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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
12.500,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der angebotene Stellplatz befindet sich in der unteren Ebene der Duplex-Tiefgarage einer großen Wohnanlage in der Margeritenstraße. Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Die jährliche Vorauszahlung für die Betriebskosten, Verwaltung und
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Zuführung Instandhaltungsrücklage beträgt 424,- €. Die erforderlichen Unterlagen hierfür liegen vor. Die Wandanschlüsse der Tiefgarage wurden in den letzten Jahren überarbeitet. Die Maßnahme wurde zum Teil über die vorhandenen Rücklagen finanziert.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
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Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: vor 1914, Wohnfläche: 79m², Garage vorhanden,
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ehemaliges Bahnwärterhäuschen; kein Anschluss an Kanalisation und Stromnetz; PV-Anlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohnhaus mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 79 m² sowie einer Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass es vor 1914 erbaut wurde
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(als ehemaliges Bahnwärterhäuschen genutzt bis 1962). Die Garage wurde 1966 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, während im Dachgeschoss ein Flur und zwei provisorisch ausgebaute Zimmer vorhanden sind.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt über Gaseinzelöfen, die mit Flüssiggas betrieben werden. Der Tank ist aus Sicherheitsgründen von den Hausleitungen getrennt. Zusätzlich gibt es einen Feststoffofen in der Küche. Unterstützung durch PV-Anlage. Das Grundstück liegt im Außenbereich und verfügt über einen Hausbrunnen, der momentan außer Betrieb ist. Es gibt keinen Anschluss an die Kanalisation oder das Stromnetz. Das Wohnhaus weist baufällige Merkmale auf, darunter
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 79 qm Wfl. - ehemaliges Bahnwärterhäuschen - Kunststofffenster, Gaseinzelöfen, Photovoltaikanlage - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: immobilienmarkt.sueddeutsche.de
32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1914, Wohnfläche: 79m², Garage vorhanden, ehemaliges Bahnwärterhäuschen; kein Anschluss an Kanalisation und Stromnetz; PV-Anlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
500
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das kleine EFH liegt im westlichen Stadtbereich von Ansbach. Selbstrenovierer können hier ihre Gestaltungsvorstellungen für ein gemütliches Zuhause ausleben. Unter PDF-Dateien finden Sie auch Neubauvorschläge von uns die Sie gerne mit uns
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umsetzen können. Eine persönliche Besichtigung und Beratung können Sie gerne unter 0981 / 488870 vereinbaren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
180 - 180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1933 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. An der Außenfassade besteht Ensembleschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich. Es ist ideal geeignet für Handwerker oder
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Gründer, die sich den Traum vom geräumigen Eigenheim in Kombination mit eigenem Ladengeschäft oder Büro verwirklichen möchten. Das Erdgeschoss (Laden und Büro) beherbergt ca. 40 m² Nutzfläche und wird noch mit Gas-Einzelöfen beheizt. Das 1.Obergeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche 2-Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC wird ebenfalls noch mit Einzelöfen Holz/Kohle beheizt. Das 2. Obergeschoss ca. 54 m² Wohnfläche 2-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, sowie das Dachgeschoss ca. 30 m² Wohnfläche 2-Zimmer, Abstellraum, werden bereits von einer Gas-Etagenheizung im 2.OG versorgt. Die Wohnung im 2.Obergeschoss und die beiden Zimmer im Dachgeschoss bilden derzeit eine Wohnung. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet hier noch extra Stau- und Lagerraum. Hinte
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
4 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem mittelgroßen Grundstück mit viel Grün drumherum befindet sich die im Jahre 1957 errichtete Doppelhaushälfte. Diese wurde in den Jahren 1961 und 1967 durch einen Ausbau des Dachgeschosses vergrößert und um die Anbauten mit
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Einliegerwohnung und Appartement im Untergeschoss erweitert. Das Haupthaus ist teilunterkellert und kann von außen ebenerdig begangen werden.
Nach Erwerb Ende 2020 / Anfang 2021 wurde der Ist-Zustand des Haupthauses teilweise entkernt. Insgesamt stellt das Gebäude einen Rohbau dar, der viel Neugestaltungs- und Modernisierungspotential beinhaltet. Hier können Sie auf Grund der im Haupthaus vorhandenen Raumaufteilung Ihren Ideen freien Lauf lassen und sich verwirklichen.
Das Grundstück, verfügt über einen schönen großen Garten, der vom "Dombach" durchquert wird und für Abwechslung sorgt. Darüber hinaus befinden sich weiterhin zwei Gartenschuppen, die entsprechend Lagerfläche für Gartenmöbel, Werkzeug etc. bieten.
In der extra langen Garage, die 1967 erstel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 teilweise renoviert bzw. modernisiert. Das Haus steht in Schalkhausen, einem Ortsteil von Ansbach. Wenn auch stets gut gepflegt, besteht am Haus, dem Baujahr
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geschuldet, erneuter Renovierungsbedarf. Gleichzeitig hat der neue Eigentümer so auch die Möglichkeit, sich sein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca.90 m²; zur Verfügung stehen vier Wohnräume, die Küche, ein Badezimmer und ein WC auf jeder Etage. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein großer Raum, der bisher als Werkstatt genutzt wurde und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Neben den Reihenhäusern, auf einem Grundstück der Stadt Ansbach, befinden sich diverse Kfz-Stellplätze. Für einen monatlichen Mietpreis von derzeit 8,-- Euro kann ein Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung für den Hauseigentümer gemietet werden. Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
117 - 117
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Das 1935 erbaute Wohnhaus ist zweigeschossig, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen direkten Ausgang an der Nordseite. Im Westen wurde Mitte der 1960er Jahre ein Balkon angebaut und dadurch der
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Eingangsbereich überdacht. Neben dem Haus ist eine Garage, die als Fahrrad- und Geräteschuppen genutzt wird. Der Bereich des Grundstücks im Norden ist als Hofraum gepflastert, der rückwärtige Garten zur Südseite ist mit Mauern terrassiert. Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich verschiedene Wohnräume sowie eine Küche und zwei Bäder mit WC. Der Balkon im Obergeschoss ist vom Treppenhaus zu begehen. Im Dachgeschoss sind drei weitere Räume und ein WC vorhanden. Weitere Fotos übersenden wir Ihnen gerne mit dem ausführlichen Exposé.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
25 Zi.
800
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf
Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer
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Gewerbeeinheit, das auf einem etwa 551 qm großen Grundstück liegt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber in einem soliden Zustand.
- Grundstücksgröße: ca. 551 qm
- Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm
- Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden
- Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich
Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.430,00 €
3 Zi.
100
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch-
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und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
150 - 150
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen eignet sich ideal für kleinere Handwerksbetriebe oder andere Gewerbebetriebe. Im vorderen Teil befinden sich Büroräume, getrennte Toiletten und Umkleiden, während der hintere Bereich als
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Gewerbeflächen und Lager genutzt wird. Zufahrt zur Doppelgarage erhalten sie über das Kellergeschoss. Dort ist auch die Öl-Zentralheizung inklusive der Öltanks untergebracht. Das Wohnhaus selbst, kann als 1-2 Familienhaus genutzt werden; aktuell stehen die Räumlichkeiten leer. Den Zugang zur Immobilie erhält man über einen seitlichen Eingang am Keller. Aufgrund der Hanglage, können die vorderen Zimmer auch als Wohnräume genutzt werden. Ein zweiter Hauseingang befindet sich rückwärtig zur Straße auf Höhe des ersten Obergeschosses. In dieser Etage sind auch die Küche, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist unterteilt i
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert. Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen. Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
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Eine Etage höher ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche sowie Zugang zum Dachboden mit einen Vorraum und zwei weitere ausgebauten Zimmer.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
564,02
m2
91522 Leutershausen
Immobilientyp: Haus
Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum Objekttyp: Gewerbeimmobilie Standort: Petersaurach, Mittelfranken Rendite: 6,5% für den Käufer Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
5 Zi.
125,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
Das Reihenhaus auf 243 m² Grundstück bietet jede Menge Platz für die ganze Familie und ist ein wahres Kinderparadies. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein WC sowie einen Hausflur mit ausreichend Platz für einen
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gemütlichen Essbereich, ideal für Familienmahlzeiten und Spielnachmittage. Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, perfekt für Kinder, um ihre eigenen Spiel- und Rückzugsbereiche zu haben. Das Familienbad, das 2009 saniert wurde, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – hier können Kinder planschen und sich wohlfühlen. Das Reihenhaus auf einem 243 m² großen Grundstück ist ein echtes Kinderparadies mit viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche, WC und ein Hausflur mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer und ein 2009 saniertes Familienbad mit Badewanne und Dusche – perfekt zum Planschen und Wohlfühlen. Dachgeschoss: Großer, vielseitig nu
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1/28
Quelle: immobilienmarkt.sueddeutsche.de
320.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten, zu einem erschwinglichen Preis..., Herzlich Willkommen!
Auf dem respektablen Areal präsentiert sich ein Mehrfamilienhaus, unterteilt in
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zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug für Generationen als auch für ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder warum nicht einfach "GROSSZÜGIG WOHNEN?" Denkbar ist auch eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung. Hier ist soooo viel realisierbar.
Das dreigeschossige Haus wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist in seiner Grundsubstanz in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt, jedoch entsprechen nicht alle Räumlichkeiten dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Lassen Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick in Eigenregie, somit nicht allzu kostenintensiv, das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie lieben die Natur und möchten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die geräumige Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit ca. 519 m²
...
errichtet. Das Wohngebäude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten Zustand und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Ansbach-Eyb in leichter Hanglage. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Wohnhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume und ist ideal für Familien. Durch den Windfang betreten Sie das Haus. Die mit Marmor belegte Diele wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Die großzügige Diele bietet neben dem Gäste-WC genügend Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die große Küche mit Balkonzugang. Links neben der Treppe befindet sich ein Gäste-WC. Das geräumige helle Wohnzimmer ist geschickt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
345.900,00 €
5 Zi.
105
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Andreas 3“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem
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klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Andreas 3 ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.