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157.000,00 €
1 Zi.
227
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 226 m² und einer Nutzfläche von 126 m², sowie einem Garagengebäude (3 Stellplätze). Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, aber es wurde 1968 umgebaut und 1990 wurden 2 zusätzliche Appartements eingebaut.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme, geliefert von der Energie Südbayern GmbH. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es gibt sichtbare Anzeichen für Sanierungsbedarf am Wohn-/Geschäftsgebäude, darunter Putzabplatzungen an der Außenfassade und Anzeichen von Fäulnis am Dachbereich auf der Südostseite. Es scheint, dass in den vergangenen Jahrzehnten nur wenig Bauunterhalt durchgeführt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert
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157.000,00 €
1 Zi.
226,96
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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157.000,00 €
1 Zi.
226,96
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
157.000,00 €
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 660 qm WNFl. - dazu Garagengebäude mit 115 qm Nfl. - Kunststofffenster und Holzfenster
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157.000,00 €
227
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 126m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Appartments/Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, keine Innenbesichtigung, sanierungsbedürftig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
123,4
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in malerischem Umfeld! Dieses charmante Anwesen, gelegen im ruhigen Obertattenbach, einem Ortsteil von Bad Birnbach, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem Baujahr von 1980 bietet dieses Objekt sowohl
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den Charakter vergangener Zeiten als auch das Potenzial, in Ihrem persönlichen Stil neu aufgeblüht zu werden. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m², die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für das Familienleben oder auch für die Arbeit im Homeoffice. Die Immobilie ist aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Sehen Sie hierin eine Chance, Ihr Traumhaus zu erschaffen! Die Außenbereiche
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234.000,00 €
4 Zi.
85
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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294.000,00 €
7 Zi.
130
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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313.120,00 €
5 Zi.
143
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
323.911,00 €
3 Zi.
98,74
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten Bungalow in der malerischen Gemeinde Brombach. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer gesamten Wohnfläche von 98,74 m².
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Dieser Bungalow ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Wohnbereich sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Möglichkeit der individuellen Planung können Sie alle Aspekte Ihres Bauvorhabens nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten - vom Grundriss über die Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie einen Raum, der Ihren Lebensstil widerspiegelt.
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
144
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
schöne Doppelhaushälfte - komplett geschmackvoll renoviert!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer komplett modernisierten Doppelhaushälfte, die Komfort und Wohnqualität vereint. Die gepflegte Immobilie bietet einen
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praktischen Garten und einen Stellplatz sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine praktische Garderobe in die helle Diele, die zu allen Räumen im Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein modernes Duschbad, ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer, eine freundliche Küche und das große Wohnzimmer. Die großzügige und helle Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlich Raum bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Warmluftofen (Kachelofen), der von der Diele aus befeuert wird. Er befindet sich in der Küche und ergänzt die Zentralheizung, um sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für eine wohlige Wärme zu sorgen - besonder
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
5 Zi.
144
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
369.731,00 €
5 Zi.
163,45
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Brombach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem großzügigen Grundstück von 790 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier hell und freundlich gestaltete Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das moderne Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und bietet Ihnen nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch ein ansprechendes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine Wärmepumpe. Diese moderne Technologie nutzt erneuerbare Energien und sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch ene
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1/9
379.959,00 €
4 Zi.
143,7
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, einem traumhaften Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Brombach! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wird dieses Zuhause nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht, sondern schafft auch Raum für persönliche Entfaltung. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - Sie haben die Freiheit, Ihre Ideen einzubringen und Ihr individuelles Traumhaus zu konzipieren. Das weitläufige Grundstück von 790 m² bietet genügend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse sitzen, umgeben von blühenden Pflanzen und dem Gesang der Vögel. Dieses Projekt vereint modernes W
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389.059,00 €
3 Zi.
98,74
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/7
434.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im schönen Neubaugebiet in Brombach, wo Ihr individueller Traum vom Einfamilienhaus Realität werden kann. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und ein maßgeschneidertes
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Zuhause zu schaffen. Auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 650 m² erstreckt sich das 4,0 Zimmer Haus mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die energiesparende Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sowie der KFW55 Standard sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung, die nicht nur die Umwelt schon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
120,19
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns vierzehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
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uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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1/9
458.494,00 €
5 Zi.
163,45
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Brombach! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von 790 m². Dieses
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einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einzubringen und somit ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Stil vereint - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort moderne Sanitäranlagen und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt und gleichzeitig Ihre Energ
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1/9
460.139,00 €
4 Zi.
143,7
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Brombach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem malerischen Grundstück von 790 m² wird nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Ausstattung dieses Hauses ist moderne und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart verspricht nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern auch kostensparende Energiekosten. Diese Heiztechnologie zählt zu den nachhaltigsten Lösungen auf dem Markt und ermöglicht es Ihnen, einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz zu leisten, während Sie