsentiert sich als offener Wohntraum mit einem großzügigen, kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich von beeindruckenden 43,49 m². Die hochwertige Küche und die stilvolle Einrichtung schaffen ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und bieten einen herrlichen Blick auf die umgebende
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
935.000,00 €
7 Zi.
260
m2
86825 Unterallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
151
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und wurde seitdem immer wieder renoviert und modernisiert. Es steht auf einem ca. 485 m² großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden,
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erholsamen Garten in Südausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Küche, die man auch als Essküche nutzen kann. Diese lässt sich durch Öffnen der Wand in eine offene Küche umbauen und mit dem Wohn-/Esszimmer verbinden. An das Wohnzimmer grenzt der beheizte Wintergarten an, der das Wohnzimmer nach Süden hin öffnet. Es erscheint ebenso möglich, den Wintergarten zurückzubauen, um das Wohnzimmer um diese Fläche zu erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Tageslicht-Wannenbad mit WC befindet sich ebenfal
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
169
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte die einem, dank der Anordnung, das Gefühl eines freistehenden Hauses verleiht. Freuen Sie sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 separates Gäste WC, 1 Küche sowie viel Stauraum im Keller. Der umlaufende
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Balkon um die Immobilie ist durch drei Räume im 1. Stock dank bodentiefer Fenster zu betreten und bietet viele Sonnenstunden. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet ebenfalls durch drei bodentiefe Fenster Zugang auf die Terrasse mit Blick in den Garten, auch dort können Sie dank der Süd-/Westausrichtung mit der Sonne wandern. Abgerundet wird dieses Angebot ,abgesehen von der ruhigen Lage in dem Idyllschen Ort, mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus. Aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, finden Sie keine Innenaufnahmen in dieser Anzeige. Sie möchten mehr erfahren? Lesen Sie das Exposé mit weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliches Kennenlernen bei einer Besichtigung!
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1/10
495.000,00 €
9 Zi.
195
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis: Energieausweis ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!
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1/10
844.000,00 €
378
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
LAGE LAGE LAGE! Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Bad Wörishofen mit 2 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten. Das zum Verkauf angebotene Wohn-/ Geschäftshaus im Makler-Allein-Auftrag befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Das Objekt wurde
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ca. im Jahre 1936 in massiver Bauweise erbaut und gehören zum Stadtzentrum von Bad Wörishofen - einer Kurstadt mit Flair und Potential. Die Immobilie besteht aus 2 geräumigen Wohneinheiten, die langfristige Mieteinnahmen mit sich bringen. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Gewerbeeinheiten, die aufgrund Ihrer exponierten Lage unterschiedlichste Geschäftskonzepte ansprechen. Die Mieteinnahmen betragen p.a. (Ist) 32500,00 EUR. Im Jahr 2011 wurde das Haus umfangreich im DG und 2. OG renoviert. Die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht und sind im ganzen Haus erneuert. Die Kombination aus attraktiver Lage, mit Parkplätzen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen und eine Besichtigung konta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
50 Zi.
823
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in der Innenstadt von Bad Wörishofen für Bestandshalter und Entwickler. Auf dem rund 2.700 m² großen innerstädtischen Grundstück befinden sich mehrere Bestandsobjekte sowie rückgesetzt ein
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leerstehendes Einfamilienhaus. Die beiden straßenseitigen Wohn- und Geschäftshäuser sind jeweils voll vermietet und erwirtschaften regelmäßige Erträge. Ein Gebäude davon ist nach WEG aufgeteilt und wird mit 4 von 5 Einheiten angeboten (1 Wohneinheit im Fremdeigentum). Rückwärtig ist auf einem separaten Flurstück ein weiteres Gebäude angebaut, welches über drei weitere Wohn- und Büroeinheiten verfügt. Zusätzlich ist ein weiteres Bestandsgebäude mit einer Doppelgarage und einer Wohneinheit auf dem Grundstück errichtet. Die konkreten Grundstücksverhältnisse erläutert Ihnen gerne der Objektbetreuer.
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1/10
869.000,00 €
6 Zi.
212
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow wurde 1962 mit einem Flachdach auf einem 1.183 m2 große, uneinsehbaren Grundstück errichtet. Im Jahre 1998 wurde ein Satteldach ausgebaut. Insgesamt verfügt der Bungalow über ca. 212 m2 Wohnfläche und ca. 76 m2
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Nutzfläche. Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Räume einzeln begehbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, sowie einem Badezimmer. Das Arbeitszimmer kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Die aktuell separate Küche, kann mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandelt werden. Das zusätzliche Esszimmer ist mit einem elektrischen Kachelofen ausgestattet. Als Highlight des Hauses gilt das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den gemütlichen Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Südterrassen mit Treppe in den schönen Garten. Ein Gäste-WC, sowie eine Bar im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Im Souterrain des Bungalows befindet sich ein
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1/10
870.000,00 €
13 Zi.
220
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus
Das großzügige und repräsentative Wohngebäude mit Garagen und Carport befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Stadtbereich. Nah gelegen zum Zentrum, sowie zur Hotelfach- und Wirtschaftsschule und zur Auffahrt der
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Umgehungsstraße Richtung A96 München Lindau und B16 Richtung Kaufbeuren, Türkheim. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, ob mit der großen Familie unter einem Dach, als Praxis, Kosmetik, Altenpflege oder in der Kombination von Arbeiten und Wohnen. Es stehen ausreichend Flächen für Arbeit und Hobby zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Backstube mit Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern, separaten Eingang, Kundenparkplätze, Personalraum, Küche, 2 x WC. Auf der östlichen Seite des Gebäudekomplexes befindet sich der Hauseingang. Über das Treppenhaus gelangt man auf die einzelnen Etagen, sowie in den Keller. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 149,25 m² Nfl. die größtenteils privat genutzt wird, bis auf den ehe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
234
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 3 großzügigen Wohnungen! *** Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Wörishofen. Sie bietet Platz für 3 Parteien bzw. Familien. Auf einem 472 m² großen
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Grundstück wurde 1970 dieses Gebäude als Teil eines Doppelhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Es ist vollunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Ein Vorhof mit Parkmöglichkeiten für alle Mieter und ein schöner Garten (zugehörig zu der Erdgeschosswohnung) sind ebenso vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wird über einen eigenen Eingang betreten und bietet mit ihren ca. 120m², 3 Zimmern im Erdgeschoss und 2 weiteren voll nutzbaren Räumen im Kellergeschoss viel Platz für Familien. Diese Wohnung zeichnet sich durch den großen Garten für die Bewohner dieser Wohnung aus. Auf der vorhanden Terrasse lässt sich beim Sonne tanken oder dem Blick in den voll angelegten Garten der Alltagsstress vergessen. Der zugehörige beheizter
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86825 Unterallgäu (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
380
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Wörishofen bietet mit seinen ca. 10 Zimmern und 2 separaten Wohnungen ein attraktives Investitionsobjekt oder die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² verteilen sich
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16 gut geschnittene Zimmer sowie 11 Badezimmer, die eine komfortable und flexible Raumaufteilung ermöglichen. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m², das zahlreiche Nutzungsoptionen bietet. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, es besteht jedoch ein geringfügiger Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsstau, wodurch das Objekt mit überschaubarem Aufwand weiter aufgewertet werden kann. Der Zustand erlaubt dennoch sofortige Vermietung oder Eigennutzung. Zusätzliche Vorteile des Objekts sind die vorhandene Garage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Aufenthaltsraum sowie weitere Räume, die unterschiedlich ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
201,85
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt und vermietet. Im Erdgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit ca. 75,75 qm Wfl, Wohnküche, Tageslichtbad, Anschluss für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster, ein Schlafzimmer und Wohnzimmer. Südterrasse und
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Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Im Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit ca. 73 qm Wfl., Wohnküche, Tagelichtbad, Anschluss für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster, Wohnküche, zwei Schlafräume, Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Im Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit ca. 53,10 qm Wfl., Küche, Tageslichtbad, Anschluss für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster, ein Schlafraum und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Weitere Informationen: - Generalsanierung und Dachgeschossausbau im Jahr ca. 1991 - Wärmedämmung - Baujahr Wärmeerzeuger 2018 - Rendite ca. 3,8% p.a. - Gebäudetyp Mehrfamilienhaus - 2-zügiger Kamin - das Objekt ist vollständig unterkellert. -