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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
363
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert.
Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut.
Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt:
EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster
EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe)
1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B
DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse
Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.500,00 €
5 Zi.
106
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das passende Haus für sich und Ihre Familie, in dem man ohne große Modernisierungsarbeiten direkt einziehen könnte? Vielleicht ist dieses Angebot genau das richtige für Sie!
Das Haus, Baujahr 1999, präsentiert sich in einem
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außerordentlich gepflegten Zustand, ohne jeglichen Instandhaltungsstau. Es ist in Holzrahmenbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Die Außenfassade ist mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen, was für eine effiziente Energiebilanz sorgt. Das Dach ist gedämmt und mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung und bieten eine ausgezeichnete Schalldämmung. Alle notwendigen Medien sind bereits am Haus anliegend, was einen hohen Komfort für die Bewohner gewährleistet.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem zusätzlichen Gäste-WC für die Bequemlichkeit aller Besucher und Bewohner. Das offene Treppenhaus führt zum großzügig gestaltet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
91,64
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Auerbach liegt im Vogtlandkreis und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Es ist von Wäldern, Feldern und kleinen Dörfern umgeben. Die Region ist für
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ihre Natur, Wanderwege und Aussichtspunkte bekannt und bietet dadurch auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Umgebung. Die Stadt verfügt über eine historische Altstadt mit gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen und gilt heute als wirtschaftliches und politisches Versorgungs- und Dienstleistungszentrum mit ca. 21.000 Einwohnern. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Auerbacher Schloss, die Stadtkirche St. Laurentius und das Vogtlandmuseum. Auerbach ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 169 und ist über die Autobahn A72 gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Plauen (etwa 15 km) und Zwickau (etwa 35 km). Zudem gibt es einen Bahnhof,
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
5 Zi.
143
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie.
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Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
7 Zi.
205
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses wundersch ne, erst im Jahr 1996 errichtete Architektenhaus! Das moderne Geb ude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e von Auerbach in leichter H henlage mit Ausblick! Auf rund 205m Wohnfl che finden Sie die besten
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Voraussetzungen, f r Ihr modernes neues Lebensumfeld! Bereits der Eingangsbereich besticht durch eine hochwertigen ersten Eindruck, der Treppenaufgang in Granit und das helle gro z gige Treppenhaus hinterlassen einen perfekten ersten Eindruck. Die Wohnung im EG verf gt ber eine gro e K che mit hochwertiger Massivholz-Einbauk che, welche bernommen werden kann. Der Kachelofen spendet dieser Etage in der kalten Jahreszeit wohlige W rme. Am Wohnzimmer schlie t sich ein wundersch ner Wintergarten mit Blick ins Gr ne an. Auf 120m Wohnfl che finden Sie eine moderne und lichtdurchflutete 4-Raum- Wohneinheit vor, die Sie begeistern wird. Teilweise wurden hier im Jahr 2015 neue Echtholzb den verlegt, das gro e Schlafzimmer ber der Doppelgarage bietet vi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
650
m2
08209 Rebesgrün
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Willkommen in Auerbach im schönen Vogtland! Dieser charmante Stadtteil Rebesgrün besticht mit seiner idyllischen Lage und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte,
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Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen leicht zu erreichen. Auch Universitäten sind gut angebunden und ermöglichen eine optimale Bildung für alle Altersgruppen. Die Freizeitgestaltung kommt in Rebesgrün ebenfalls nicht zu kurz. Die Nähe zum Zentrum von Auerbach sowie zur nächsten Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmungen. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder erkunden Sie die umliegende Natur. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung mit all ihren Vorzügen Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
5 Zi.
169
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante A: Gemeinsamer Eingang
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem
Satteldach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten,
...
für ein
Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die "Hauptwohnung" bietet
im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren
und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind
übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich "Wintergartenfeeling" verbreitet. Im
Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich
mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus
eine Netto-Raumfläche von 169,1 m².
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A
Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m
Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 169,1 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfam
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
5 Zi.
125
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
3 Zi.
93
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles,
...
Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
4 Zi.
118
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
205
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses geräumige Mehrgenerationenhaus bietet gehobene Ausstattung, 7 Zimmer, 4 Badezimmer, Terrasse, Wintergarten, eigenen Garten und vieles mehr!
Lage: Die Immobilie
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befindet sich im begehrten Ort Auerbach /Vogtl., der für seine idyllische Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle!
Ausstattung: Die gehobene Ausstattung umfasst 4 Bäder in hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche, Gäste-WC sind selbstverständlich. Zudem finden Sie einen wunderschönen Grundofen im hellen und großzügigen Wohnbereich. Balkon, Terrasse, Wintergarten und ein eigener Garten komplettieren dieses Angebot. - Isolierputz - Aufdachdämmun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
192.500,00 €
15 Zi.
543
m2
Friedrich-Ebert-Str. 30, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigent mer verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotential in zentraler Lage von Auerach (Vogtland). Di Wohnfl che betr gt 543 m , zus tzlich geh rt ein angrenzendes Parkplatzgrundst ck mit 8
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Stellpl tzen zum Verkaufsgegenstand. Jahresnettokaltmiete IST = ca. 17.497,- Jahresnettokaltmiete SOLL = ca. 39.104,- Die Liegenschaft hat erhebliches Ausbau und Entwicklungspotential, aktuell sind einige Wohnungen unvermietet, hier w re eine sofortige Vermietung m glich. Eine Erdgescho wohnung mit separatem Eingang erscheint uns ideal geeignet, daraus barrierefreien Wohnraum zu erschaffen. Zus tzliche Mieteinnahmen duch die Vermietung der Parkpl tze sind naheliegend und sollten kurzfristig durchgesetzt werden. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.648,00 €
4 Zi.
120
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Große Kreisstadt Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises mit ca. 18.000
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Einwohnern. Grundstücke können angeboten werden in Hinterhain, einem beliebten Ortsteil von Auerbach. Der Ortsteil ist ruhig und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe und können auch fußläufig gut erreicht werden.
Ausstattung: Die Bilder sind Beispielbilder, die den betreffenden Haustyp oder Referenzobjekte zeigen. Sie können Details oder Bauausführungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Grundlage ist immer ein individuelles Angebot für den Bauinteressenten. Änderungen oder Irrtum vorbehalten.
Objekt: Sie möchten in 2024 BAUEN? Sie möchten ein ENERGIESPARHAUS mit förderfähigem KfW 40 Standard? Sie möchten von ZINSGÜNSTIGEN Fin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
155
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
7 Zi.
200
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
155
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
205
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses geräumige Mehrgenerationenhaus bietet gehobene Ausstattung, 7 Zimmer, 4 Badezimmer, Terrasse, Wintergarten, eigenen Garten und vieles mehr!
Lage: Die Immobilie
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befindet sich in begehrter Randlage von Auerbach, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Von der Terrasse aus genießen sie eine schöne Aussicht auf das Grün der Umgebung. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die gehobene Ausstattung umfasst 4 Bäder in hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche, Gäste-WC sind selbstverständlich. Zudem finden Sie einen wunderschönen Grundofen im hellen und großzügigen Wohnbereich. Balkon, Terrasse, Wintergarten und ein eigener Garten komplettieren dieses Angebot. - Massivbau 36er Hohlkammerziegel 1996 - Isolierputz - Aufdachdämmung, Dacheindeckung Betondachziegel - Holz-Isolierglas-Fenster. 2-fach Verbund, abschließbar, Außenjalousien - moder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
192.500,00 €
543
m2
Friedrich-Ebert-Str. 30, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigent mer verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotential in zentraler Lage von Auerach (Vogtland). Di Wohnfl che betr gt 543 m , zus tzlich geh rt ein angrenzendes Parkplatzgrundst ck mit 8
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Stellpl tzen zum Verkaufsgegenstand. Jahresnettokaltmiete IST = ca. 17.497,- Jahresnettokaltmiete SOLL = ca. 39.104,- Die Liegenschaft hat erhebliches Ausbau und Entwicklungspotential, aktuell sind einige Wohnungen unvermietet, hier w re eine sofortige Vermietung m glich. Eine Erdgescho wohnung mit separatem Eingang erscheint uns ideal geeignet, daraus barrierefreien Wohnraum zu erschaffen. Zus tzliche Mieteinnahmen duch die Vermietung der Parkpl tze sind naheliegend und sollten kurzfristig durchgesetzt werden. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
19 Zi.
179
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im westlichen Bereich der Stadt Auerbach. Das Grundstück ist mit dem Gebäudekomplex und dem Parkplatz fast vollständig überbaut. Durch die Lage direkt an einem Neubaugebiet (Plattenbausiedlung)
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ergibt sich zum einen ein großer Kundenkreis für den Gewerbemarkt im Objekt. Andererseits sind für die Mieter der Wohnungen weitere Versorgungseinrichtungen bzw. Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch fußläufig gut zu erreichen.
Objekt: Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde in den neunziger Jahren erbaut. Es besteht aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem rückseitig angesetzten Flachbau. Im Erdgeschoss stehen ausschließlich Gewerberäume (Verkaufsraum, Lager, Sanitär- und Büroräume) mit einer Fläche von ca. 840 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Hauptmieter ist ein Getränkemarkt, der schon seit vielen Jahren hier ansässig ist. Direkt vor dem Eingang des Marktes